リブリの賃貸、住んでいる方、教えてください

今問題になっているレオパレスと一緒だよ。

特に管理会社は最悪だね。。。

入居前の不動産店にて
家賃金額のWEB掲載と契約書に記載されている
金額に誤りがあり不動産店に問い合わせしてもらったところ
※掲載家賃に5000円増の誤り

以下、管理会社の対応
文句あるなら別に契約してくれなくても結構ですよ。そちらが契約しなくても次の入居者はすぐに決まるんで。の一点張りです。

不動産店からもこんなふざけた会社の物件借りるのやめた方が良いですね。あとあと困る事が多いでしょうし。私の方でもっと優良物件検討させて頂きます。の神対応

入居者しかり、不動産店もおススメしない物件みたいですね。
私は不動産店の方のアドバイスに感謝です。

>>150 匿名さん

ほとんどの物件一年未満で出たら短期違約金かかりますよ。

>>148 通りすがりさん

壁薄いとか何を言っていってるの？
WiFiに関しても何と比較して言ってるの？
物をもっと明確にしていった方がいいですよ笑

リブリに住み始めて１年半になりますが、ドアノブの不良や壁のシミなど
住み始めて目につく悪い点は多々あるのですが、今回のレオパレスの件が何か引っ掛かり調べてもらったところ
オーナー？(詳しいことは忘れてしまいました。)が一緒で、リブリとレオパレスは兄弟会社だとか。
２年は住もうと思っているのですが、退室するにあたって過剰な金額請求はやはりあるのでしょうか？

※これから入居するか検討中の方は、２年更新の時でもでもないのに１年経ったその月だけですが
家賃が１万円高くなります。
私はそのような説明を受けてなかったので問い詰めたとこ、説明したはずですの一点張りだったので
今でも未解決のままです・・・

リブリに住んでちょうど1年になるものです。
新築で広く、綺麗なところに惹かれ入居したのですが
私も>>160さんと同じように脱衣所に謎の壁のシミができました。
このことに関して問い合わせしたら、
なんでもっと早く言わなかったんですか？
とかお客様の掃除不足と言われました
管理会社の方はやたら上から目線だし、
壁なんて掃除するか？と思いましたが話が通じなそうなので諦めました。

騒音に関してですが、
私の住んでる物件は治安がいいのか
あまりうるさくないです(入居者の方が生活音にかなり気を浸かっている)
ただ帰ってきた時の音、足音などは結構気になります。。
入居を考えている方はおススメしません。

元レオパレスの社員が管理してるよ。

>>156 リブリに住んで３年目さん

元レオパレスの社員が営業して、元レオパレスの社員が設計・建築して、元レオパレスの社員が管理してます。

WiFiくそやで

住んで1年になりますがゴミの回収がほとんどきません
カラスがたかってゴミをばらまくのでアパート周辺大変なことになっています
問い合わせても確認しますで終わり、確認したあとに連絡をくれるとのことでしたがなにも連絡はありません
最低です

>>165 匿名さん

それは入居者のモラルの問題だろ？

>>132 名無しさん
リブリの物件に住んで3年目です。
ホントに壁は薄いと思います。同じく声が聞こえて来て引っ越そうかと思いましたが、幸いそちらが引っ越してくれました。
洗面所では隣のドライヤーの音が普通に聞こえて来て驚きました。
見た目は綺麗ですが住んでみないとわからないものですね。

>>166
＞それは入居者のモラルの問題だろ？

違うでしょ。165さんの投稿をよく読みなさいよ。
ゴミ置き場のゴミを散らかしているのはカラスだし、
カラスにモラルを求めてもねぇ(笑)
要は、大家とか貸主側の、ゴミ置き場の管理の不備に問題があるのだと思いますよ。
それにしてもあなたは、
このスレでもまた頭ごなしに入居者側を一方的に非難や否定しているのですね。

>>168 通り掛りの匿名さん

は？管理って言葉を都合よく使ってるのはやめろ！
ゴミ置場の管理ってなんだよ？
あなたならどんな管理する？

>>169
＞は？管理って言葉を都合よく使ってるのはやめろ！

は？意味不明ですね。乱暴な言葉使いは、やめましょうね。

＞ゴミ置場の管理ってなんだよ？
＞あなたならどんな管理する？

私は大家でも貸し主でもないから知らんがな、と言いたいところだけど、
ゴミ置き場の清掃を含めた管理は、当該物件の管理人なり大家さんなりの責任でしょ。役所へのゴミ収集依頼とか。
素人でも分かりそうなものだと思いますけどねえ。

>>170 通り掛りの匿名さん

あのね、管理管理って連呼してるけど

カラスを躾けるのも管理なの？

掃除しろって言うけど、何全世帯の管理を受けてるのに、あんたの物件だけ迅速に動けなんて無理だろ？なんで入居者自身で気づいたら掃除するって感覚が欠落してるのかね？

日本は変わっちゃったね

>>170 通り掛りの匿名さん
気づいた人が清掃。
この気持ち大事だよね。
ボランティアおじさん見習わないと。

>>170 通り掛りの匿名さん

しかし、このような自分勝手な入居者がいると管理管理様って大変。

>>171
>>172
>>173
↑
ピントのずれているコメントの連投、ちょっと笑ってしまった。
賃貸板に張り付いている(？)この人のレスって、傍から見ても的外れな言いがかりが多いと思う。

>>174 匿名さん
別人だろ

>>175
＞別人だろ
↑どうやらこの方には自覚が無いようですね。
このような人に的外れな非難めいた事を言われたりして
例え理不尽に思ったとしても、相手をしない方が良いでしょう。

リブリ物件住んで9ヶ月です。
正直評判悪くてびっくりです。
訳あって引越しなくちゃいけなくなったので退去するのですが、出て行きたくないぐらい気に入ってました。

鉄骨コンクリート、3階建の3階角部屋だったので音は全く気にならないし、ネットも快適で不満に思ったことありません。
ゴミ置場も綺麗な状態でした。
設備の故障と不審な訪問があったのでまとめて管理会社に相談しましたがすぐに対応して頂けました。

物件によって様々なんですね。。

>>178 匿名さん

ありがとうございます！
参加にさせていただきます！
やはり住み心地良さそうですね！

今度千葉県某所のメゾネットに入居するのですが、、
メゾネットでも騒音やばいですかね？？
内見などで何回か行きましたが(平日・週末)その時は騒音などは
きになりませんでした。
閑静な住宅街なので近隣の騒音とかもなさそうだし、、、

メゾネットの方いますか？？
ちなみに新築です。

>>179
リブリの物件は軽量鉄骨がほとんどです。
RCの物件に住んでいる方の意見はほとんど参考にならないと思います。これまでの書き込みでは音が酷いとあるので、そちらの意見の方が参考になると思います。

築浅で家賃が安く綺麗だったので、千葉県某所の軽量鉄骨アパートの内見に行った事がある。
隣の部屋の人の話し声が筒抜けだったのでやめた。ここの書き込み見て、ホント住むのやめて良かった。

>>178 >>179
書き込んだのは、MDIの人？自作自演？
色んな賃貸サイトでリブリの物件を検索したけど、RCのマンションなんて一件もヒットした事無いよ。

>>182 マンション検討中さん

自作自演じゃねー。
失礼極まりない

180です。
木造の方いますか？

木造のメゾネットです。

一年前とやっぱり変わりませんね。

2月から4月の時期になるとアンチ者に対する
スレッドの返しが敏感ですね。

上記を外した時期は一方ほったらかしなのに
繁盛期に悪評がつくのは企業としても
業績低迷ですし焦る気持ちは分かりますけど

下らん仕事も選んだ方が人生ましになると思うぞ！ファイト！頑張れレス返し！

でも、音より綺麗じゃないと住めないみたいなわがままな人がすんでるイメージ。
お前は綺麗さ取ったんだから文句言うなって思う

実際に住み始めましたが、音とかそんなに気になりません。
スレとか見ると評判悪くて心配でしたが、全然気にならないレベルなので迷ってる人にはオススメです

>>187 匿名さん

やはり人それぞれですね

≫188
というより、リブリでも各地各物件それぞれ、でしょうね。

>>189 名無しさん

一概には言えませんね

新築契約しちゃってこれから住むけど、鉄骨ってやっぱ声響くね…
これからが心配。夜に電話とか迷惑かな…

いや存在しますよ。満室で募集してないから検索でヒットしないだけです。

９月にできた鉄骨の3階建てに住んでます。
契約してからこの掲示板を見つけてしまい
かなり不安でしたが、暮らし始めて4ヶ月目。
特に何事もなく快適に暮らしております。
新築なのに傷などは多かったですが、
事前のチェックシート確認と写真を撮り対応はしていただきました！
隣の人の音や声もせず、住む人にもよるかもしれませんが。

wifi 2.4Ghzと5Ghzどっちもあって快適
5Ghzなら干渉しないから入居者増えても平気かな？

約1ヶ月、隣に誰も住んでなかったからとっても快適だったのに、2、3日前から住み始めたらしく、夜うるさい！カップルの夜の営みの声と振動がヤバい。

音とか振動って結構伝わってくる？
鉄骨なんやが洗濯機の振動とか響くんやったら嫌やな

>>196 名無しさん
私も鉄骨です！
足音なのか何なのか、ドンドンと物音が結構響いて聞こえてきます。
３階建ての3階に住んでますけど、壁はもちろんなんですけど、床も何故か結構揺れるんですよねー。下の人のせいなのか、隣なのか･･･。
でもやっぱり、住んでる人達によると思います。
洗濯機は、玄関の隣にあるのでよく分からないです。回したらすぐ部屋に行ってしまうので･･･。真夜中とかじゃなければ大丈夫じゃないですかね！！掃除機は結構響きそうです！！

>>173 は、
>>178 の書き込みと違って
言葉遣いがいきなり乱暴になって同じ書き込みをした人とは思えないんだけど。
やっぱり >>185 の書き込み通り
MDIの自作自演確定。
流石、レオパレス21の創業者が立ち上げた会社だねえwやる事が悪どい。

最初このスレ見て不安でしたが、住んで8ヶ月経ったので投稿しにきました
たまに歩いてる音や扉を開ける音がしますが生活音の範囲内なので気になりません
話し声は集中して耳をすますと聞こえると思います（笑）が全然聞こえませんよ。
昼間に掃除機かけてる音が聞こえましたが昼間なので特に。
あとは住んでる人のマナーじゃないでしょうか。
私のところは夜中まで起きてる人があまりいないのか平日の深夜はほとんど静かで金曜土曜の深夜に歩く音がたまに聞こえるだけで毎日快適に過ごしてます
wi-fiはたまに接続悪いときあります(大雨の日が悪かったです)

許容範囲でした

現在住んで4ヶ月になります。
新築最上階角部屋なので何とか快適に過ごしておりますがドアの開け閉めの音やたまにどこかから飛び降りるような「ドスーン」という音が聞こえてきましたが最近は慣れましたし住人の方々も同じ思いをしているせいか静かになりました。私も気を付けながら住んでいます。他人ですが同じ所に住んで居る以上自分だけでも配慮したいと思っております。ただ管理会社の対応は最悪でしたから激怒したら対応をコロッと変えて親切かつ早急に対応してくれました。でも最近は浴室・洗濯機の下からドブ臭い匂いがしますので夏になる前に対応して頂こうと思っております。
諸事情で引っ越しを考えておりますのでそれまでは折角お金出して住んでいるので楽しもうと思います。
文句や愚痴を言ってる割には引っ越ししないんだな～と読みながら疑問です。
これから住む人や引っ越ししたばかりで身動きできない人には迷惑な話です。

私もそう思います。

私の物件も音は響きますが声は全く聞こえませんので自分の声も聞こえないと思いますから普通に電話しております。

上の連投どした…？

新築に住み始めて数週間、隣の生活音は壁に耳当てたりしない限りほとんど聞こえないかな。
最初自分の声とか壁叩くと響くな、と思ったけど、硬い材質だったり吸音性のある物が無いと自然と音が反射するだけだった。家具置いた今では全く気にならない。
上下の音に関しても気になりません。部屋借りる時は床や天井の防音性はアパートの1階ごとの高さをよく見た方が良いかも。
玄関の前の声はちょっと聞こえやすい。でも廊下のドア閉めてると全然聞こえなくなるレベル。

レオパレスと同じってリブリもどうにかしてほしいね。引越して４ヶ月たったけど隣のいびきや鼻すする音が酷すぎるし、くしゃみも聞こえるし家なのにストレスが溜まって全然ゆっくり出来ない。ここ見て家決まれば良かったって毎日後悔してる。

ＭＤＩのリブリに住んでいる方の評判を見ると、隣の声や音が丸聞こえとかうるさいとかの悪い評判が多く、それってレオパレス21の昔からの悪い評判と全く同じような気がします。

昨日のニュースでレオパレス21の違法建築問題は創業者の指示だったということでしたが、そう考えるとその指示した創業者が後から立ち上げたＭＤＩで建てているリブリも違法建築かもしれないと思ってしまうのが自然ですよね。

レオパレス21もＭＤＩも先頭に立ってやっている人は同一人物なんですから。

>>203
ちなみに鉄骨の3階建。
やっぱ住む人にもよるのかな。