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前スレも1000をめでたく超えたので、第4弾に参ります。
前スレでは外廊下の完全勝利となり、
内廊下マンションを買う輩は愚劣な輩と決定しました。
やっぱりマンションは外廊下。外廊下こそマンションです。
というわけで、はりきってどうぞ。
[スレ作成日時]2006-10-22 14:01:00
前スレも1000をめでたく超えたので、第4弾に参ります。
前スレでは外廊下の完全勝利となり、
内廊下マンションを買う輩は愚劣な輩と決定しました。
やっぱりマンションは外廊下。外廊下こそマンションです。
というわけで、はりきってどうぞ。
[スレ作成日時]2006-10-22 14:01:00
もうええんとちゃう?
廊下の仕様に勝ち負けはないよ。
おBAKAな内廊下信者がスレ立てて自爆しただけのこと。
しかも仕様云々ではなく、書き込みしている人間が低レベルなためにね。
もう結論でたから、許してあげたら?
真実を認めよう。
一般的に外廊下物件は内廊下物件に劣る。
さんざん議論されてきたように、機能的には差なんてない。
たかが廊下だ。
しかし外廊下は、
団地の貧困さ、
子供の転落事故の危険さ、
子供投げ落とし事件や豊田商事の会長殺害のような犯罪者の侵入を許すセキュリティーのなさ、
このような負のイメージに満ちている。
ドラマの舞台にマンションが登場するときをよく見るとよい。
犯罪やトラブル、貧困に苦しむ家庭を描くシーンは外廊下の物件とともに登場する。
一方、権力、富、名声などを表したいシーンは都会の内廊下の物件である。
我々は気づかぬうちに外廊下をあらゆるマイナスのイメージの象徴と捉えるようになってしまっている。もはや嫌悪設備といえる。
不幸なことに外廊下に住んでいる人は、大工さんに頼んでコンクリートブロックでふさいでもらいなさい。
内廊下が富の象徴だって・・
おもしろすぎ
もう、終了で良いでしょう。
−−−−−−−−−− 終了 −−−−−−−−−−−
>ドラマの舞台にマンションが登場するときをよく見るとよい。
>一般的に外廊下物件は内廊下物件に劣る。
あのさ、実際に住んでんじゃね〜のかよ、内廊下物件によ。妄想なのか?
新築間もない内廊下の見栄えがいいのはわかったから、
それを維持していくような形になっているんだろ?それを教えてくれよ。
とくにペットの件についてはダンマリじゃん。
結局、ペット禁止にしてまで見栄えを維持するような
本当の高級内廊下なんてないんだな。
億するから高級だのホテルライクだの書くなんてホント笑えるわ。
それなら長い目で見て、メンテ重視で外廊下の方がいい。
マンションはホテルじゃない、住居なんだからさ。
>とくにペットの件についてはダンマリじゃん。
あの〜、私のマンションは内廊下でペット可のタワーマンションです。
管理規約でマンション内の移動時は両手に持つかバックに入れて移動する様に定められて
いますので皆さんそうしています。
実際廊下は綺麗な状態を保っていて良好ですよ。
内廊下ですが廊下を犬コロがはしってるなんて
見たことありません。ルールを守って
飼ってくれれば何も問題ありませんよ。
それとも
外廊下では犬がクソでもしてるんですか(笑)
で、内廊下の外気に直接さらされる外より
メンテも楽という話がでてますけど
外廊下の方が住んでいる物件はペットの躾もなっていないのでしょう。
自分の住んでいる世界を内廊下にも当てはめようとするからペットの糞尿を異様に気にするのです。
廊下としての機能は本当に差がないと思いますが、
ペットの例でも分かりますように住民の階層がこうもはっきりと違ってきてしまいますと、
外廊下は避けるべき物件というほかありません。
外廊下を避けるというより、
外廊下物件を避けたほうがよいということか!!!!
コロセウムではオール電化や天井埋め込み式エアコンなどの仕様の有無で階級闘争を繰り広げているが、
外廊下が致命的なのは「外から仕様が丸分かり」ということだ。
拾ってきたダンボール紙でとっとと塞いでおしまいなさい。
内廊下のほうが負けているはずなのに、
>>02のように、
>廊下の仕様に勝ち負けはないよ
なんて言ってスレをやめさせようとするのは、
決まって外廊下信者なのはどうして?
あと、内廊下マンションのメリットを挙げられないといいますが、
外廊下は逆に具体例を挙げることができないんですね。
メリットを(外廊下信者にわかるように)挙げることができないが、
良い物件の具体例を挙げられる内廊下と、
メリットを(外廊下信者だけにわかるように)挙げることはできるが、
良い物件の具体例がない外廊下、
住居として適しているのは、はたしてどちらの物件なのでしょうか。
日曜日のこんな時間に書き込みしている廊下の研究者の方、日本建築の伝統縁側は内なのか外なのかどうお考えですか。
>内廊下ですが廊下を犬コロがはしってるなんて
>見たことありません。ルールを守って
>飼ってくれれば何も問題ありませんよ。
おBAKAだね〜15年も20年もそんなものが続くとでも思っているの?
内廊下・絨毯に1回でもやっちまったらパ〜なんだよ。
だから禁止していないならメンテしやすい外のほうがいいとしている。
>外廊下の方が住んでいる物件はペットの躾もなっていないのでしょう。
勝手な妄想している躾のなっていない人間がいるような物件には、
内外関係なくペットの躾がなっていない人間も住んでいるだろうよ。
それにペットの躾の問題じゃね〜だろ!
犬や猫は抱いていればまず粗相はしない、つまり飼い主のモラルの問題だ。
そんなこともわからずに外廊下の方が住んでいる物件はペットの躾もなっていないなんて
妄想がよく書けるよな。
ここでエラソ〜に内廊下自慢している人も、
ペットを含めて結局はそこまで配慮されたマンションには住んではいないんだね。
それでいてよく外廊下を団地とか貧乏とか言えたもんだね。
ペットの躾と飼い主のマナーのどちらを言っているのかもわかってないみたいだし。
前スレからの低能ぶりは相変わらずということか。
どうでもいいけど
〜が 〜に 〜を 〜は を勉強し直した方がいいですよ。
会社の報告書とか怒られたりしてませんか?
熱くなりすぎですか?
えらそうなこと書くなら、自分だったらこう書くとか書いてみたら?
自分でできもしないことを指摘すると恥かくよん。
24はどのレスについていってるのか、わからん。
もしかして留学生の方ですか?
>>23
>私には外廊下のタワーマンションで、
>住みたいなと思った物件って、これまでなかったので。
別に貴方の好みを聞くスレじゃありませんからねw
ではタワーの内廊下がタワーの外廊下に比べてどう
優れているのか、是非具体的な意見をお聞かせ下さい。
いつもみたいに高級そうなマンションは全て内廊下!とか
子供みたいな下らない意見じゃなくて
具体的なメリット、デメリットのお話をして下さいね。
というか、27さん、具体的なメリットを語りたいので、
ぜひ内廊下マンションと外廊下マンションの具体例を出してください。
お互いの脳内の架空のマンションについて話しても無意味ですし。
タワー外廊下のメリットは前スレで散々出てますよね。
探すのは面倒くさいのでご自分でお探し下さい。
それに比べてタワーの内廊下のメリットって出てませんよね。
ゴキブリや虫が湧きやすくて、息苦しく、●ープタワーの内廊下が暗いことは解りましたが。
外廊下信者は、理念は崇高だが、
具体性がなく、物件、年収、**ということはわかった。
ちゃんと具体的な物件名を出してから出直してきなさい。
内廊下で良い物件? いくらでも具体例を挙げられますよ。
たとえば今年竣工した内/外廊下物件を10ずつ挙げてみれば、
どちらが優れた物件かは一目瞭然でしょう。
いままで外廊下信者の挙げていた「メリット」とやらが、
いかに意味のない屁理屈だったかがわかるというものです。
30の書き込みなどは、かわいそうになります。
きっと湾岸タワーですら買えなかったんでしょう。
>>32
ほう、それではその内廊下の良い物件名を出して頂きましょうか。
そしてその物件の何が良いかも具体的に言ってくださいね。
特に内廊下の仕様について。
ここで廊下以外の話をしても何も意味は無いので。
ただ価格が高いから良い物件なんてのはこのスレじゃ全く通用しませんから。
これから寒くなると、外廊下では吹きさらしで寒いんだろうな
内廊下は絨毯とエアコンで、戸室内のように快適です。
>これから寒くなると、外廊下では吹きさらしで寒いんだろうな
廊下に住んでる方ですか?w
それとも外に一切出ない引き篭もり君かな?
>33
マンションのチラシとかパンフレットは宣伝材料ですよね、メリットを書き連ねている
「ホテルライクな高級感のある内廊下採用」「プライバシーに優れた内廊下採用」
という宣伝はたくさんありますが
「晴れた日も雨の日も外気を感じられる外廊下採用」
「合理的な間取り設計が可能で、大衆的な外廊下採用」
なんて見たことありますか?(笑)
>ただ価格が高いから良い物件なんてのはこのスレじゃ全く通用しませんから。
価格が安いから良い物件というのは、このスレでは通用するのですか。
価格が安いから良いという人は、大勢いるけどそれは妥協の産物なのは
ちゃんと理解しているよね・・・・
新スレになっても内廊下信者は相変わらずなんですね・・・
自分で振っておいて、外廊下が返してきた書き込みに答えられない様な
かきこみなんざ最初からしなければいいのに。
とくに
>>24なんかはホントになにがいいたいのかわからないし、外廊下派が返しても返事もできない。
>>32も同様。
>外廊下信者は、理念は崇高だが、
崇高でもなんでもね〜よ、実際に購入し長く住むことをマジで考えているだけ。
>どちらが優れた物件かは一目瞭然でしょう。
別に内でも外でも高いヤツもあれば安い物件もある。
こんな書き込みしているから前スレで完敗してるんでしょ?
物件名挙げろとは言わないけど、妄想ではなく本当に住んでいるのだったら
「ウチの内廊下はペットや内部からの損傷・汚れにたいしてこうしている」
ぐらいの体験に基づいた内廊下のよさぐらい書けるだろうよ。
そうしたものがないから、住居として住む上で具体的に対処していく話を書いている
外廊下陣におちょくられんだろ?
高級って言うのなら、それをいかに長期間維持していくのかみたいな
実例のひとつでも挙げてみろよ。
>今年竣工した内/外廊下物件を10ずつ挙げてみれば
こんなもの挙げたって、それにおたくが住んでいるわけじゃないでしょ?
だいたい、こんなの挙げるのなんて実際に住んでいなくても挙げられるだろうよ。
住んでなきゃ書けないような内廊下ならではのシステムや規約みたいの書いてみなよ。
妄想でなければさ。
>>38
結局、返してくるのはこの程度の内容か、お粗末。
興味なんぞないくせによく書くね?
これは俺の感覚だけど、ハードとしての内廊下というのなら
平均すれば内廊下の方が勝っていると思う。
実際に価格の高い物件が多いのも確かだし、新築での見栄えはたしかにいい。
だが、今まで内・外何件か見てきたけど、その状態を長く維持していく仕組みまで
できている物件はひとつもなかったし、現にここでも挙がってこない。
そりゃそうだろ、ここに書き込みしている人は誰一人そんな物件に住んでいないんだろうから。
>外廊下のメリットをを宣伝しているマンションありますか?
いくらでもあるでしょ、高級感を演出するような内容ではなくても
簡単・確実に機械や水を使って全面清掃ができるなどメンテ性中心でね。
住み続けていくことでの機能を歌ったチラシならいっぱいあるよ。
内廊下信者にしてみれば安っぽい床材とか書くのかもしれないけど。
さて、次は俺が37で書いた質問にも答えてもらえませんかね、内廊下信者さん。
とくに
>「ウチの内廊下はペットや内部からの損傷・汚れにたいしてこうしている」
>ぐらいの体験に基づいた内廊下のよさぐらい書けるだろうよ。
あたりの内容についてね。
ホントに住んでいるのならたやすい質問でしょ?
私も知りたいです。
内廊下の掃除方法とその頻度について。
>>41
御託は良いからこの↓早く質問に答えなよ。
>ほう、それではその内廊下の良い物件名を出して頂きましょうか。
>そしてその物件の何が良いかも具体的に言ってくださいね。
>特に内廊下の仕様について。
なんで都合が悪くなるとスグ話題を変えようとするの内廊下派は?
新しい話題に振りたいなら、ちゃんと現在話題に
挙がっている項目(質問)についてちゃんと答えてね。
>いくらでもあるでしょ、高級感を演出するような内容ではなくても簡単・確実に機械や水を使って全面清掃ができるなどメンテ性中心でね。
外廊下だから、そんなキャッチコピー見たことないです。
>「ウチの内廊下はペットや内部からの損傷・汚れにたいしてこうしている」
>ぐらいの体験に基づいた内廊下のよさぐらい書けるだろうよ。
何のために管理費払っているんですか?
内廊下をちゃんと清掃してくれてますから、そんなこと感じたこともないよ!
修繕計画で、定期的にクロスや床材も交換するでしょう。
まだやっていたのか、お前ら。
とにかく抽選にあたってから考えればいいことだろう。
もう買い手は選べる立場ではないよ。
なんだか女子高校生が贔屓の芸能人について論争している雰囲気になってきたぞ。
また、買ってしまった人は自分のマンションのローカがいいって思えばいい。
買ってしまった人同士が論じているのなら「カミサンは美人がいいか賢母がいいか」
みたいなモテナイ男が酒飲みながら戦わす議論に似ている。
それじゃ、お前のカミサン連れてこいよ・・
あ、お前独身だったよな。みたいな話になって、しらけて終わり。
>>45
内廊下狂信者が外廊下ってだけで貧乏だの意味のない書き込みしなければすぐ終わるよ。
このスレは。
>>43
>外廊下だから、そんなキャッチコピー見たことないです。
?
意味わからん。
見たことないということはわかるけど、前々から外廊下は論外と言ってたでしょ?
見てなくてもしょうがないんじゃない?
その前に国語をよく勉強してくれ、推測でスレするのもどうかと思うので。
>修繕計画で、定期的にクロスや床材も交換するでしょう。
高級なんでしょ?石のタイルが張ってあるような。
そんなんで床材も交換できるの?
あなたの言う外廊下の安っぽい床はそれができるだろうけど。
石のタイルみたいな床は屋内であることを前提に使われているんでしょ?
ペットの粗相みたいな奴はタイルの隙間にも入るよ、なっていったって想定してないんだから。
それでいて外廊下で使えるような機械も使えない、水も制限されているなかで
どうしているのかと聞いてるんでしょ?
管理費払っているから清掃しているなんて言われなくてもわかっているよ。
そんなこと感じたこともないって、新築入居時から感じていたらオシャカでしょ?
年月が経ていけば、しっかりしていない内廊下は外廊下よりひどくなる。
その対応をどうしているのかな〜と聞いているんだけど。
また外廊下のタワーマンションの馬 鹿が暴れてる・・・・
弱い犬ほどよく吠える
とりあえずどちらにも住んでみろ。
とりあえず質問に答えてくれない?内廊下さん。
返答なければこのスレおしまいケル!かな。
タワーの外廊下がいいという君は物を知らないのですよ。
自分の物件の外廊下から下を見てみてごらん、
ガラーンとしてるでしょう、
一番下の金網にゴミが引っかかってませんか(w
外廊下を売り文句にしている物件見たことあります?
私はないなあ、タワー物件は外廊下であることを隠そうとしている気さえします。
現実を見ようよ、タワー外廊下君。
質問に答えてくれという日本語が読めないらしい。
>年月が経ていけば、しっかりしていない内廊下は外廊下よりひどくなる。
>その対応をどうしているのかな〜と聞いているんだけど。
売りにしている内廊下、何時まで続くのかね〜
妄想だったら永遠かもしれないが。
結局、新築の見た目に騙されたか妄想で具体的な質問に答えられない内廊下かぶれしかいなかったね。
将来、お化け屋敷みたいな廊下になったりして・・・だったら外廊下のほうがまだマシだね。
>年月が経ていけば、しっかりしていない内廊下は外廊下よりひどくなる。
まずこの質問の前提がおかしい、
外廊下のほうが経年劣化に優れているのは誤り。
また、比較もおかしい、
しっかりしていない内廊下との比較であれば、
しっかりしていない外廊下との比較でないと意味が無い。
この質問から無意識で外廊下が劣ることを認めているだろ。
意味わかるかな〜、また***じみた反応だと思うが。
内廊下なら、オフィスやホテルだけで十分だと思うんだが・・・
毎日、掃除やメンテナンスしてくれるなら良いが、
そんな費用をかけてるところは少ないんじゃないかな?
内廊下万歳派の方たちのマンションでは、
何人くらいの人でどの程度の掃除やメンテナンスをしていますか?
ホテルやオフィス並みに掃除やメンテナンスをやっていますか?
でなきゃ、内廊下万歳なんてくだらない事を自慢しない方が良いと思うよ。
たいした問題じゃないんだし・・・
>>52
しょうがないでしょ、
メンテ性で不利な内廊下が不利でないというなら
外廊下以上に限られた機器と水でどうやってホテルライクを維持するのか教えてよといっても
まったく教えてくらないじゃない?
住んでるんだったら知ってるんでしょ?
それを知らなければ年月が経ていけば、しっかりしていない内廊下は外廊下よりひどくなると
考えてもしょうがないじゃん。
外廊下はもともと外に位置しているから表面を化学素材でコーティングした床になっていて
ブラシも水も使えるが、一方の内廊下は石材タイルみたいなものなんでしょ?
高級感のために。
その維持方法はわれら外廊下物件購入者には分からないのよ。
それが分かればあなたの意見に賛同できるんだがな。
>内廊下で良い物件? いくらでも具体例を挙げられますよ。
と言うレスに対して
>ほう、それではその内廊下の良い物件名を出して頂きましょうか。
>そしてその物件の何が良いかも具体的に言ってくださいね。
>特に内廊下の仕様について。
と言う質問をしたのですがいつになったら答えてもらえるのかな?
コレでは内廊下信者は都合の悪い質問には答えないって言われてもしょうがないよね。
自分から言い出した事にも責任を持てないなら初めから言わなきゃ良いのにね。
ホテルやオフィスの内廊下は常識的にペット厳禁だろうしねぇ。
ホテルでペット可のところはそれなりの設備やソフト(清掃手順など)が揃っている。
それでも古いオフィスの内廊下は段々酷くなっていくもんだ。
外廊下派(俺もだけど)はそういう設備やソフトの例を教えてくれと言うんだろ?
単に需要にこたえるだけでペット可にしたような物件は
外廊下より酷くなると考えても不思議じゃないね。
なんだか内廊下信者さんは大戦末期の日本陸軍みたいだな。
大砲1発打ったら敵から百発お返しがくるみたいな感じ。
内廊下の具体例は58でいいんでないでしょうか。10にはちょっと足りないけど。
さあ、外廊下さんも、具体例をどうぞ。
外廊下信者の人は、>>33みたいに必死に廊下の話だけをしたいようですが、
でも物件のグレードと廊下の仕様は密接につながってますからね。
物件選びの際、物件と切り離して廊下の仕様だけ選択するわけにはいかないでしょ。
わかってないなあ。
「内廊下 高級 マンション」グーグル検索結果 9560件
「外廊下 高級 マンション」グーグル検索結果 960件
その差10倍、しかも中身が・・・
内廊下は高級物件がザクザク、外はナンチャッテばかり。
悲しい現実だのう。
事実はナンチャッテ外廊下のほうが、多かったのね。
外廊下信者の皆さんは、この世に存在しないような外廊下の空想的メリットよりも、
現実に目を向けたほうが良いってことかなぁ。
外廊下になんちゃっても何も無いと思うのだが。。。
内廊下のなんちゃっての意味わかってんのかな?
日経住宅サーチで、
・都心5区(中央区・千代田区・港区・新宿区・渋谷区)
・8000万以上
で検索をかけると、以下のようになりました。
さて、このうち外廊下はどれでしょう。
シティタワー高輪
パークコート市ヶ谷ノーブルヒルズ
広尾ガーデンフォレスト
パークハウス麻布十番アーバンス
(仮称)スタイルハウス元代々木
シティタワー新宿新都心
D’グランセ南青山ハイヴァリー
ライオンズ四谷タワーゲート
パークハウス三番町
パークハウス赤坂氷川
パークコート虎ノ門愛宕タワー
Brillia新宿中落合
パークハウス飯田橋レジデンス
ウェリス麻布狸穴
パークハウス平河町
ル モンド代官山
シティタワー九段下
パークコート・ジオ永田町
パークコート高輪ヒルトップレジデンス
クオリア神南フラッツ
やはり外廊下は、
低グレード、安物、貧困、それ相応の住人の階層を端的に表している。
廊下の機能ではなく、そのような負のイメージの象徴となっていることこそが問題なのだ。
↑
内廊下物件に住んでるケド、それは違うと思う。
同じく扱われるのは迷惑。
「貧困」とか訳の分からない表現を使うのは、やめて欲しい。
①まず外廊下の嫌だったのは廊下に面した部屋
・人が歩く音がかなり聞こえる
・人が歩く影が気になる
・窓があっても年中カーテンをしているので暗い
・子供の声が結構うるさくて気になる
②外廊下に物を置く人が多い(傘、子供用玩具等)
*以前のマンションは管理がしっかりしていて綺麗な部類だったと思います
これらが解消されただけでもかなり嬉しく思ってますが、内廊下は生活感がなくて少し
寂しくも思えます。
管理費は戸数が多いので以前のマンションより安くなりました。
古いマンションで、エレベーターが1階おきに停まる場合、
エレベーターが停まる階にしか外廊下がないから、
エレベーターが停まらない階には、玄関ポーチが付いていて、
プライバシーも保てるよね。
でも、最近は、そういう物件がないのは、プライバシーより、
エレベーターの便利さを取ったということかな。
>>68
そうでしょうねぇ、同じ内廊下というだけで一緒にはされたくないでしょうな。
外廊下の人たちも同じでしょうよ、そんな下らん評価を自分勝手につけんじゃねぇ、ってね。
>>61-67
昼間だとボロクソにされるから夜中から早朝の書き込みですか?
あなたホントに内廊下物件に住むような人種なの?
質問にまともに答えられないし、書き込みすりゃ意味の通じないものばかりだし。
こんな時間にここまでAHOな書き込みできるなんて単なる引きこもりじゃないの?
だから何度も書いてきたけど、挙げたような高級物件に住んでいるわけではないでしょ?
住んでいれば維持管理がどうなっているかぐらい書けるだろうし。
せいぜい都心のペンシルマンション・ワンルームの内廊下が関の山でしょ。
それに、価格は高い外廊下物件はあるだろうけど、だれも外廊下で高級感があるなんて書いてないよ。
そこまで妄想はいっているのか、BOKEるほどのお年寄りなのか・・・
俺は本当に内廊下のメンテ手法しらないんだよ、
どうやって制限のある室内廊下を維持していくのかが納得できれば
高級感も含めて内廊下はいいと認めるけど、何も答えられないんじゃ妄想とおもうしかないんだよ。
そんな脳内ハッピーなひとと一緒にはされたくないだろうな、68さんも。
廊下のメンテ手法が知りたければ、管理会社に聞けばいいのでは。
清掃頻度なら分かるけど、メンテ手法までは知らない。
ふつう、知らないんじゃない? きれいになっていればいいんだし。
ちなみに契約したマンションの清掃頻度は、廊下、エレベータホールは週7日、
エレベータ内、ロビーは週5日、屋内非常階段は週2日、ですね。
ゴミは各階ゴミ置き場で24時間ゴミ出し可能、
1日2回、ペット用兼非常用エレベータで1階にゴミを下ろします。
あ、内廊下です。都心某区、110平米、坪単価420万でした。
昼間にやり込められて静かになり、真夜中にコソコソ書くってのは
内廊下で散々外廊下を批判している人物はたった一人だけということですかね。
あわれだな・・・
>廊下のメンテ手法が知りたければ、管理会社に聞けばいいのでは。
外廊下のメンテを書いたけど、その程度だったら見ているだけで書けるけどね。
何も使っている薬剤まで書けとか言っているわけでもないし・・。
毎日清掃なんて、ウチみたいな大衆物件だってやっているよ。
だから住んでいれば作業に出っくわすこともあるし、その光景も自分の目でみるし。
毎日やってるんでしょ、お掃除。
それでも作業しているとこ見たことないの?住んでいるのに?
>>72
なんだか・・・矛盾している気がするんですがね。
>1日2回、ペット用兼非常用エレベータで1階にゴミを下ろします。
非常用エレベーターの関連法規(2000年6月現在)建築基準法 第34条2項では
高さ31㍍以上のマンションに義務づけられているのが非常用エレベーターです。
その理由は単純、はしご車が届かない高さということなんですが、
ここはタワー内廊下は除外じゃなかったっけ?
低層でも高級だから義務付けられていなくてもあるといいたいのですかね?
火災・地震発生時はエレベーターは使わないのが当たり前、
タワーは届かないから最終手段として非常用エレベーターしかないからあるのだと思いますが。
それに、横浜の戸塚でペットがエレベーター内で粗相をしてショート事故を起こしてから
非常用はペット専用としないように指導されているように思いましたが。
(これは私のあいまいな記憶の内容なので間違ってるかもしれませんが)
非常用エレベーターは他のエレベーターと違って補助電源装置を積んだり
設置場所に規制があったりと明らかな差がありますが。
低層で地震や火災が起きた場合、非常用とはいえエレベーターで避難という形はしないと思いますし
だとするとまったく意味のないものになるかと思うのですがいかがですかね?
>自分で墓穴掘って泣きを見るんじゃない?
泣きを見る必要なんて全く無い。外廊下で高級なんて言っている
レスってあったかな?ぐらいな感じ。
内廊下って高級なんだよね。高級じゃない内廊下は見るも
無残なものなんだよね。かわいそう。
>>77
鋭いねぇ、言われてみれば中低層に非常用EVってのは矛盾するな。
あったらあったで、災害時にエレベーターで逃げろと言っているようにも取られるし。
指導しているかはしらないけど、ペットがEV止めたってのは
Eマンの物件スレでも話題になっていたね。
笑いながら読んだ記憶があるよ。
いくら妄想しようと現実にマンションに住んでいる人からみれば
矛盾やほころびが見えてくるもんだ〜ね。
ここの議論って中低層マンションのみだったのか。
戸数も少ない前提だと外廊下に軍配が上がるんじゃないの?
>>80
内廊下おBAKAさん自らそう書いていたから間違いないでしょ。
まさか72は知らなかったとでもいうのかな?
書き方からして前スレからの参加者みたいだけどね。
それに数じゃないのよ、軍配は。
住んでいれば分かりそうなことを聞いても答えられない、
どうみても矛盾する72みたいな書き込みしながら
自分たちとは違うものを貧乏だの低レベルだの書くおBAKAさ加減がやり込められている理由なんだから。
誰にでもできる検索機能を使った書き込みするのが関の山ですな。
俺んち内廊下だけどメインテナンスが知りたいの?
普段は業務用掃除機で清掃してるけどそれ以外は分かんないね。
コンシェルズに聞けば教えてくれるだろうけどちょっと恥ずかしいね。
今度清掃員に聞いとくよ。
>>81
戸数の少ないマンション vs 戸数の多いマンション
https://www.e-mansion.co.jp/com/juutakukoroseamu/index.html#4
作ったから今度遊びに来てよ。あんまりカリカリしないで議論してくれればと思うけどね。
内廊下派の人って
高級なマンションは内廊下でないと
ダメって意見みたいですが、
普及価格帯のマンションは眼中に
無いのでしょうが、普通の人が買える
普及価格帯(4〜5千万)くいらいならば
外廊下にメリット大きくて、内廊下には
メリット少ない感じですね。
そもそもの購入価格帯が違うのだから
議論がかみ合わないのも当たり前!?
高級物件買える余裕あるならば
普及価格帯の外廊下マンションに対して
張り合う必要ないと思うのだけども。
>84さん
同意見です。
価格が高い=良い との発言が多い(自分も含め、内廊下に住まわれている方々?)
価格が高い外廊下MSだって沢山あるだろうに。
何か検索数だしてみたり・・・あきれます
住まいとして、お互いのメリット・デメリットで論議されるべきでは?
スグ安物件は〜とかの話に切り替わるw
>>86
たぶん聞くだけムダでしょう。
外廊下の場合は強力な回転ブラシに外面に使う洗剤を使用して掃除するんでしょうけど
石のタイルだと中性洗剤にポリッシャータイプ(布に近いもの)の機械を使っての清掃でしょう。
通常、そして想定内ならその清掃でも十分かもしれませんが、ペット可だと話は別。
最初は規約も守るだろうけど20年もすんだらどうなることか・・・
でも、内廊下でペット不可もしくは完全にペット同居を考慮したつくりで
清掃管理まで行き届いたものがあれば・・・自慢できるぐらいの内廊下物件かもしれませんね。
少なくとも、ここで自慢していた内廊下派にはいないでしょう。
>価格が高い=良い との発言が多い
これ不動産の常識だと思いますけど・・・
常識に逆らって、掘り出し物でも見つけたんですか?
>価格が高い外廊下MS
無いだろ、どこだ?
思いつくのはVタワーぐらいか
あそこは外廊下云々より立地で論外だけどさ
またまたおBAKAな書き込みご苦労さん!
たとえ高級な物件・人気のある地域でも仕事場や親類などの家から遠かったら
その人個人にとっていい物件とはいえんだろ?
逆に通勤距離が近いほうが価格が安くて、そのぶん階数を上にしたり角住居にしたら
そのひとにとっては掘り出し物になるんだよ。
金勘定だけで実用性を伴うマンション図りたがる傾向が低能内廊下狂信者に居るから
妄想ではなく本当に買う人にとってはそうではないということなんだよ。
それより、こちらの質問に答えてくれないかな?
↑
違うよ〜
>価格が高い外廊下MSだって沢山あるだろうに
って言ってるじゃない
同価格帯で比較・議論してないって事だよ
すると「内廊下にはそんな安物件はない!なんちゃって内廊下」とか仰る・・・
そこまでデカいこというなら、そういう物件に住んでから言おうね〜ボウズ。
>90
なんか相手を勘違いしてるんじゃないの?
何か死ぬ間際に、悪あがきしているような苦しそうな書き込みに
見られてしまうのは、悲しくないかな。
安いものを肯定するのは、マンションの場合無理があるって早く気がついたら。
仕事場や、親類の家に近い?いかにも後者は地方出身の臭いがしますね。
「内廊下 高級 マンション」グーグル検索結果 9560件
「外廊下 高級 マンション」グーグル検索結果 960件
どんなサイトが検索されるか見てみると、
内廊下はマンションの売り文句に使っているのだが、
外廊下は「外廊下とは思えない〜」等、
はっきりと外廊下が嫌悪構造だと確認できる。
タワー外廊下さん、もういいよ、良くがんばった。
>いかにも後者は地方出身の臭いがしますね
凄いケンカの売り方だw
「内廊下」はあくまで売り文句ですよ。
売ってる方もそれはよく知ってます。いい釣りエサなんですよ。
それを悪いとは思いませんけど、食いつくお客さんはちょっとかわいそです。
>>98
そうですね、パティオを作るために外廊下の方式をとった高級物件はいくつかありますね。
もちろん目的はパティオだから外廊下と表記するわけはないでしょう。
当然、検索したって出てくるわけもない、本当に買おうと思って調べた結果ならではですね。
でも、私も価格のことより掘り出し物は個人ごとに違うということの方にもっと賛同します。
そうでない人は、ひきこもりじゃないけど検索して終わりなんでしょうね。
書き込み内容も薄っぺらいことこの上ないし・・・
つまり、これだけ検索件数とか書いておきながら調べ方が不十分だったってことじゃない!
書き込みからして本当に内廊下物件に住んでいるかどうかも怪しいし、
本当に単細胞な方々ですね、内廊下妄想者は。
>>98
外廊下タワーの最下層に住んで
いくら自分に縁がなく都合が悪いからって
妄想とかいって片付けようとする発想が哀れだね
>内廊下信者
はぁ?いろんな条件があって(立地が最重要)
建物に関しては最低限
内廊下ぐらい満たしてくれなきゃ
選択肢にははいりませーんというだけです。
ほら〜・・・だから一緒にされるんだってば!
まともに「お話」も出来ない奴が書き込むから・・・・
>>101
何も内廊下について具体的に答えられないし、中低層限定にしないといっておきながら
ペット兼非常用EVなどつじつまの合わない話をしている内廊下信者はまとめて妄想でいいんじゃない?
>>101
>いろんな条件があって(立地が最重要)建物に関しては最低限
>内廊下ぐらい満たしてくれなきゃ選択肢にははいりませーんというだけです。
いいことを教えてやろうか?
立地を満たしていても内廊下でなければ買わないというのは
両方満たしていなければ買わないということなんだよ。
つまり買うか買わないかの条件は立地も廊下も同じ重要度であり、
条件を考える順番が立地のほうが早いと言うだけの話なんだよ。
普通は立地が好条件なら廊下程度なんざどっちでもいいと考えるわけで、
それがその条件が重要かそうでないかということになるんだよ。
ひとつ利口になったかな〜ボウズ。
それで格安タワー外廊下物件をつかまされたという訳か。
騙されたんだよ、お前は。
はっはっはっ、だからあんたは何時までたっても買えないんだよ。
買い時もとっくに過ぎているし、残念だったね〜
どうせ値段など関係ないというのだろうが、条件面でも俺が買った頃よりだいぶ落ちてるし〜
悪いが俺はタワーではないよ。
11階建ての最上階、残念ながら中住居よん。
前にも書いているんだけどね。
実際に買っているので書き込む内容も一貫してるわけだ。
中低層限定にしない?とかきながらペット兼非常用エレベーター・・・ワロタ。
わーはっはっは
よいではないか
当たり前ですが、
ここ匿名掲示板ですよ。
内廊下派も一人でないのわかるよね。
内廊下の勝手な物言いを読みながらでも外廊下の人は具体的に聞かれたことに答えている。
だが、外廊下側の質問にはまったく具体的に答えられないんだから、
何人書き込んでいようが読んでいるこちら側はみんな同じと見てもしょうがないのでわ。
だって、実際に住んでいれば答えられるようなことばかりなんだから。
連投ご苦労様
今朝の書き込みで、真夜中の書き込みを揶揄したものがありましたが、
働いている人は、昼間は書き込みできないんです……。
タワーですが、やっぱりペット用兼非常用エレベータです。
タワー除外とのことですが、煽りではなく、どこにそういうルールがあるのでしょう。
なんだかいろんな書き込みがあって、よく分からん……。
あと、ここ数年の新築に限った場合、坪400万以上の物件では、
外廊下はないんじゃないでしょうか。タワーだと少しはあるかな。
タワー以外だと一つもないような。
だからそもそも外廊下がいいと言っている人たちは、
坪単価がある程度高い物件を選ぶ場合、どういうマンションを選ぶのかは気になりますね。
イヤイヤ内廊下を選ぶのでしょうか。
>>114
内廊下は中低層に限定しない?と前スレで言い出したのは身内の内廊下信者なので、
文句あるならそちらへどうぞ。
それに昼間働いているんだったら夜寝れば?
夜中に何回もこんなところに書き込みしてないでサ。
http://kw.allabout.co.jp/house/hgmansion/closeup/CU20060115A/index2.ht...
俺が書いた恵比寿もそうだけど、パティオを囲めるような土地のあるマンションは
都心では賃貸が多いのかもしれませんね、とびっきり高いやつ・・・
贅沢に土地を使うわけだから、分譲ですらもったいないかもね。
例の有名な同潤会跡も外廊下としたのは要望らしい。
俺はそんなマンションとは縁はないけど、少なくとも知りもしないで
>イヤイヤ内廊下を選ぶのでしょうか。
なんて書かないほうがいいよ。
でもパティオって郊外の大規模物件のイメージだけど。
もし高級感あふれるパティオなるものがあったとしても、
それって外廊下物件全体の0.00000001%くらいでしょ(笑)。
ほとんどありもしない架空のマンションを持ち出さずに、
一つくらいみすぼらしくない外廊下マンションの名前を挙げてみなさい。
タワー、中低層を問わず、外廊下物件で「これは!」と思うマンションってなんですか?
逃げずに質問に答えてね。
廊下が石畳はいいね
これが一番風情がある
内廊下にこだわる人っているなだ・・・へぇ〜w
>内廊下にこだわる人っているなだ
ん? 焦りすぎて日本語が変になっちゃったのかな?・・・へぇ〜wwww
パ、パティオってなに?
内廊下住民にはわからん
パティオとは中庭という意味でした
語感的には郊外団地を連想します
>Vタワーとかどうですか?
調べたが、2001年竣工でよくわかりませんでした。
100平米南向きでいくらくらい?
近い時期に竣工した同じ価格帯の湾岸内廊下タワーと比べてみると面白いかもしれない。
なんかタワーの話になってきちゃったね。
>>117
またずいぶんとムチャクチャな書き込みですね。
外廊下で高級物件挙げてみろといって実際に挙げたら
>それって外廊下物件全体の0.00000001%くらいでしょ(笑)。
ですか・・・
私は恵比寿の壱番館(タワー)しか知らないけど、パティオのある弐番館の方がグレード高いよ。
それでも壱番館の平均販売価格は約1億3000万、最上階は5億弱だったかな。
それ以上の物件なんて、内廊下でも外廊下とたいして変わらない確率になるかと思うけど。
116さんが挙げたアドレスに沿ったコンセプトでは、分譲ですら安いから賃貸ってのも出てくる。
それを挙げさせておいて
>ほとんどありもしない架空のマンションを持ち出さずに
とは笑わせるねぇ。
それでなくてもここでのたまっている内廊下の人は具体的なことが何も書けずにいるのに。
>でもパティオって郊外の大規模物件のイメージだけど。
それを都心でやるから『超』高級なんじゃないの?
土地を贅沢に使い、それに見合った豪華な部屋を揃えるんだから。
恵比寿の弐番館にパティオがあるのはネットでもわかるだろうけど
外廊下で床の構造まで知っているなら壱番館検討しながら弐番館も考えたんでしょうねぇ、この人。
たかだかタワー買っておのぼりさんになっている人とはちょっと違うのかな?
いずれにしても、書き込み内容からして内廊下のおのぼり連中は完全に負けてますよ。
これ以上恥かく前に書き込みやめることをお勧めします。
>>127
Vタワー外廊下画像↓ 超カッコイイ!!
http://www.my-a-d.net/la-table-de-zen/co2.html
でもVタワーも外廊下側には窓作っていないね。私の外廊下最大の不満点
①まず外廊下の嫌だったのは外廊下に面した部屋の窓
・人が歩く音がかなり聞こえる
・人が歩く影が気になる
・窓があっても年中カーテンをしているので暗い
・子供の声が結構うるさくて気になる
は解消されているし、最高ですねVタワー♪
Vタワーは中古価格の上がり率が一時期の資料ですけど日本で3番目だった理由は
立地だけで、あれで内廊下だったらもっと人気が出ると思っていたけどVタワーの外廊下は
良いですね〜。
記憶では弐番館は単身者用のマンションではなかったかしら。2LDKや1LDKの。
弐番館を持ち出して、パティオがあって高級とかいうのは、見当外れでは。
小さな住居が中心なので、小さな間口を分け合うためにむりやり「パティオ」形式にしただけでは?
別に「土地を贅沢に使」ったわけではないよ。きっと容積率なんかもギリギリでしょう。
それと「平均販売価格は約1億3000万」という壱番館はそもそも内廊下じゃなかったっけ?
>>128
フォローありがとうございます。
まぁ、いまやこんなところに住める身分ではないけどね。
>>130
記憶では・・・じゃなくて検索した結果なんじゃないの?
たしかに個数の大半は単身者用みたいな物件だけど、
俺が見たのは90平米超えてたぜ?
ここができた当時としては十分壱番館と比較できるレベルだと思うけど。
ま、パティオでできた由来までは俺は知らないけど、
ガーデンプレイスの横の居住空間にこんなのがあるのはすごく贅沢だと思うけど。
>それと「平均販売価格は約1億3000万」という壱番館はそもそも内廊下じゃなかったっけ?
128さんの書き込みをもう一度よく読んだら?
私は恵比寿の壱番館(タワー)しか知らないけど、パティオのある弐番館の方がグレード高いよ。
と書いた上で、弐番館は賃貸だからあなたがたが比較しやすいように壱番館を例に挙げてるんでしょ?
物件もそうだけど、サービス体制が高レベルみたいだからね、ここは。
あ、検索しているから知っているか、そんなことは。
それを踏まえた上で、ほぼ同じ立地に、気に入らなければ引っ越せばいいという
賃貸の自由度が加われば、128さんのように思う人もいるだろうよ。
俺は内廊下狂信者が『高級』『価格』とうるさく言うから
1億程度のことを言っているんじゃないと思っていたよ。
検索すりゃ出てくるからね、このクラスなら。
そして、そのクラスの物件は確かに内廊下がほとんどだ。
しかしそれ以上のオーダーメイドマンションは高額なので賃貸になることが多いし
構造については116みたいなあえて外廊下構造にしたりパティオを取り入れたりする。
単に内廊下というだけでは物件の個性が出しにくいからね。
だけど物件あたりの戸数も少ないし、住む人も限定されるからネットにもなかなか出てこない。
ま、外廊下といってもピンキリ、高くなるものもあるということだよ。
>でもパティオって郊外の大規模物件のイメージだけど。
新越谷の長谷工オウムマンションでも見たのかい?
田舎モンの発想だ〜ね(笑
だんだん話が現実離れして、まるで宗教の教祖様みたいになってきた(笑)
これで賃貸や安マンションに住んでいたら笑えるけど、
この投稿も寝ぼけ眼のジャージ姿でしていたりして・・・
あと、こういう書き込みして『外廊下妄想』とかおBAKAなかきこみするなよ。
内廊下信者が高いのあるなら挙げろといったから書いたまでなんだからさ。
ここって、超高級物件についての話なんですか?
大金はたいた挙句70㎡クラスなんて狭くてやだから坪400〜の話ってことだと完全に億だと
思うのだが。。。
貧乏人のたわごとスマン。
Vタワーは外廊下側に窓作っているよ。ガラスブロックの窓だけどね。
外廊下にしたら、廊下側に窓なり明かり取りのブロックなり作りたくなるのは人情でしょう
少しでも、たくさんの部屋を安いコストでたくさん作って、薄利多売というのが外廊下マンションの
コンセプトなんだから。
廊下を片側に寄せるというのが、みそですね。
ホテルライクな内廊下は、廊下を真ん中にして左右にワイドスパンの部屋を作る
高級な手法ですから、発想が違うんですよ、分譲価格も違うけど!
>>137
発想から言えば、普通に住戸を設計するのと変わらんよ。
ビル建てるのと一緒だから・・・
中庭庭園の外廊下の方が、風通しや日当たり、住戸の位置など
結構大変だよ。
安いビルマンションだと、かわいそうに思うよ、ホント。
さすがに、タワーはマンションだと思っていない、何もかも人工的で大嫌い
そういう意味でホテルライクか。
ホテルなら北向きもありだしね。
ここってスレタイ読むと内廊下物件購入者が外廊下物件をいびり倒すところだと思ってたけど
実際は逆なんだね。
完全に外廊下の人にまるめこまれてるんだな、ここの内廊下派は。
とくになんの根拠もなく『外廊下は論外』とか書いている人はいい年こいて
この程度の脳みそしかないんかい!と言いたくなる。
「そんなことだからいつまでたっても買えないんだよ」
と指摘されて「いいではないか」と降参している人のほうがまだ潔くていいね。
見た目の豪華さだけで買っちまってるから答えられないんだろうな〜
でも、読んでいる分にはおもしろいスレになっとるよ。
確かに。。。。
イメージ的にはよさそうなのに、内廊下。
築10年越えの内廊下・・・orz
スレ読んで個人的に抱いたイメージ。
車で例えるなら内廊下がアメ車
外廊下がドイツ車みたいな感じ。
はぁ?そんなもんですかね。
遅レスですまんが、パティオって高級の証なの?
結局、敷地内で使える建ぺい率あるいは容積率は、用途地域や規制(緩和)など、
法的な措置によって決まってくるし、
それを大幅に下回る建ぺい率でマンションが建てられることは、都心の場合、まず無いと断言できる。
リゾートマンションの瀟洒なパティオというならともかく、
都心マンションのパティオって、別に贅沢に土地を使っているわけではないと思うけど。
低収入の内廊下信者が「ホテルライク」で騙されるように、
妄想気味の外廊下信者も「パティオ」にやられたか(笑)。
>>150
きたぜ、きたぜ、おBAKAな書き込みが!!
もともとパティオって都市の住居にあるもんだろーよ。
元はヨーロッパなんだろうけど。
そーだな、スペインのコルドバあたりで検索すれば出てくるんじゃない?
いいぜ、本物は。
日本の今のマンションは建築上の都合でパティオができるのかは知らないけど
前に書いたレスにアドレス張っておいたでしょ?
都心で将来ビンテージと呼ばれることを目指すようなマンションが『超』高級なんじゃないの?
その要素のひとつにパティオも含まれるってことでしょ。
パティオ自体が『超』高級なのかどうかはまた別の話なんじゃない?
郊外型の大衆マンションのパティオしか知らないんじゃ、そんなニュアンスはわからないかな?
真の高級物件をまったく見てないのはむしろタワーおのぼり内廊下さんでしたか。
>>145
>ここってスレタイ読むと内廊下物件購入者が外廊下物件をいびり倒すところだと思ってたけど
最初はそうだったらしいよ(ぷっ
外廊下派の反応を見るためっておBAKA内廊下信者が前スレで書いていたし。
それでこのザマだからね、笑えるよ。
>>148
いいんじゃない〜
無駄にデカイアメ車と機能・性能のドイツ車。
座布団2枚!
○廊下信者の書き込みは読んでいてイタイような……。
内廊下しか自慢できない輩は、完全に90=98さんに遊ばれているな。。。
それがご本人にもわかっていないようだし。
哀れ・・・・
何か、もう外廊下は安物件との
批判しかできないみたいですね。
コストパフォーマンスに優れる
外廊下って事にもなるのに。
内廊下・・・) ´ー`)生臭い?
内廊下 (;´∀`)・・・うわぁ・・・ イタイナァ
内廊下住んでるケド臭くないですよ〜
そんなに悪いかな〜内廊下。
外廊下→内廊下に住み替えだけど、快適だよ〜
>>160
いやいや、違うんですよ〜
ここで叩かれているのは物件としての内廊下というより、
内廊下であることが絶対(立地などと同等)条件なのに
明確な目的やこだわりが何もない人のことなんですよ。
立地がよくても内廊下でないと買わない、という人たちです。
スレ読んでもわかると思うけど、こだわっているのに書き込み内容はスカスカでしょ?
同じに感じますよ。
イタイだ臭いだって、何の根拠があるのでしょうか?
(それとも臭い内廊下に住んでたのかな?)
スカスカです(笑
>>162
>同じに感じますよ
そりゃそうでしょ、いままでここに書き込んでいた内廊下信者なんだろうから。
初めて書き込んだ人なのかな、と思ったから161の書き込みをしたまでだ。
俺は158・159ではないが、そんなつまらん言い訳しないよ、同じに感じていただいて結構。
それで?
次は何を書いておBAKA扱いされたいんだい?
こちらの質問には答えられない程度の知識しかないことはわかったから
もう質問に答えろよとは言わんよ。
さぁ、遠慮なくど〜ぞ!
あら・・・そう思いましたか。
別に内廊下・外廊下で今のマンション選んだ訳じゃないんですがね。
そんなに内廊下がヒドイんでしょうか?
確かに知識は90=98さんに遠く及ばないでしょう。
でも快適に住んでますよ〜
160で書き方を変えているんだろうけど
162で元に戻っちゃってるよー(笑
は〜い。
あれ・・・また。
何でそう思うの?
外廊下は内廊下の格下構造ですよ。
デザイナーズ物件は例外だけどね。
外廊下を売りにしている建物なし。
なんでだろ〜?
外廊下に対して内廊下は付加価値になるから売りになると思う。
ただ、内廊下だからといって、1も2もなくいいとは限らない。
いってみれば、共有施設でプールとか温泉がある感じ?
欲しい人にとって見ればスゴイ魅力的かもしれないけど、メンテ費用等の課題があるところなんか、にてませんか?
プールは殆ど使わないが廊下は毎日のことだからなあ。
一重床と二重床ぐらいの差じゃないかな。
内廊下を買った理由のカキコなし。
なんでだろ〜?
たまたま内廊下ヽ(´ー`)ノ****
160さんの言い分は少し矛盾がありません?
145さんは
>ここってスレタイ読むと内廊下物件購入者が外廊下物件をいびり倒すところだと思ってたけど
って書いていたけど、もともとそういうスレだったし、
スレタイらして想像もつくんじゃないの?
あなたが内廊下ってそれほど悪いの?というのなら、
前スレで内廊下の人たちが外廊下というだけでどんなことを書いていたか読んでみるといいよ。
それでも同じようなことを書くのであれば、本当にあなたも内廊下信者と同じだね。
ところで、廊下を売りにしてるマンションを買っているのか?
売りが廊下のマンションって・・・不幸だね
>>180
ナイスですね〜
言われてみれば、『超』が付きそうなマンションは内廊下なんて売りにしてないね。
逆にわざと外廊下を採用している場合は書いてあったりして。
ま、普通の外廊下ではないけど。
するって〜と、信者さんたちが盛んに書いている「内廊下を売りに」って・・・なんだろ?
>>161
>明確な目的やこだわりが何もない人
たしかに別に廊下なんかどうでもいいので、
目的やこだわりはないんだけど、
候補に挙がるマンションがすべてたまたま内廊下だから仕方ないんですよ。
自分の選んだマンションだから、いいマンションだって思いたいし、
自分がいいと思ったマンションがすべて内廊下だったら、
やっぱり外廊下はなんか住居として瑕疵があると思うんです。
その瑕疵がなにかはこの掲示板を読むと少しわかってきました。
外廊下って他のスペックでも大抵ケチってるからな
お前の言う何チャって内廊下(どういうのか知らんけど)にも結局勝てんよ
マンションはまず立地でみるだろ
興味あるところは大抵内廊下だった
で、稀に外廊下があるとハアなんで?となる。
でそういうのはまた他のところもケチってんの
そもそも鉄格子付の牢屋はゴメンだよ
187=184?
つっこまれた後に本性現すような書き方・・・ワロタ
ナンチャッテ内廊下の定義は?
たしかに外廊下よりもナンチャッテ内廊下のほうが、物件の価値が高いほうが多いね。
都心で内廊下を選んでおけば、郊外の外廊下を買うより、満足度は高いと思う。
値段は倍以上しちゃうけど。
内廊下自体のメリットってよくわからないけど、
満足のできるマンション選びの指標にはなるのでは。
マンションオタクじゃないので、できるだけわかりやすい指標があるのは、
私にとってはありがたいですね。
マンションの建物に求めるもの
そりゃ 快適性と安全性
内廊下の圧倒的に快適。
簡単
そもそも今マンション飼うような年代なら
内廊下に住んでるやつも
間違いなく外廊下も住んだことあるだろ
で比較して内廊下がいいというわけだ
”外廊下派”諸君
単に内廊下にすんだことねーだろ
すんでから比べろよ
ただ昭和の内廊下団地?とかナシよww
>>194
物件平均価格1億円以上
24時間空調設備
高級絨毯使用(もしくは大理石or御影石)
清掃業者によるメンテナンス及びクリーニング1週間に1度
上記の条件全て揃って無いモノは雰囲気だけのナンチャッテ内廊下。
見栄えが良いのは入居後2〜3年位まで、その後は見るに絶えないモノとなるでしょう。
外廊下マンションのロビーとかって、屋根があって屋内の場合、
「見栄えがいいのは入居後2〜3年位まで、その後は見るに絶えないモノ」で、
「行く末はゴキと小蝿の**」なのですか……かわいそうに。
それともロビーもやっぱり屋根がなくて、外廊下のメリットだらけでしょうか?
うらやましいな。
補足:
そういう内廊下もあるのか知らんが
単に用途を間違えてない?
あ〜でもオフィスは大理石か?
よくわからんな
でも痛そうだし住宅には落ち着かんな
ヒールがカツカツと音が響いて、うるさそうだ。
なので、廊下の大理石はちとかんべん。
うちの場合、住戸内の廊下・水周り・リビングは大理石だけど。
外廊下の人は「廊下の掃除」という観念がないので、
内廊下の掃除の頻度をしらないんです。
いじめないでね。
外廊下クン
「なんちゃって内廊下」って
http://www.morimoto-real.co.jp/pc-jiyugaoka/corridor.html
こんな感じでよろしいでしょうか?
(デベもちょとなんちゃってだけどw)
207の内廊下だったら、
http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/
の下のほうにある外廊下のほうが暮らしやすそうだよね。
たしかに外廊下のほうがいいのかも。
私はいま探している立場、新築も中古も視野に入れて。
いろいろ不動産屋に話を聞いてみたけど、
まだ若い(30歳台)んだから、先を考えるなら
新築で天カセ・内廊下みたいな物件はやめときなと言われた。
新築で見映えのいいマンションだろうけど、そこに一生いるわけではないのだから
購入後の売ることまで考えた方がいいということらしい。
価格が高くて見映えも仕様も高級な物件を中古で買う需要なんかわずかしかない、
(そういう物件を買おうという金のある人は中古は買わない)
それよりは利便性重視で専有面積が80平米くらい、価格帯の値ごろ感がある物件の方が
新築買うのなら有利だと2件の不動産屋から言われた。
たしかに内廊下物件は高級そうだし、見映えもいいよね。
私的にはペットがいると引いちゃうけど・・・・
でも、これを中古で買おうという人がどれくらいいるのかと考えると、?な気分になりますね。
ここで内廊下に肩入れしている人は、そういう金持ちのお年よりなのでは???
内廊下物件は築年数が経つと、ほんと汚らしく見えるよ。
よっぽど管理が行き届いてないと、つらい。
そうなると管理費だけでもかなりするし、管理費が安いとなると・・・
大規模修繕での持ち出しは、覚悟しておかないとね。
>>213
はじまったぜぃ〜おBAKAな書き込みが!!
212さんは需要量の問題を気にしているのになぜ価格?
いくら高くても買ってくれる人がいなければ意味ないし
売るときは迅速に、というのも大切な要素だし。
>都心の中古高級物件は強烈に騰がっているが
新築で買おうとしている人は今の相場より需要がどの程度あるかの方が重要だろ?
212さんは中古も視野に入れているみたいだから買う立場としてチェックするだろうけど。
首都圏の中古物件の価格が上がっているのは事実だろうけど、
需要ということを考えたら、内廊下で雨に濡れなくても駅にたどり着くまでに濡れるような物件は
はっきりいって意味がない。
いずれ落ち着けば、仕様だけで利便性に欠ける物件は落ちるでしょうよ。
高級さに踊らされてそういうの買った人は、元が高いだけに率にしたらケッコウな数字になるんじゃない?
わかった!
ここの外連中は内廊下に入ったことないんで
壁紙がはげたような
雑居ビルの内廊下を参考に話してるんだ
>書き込み内容が具体的になると
妄想じゃねーかw
それこそ216の方が妄想パワー全開でしょう!
>>216
一流ホテルのイメージを持っているんだろうけど、
現実は・・・
自分の部屋の中を見れば、おおよその察しはつくだろう・・・
その程度の物件なんだよ。
埃っぽくて、雨のシミとか泥がそのまま残ってる・・・
>需要ということを考えたら、内廊下で雨に濡れなくても駅にたどり着くまでに濡れるような物件は
>はっきりいって意味がない。
BAKA?
>新築で天カセ・内廊下みたいな物件はやめときなと言われた
こんなこという不動産屋いるか?
コロセウムファンか?そいつ?
駅から会社までを考えたら、内廊下で雨に濡れなくて駅直結で駅まで濡れなくて
駅から会社までずぶぬれになるようなところに勤めているやつは
はっきりいって意味がないよな。
名前欄いちいち変えてご苦労なこった
天カセにしろ、内廊下にせよ、こんな些細な仕様が気になる人は妥協すべきじゃなかったね。
毎日あしざまに罵られて、気の毒すぎるよ。
マンション選びとは関係ないだろ?
経年劣化は外廊下のほうが酷いよ。
外気に直接触れると汚れの度合いがまるで違うよ。
外廊下は3年もすればなんだか煤けてくる。
これは外廊下君も認めるだろ?
>>233
ま、そういうことでしょうね。
外廊下は外気に触れていることを考慮して最初から床がコーティングされている。
清掃も簡単なら更新も簡単。
どんなものでも20年もたちゃ古くなるのよ。
そんなとき、ペット可でそれに応じた工夫がなされていない物件で、
耐久性・更新しやすさのない内廊下は果たしてどうなるんでしょうかね?
今、北海道に来てるケド、こっちは雪国だからほとんど内廊下なんですよ。
築20年の物件でも廊下は綺麗に保たれてますよ。
>>235
北海道では当たり前ということでは?
それは必要だからそういう仕様なのでその場合は外廊下論外ってのは頷ける。
またそういう環境だから内廊下に対してのメンテは慣れてるということもありそうだね。
北海道だと内廊下に対するダメージもよりいっそう厳しいでしょうから。
北海道の内廊下にも、ジュウタン張りでエアコン付きなんですか
ゴムシート張りの内廊下が多いと思うんですけど。
片廊下でそこに屋根が付いているだけで窓があるとか、廊下側に部屋があるとか
仄暗い内廊下の中から
>>224
>駅まで歩くのに5分も10分もかかる遠い物件は意味がないということだよ。
>それくらい読み解けよ、おBAKAさんよ。
その割には内廊下派の言った一言一言を揚げ足取りの様に突っ込んでいるのにねw
BAKA?
穏やかな都心生活を創出する内廊下設計。
・上質なホテルを思わせるカーペットタイルを敷き詰めた落ち着いた雰囲気の内廊下。
・廊下に面した窓がなく、住まう方々のプライバシーを守り防犯効果も高めています。
・外部からの騒音を軽減し、外廊下のように雨風が吹き込むこともありません。
・住戸内の随所に採用したセキュリティ設備とあわせて、安心できる都心生活を創出。
内廊下に住んだ事無い人達ばかりなの?ココ
>>239
>その割には内廊下派の言った一言一言を揚げ足取りの様に突っ込んでいるのにねw
突っ込まれてレスできない書き込みしなければいいじゃん。
あなたのこの無意味な書き込みが余計に揚げ足取りやすくしていることに気づきな。
中央区の某タワーは10年以内に周囲にタワーが林立して、外廊下も 窓の外も区別がつかなくなるという噂らしい。このご時世で中古価格を下方修正しても売れない物件すら出ている模様。周囲を取りかこまれた外廊下タワー。
下を見て車が走っているかどうかで、廊下側か窓側か分る。高層階北側住戸は日の当たる外廊下のほうがかなり明るい。できるだけ日中は廊下にでてすごす。廊下に面した部屋をリビングに使う。外廊下の手摺は安心して布団が干せたりする。
かくして外廊下という名前は内向き通り庭と呼ばれるようになる。
その点では、周囲の新築に眺望阻害される内廊下物件はさらにわるい。高層階と下層階ではエレベータも階段も両方使えるということで3階がが一番高く売れたりする。高層階の中古は内見でカーテンをあけただけで客が帰っていく。
内廊下の人達って妄想癖があるのか?
なんか読んでて痛々しいレスが多いな・・・。
本当に内廊下に住んだ事無い人達ばかり?
でも昨今、内廊下なんて珍しくもないんじゃないですか。
内廊下のBAKAげた基準を言っている人がいましたが内廊下は内廊下。
>251
自社設計のタワー物件はレイアウトの効率のいい内廊下採用します。
その代わり北向きの住戸も多いですがね。
設計会社が入ってる場合外廊下が多いです。集合住宅の設計専門の先生方は
外廊下にしたがります。
えっと、252の文章を汲み取ると、機能的にも総合的にも優れているのが外廊下で
内廊下は機能的にも、総合的にも外廊下に対して劣ってしまう。
と、言いたいのでしょうか?当たってますか?
ただ私は外廊下経験者で入居後の感想は「内廊下最高じゃん」でした。
設計者サイドと利用者サイドの温度差なのでしょうか?
内廊下のデメリットとしてメンテナンスやランニングコストが外廊下に比べて「無駄」
なのかもしれませんね。合理的に考えると確かにそうなんででしょう。
でもそのデメリットにも負けない位に外廊下にも嫌な部分があって、それが無くなった
喜びがとても強く、私は内廊下のデメリットなんて吹き飛んでしまっています。
ここまで理解できますか?
廊下が外か内かでマンションの良し悪しが図ろうという考えは、チンチンの皮が仮性か否かでで男を選ぶというのと同じくらい馬鹿げている。
仮性のほうが頻繁に清掃しないといけないのは、内廊下と似ているといえば似ているが。
ここで経験語っている内廊下は皆港南のWとPじゃないのかな。
外国のコンドミニアム(マンション)のほとんどが内廊下というのと、外人の多くが皮かぶっているのが共通しているという見方もできるが。
そう考えると、一皮むけた外廊下のたくましさというものが理解できる気がする。しないか?
>ここで経験語っている内廊下は皆港南のWとPじゃないのかな。
前に降参してた人と同じ、いつまで経っても買えない人なんじゃないの?
妄想だから実在するマンション挙げても知らないから話にならないよ。
廊下でマンション買っちゃった人たちの
愚痴を書き込むスレはここですか?
>253
塔状マンションの場合コア(EVホール,階段室等)の廻りに
住戸を配するレイアウトが一番効率が良いのです。必然的に内廊下
になります。売主サイドは必ず安く上がるこの形状を要求します。ところが
設計者からすれば単価より住性能を重視します。やはり対面開口のとれない
住戸は通気性の悪さから住居には適しません。結露、カビ等問題も多いです。
吹き抜けのあるツインコリダー型という外廊下の選択も出来ますが敷地の広い
大規模のタワーでしか採用出来ません。設計者本人曰く集合住宅の内廊下型には
住めないと言ってます。というかタワーマンションには住みたくないそうです。
>>253
わたしも会社が用意したマンションですが、内廊下に住んでみて、あまりに快適だったのに驚いた経験があります。
自分でマンションを買ったとき、別段廊下にはこだわらなかったのですが、内廊下の物件になりました。いろいろ妥協をせずに選んで、それなりのレベルのものを買うと自然と内廊下になりました。
>両立するにはかなりのメンテナンス(高級ホテル、有名病院並)が必要となる。
w言うと思った。
そんなに金がないのかww
>>272
24時間空調と24時間換気は実は相性がかなり悪いから高級物件に住める人だけの物なの?ww
対応できるマンションに住んでいる俺は大金持ちなのw 頭大丈夫?
それと話は住居内に戻るけどお宅の家に24時間換気は付いてないのかい?
○廊下派、面白すぎ。
想像だけで話してる人多いな〜ココ。
このスレ出来た頃は、無理して上品振ってた内廊下派も
段々と地が出てきて本性丸出しのレスしてるのが、いかにも必死っぽくて笑えるね。
まさに高級と高級感を履き違えてる、勘違い内廊下信者らしいねw
>カビは内廊下の専売特許みたいなモノ。
一体どんなマンションを想像してるんですか?
信者って訳じゃないですが、両方住んだケド悪くないよ〜内廊下。
臭わなければカビは無いと思ったら大間違い。
絨毯仕様で自然換気が出来ない内廊下は
数年経てば、大なり小なり必ずカビは発生します。
内廊下・・・_|‾|○
もしかして、ホテルもカビだらけ・・?
風の流れない人口換気だけでは、どうしても滞留空気が留まる箇所が出来るからね。
内廊下が開放感が無く、窮屈に感じるのは密閉された空間のせいもあるが
空気(風)が全く流れていない事も大きい要因です。
玄関を空けたとき外廊下のほうが圧倒的に気持ち良く感じるのは、そのせい。
>>283
空調を使用している限り全く0では無いでしょう。
大概の高級ホテルは空調やクリーニングなど
メンテナンスがしっかりしているからまず問題はないと思いますが。
古くて安いホテルがカビ臭いと言う話は良く聞く話だと思います。
人の鼻で臭いを感じるようになったらもう手遅れでしょうね・・・。
>>286
***の遠吠えとは、まさにこのレスのようなことを言うんだろうね。
反論があるなら、そろそろ内廊下の揺ぎ無いメリットの一つでも言ってみれば?
もう、かれこれ4スレ目だけど、何一つまともなメリット言えてないよ。
下らない煽り、揚げ足取りほどレスの無駄使いはないからね。
そう、ナンチャッテ内廊下に支払う月々の管理修繕費のように・・・。
>雨水と泥と排気と虫でグチャグチャの外廊下掃除しろよ
揚げ足を取る時は必ず、団地型マンションの外廊下しか引き合いに出さないのも
ナンチャッテ内廊下信者の特徴。
次スレは「タワマン限定、内廊下vs外廊下」の方がハッキリしてて面白いかもね。
もはや内廊下の勝ち目は全くなくなるけど・・・。
ヒント:「最低でも」
一泊、ウン十万する高級ホテルの料金の半分はメンテナンス代だからね。
それをそのまま内廊下マンションに置き換えて
一番の共有部分である廊下のメンテや修繕にそのレベルを求た場合
月々の管理修繕費は10〜15万位じゃ、とても賄えないと思いますよ。
それを高々2〜3万で永年維持しようと言うのだから
かなりの無理が生じるのは否めないでしょうね・・・。
やっぱり住んだ事ないんだね・・・
内廊下マンション10年住んだ人いませんか?
ちなみにどんなものですかねえ。
外廊下は色あせくらいであまり変わりませんが。
泥やらゴミやら虫の死骸はないです。
生きてる虫は時々いますが・・。
スレッド内では外廊下>内廊下なのに、
現実生活ではマンションの質も立地も収入も内廊下>外廊下。
>一泊、ウン十万する高級ホテルの料金の半分はメンテナンス代だからね。
>それをそのまま内廊下マンションに置き換えて
はいはい。
内廊下のマンションは一泊ウン十万するホテルに住むのと同等の生活環境なんじゃないか?
と、妄想している訳ですねw
そりゃあ、いくら本当の事を書いても妄想扱いされる訳だw
そんなにかけ離れた生活はしてませんから安心して下さい。
>内廊下マンション10年住んだ人いませんか?
実家の親が、私の就職(一人暮らし)を契機に、都心某所のパークコートに住んでいます。
築10数年くらいです(もちろん内廊下です)。
自分でマンションを買おうと思ったときも、内廊下がいいな、と思いました。
内廊下の場合、風雨にさらされず、躯体自体の傷みは少ないので、
メンテナンスさえしていれば、年月が経っても、清潔なままなのだと思います。
ここの皆さんの基準ではパークコートくらいだと「なんちゃって内廊下」かもしれませんが、
なんちゃってでも十分外廊下よりいい感じですよ。
いい感じじゃない、といわれればそれまでですけど、
人によって感じ方は違うということで御了承ください。
ニューヨーク郊外の田舎町に友人が住んでいて1ヶ月ほどお世話になった時があって
そこのマンションが築100年の内廊下で家賃は1LDKで全部で700ドルだったかな。(日本円で10万くらいか〜。と思った印象がある程度の記憶ですが)
内廊下は赤い絨毯で敷き詰められていて普通に綺麗でしたよ。
15年前の話ですが。15年か・・・・・・・・。
こちら札幌ですが、築10年なんて全然キレイだよ。絨毯じゃないケドね
外廊下のジュウタンは、オフィスのOAフロアーのメンテナンスと大して変わらない
日常は、掃除機で掃除、たまに洗剤でメンテナンスするだけ。
外廊下をキレイに保つより、コストは安いんだけどな。
自動車だって雨ざらしと、棟内地下駐車場だったら汚れも傷みも違うだろう
外廊下なんて、そんなもんだよ。
(お楽しみの最中に失礼します。
書き込み>>98に削除依頼が出ています。
外廊下寄りの書き込みに対し、内廊下派が削除依頼したようです。
私は内廊下寄りの書き込みをしていますが、
削除合戦になってしまうとつまらないので、削除依頼はなるべくやめましょう。
また、どちらの陣営も「狂」「BAKA」といった、
投稿削除基準に抵触する書き込みは避けませんか?
外廊下派の皆様にはご迷惑をおかけしました)
なんか変な消され方してるな。。。
ってーか、残し方が変なのか。
大事にカバーがかけてあるんだよ、きっと。
ん? 廊下の話をしているのですが。
躯体そのものの話でもいいけど。
>>310
そうですか、お知らせしてくれてありがとうございます。
内廊下派の「価格が高い物件挙げよ」に外廊下派の私が実例書き込んだヤツですな。
具体的な書き込みができない悔しさからですかね。
ま、想像つくと思いますが、このスレ自体が内廊下の人が外廊下の反応見たさに
立てられたスレですからね。
それなのに、こちらが書いたレスが消されるなんていうのはかえって名誉だと思いますよ。
返せない内容だから消されたんでしょうから。
書き込みにBAKAだの書いたけど、スレタイからして始めたのは内廊下信者ですから
書き方が悪いなんていいわけにもならないでしょうし。
ま、私的には166が
>そんなに内廊下がヒドイんでしょうか?
>確かに知識は90=98さんに遠く及ばないでしょう。
と書いてきた時点である程度満足してしまったから、消されてもあまり気にはなりません。
むしろ心地いいくらいですわ、たぶん消した人は同じ人物だと思いますが。
>>315
削除依頼をした物ですが理由として「喧嘩腰」「下品」な為です。
ここはコロセルムとゆうのは分かっていますがね。
それから普段削除依頼されまくっているから徘徊して確認しているのですか?
はっきり言って気持ち悪いです。
まず、誤字脱字が多すぎです。
>>317
内廊下信者さん、墓穴を掘りましたね。
まず俺のレスに削除依頼を出した時点であなたは内廊下派ということになる。
その上で
>削除依頼をした物ですが理由として「喧嘩腰」「下品」な為です。
なんでへんな消され方しているか分かる?
管理人さんはそういうレスと思われるものをチョイスして消しているんだよ。
そして消されたレスは内廊下派とあなたが書き込んだものの方がずっと多い。
あなたがたの方が「喧嘩腰」「下品」であることを自ら認めるような結果になりましたな。
ま、これに懲りて実例や具体的な話を書くことをお勧めしますわ。
>>317
この内廊下さん、かなりイタいね。
>それから普段削除依頼されまくっているから徘徊して確認しているのですか?
徘徊などせずとも削除依頼の一覧を見ることができる方法があるのですよ。
315さんはそれを見て書き込んだだけでしょう。
勝手で的外れな推測などして
>はっきり言って気持ち悪いです。
と天にツバをはくようなマネしてると、ますます内廊下派のレベルを落とすことになりますよ。
内廊下の建物のレベルはけっして低くはない、あなたのような書き込みがそう思わせるように
しているだけなのですよ、早く気づいてください。
北海道(札幌)さん。
寒冷地の事情とは別の話しですよ。
寒冷地のマンションに廊下はどっち?という議論は殆ど
成り立ちませんから、関東以南の事情を援護しなくても
大丈夫です。
もっと単純にバトルしませんか?
私は外廊下に一票。
朝日を浴びる東向き玄関なので、会社行くとき「今日もがんばろー!」という気持ちになります。
自宅は外廊下ですが、
仕事の関係で、国内とアメリカの内廊下の物件に1,2年づつ滞在したことがあります。
結論からいうと、内廊下は快適でした。
廊下は綺麗で臭いはありませんでした。たまに汚れることがありましたが、すぐ綺麗に補修されました。
アメリカではセキュリティーは重要な問題ですが、内廊下ですと建物に入った時点でほっとしました。外廊下構造で玄関ドアの向こうは外界、といった状況ですと不安であったと思います。日本でも都心部や駅近の利便性のいい場所は内廊下がいいかなと思います。
あ、あともうひとつ。
内廊下は室内に入ってくるホコリが明らかに少ないです。
外廊下は、昔の団地からのスタンダードでしょう
わざわざ、建築基準法の改正もあって高級マンションを中心に内廊下が増えているんだから
メリットがないはずないでしょう。
内廊下はマンションの理想型だけど経済効率が悪い。(ワイドスパン、廊下側の部屋が不可)
外廊下は、経済設計を追求する分譲マンションの標準型、必要悪として
田の字の間取りとともに残るでしょう。
昔の団地は外廊下というのではなく、なんていうのかな、階段を挟んで向かい合うやつじゃない?
外廊下派さんがずっと噛み付いているのは
外廊下は論外で内廊下じゃなきゃ絶対買わない(ダメ)という人がいるからでは?
立地や間取りといったもっとも重要な条件と並列して内廊下を語る人がいるのが
スレが荒れる原因なんじゃないの?
外廊下の人は論理的じゃないよね。
外廊下のメリット並べても見当はずれだし、
殆ど内廊下のほうが優れていることも外廊下優位のようかく。
頑張っても張り合っても読む人は納得してないんだよね。
外廊下のメリットは確かにあると思いますよ。
ただその伝え方が一方通行で揚げ足取り、客観性に欠けたまま言い切って終了。
スレ主がその特徴的なんですが
>前スレでは外廊下の完全勝利となり、
>内廊下マンションを買う輩は愚劣な輩と決定しました。
>やっぱりマンションは外廊下。外廊下こそマンションです。
一体なんなんでしょうかね。病気ですか?w
もうちょっと日本語読解能力を磨いたほうが良いのでは。
まったく逆の意図だと思いますよ。
学生時代に住んでたアパートも内廊下だったなぁ。
隣の音とか、そのまま聞こえたりして、なんか懐かしい。
>もうちょっと日本語読解能力を磨いたほうが良いのでは。
>まったく逆の意図だと思いますよ。
はぁ、それでしたら335さんの日本語読解能力で分かりやすいシンプルな文章にしてみて下さい。
>前スレでは外廊下の完全勝利となり、
>内廊下マンションを買う輩は愚劣な輩と決定しました。
>やっぱりマンションは外廊下。外廊下こそマンションです
よろしくお願いします。
今度は国語か掲示板かの勉強会になったのでしょうか?
個人的に付き合うつもりはないのですが。。。
まさか表示範囲だけ読んでレスはしてないですよね。
339さん、それは不粋というものです。
>>341
で?
質問されているのは、内廊下のメリットだと思うのですが。
内廊下の最大のメリットは?
ホテルライクとか高級感とかは、言わないでくださいね。
ホテル並だ高級だと言い切るのならわかりますが。
その場合は、低層億ション住まいだとお察しますが。
内廊下;勝ち組アイテム。精神的に常に高位から見下す。90=98みたいな単細胞をからかう毎日。
まともなことをいう外廊下が出ると一時退散。PCきっても快適な内廊下の現実。
外廊下;***みアイテム、しかも外部から丸分かり。劣等感を克服するために日夜戦う。
負ければすべてを失う。
どんなにつらくても引くに引けない。PC切ると殺伐とした外廊下がお出迎え。
たしかに、外廊下は歩いていても殺伐としている
これからの時期は特に高層階は風が強くて、マンションに戻っても
部屋に入るまで寒さが続く。
内廊下はそんなことないよね
344さん、高級感と高級ってどう違うの?
よくわかりませんが、あるものを高級だと感じることが高級感なのでは。
わたしの住んでるマンションは、どの外廊下よりも高級感はあるけど。
高級感があることは別に重要なことではありませんが、
エントランスから住戸までの動線について居心地がいいことは、必要なこと。
ロビーが屋内にあるのが当たり前のように、
廊下も屋内にあることは私には当たり前のことです。
そして廊下は毎日使うものですから、居心地のいいことも必要です。
廊下なのに居心地の良さなんて……という人もいるようですが、
自室の廊下はやはり素敵であってほしいし、
専有部だけではなく、共有部だって自分のマンションですからね。
逆に外廊下信者の人は、そうは考えないのでしょうか。
>348
何で居心地がいいか考えたことはありますか?
単に内廊下だからではないですよね。
個人的な考えを言えば、庶民レベルの内廊下は共有施設です。
共有施設は機能や設備を充実させるものであり、高級感を求
めるものではないと思います。
>個人的な考えを言えば、庶民レベルの内廊下は共有施設です
意味不明です。
>共有施設は機能や設備を充実させるものであり、高級感を求めるものではない
それは人それぞれでは。
共有施設は住んでいる人の生活を充実させるものであり、
機能や設備を充実させるものではないはずです。
349さん、なんか日本語がヘンじゃない?
大多数のマンション居住者はどっちでもかまわないと思います。
どっちがエラいかではなく「どちらの値段が高いですか?」
といえば明らかに内廊下。
私は外廊下物件が分相応で、万が一ウチが内廊下だとしたら
通風悪くなっちゃう。
ここでどっちがエラいか競う人たちは何かしら自分の状況に不満があり
その不満を打ち消すため「私の廊下が勝ち!」と認めさせたいんだと思います。
私は検討時、内廊下なんて物は意識してなかった。
予算、立地、総戸数で決めて購入しただけですから内廊下なんてのは単なる副産物で
もしも購入したマンションが外廊下でも購入に踏み切ったでしょうね。
外廊下の嫌な部分はマンションなら当然仕方ない物だと思っていたし諦めてました。
しかし住んでみてあまりの快適さに驚いた訳ですが、その中で内廊下の役割は結構デカイです。
こればっかりは住んでみないと本当に分からないでしょう。
>>352
|マンションコミュニティとは?
|住宅コロッセウム
|何が何でも分譲だ!とか、賃貸だ!とか、一戸建てだぁ!なんて方、
|ココで意見をぶつけ合いましょう!!今まで気付かなかった事に気付くかも。
|熱くなりすぎに注意です!(笑)
ということなので、
>ここでどっちがエラいか競う人たちは何かしら自分の状況に不満があり
>その不満を打ち消すため「私の廊下が勝ち!」と認めさせたいんだと思います。
コレは妄想。
たかが廊下に不満だなんてあり得んでしょ。
単にどっち?というバトル論だと思いますよ。
>353
快適さは当然だと思っているのですか?
ホテルとは違うということがわかってないですね。
>しかし住んでみてあまりの快適さに驚いた訳ですが、その中で内廊下の役割は結構デカイです。
>こればっかりは住んでみないと本当に分からないでしょう。
精神論ですか?
マンションの内廊下がわかっていれば、物理的に具体的な
内容が書けるはずですが。。。
>>356
内廊下は、人呼べば褒められるでしょう。(取り合えず。)
褒めた人(マンション派の場合)は、内廊下を選ぶかは別でしょうけど。
ここは知り合いとか友人ではないので、褒めないでしょうけど。
住宅クレーム110番
ttp://npo.house110.com/J110/kiji300/J110_354.shtml
新築マンションを購入して1年になりますが、バルコニーに出ると異臭がしております。最初はどこから異臭がするのかまったく分からず、何度か異臭のもとをたどるとバルコニー換気口からでした。
しかし、あまりの異臭(強烈なアンモニア臭)な為に変だと思い施工業者に連絡しました。分かったことは、それは換気口ではなくトイレ汚水排水溝がそのまま通気を取るためにベランダに抜けているということでした。上の階との構造が異なり、廊下も内廊下な為、バルコニーに出さざるを得なかったとの回答でした。どこのマンションでもそうしているということで欠陥ではないとのこと。いずれ慣れますよとのことでした。
この異臭のおかげでサッシを開けて部屋の換気をすることも出来ません。この異臭のお陰でノイローゼになりそうです。
質問ですが、どこのマンションでもこういったことは普通にあるのでしょうか?この通気口とやらを勝手にふさいでも構いませんでしょうか?お教え願います。
ホテルライクは微妙
石畳のような料亭ライクがいい
廊下で勝ち負けを争う人たちっていったい・・・
内廊下:100㎡以下=***み
外廊下:100㎡以上=勝ち組み
以外 :平民
と言う解釈でいいか?
外廊下は高級物件でも団地みたいだよ。
貧乏くさいのが最大の弱点だね。
↑でも、それだと、
100平米以上だと内廊下でも外廊下でも平民以上ってこと?
なら、廊下の区分けをする意味がないのでは。
361さんは100平米未満に住んでるのかな?
>>358
内廊下は臭い、ってのは、外廊下派の悪あがきなのかと思っていたけど
そうでもないみたいだね〜
検討している身としては引いてしまうような内容ですこと。
内廊下は排気のための煙突みたいな役割もはたしているのか?
前からも書かれていたけど、内廊下は内部からの障害に弱いのはたしかだね。
外廊下は貧乏くさいというが、内廊下ってのは本当に臭いのか・・・
それにしても、358さんの
どこのマンションでもそうしているということで欠陥ではないとのこと。
ってのは本当なのか?
住宅情報ナビで探すと、都内23区の物件で90㎡超3LDKの部屋がある物件は315物件中63物件
100㎡超は41物件でした。
100㎡超の部屋は、都内23区分譲マンションの中で戸数でたった、2%未満だと思いますよ。
そんな部屋に住んでいる人は、この掲示板に何人いるんでしょうか?
欧米と違って高温多湿の日本では、
強制的に空調する必要がある内廊下は無理があるってこと。
ペットを飼う飼い主のマナーもいい加減なところもあるし、
超の付くような高級物件でもない限り、
20年を越えてもホテルライクってのは無理があるんしゃない?
臭うぜ、内廊下妄想さん!ヽ(´ー`)ノ
寒冷地では外廊下なんて考えられん。
寒冷地は高温多湿とは言わない。
23区に絞ったら?
スレタイがそうなっていない以上、絞る必要もなし。
寒冷地での内廊下は機能的に見ても意味があるのは事実。
それも内廊下の一面だし。
>>358
この手の苦情は消費生活センターの事例集の中で見たことがある。
内廊下内というより、構造上排気をベランダ側にしなければならないことが主な原因みたいだけど、
中には内廊下にこもってしまって子供が気分を悪くしたという話もあった。
でも、ホントの原因はマナーの悪い居住者がペットなりそのほかの要因で
臭気の根源を作っていることの方が大きい気がする。
内廊下内で立ち込めると厄介だし、長引いてしまうことはあるだろうけど。
臭くないって〜w
住んでから言ってよ〜
外廊下の方が排気ガス混じりの外気が入ってくるんじゃない?
匂いだけじゃなく、チリだ埃だ虫だって・・・
臭いと外気とは話が別だろ?
内廊下だって窓も開ければ外にも出るだろ。
臭いがでる原因があって、その濃度があがるから問題が出てくるのであって
居住スペースが空調されていることは廊下には関係ないことだし。
それに、構造上の欠陥でもない限り築浅で臭いがでるなんてのは稀だろ。
15年、20年経ってどうなるかが問題でしょ。
内廊下は臭いがこもりやすいのは事実です。
構造上仕方ないからあきらめてますけど。
358は明らかに設計のミスにより排気ダクトの取り付け位置を誤っているためで、内廊下でも、外廊下でも起こりえることです。
内廊下が持つ構造的な欠点とはいいがたいですね。
別に内廊下が臭いわけじゃないけど、外廊下と比べて臭気がこもりやすいのは認めようよ。
メリットがあればデメリットもあるのは当たり前だよ・・・
実際廊下に臭いがこもる事例がありました?
消費生活センターのデータベースにはいくつかあったと思います。
「内廊下まで・・・」となると私がみたのは2例だったかな。
3〜4年前なので数はハッキリしませんが。
放屁が篭り易いのでしょう。
>>389
その換気が不十分だから問題がおきるのでわでわ?
臭いならまだいいけど、火災による一酸化炭素なんてのはどうなんだろ?
火は消されることにはなると思うけど、煙ってのはそうは行かないだろうし
空調なんてアテにならないだろうし。。。
換気が不十分というか、換気を必要としない外廊下と比較することに無理がありそう。
少々臭いがこもったっていいじゃん!
火災時の煙もか?
一酸化炭素なんて20秒吸ったら・・・
タワーも内廊下もボコボコ建っているし・・・
関東に大震災きたらマジでどうなるんだろーなー?
赤坂のホテルの火災が思い起こされる
おぞましい
みんな火で死ぬんじゃなくて、煙にまかれて死んじゃうんだよね。
マンションの場合ベランダあるからホテルよりはましだけどね。
外廊下信者さん、
最近のマンション防火設備では一酸化炭素中毒死は殆どないですよ。
知ってた?
>>400
あのよ〜レスよく読めよな〜
普通の火災で設備が整い、それが作動する今のマンションで大きな火災自体少ない、
そんなことは分かっていますよ。
レベル的には内廊下の方が設備が整っている物件多いし、
ましてや火災による一酸化炭素中毒なんてほとんどない。
今、出てきている話は阪神大震災のようにすべてのインフラが止まり
地震自体で大きな被害がでて、おまけに火災も起きるなんて場合の話でしょ?
あなたが言っている程度の火災なら、今のマンションで赤坂のホテルのような
惨状なんてあるわけない。
も〜少し考えようよ・・・
>>400
排煙機はワンフロアの煙火災しか想定してないし、すべての煙を
排除するわけでもなくて、逃げる時間を稼ぐための設備なのですが。
とある32階の火事では、1時間も燃えていたのは事実のようで。
外廊下タワーマンションと内廊下タワーマンションでは設備が違ってくるの?
>今、出てきている話は阪神大震災のようにすべてのインフラが止まり
>地震自体で大きな被害がでて、おまけに火災も起きるなんて場合の話でしょ?
こんな状況では廊下の仕様は大きな問題ではない。
むしろ耐震設備の問題だね。
そうするとやっぱり立地・地盤のいい場所に建っている物件、
すなわち内廊下物件のほうに分があると思うけど。
ま、これも廊下の仕様というより、立地のいい場所の都心マンションは、
ほとんど内廊下物件という理由だが。
空調が止まり照明が点かない内廊下は、息苦しく怖いと思うけど。
真っ暗でキナ臭くても、みんなが冷静に避難できる?
海外に住んでいた頃、内廊下のマンションでした。
静かで良いのですが、色んな国の料理の臭いが充満している事が多く
時には部屋の中にまで入ってくる事があって散々でした。
やはりこもるんですかね?
勿論、古いマンションではなく、新築でしたが・・。
食品に加えて体臭や放屁の匂い等も混ざり合いますからね。
なんてレベルのマンションだよw
結局のところ、におい、火事のときの煙についても内廊下に欠点があるという
具体的な事例は出ませんでした。
居住環境の進化と共に将来はほとんどの物件が内廊下になるでしょう。
外廊下は「昔のマンションにはそんな仕様もあった」というレベルに落ち着くと思います。
玄関が外界との境界になるのか、まだ建物の中であるのかは居住空間の環境を清潔、安全に保つ意味でも無視できないほど大きな要素だと思います。
内廊下歴3年目の感想です。
けっきょく外廊下側からは、348にある、
「高級感があることは別に重要なことではありませんが、
エントランスから住戸までの動線について居心地がいいことは、必要なこと。
ロビーが屋内にあるのが当たり前のように、
廊下も屋内にあることは私には当たり前のことです。
そして廊下は毎日使うものですから、居心地のいいことも必要です。
廊下なのに居心地の良さなんて……という人もいるようですが、
自室の廊下はやはり素敵であってほしいし、
専有部だけではなく、共有部だって自分のマンションですからね。
逆に外廊下信者の人は、そうは考えないのでしょうか」
の具体的な答えはないですね。
どう考えているのか、教えてくださいよ〜〜〜
都心の立地・地盤がいいマンションが内廊下という定義には?だが
そういう条件にある低層の内廊下物件はいいなと思う。
だけど411みたいな書き込みは恥ずかしくなるからやめてほしい。
地震そのものでマンションが崩壊するようなことは今の新築なら考えにくいが、
外廊下の人たちが書いているように電気・ガス・水道が地震でとまった上で
個々の建物での火災が発生する可能性は十分ありえる。
そんなときは地盤の悪い内廊下のタワーは構造上煙にまかれやすいのは否めないでしょ?
外廊下の人たちに突っ込まれやすい書き込みは
かえって内廊下居住者の品位を下げることになりかねませんよ。
果たして赤坂のホテルのようになってしまうのか
>>412
内廊下のステキだな〜と思う部分は否定しないけど
なにかあったときにすぐ外に出て、外気や日に当たるってのもそれなりの価値があるんよ。
立地的に大きな庭園があったり、海があったりとか、ロケーションがよければ特にそう思う。
あなたはそういう意見を単に貧乏くさいとかでかたずけるから具体的な答えがないと考えるだけ。
413さんじゃないけど、内廊下派の品位をおもいっきり下げているだけ。
あとは、災害があったときなどの実用性もあるでしょう。
普段すてきなのは空調も働いていれば照明もあるからであって、
地震などで電気が止まれば単に真っ暗な空間があるだけで、災害時には恐怖になる。
家事で煙がでればそれに生命の危険も加わってくる。
外廊下もそうだけど、すぐ外に出れれば少なくとも暗闇ということはないし
廊下が完全に煙にまかれるようなリスクもすくない。
こんなのはず〜〜〜〜〜〜〜っと書かれてきたこと、具体的に書いてないと思ってるのはあんただけ。
それぞれにメリット・デメリットがあるんだよ。
そんな事言ったらコロセウムの意味が無いか〜でも何か飽きたなココ
>>411
416さんの「それぞれにメリット・デメリットがあるんだよ」ということが
まったくわかってない人だったんですな。
あなたの言う通りなら、現時点ですでに外廊下はなくなっているはず。
メリットがあるから市場性があり、その仕様でつくられる・・・常識ですな。
それなら
>居住環境の進化と共に将来はほとんどの物件が内廊下になるでしょう。
というのはありえないじゃん?
この人書き方がメチャクチャで辻褄のあわないことばっか書いてるな〜
あ、いつぞやの知識では勝てませんと書いた輩かな?
お〜悪かったな。
418にたいして書いたんだよ。
4分後に次の書き込みがされるとは思わなかったんでな。
ヴィラフォンテーヌ東京三田はボイドの外廊下ですごく素敵
だったよ。あれなら内廊下よりいい感じ。
>あれなら内廊下よりいい感じ。
これは違うでしょう、
「あれなら外廊下でもいい感じ、内廊下ならもっといい。」
この人には何を言ってもムダだね。
自分以外は全否定!
新浦安病の内廊下版か?
一生懸命考えながらキーボードを叩いている姿を想像すると、笑えるね
素朴な疑問なんだけど、
外廊下と内廊下というのは、仕様の差なの?
現実のマンションを比べると、
躯体そのものの性能や、そこに生活している住民のレベルにも
相応の差があるような気もするのですが。
外廊下信者の人は、「廊下の仕様」に話を限定したいみたいだけど、
外廊下信者がよく言うように「廊下に住むわけじゃない」ですよね。
廊下を屋内にあってしかるべき共有部と考えないのは、やはり不思議。
まず躯体についてはそうかわんないのでは?(よっぽど安物件じゃなきゃ)
生活してる住民のレベルは手っ取り早くは価格帯でしょうな。
高級内廊下ならそういうことです。
世の中は私も含めて並レベルがほとんど。
どこに金かけるか、名声or実?
廊下の仕様は、マンションのグレードの一つの目安です。
一点豪華主義のマンションは現実的にほとんどありませんから、
手間の掛かる内廊下を採用していることで、全体の手間のかけ方が
わかるという程度でしょう。
首都圏なら最近のチープマンションは、外廊下、直床、床暖房なし、ディスポーザーなし
ハイサッシなし、エントランスホールなしとかではないでしょうか。
マンションとは見栄を買うのです。
ただ住めればいいや、安い物が買いたい人は外廊下を
マンションに住民層とグレードを求めて高くても買う人は、内廊下
貴族専用のマンションなどあれば
優れた住民のみが集うことになると思います。
外廊下の人は、燃費が良くて安い軽自動車が好きそうですね。
しかも、吹きさらしの青空駐車場でしょうか。
438〜441
N・H・Kにようこそ!
>>434
都心の高い土地にマンション建てる場合は狭い敷地に戸数を詰め込める
タワーを造ります。タワーマンションは内廊下の方が建築費が安いので採用します。
郊外の住居地域はファミリーの層が厚いのと容積率の規制が厳しいので南向きが
取りやすい板状マンションになります。だから外廊下になります。ここでどちらが
いいとか悪いという論議は全く無意味なんです。全て必然なんです。ここでいう
高級なのは住居地域の低層マンションで全戸南向き、東西に長い間取り、内廊下という
のが最高に贅沢。逆に商業地域のタワーマンションで内廊下というのはローコスト仕様。
あくまで凡人向けです。外廊下、田の字の板状マンションの雑踏用といったところです。
>>443
>タワーマンションは内廊下の方が建築費が安いので採用します。
初めて聞きました、私の知る限り格安なタワー物件は外廊下が多いのですが…
ソースがあれば教えてください、無いと思いますが(w
マンションに住む機能以上のものを求めない、
という人がいることにびっくり。
ただ、外廊下マンションが機能を追求した結果とはとても思えないけどね(笑)。
外廊下は機能じゃなくてコストを追求した結果でしょう。
集合住宅の住民同士で、なに争ってるんだか・・・w
アパートメント VS アパートメント
>集合住宅の住民同士で、なに争ってるんだか・・・w
外廊下住人の負け惜しみですか?
他のスレでも同じことを言ってください。
高級賃貸(内廊下)。管理費17万円だって。
ほんまもんの内廊下は違いますね。
嘘ものの内廊下も知らないくせにww
おや?
嘘ものの内廊下があることを認めたね。
あの辺の固まってるマンションらだよね。
嘘ものの内廊下にも及ばない外廊下の立場は・・・
張籠とタイル貼りですか。
火災で万一設備が故障したら
死あるのみ
内廊下だと熊に襲われた時に逃げ場所がないよ
http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/2005/04/post_bf06.html
う〜ん、規約違反かな。見逃してください。
内廊下と外廊下のコラムのようです。
故障もなにも、逃げる時間を稼ぐための設備ですからね。
すなわち100%稼動で時間稼ぎが限界です。
458のURLなら前も貼られていましたが。
内廊下派に受け入れらなかったような気がする。
内廊下はコストが高く安全だ、と。。。
↑訂正。
○内廊下派に受け入れられなかったような気がする。
いつぞや大きな火災が生じた時がおぞましい
狭いベランダと狭い内廊下で世は満足じゃヽ(´ー`)ノ
内廊下ってなオラん家と同じ穴居住宅だか?
冬暖かくて夏涼しいだが、虫とネズミが多いのがなんてんだなや。
でも人間は、野外生活の動物から進化して、屋内に住むようになったので。
動物には恥の概念がないので、プライバシーがなくても大丈夫なのかな。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
と、進化途中のサルが申しております
キターー!! ↑
外廊下派の人は団地が好きなのですか?
内廊下は詐欺みたいなものと思っているだけ。
>一般的には床はタイルカーペット(汚れたところのみ取り替え可能)、
>壁・天井:ビニルクロス等であり、仕上げ自体のコストは防水などを
>考慮に入れると外廊下と大差はありません(むしろ安いかもしれません)。
万歳するしかないと思うのですが。
内廊下だけど団地を見るのは好きだ
>>472
おそらく「外廊下=団地好き」とは言えません。
なぜなら外廊下・内廊下の優劣を競う事と団地に萌える事は、無関係だと思うからです。
団地マニアの中にはさらに「廊下マニア」の人もいるかもね。
共用廊下が無い団地も多数ありますね。
ときわ荘は内廊下で共用廊下です
ときわ荘を外廊下にしたら、家中水浸しでしょう
常識で考えてよ、外廊下住まいの方・・・・・・・・・
>ときわ荘を外廊下にしたら、家中水浸しでしょう
と、誰も言っていないことを妄想しているのは477である。
しっかりしてよ、廊下住まいの方・・・・・・・・・
しっかりしてよ、内廊下住まいの方・・・・・・・・・
内廊下万歳は、元は団地住まいの人たちなんだねw
外廊下から内廊下への物件に買い替えの人がほとんどでしょう。
私もそうです。
比べるまでもなく、内廊下の方が快適です。
団地(外廊下) → ときわ荘(内廊下) ということか
なぜ内廊下が快適かというと、すでに出てきていることばかりですが、
玄関を開けてもまだ居住区域と同じ環境が続くということに尽きるでしょう。
温度、湿度、静かさ、安心感が室内と連続していること、室内に侵入するホコリが少ないことは予想以上に快適です。
「さあ、家を出るぞ」という気持ちの切り替えが玄関から、メインエントランスに移りました。
>「さあ、家を出るぞ」という気持ちの切り替えが玄関から、メインエントランスに移りました。
なんでだろう? 想像すると「かわいそう」と思えてしまう。
内廊下フェチと団地マニア、いい勝負だね。
決定的な差はリアルの部分と好きでやっている部分か。
ま、リアル世界で真面目に書き込んでいた人はここからいなくなったみたいだし、
いつでもここに書き込みできる引きこもり内廊下フェチには
趣味で話ができる団地マニアさんとの会話がちょうどいいんじゃない?
あなたが悦にいっている内廊下なんてそんなもんなんですよ。
たぶん天カスで悦にいっちゃっているのも同一人物だと思う。
外廊下が優れているという明快な反論はできませんか…
残念です。
花粉症の人はまよわず内廊下がいいです。(経験談)
外廊下の利点?
フェチにならないこと!
トリインフルエンザなどが心配な方も内廊下を選ぶべきです。いや、冗談でなくいっております。
玄関のドア一枚向こうが外界であるのか、快適に保たれた環境であるのかは健康を守る点から言っても大きな違いです。
家庭のなかが心配な方も内廊下を選ぶべきです。いや、冗談でなくいっております。
玄関ごしに見送ってくれるひとがいなくても、快適に保たれたエントランスが送り出してくれる点から言っても大きな違いです。
内廊下はときわ荘に限る
東京湾岸の内廊下です。
良い点・・外部の潮っ気や匂いの影響受けません。
悪い点・・換気が行き届かない時や深夜は空気が澱む場所があります。
内・外廊下だけでなく、場所や空調設備及び廊下の作り方などによってもさまざまですね?
センターインって知ってる?
かの有名な広尾ガーデンヒルズがそのタイプ。
2戸に一機のエレベータ。共用廊下は1階にしかなくて
階段室を共用している。
両サイドに窓がある。
内廊下も外廊下もこのタイプにはかなわない。
タワーならエレベータ付近の角部屋なら、外廊下でも
内廊下でも関係ない。
とにかく、廊下云々でなく住戸の窓がちゃんと外気に
直接面していたらそれでいいということだ。
目白ガーデンはいいらしい
広尾ガーデンは手摺が錆びている
>内廊下フェチと団地マニア、いい勝負だね。
マニアは楽しんでいるだけで、勝負はいたしません。