パークタワーあすと長町ってどうですか？

購入者視点ですが、災害耐性で言えば免震、高台、大規模タワマン低層の組み合わせが攻守ともに優れてるかなと思います。学区や利便性、価格も重要なポイントなので災害耐性だけで選ぶのはオススメしませんが、災害が起きにくい場所で起きても耐えれて、被害があっても最低限の出費で抑えれるがベストかな。

来年小学生になる子供がいるんですが、小学校遠いな

>>1690 マンション検討中さん

八本松小はそうでもないような。
むしろ中学校が遠いし、通学路も複雑…。

>>1690 マンション検討中さん

長町小に入れるなら迷わず買いますね～。

>>1690 マンション検討中さん

子供がいるなら、もっとファミリー層向きのマンションの方がいいと思う

>>1693 匿名さん

ファミリー層向きじゃないですかね？？

>>1694 匿名さん
どこが？

>>1695 通りがかりさん

質問してます、こちらが。

>>1695 通りがかりさん

お二人のやり取りを見て。

ファミリー向きに見える方もいるしそうでないと思われる方もいると言うことなんですね。
ご家族の年齢構成によってもその見え方も違ってくるのてしょうね。

学区について横から失礼します。
郊外でしたら駅近かつ学校が近いエリアの物件もあります。商業が盛んな地域程学校は遠くなりがちですよね。
どこに比重を置くかだと思います。
徒歩圏で通学するには遠いが電車通学には向いてるのがこのマンションの魅力ではないでしょうか？

ファミリー層の定義が、共働きで小さい子供がいるとなると結構大変なのではないでしょうか？
保育園が預けられるか？預けられたとしても徒歩でいけるのか？
車の出し入れは大変そうですし、通勤で一緒にいるパパ等をみると大変そうかなと思いました。
八本松小が近いというイメージなら別ですが、大人でも駅まで１０分以内のマンションを探してるのに、ＨＰみても１８分はちょっと。。。
通学で駅を使うなら魅力でしょうね。自分も家族構成次第だと思います。

乾式壁って何階が該当するんでしょうか？
音の問題はどうなんでしょう？

>>1699 匿名さん

なるほどね～
幼稚園ですら希望の園には入園出来ないですからね、この辺は。

小学校、中学校はどこに通っても遠いんですよね。
私立の小中学校、高校生以上になると地下鉄、JRが使えて利便性が上がりますね。

>>1699 匿名さん

共働きで保育園は会社の近く、小学校は八本松で民間の学童を利用する、がこのマンションの利益を最大に活用出来る気がします。

比較してました。
・同じ価格だったら駅から5分～10分のマンションの方が広い。
子供がいる場合は広さ大事。
・駐車場の空きがもうない。
子供がいる家庭で車がないのは無理。
・子育てに適した環境かどうか。
すぐ近くに公園があったり、ファミリー層が多いマンションの方が理解＆協力を得られる。

>>1703 マンション検討中さん

そうですね、とかく狭いですね。
やはりそこは購入後住み続けるのか、売却するのか、じゃないのかな？
売るならパークタワーだろうし。

>>1703 マンション検討中さん

仙台なら車なくても平気ですよ！
と言う人は良いのでしょうね。
我が家は今でも車を使うことがほとんどないので、良いかなぁと思ったり。

水害はハザードマップが非常に正確なので参考にしてください。
富沢方面は、旧笊川エリアで今回は避難指示地域でした。

>>1705 匿名さん

そうですね。子供がいなければ車はなくても大丈夫ですね。
うちの場合は、家族で出かけたり病院に連れて行ったり時には学校の送迎が必要な場合もあるので、あの場所で車ないときついと思います。

>>1704 匿名さん

本当に狭いですよね。
子供が少し大きくなったら窮屈に感じそう…