新潟のキューブデザインについて

このスレ、伸びるかなぁ・・・。

キューブデザインで建てた者ではナイ
ただのファンですが、一部カキコします。

＞こてこての設計（デザイン）事務所はあまり考えておらず、

結構こちら側なＨＭな気がします(笑)
今は分かりませんが、以前は相当に攻めた
個性的な、他ＨＭではナカナカ見ないような家を
建てていました。
(見学会を数件拝見させて頂いたので知っています)

不安・不満もおありでしょうが、恐らくコチラは
私のイメージでは割と忙しく、しかも割とお高いと思うので
キューブデザインの家にホレて「少しのアラなんか気にしないぜ」ぐらいだと
後悔しないと思います。

とはいえ高価な買い物ですのでそういうワケにもいきませんよね(笑)

営業担当・窓口担当の知識が乏しそうだというのは・・・ですね。
会社の戦略的に重要そうなのに(笑)

あんまり不安なら「ボイスレコーダー」か「打合せ内容を複写にして両者で保管する」
みたいことも必要かもしれませんね。
打合せ内容をＨＭ側と施主側で持つ方式は、他ＨＭでやっているところも
ありますよ。

一部「直接キューブさんに聞けばいいのに」な質問が混ざっているのが
気にならなくもないですが・・・。

個人的にはファンなので
「キューブデザインで建てれるなんて、この幸せモノ！」
な感じですよ。

どのＨＭで建てるにしても、良い家になるとイイですね。

女池上山の二階に植栽がしてある白い家は良さそう

建てたものではないですが、一時期検討していました。
深い話はしていませんが、スタッフは皆人当たりがよかったです。
物件の金額は教えてくれないところも多いですが、
ここはどの物件でも、聞けば何でも教えてくれました。
私も金額的な部分で結局やめたのですが、スタッフが言うには
同じ仕様ならどこよりも安い自信があると言っていました。
高いのはそれなりの理由があると思うので、余裕があるならいいところだと思います。

金額はそこまで高くないはず
ただ最近、広告や雑誌に多く出したり、事業拡大の人員募集とか、
そうなるとよくあるのは金額上がるか質の定価
それでもキューブは一定数のファンがいるからなぁ

キューブにするなら星野建築事務所にするわ
クオリティが全然違う

星野は高いだろ。
キューブの比較対象じゃなくね？
ものはいいが、感じが悪い。

スレチ。
誰か専スレ建ててやれよ(笑)

何度か見学会行ってるけど、建築士の自己満足みたいな家だと思った
最初はカッコいいかな？と思って見てたけど、実際住んだら住みづらそう
家は生活する場だからね
あと、スタッフは感じいいとは思えなかった
対応も悪い
自分達のミスも認めないような建築会社とは一生の付き合いはできないと感じた

>>8さん
どういう約束をして、それを反故にされたのでしょうか？

>>9 通りがかりさん

DMきてないのに出したと言い張る。
毎回くるわけじゃないのに毎回送ってると。

仮に送ったと思っても、客がきてないと言ってるんだから確認すべきでは？
きちんとした対応ができる会社なら、本当に送ったとしても、届いてないと言われれば手違いがあったのかもしれないと謝罪するのが普通。

そんなところで一生の買い物はできないから、今年に入ってようやく信頼できそうな会社と契約した。
こちらがなめられていたのかな？
それなりの家は建てられる予算あったんだけど。
6000万強の売り上げダメにしたね。
残念なキューブデザインさん。

>>8さん
　お教えいただいてありがとうございます。うちもDMが来ないことはありました。
　6000万はすごいですね。ちなみにご契約されたのは設計事務所でしょうか？ハウスメーカーでしょうか？

なめられてたんだよ。
きっと。

>>11 通りがかりさん
設計事務所です。
結果、キューブデザインにしなくてよかったかな？と思っています。
ハウスメーカーと設計事務所では同じ金額でもクオリティが違います。
きちんと施工してもらえる大工を抱えているかで見えないところの出来上がりが違いますからね。
ハウスメーカーは最初から候補に入れていませんでした。

>>12 匿名さん

そうかもしれませんね。
30代夫婦なので若くみられたかもしれません。
公務員とかでもないですし。
客によってあからさまに態度が違うのもどうなんでしょうね？
そういう点で改めて考えてもやっぱりキューブデザインにしなくてよかったです。

>>8さん
ありがとうございました。良い家が建つよう祈念します。

うちはDMくるけど最近は前日とかに届く。
前はもっと対応がよかったけどね。
最近は特に調子に乗ってる感じがあからさま。

あとは若者が多いのもあるけど態度がなってないよね。
新婚で浮かれたスタッフにどーでもいい話ばっかされた。
ブログもそうだけど不妊治療受けてる身としてはホントに鬱陶しいよね。
もっと家のことだけをちゃんと説明してほしかった。

調子がいい・・・ではなく、実際には「業績が良い」ので(笑)

対応とか態度とか、どーでもいいとは言わないまでも
ソコソコでいいんですよ。
施主的には「気に入る家さえ建ててもらえれば」
それでいい。

客が望んでいるのは何だと思っているんでしょうかね。
いや、まぁいいけど。

業績がいいから調子にのってるって話だろ　笑
それで気に入る家建ててくれんの？

ま、どーでもいいけど。

業績が良いと、経営に余裕があると「客を選ぶ」こともできるのです。

経営側としては、組織としては
それもひとつ健全な形なのかもしれませんよ。

個人的には支持、理解できる話です。

客を選ぶのも勝手だけど、あんまり評判が悪くなって潰れたりしたら困るんだよなあ
選んでいただいて、建てたほうの立場としてはね

困るのは組織も一緒です。

大して業績よくないだろ笑
人数少ないから今は多少利益が出てるかもしれないけど企業としては発展しないタイプのところだよな

業績はいいんじゃねーか？
社員みんな高級車乗ってるし
オープンハウスで借りてるのかと思ったら
社員のだって。

いいですね、そういうの♪

どの業種でも従業員が稼げていない会社の駐車場は
軽自動車が多いものです。

知り合いの女性経営者が言っておりまりした。
「男が乗っている車と、乗せている女は比例するものだ(笑)」と。

私もモチベーションを高く保てる会社で働きたいものです。

ここのWEBとかDMとかの文章って、
建築家気取った学生みたいで
なんていうか、稚拙だよね。

どこの会社も一長一短ありますよね。担当の方との相性もあるかと思います。

一年以上前のオープンハウスでは、良いお宅が多かったと記憶しています。あくまでも大工仕事のことで、住みやすいかどうかは別です。しかし、ここ一年くらいは現場監督的な問題かと思いますが、アレ？と思うことがありました。おそらく、スレ主さんが指摘している建てつけなどもそうかと思います。自分も指摘したら、似た様な腑に落ちない回答を得ました(笑)ここら辺は、会社を大きくし、人が増えて、教育不足の何ものでもないので、是非キューブさんには頑張ってもらいたいと思っています。今も丁寧な体質は変わっていないと思います(思いたい)が、若手はまだまだですので…。
オープンハウスにお邪魔させてもらう時は、毎回違う雰囲気で楽しませてもらっています。スレ主さんのおっしゃる会社の色がわかりづらいと言う意見はよくわかります。なので、気に入った建物で担当の希望を申し出るのは可能だと思いますし、申し出るべきかと思います。高い買い物なので、後悔のない様にきちんと気持ちを伝えた方が良いです。もし建築するとなれば、打ち合わせもあるわけで、遠慮している場合ではないです。

キューブさんで建てられるかわかりませんが、素敵なお家になると良いですね！

最近社員の入れ替わりがとっても激しいですよね。
人数が増えたのはわかるけどちょっと・・・

離職が多いのは確かに気になりますね
設計事務所は離職が多いというので、これぐらいで普通なんですかね？

>>8 同意

設計の流れによると基本プランプレゼンテーションまでは企画提案なので無料だそうですが、施主が気に入らなければプランの練り直しも可能なのでしょうか。
その場合、何回までなら無料など決まりはありますか？
また、契約後に見積もりがあるようですがこちらが提示した予算をオーバーしてしまうような事はありますか？

契約すれば何回でも練り直しは可能ですが、契約しないで新たなプレゼンはできません。
私はプレゼンはイマイチでしたが、見学会で見た物件やそれまで話してきた感じがよかったので、大幅に直してもらうつもりで契約しました。
結果として、設計にはまあ満足しています。

ただし、金額は相当上がります。
高いです。
まずはじめに、見学会で聞いていた坪単価や総額のイメージでいると、プレゼン時に提示される概算見積は結構高く感じます。
いろいろ聞きましたが、なんだかんだ理由をつけて高くなっています。
さらに、その後実際の設計を進めていくと、相当上積みされます。
こっちはもう契約しているので、後戻りはできません。

私は概算時点で当初の予算をオーバーしていましたが、最終的には800万くらいオーバーしました。

営業が話してくる坪単価いくらとかのイメージは最低レベルのものだと思うので、その額ではまず建ちません。
信じない方がいいです。
300や400は普通に上がると思いますので、金額は覚悟しておいた方がいいです。

おそらく最初だけ無料で、契約した後は練り直した分お金を取られると思います。
見積は当然のようにオーバーしてきます。そこからすり合わせを検討するようですが、結局予算内では希望通りにはならないということになってきますね。
そういった点を気にされるのであれば、最初から違うビルダーに行った方が良心的でいいと思いますよ。

契約していても解約できますが、解約にも結構なお金がかかります。そこで進むか辞めるかはあなた次第です。

坪単価は本当に当てになりません。
予想をはるかに上回る見積もり覚悟です。
予算以内で仕上げるなら、坪数削り、自分達のやりたいことを諦めるしかありません。
どこで建てようがこれは一緒かと。
解約のお金を出すなら家に使いたい…

解約には手付金が戻らないだけでなく解約金が発生するんですか！？
「他に良いメーカーが見つかった」「気が変わった」のような
自己都合による解約は解約金？違約金？が発生するものですか？
その違約金の額面は定額ではなくメーカーにより異なっているのですか？

はい。
手付金が戻らないだけではすまない可能性がありそうです。

「住まいの水先案内人」によると・・・
http://www.ads-network.co.jp/houki/t16-635.htm

「民法第641条では～あるいはこの工事によって
　得られるであろう利益などの損害を賠償すれば、契約を解除できる」

と、ありました。
それだけ「契約」というのは怖いもののようです。

どこのＨＭで建てるにしても
「契約するまでに、しっかりと勉強する」ことが
非常に大切です。

契約→見積もり→実施設計（→Cubeにお願いすれば工事請負契約）
という流れですが、どの時点でキャンセルするかによって必要なお金の額が違います
見積もり後に即キャンセルだとそれほど高額にはならないようですが、実施設計開始後は、実際に図面をたくさん書き始めていますので、キャンセル料も高額になるようです

でも、ここって言うほど高くないでしょ
もちろん施主の要望次第ではあるけど

高い高くないではなく、最初の見積でこちらの予算を相当上回った金額を提示してくるのが厄介。
最初聞いてた坪単価は何だったのか。

そうだよ。
最初相談してたときは全然予算内だから話進めたのに
あれよあれよと金額が上がっていった。

最初からその額だったら他にしたと思う。
そういう手口だと思うけど、詐欺みたいなもんだよね。

　たしかに我が家も見積もりのときに値段が上がってて、大変ショックをうけましたが、
出来上がったものに対してはすごく満足しています
　「詐欺」というのは言い過ぎではないでしょうか？

やり方が汚いってこと。
ものの良し悪しとは別の話。

そもそも自分たちがやることに自信があるなら高くても正直に言うだろ。
トラブルのもとだし。

それじゃ客が付かないから、安さ売りにして客をとる。
契約するまで見積出さないのもそういう理由。

都内では当たり前の時間借りオフィスを東京オフィスって言ってる時点でアウトw

構えが大事
東京でもやってるって言いたいんだろ
物件は一切載ってないけどw

このページの下のほうに載っていますよ

http://www.cube-design.co.jp/future/sekouarea/

これは物件じゃねぇだろ　笑
絞り出して載せてこの程度

イベントやCGが施工実績と言えるのかねぇ。

Uターンに至っては新潟でやってるんだから
東京エリアの施工実績に入れる必要もない。

東京での施工実績は本当にあるのでしょうか。
新築等のちゃんと設計・施工したもので。

>>48 名無しさん

あります

正直、キューブデザインさんは都内だったら埋もれるレベル。新潟出身だから応援したいけども…。レンタルオフィスをオフィスって言ってるようだと張子の虎ってモロバレだし、施工業者にも舐められるでしょうから。