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住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう!
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう!
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
>>2797 通りがかりさん
ありがとうございます。
大規模マンションですが空き部屋が増えたら
修繕積立金も上がっていきますよね。
夫がマンション派でして(コンクリートのほうが丈夫そう)
しかし戸建てのほうが管理費などの出費もなく良いですよね。
>>2799
そうなのですね。下記役に立つとよいのですが、もし引き続きマンションに引き続きこだわられるなら、
・入居率(ちゃんと人が住んでいる)の高さ
・所有者=入居者の割合の高さ(=賃貸ではない)
・入居者の年齢層の低さ
を気にしてみると良いです。
つまるところ、マンションから人が居ならなければ、残った人に管理費がのしかかることもないので、、、。
>>2798 中古マンション検討中さん
現時点でその地域で築48年のマンションに2000万出す価値があると思うなら買うも良しでしょう
ローン以外で月々5万
アラフォーで650万
キツイと思うがね
管理費等で年間50万×10年でも500万。
戸建の10年後のメンテ代はるかに超えてますね。。
15年後で築48年になっても2000万で売れる?建て替えの話が出てきても話も進まず、進んだとしても追い金が発生することになりそう。自分なら15年後2000万でそのマンション買いますか?
>>2798 中古マンション検討中さん
津波の前に本震で住めなくなりそうよ。新建築基準といってもバブル期はまだまだ不正できる環境やったし、まずいよ。
それでその値段ならやめとき。
1980万とか最後は不動産屋に端金で買い取ってもらうくらいの使い捨てじゃないと。