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住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう!
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう!
[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26
変動金利はどこも何とかルールーに基づいて上下するんじゃないの?
SBIの提携ローンなら0.347%
じぶん銀行のau回線とかの条件ないので、こちらがおすすめ。
提携なくても0.39%なので、じぶん銀行よりいいと思う。
自分の情報として30歳,年収380万円程度でこれから家を買う(中古建て)にあたり不安な点があるので何点か質問させてください。
①クレカ支払(6万)のほかに他社キャッシングローンでの借り入れが約100万程あり月々2万円返済しておりますが事前審査及び本審査は通るでしょうか。
CICで開示しましたがいままでの支払経歴に傷(金融事故)はありませんでした。
②上記①でダメ元でイ○ン銀行にて事前審査を行いましたが事前審査は通ったので年収から見て支払い能力に問題ないと思われたと認識してよいのでしょうか
何卒お助けのほどよろしくお願いいたします。
>>2502
イオンのようなネットバンクの事前審査では、おそらく信用情報開けてないから、借金があって毎月2万円払っていることを知らない。本審査では、月々の返済額(住宅ローン返済+2万円)が年収のX%以外かどうか判断されることになるだろうから、本審査しないとわからないよ。
地銀とかで、一度事前審査してもらったら?
>>2502 口コミ知りたいさん
そもそもいくらの物件買うんや。
安い物件なら他の借金あっても、ローン返せそうならいいだろうけど、1億の物件なら通るわけないやろ。いくら借りるかにもよるのでは?
僅か2500万を本当に35年もかけて返済するつもりなのかな?
三為の新築マンションを自分でメガバンクにローンだして最終的に物件価格の1割程の減額の条件つけられました。やはり三為って担保価値低いって判断されますか?
>>2514 匿名さん
30歳女で夫あり子なし。プライムで年収650です。信用情報は傷なしです。ペアローンは嫌ですし夫の年収が低いので私の単独申請です。
諸費用以外の頭金入れる人の方がおおいんですか?
夫32歳公務員年収500万
妻34歳会社員年収300万
(ここ3年は育休や時短のため平均150万)
子供2人(3歳、1歳)
4600万(土地1900万、建物2700万)で
頭金1100万、3500万ローンを予定しています。
年収は毎年10万程度上がっていく予定ですが、少し贅沢し過ぎかなとも思っています。
北陸住み、車1台です。
感覚として厳しそうですかね?