新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART3

基本的に日本では深く掘ればどこでも温泉は出るものなんだけど、浦安はかつて、
工業用水のくみ上げで深刻な地盤沈下おこした過去があるので、なにもこんなところで、
と思う人は多い。

ぶっちゃけ、海を見たければ葛西の臨海公園まで足伸ばしたほうがいい。
親水公園としては、あっちのほうがずっと上。

たぶん砂地で直接水に触れられることを言われてるのでしょうね。
幕張もそうだし。ここもそうなって欲しいなと思いますけどね。
でも、おしゃれな立地のなかで海を眺められるのがうれしいんです。
多分、海に向かってオープンエアのカフェもできるでしょう。
グランデのホテルもリゾートっぽく工夫すると思う。
風が心配だけど（笑）。いろいろなパターンがあってもいいじゃないですか。

01 新スレ、Ｔｈａｎｋｓ！

http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/6257/res/539-541
風の強い土日限定だけど、三番瀬でもウインドやってるの見るよ。

あれは船橋側から入ってるんだよ。今は浦安側から入る人は見ない。

新浦でも高洲だったら、ベイタウンと迷うなぁ。ＭＥでも、明海の駅寄り位なら
十分歩けるのだけどそこから海側になるとバス便か自転車だもんね。

ベイタウンも駅近なら凄く良いけど花見川の方まで行くと、検見川浜？ってかんじだし
どっちもどっちなのか。

ＭＥ２１は風が半端じゃないというのは、逆にウインドには好条件？
追い出された理由はなんなんでしょう？

入船北の住人に聞いてご覧よ。

今じゃ検見川浜はウインドでもカイトボーディングでも、関東が知られた名所だ。風は同じなんだから、
浦安だってそうなってもおかしくはなかった。むしろ検見川浜より浦安の方が、ウインドの連中が目をつけたのは
先だった。でも、いまはこの通り。何が違ったのか。極端に単純化すると、ホスピタリティの問題だな。

自然保護で浦安側の三番瀬って立入禁止では？

自然へのホスピタリティの問題でしょうね。

三番瀬は自然の宝庫だからね
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/b_soukei/sanbanze/panhu/p-0506ikimono...

なるほど。ここは三番瀬の自然を大事にしてあげたいところですね。
じゃあ検見川浜はいいのかっていわれると、どうかわかりませんが。

三番瀬は別に立ち入り禁止なんてことはないし、浦安からウインドが駆逐されたのは
自然保護とは何の関係もない。だいたい、三番瀬が立ち入り禁止なら、なぜ今でも
ウインドしてる人がいるのさ。単に、浦安側から入る人がいないってだけだよ。

>三番瀬は別に立ち入り禁止なんてことはないし

あれ！
千葉県はＷＥＢ上で三番瀬の立入禁止区域のことを書いているけど、これは嘘だったのかな？

“三番瀬の立入禁止区域の貴重な干潟・干出域に、護岸を乗り越えたり、海から船で入り、専門の漁具を使い、無断で大量のアサリや貝類を
採っていく人々が絶えないのが現状です。”

３ページをみてごらん。
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/b_soukei/sanbanze/keikakuan/an/209iji...

三番瀬の中に立ち入り禁止区域がある、と言う話と、三番瀬は立ち入り禁止だ、という話は全然違う話だね。

↑いいわけ、見苦しいよ。
浦安側は護岸も立入禁止。

言い訳でもなんでもないね。浦安側だって入れるし。入ってる人いるし。
本当に立ち入りが禁止になってて入れないのは塩浜の護岸でしょ。

要するに立ち入り禁止の場所に無断で入る人が後を絶たないというだけです。
春の潮干狩りの時期などひどいもんです。

つまり、三番瀬保護、なんて名目じゃ、来る人を駆逐なんてできないんだよ。
立ち入り禁止だから、なんて理由じゃウインドだって追い出せやしなかったさ。

幕張は今年なにか新しくオープンする施設とかありますか？

ないんじゃない？
住宅も三流大学も温泉施設も・・と、同じゾーンに混在しないところが
幕張の良いところだと思うから、別に今以上に何か必要とは思わないし。

普通に聞いてるのに、なんか荒れそうな返事の仕方されますね。

幕張と習志野の間に何か作ってるね。

3つ目の小学校は何時開校なんだろう。
小学校なのに凄くカッコいいよね。
あんな学校に行ける小学生が羨ましい。

新浦安もＭＥ２１に小学校、中学校。高洲に小学校がこの４月にオープンします。

（つづき）マリナイーストの方は小中一体型ということで、教室を共有したり、同じ施設の者は
隣接させたりと融合を意図する新しい試みがなされています。あとクラスター的な作り方をして
将来他の用途への転用も視野に入れた作りになっているようです。外観も幕張ほどではないですが
なかなかいい感じです。

幕張はそれにしてもユニークな外観ですよね。見学も多いと聞きましたが、教育内容も一味ちがう
のですか？

31さん
幕張は去年ＤＥＣＯでしたか、出来ましたよね。まあ、おしゃれ。
島忠はＨＣではなく家具屋さんで。浦安駅の近くにあるのですがちょーださい。
でも、広い土地で変身してかっこよく登場かもですね。
ザウス後のＩＫＥＡも今年でしたっけ。
千葉の湾岸一体は、大型家具センターのメッカになりそう。

えー、名前も幕張アパホテル？！それはちょっと勘弁しちくりです。
でも、どんなリニューアルするかはちょっと楽しみ。

アパホテルか・・なんで、よりによってアパなんだ？
1200億で最上階に温泉でも作るんだろうか？
ＴＯＰ　ＯＦ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　ＯＮＮＳＥＮ！？
それとも、ＴＢＳみたいに帽子かぶせるのか？
まさかロビーにおばさん社長の肖像画なんて飾らないよね。
あのおばちゃん、目立ちたがり屋だから・・

島忠（家具）ってしまむら（洋服）とイメージだぶる・・・
入るのさえも恥ずかしいかも。

4月開校ですか。やはり誰でも自由に出入りできるんでしょうね。
休みの日にでも見に行こうかな（＾−＾）にっこり　

幕張の小学校すごい。浦安は校舎はそれなりに斬新だけど塀はあるなぁ。
ちょっとセキュリティが心配な気もしますが、同じことかな。
千葉市はみんなこう？それともベイタウンだけですか。教育内容もユニーク？
浦安は補助教員制度が有名みたいですけどね（小中の子供がいないのでよく知らない）。

たぶんベイタウンの特徴だと思います。
うちは子供がいないので、よく分かりませんが
教育方針もユニークらしいですよ。

高洲小の先生、無罪になったみたいだけど、戻ってくるのかなあ。

よく、夜８時くらいの、新浦安駅ホームに、キ●●イっぽい人が、
ウワァウワァわめいてるんだけど、あいつ、刺すのかな。

これ系は、なんで電車が好きなんだろうか。

その人、酔っぱらっているんじゃないの？

いや、アレでしょ。初めて聞いた時は、構内放送かと思ったら近づいてきたのでギョッとした。
とりあえず目を合わせないようにした。

と言うことは、
新浦を基点に京葉線をこよなく愛して、利用しているのですね。
新浦の住人でしょうか？

幕張ベイタウンにはロッテのどんな選手が住んでいますか？
新浦安は高洲に黒木投手の豪邸があります。見かけたことないなー。

監督やフランコほか、たくさん住んでいますよ。
よく見かけます。

ジョニーが地元のベイタウンではなく新浦に住んでいるのは
一戸建てが欲しかったからか、それとも・・？

浦安市長が、今後も合併はしないと市政方針で発表。「合併には与せず、小さくとも光輝く
品格のある自治体、さらには効率的で機能的なスマート・ガバメントを目指してまいります」
全国でも有数の裕福都市で、市民サービスも高い市としては当然でしょうな。

あの、よくわかりませんが、野球選手や有名人が何かの基準なんですか？
それより、有名人が住んでいる事を何の躊躇も無く、掲示板に書き込んでしまう住民が
いる地域には住みたくありませんね。住んでる有名人への配慮やモラルが全く感じられませんね。
住民のレベルがよくわかります（笑）

>46さん
　　高洲じゃなくて今川です。素敵なお宅ですよ。

そう言えば、ベイタウンの富士見通りがバレンタイン通りになると言う話は
進んでいるのでしょうかね？
変だと言う人の気持ちも分かるけど、私は結構ユニークで面白いと思います。

今川には意外と豪邸が多い。

今川って今川焼の今川ですか？

>>50
最近レベル落ちてるんですよ。困ったことに。15年くらい前ですか、日の出に某有名女優が住んでるって話
があったときは、誰もそんな話に突っ込んだり囃したてたりなんてしませんでしたよ。そのころは品のある
街でした、ええ。

質問です。了徳寺大学どう思いますか？

近頃大学生による事件が多いから心配（近くに小中学校もあるし）です。医療系の学生がいるからモラルとか
はあるんですかね？

４０とか４１とか５６とか新浦安のネガティブ情報がネチネチつづくな。
５５も日の出住民じゃねの丸出し。「ええ」だって、ぷっ。

日の出に某有名女優が住んでるって話はどうして知ったんでしょうね？
今みたいに「掲示板で情報交換」なんてのが普通じゃなかった時代で
結局、今も昔も噂話が好きな人はいるんですよ、品には関係ないね。

今は昔以上に活気のある良い街ですよ、ええ。

了徳寺大学って初めて聞いたけど、新設の大学ですか？
子供の数が減っているのに大学ばかり造る理由が分かりませんね。
新設だから悪い訳でもありませんが。

40や41、55って新浦安のネガティブ情報ですかね？
ちょっと変な人って居るし、人に危害を加える訳でもなさそうなので
別に気にする程でも無いのではありませんか。
その電車おじさんが居るから、新浦には住みたくないなんて言う人は
いないでしょう。

そうですね。マリナイーストはここ数年、従来の清潔感も保ちながらますます活気が出てき
ている感じ。明日は温泉がオープン。思ったよりもすっきりした建物になりましたが、しば
らくはシンボルロードの渋滞が心配。４月には駅前施設ＭＡＲＥ、海を臨む総合公園もオープンです。

了徳寺大学は新設の大学ですね。芸術系と医療系の大学だそうです。医療系の方は人気らしいですが
芸術系は厳しいみたいです。

つうか単なる按摩専門学校だろ？げいじつ？すまんが臍で茶が沸くｗ

高洲小の例の先生がどうなるのかって、ネガティブ情報どころか、重要なセキュリティ情報でしょ？
知ってたら教えてくださいな。

按摩じゃなくてリハビリですよ・・・

６０　その女優って誰ですか？エアレジのキムタクは嫌と言うほど噂になったけど。

すみません、質問ですが、高洲小の例の先生て、何やったんですか？

６５　こういう切り出し方は感じが良くないですよ。

了徳寺大学の今やってるオープンキャンパスに言った方、もしくは行く予定の方はいますか？
感想などを聞きたいです。

>>70
無罪になったんだから、何もやってないことになってる。少なくとも起訴された件にかんしては。

>>70
今月中旬に高裁で判決がでた件の事ですか？

今はもういないし、「高洲だから」起こったという話ではないから、やっぱりネガティブ情報だな。

「高洲だから起こった」ではなく、「高洲で起こした人がいた」だからこそ、その人がどうなってるか
という話なんでしょ。教育委員会が匿ったという話まであるんだから、無罪になった今、どうなってる
のか気になるのは当然

実は、そんな君が一番よく知ってるんじゃないの（笑）。
それをここでわざとらしく取り上げるところがいい性格してるよ。

そういうのを被害妄想というんですよ。

うわぁ〜・・・

よりにもよって探偵ファイルなんかにリンク張るなよ…

オープンキャンパスに行ったんですが人が余りいなかったです。他の人はどうでしたか？

千葉県警察本部より平成17年市町村別の犯罪発生状況が発表されたが
浦安市の犯罪認知件数は、過去５年間で最低、対前年比では２２％！減。
日本で一番の人口増加率のなかで、この数字は立派というもの。

>>83
高校生や大学生がパトロールしてくれたおかげでしょうね
http://www.urayasu-news.jp/news/no316/news316_10.htm

こんな地道な努力があったのですね。

浦安市は市営の幼稚園が多く、安月給の私には有難い環境です。
私立幼稚園に比べると1/4〜1/6程度なので、その分スイミングや
サッカー教室など子供達がやりたいことにお金をかけることができます。

新浦安のお稽古事って他の地域と違って、土曜・日曜が人気ないんだって
あるスクールの受付のひとが言ってたよ。

平日はお父さんも一所懸命に働き、子供は一所懸命にお勉強に励み、
土・日は家族みんなで有意義に過ごしてるんじゃないの？

地域性ってあるんですね、共稼ぎが多いからなんでしょうね。
送り迎えがあるから、共稼ぎには平日の子供のスクールは厳しいですね。

むしろ学童がわりに使ってたりするんじゃないの。

低学年だと送り迎えするから、それはないでしょう。
徒歩圏でもなさそうだし。

90さん 88さんは「土曜・日曜が人気ないんだって＝平日の方が込んでいる」って
言ってるんですから、逆に新浦安は共稼ぎが少ないってことじゃないのですか？

特にＭＥ２１は立地からして共稼ぎは少ないでしょう。
専業主婦で駅まで送迎なんてパターンが多いのでは？

>93さん
読み間違えました、失礼しました。
勘違いした自分が恥ずかしい・・・

ベイタウンは中古物件の市場が活況となりそうな気がしますね。

２,３日前の新聞に松下電器が幕張の所有地を大規模な桜の公園にすると載って
いましたね。設計が安藤忠雄ということで写真でもおしゃれな感じでした。
どこなんでしょう、新習志野—海浜幕張閑のどこか？楽しみですね。

もっともそのへんなら、本来事務所でとっくにできていなきゃいけないところが
空き地だらけということの方が問題かもしれませんが。

コストコとカレストの間ですね。
http://www.panasonic.co.jp/corp/news/official.data/data.dir/jn060208-2...

１０１
いつもよくこんなレスがあるので思うけど、そんな答え方するならレスしなきゃ
いいのにと。ほっときゃいいじゃん、答えてもいいよと思う人は答えるんだから。
人に頼ってると思えて腹がたつのかな？余計なお世話じゃないの？

もっともこの質問に私は答えられないけど。

まるまる24時間もレスもなくほっとかれたのは何でなのか、よく考えろと101は言ってるんだよきっと。
答えてもいいよと思う人が現れないのはなんでかと。親切な奴じゃないか。

新浦と海浜幕張、両方住んだことありますが（両方とも分譲購入後諸事情で転売…）、個人的には断然幕張ですね。
理由は細かく書こうと思えば書けますが、ザックリ言って「ズバリ雰囲気が良く住みやすい」ということでしょうか。
今でもまた熱烈に住みたいです。街や海岸や公園を散歩しているだけで「あ〜なんていい街なんだ」と
素直に思えるところは、新浦には無かったかもしれません。
あくまで雰囲気ベースの、個人的意見ですので、参考にはならないとは思いますけど。

まあビーチは飛び道具だよね。やはりテトラの護岸とは圧倒的に違う。
新浦は住みやすいけど雰囲気はフツー。

>>105
いつ頃の新浦安に住んでたの？最近行った？

雰囲気は幕張の圧勝だと、普通は考えるよ。

自慢度も。

幕張の街並みは美しいが道路は狭苦しいく、路上駐車がヒドイ。
新浦安はカリフォルニアを思わせる広ーい歩道や道路と椰子の木がいい。
幕張は美しいが狭苦しいヨーロッパ的、
新浦安は大味だが広々してリゾートチックなカリフォルニア的。

>109
うん、納得。

いや、カリフォルニアって全然リゾートじゃないし。

＞111
それは、本場のＣＡがリゾートじゃないって意味？
それとも新浦がＣＡとは違って、ちっともリゾートじゃないって事？

CAったって広いんだし、CA丸ごとリゾートなんてことはない。タホとかマンモスとかごく一部でしょ、
リゾートなんて。
で、浦安に似てると思われるサウスロスの辺りは、貧民街が多い雑多な街。とてもリゾートなんてところじゃない。

113さんによると、新浦はＣＡのサウスロスに雰囲気が似ているが
サウスロスはリゾート地ではない、つまり新浦はリゾートではない。
と言うことですね。
では、幕張は欧州のどの辺なんでしょうね？

私はベイタウンがなければ、新浦安にしていたと思います。
新浦安の方は、ベイタウンがなければ他の候補地ってどこでしょう？豊洲かな？

ベイタウンの人の方が自地域に対する思い入れが強くあるように感じます。
新浦安もあるけど、範囲が広いのでそこまで団結？しないって感じ。
街については、双方どちらも住んでるところをひいきしたくなるという
ことでしょうか？ただ、最近は新浦安の方が注目を集めることが多いですね。

新浦は日の出の勢いです。

おい、全部もってけ。

座布団取られた！

ベイタウンって、外から眺めるには素敵なんだけど、
こんにちは状態のマンションが多く、
眺望も全く開けていなければ、
バルコニーでノンビリなんておろか、
リビングのカーテンを開けてくつろげない。

パティオスはリビングは中庭に面しているんですよね？
やはり他の３方の住人の方達のベランダは見えてしまいますか？

どちらもきれいな街並みだと思いますが、ベイタウンがより、統一感を出すために多少、生活の便利さを削っているのだと思います。
私は、もし、今の新浦安の位置にこの２つの街が存在していたら、人気が出るのはベイタウンの方だと思います。

>>126
今、新浦安で売り出し中の物件は、駅から遠いのに、庶民には手が出せない価格設定。

その位置に、転借地権・１００㎡未満で低価格を実現したベイタウン仕様のマンションが
売り出されば、絶対に人気が出るね。

人気がでても、変な人が集まってきたら困ります。ベイタウン仕様のマンションなんて、いりません。

>>128
いっぱい釣れるといいね

”ベイタウン仕様のマンションなんて、いりません。”

＊＊丸出しで笑える。

要するに新浦と幕張では、街並みが違うってことでしょう。

生活の便利さを削ってるが、街並みだけはベイタウンがイイって事ですか。

生活の便なんて大して変わらないんじゃないかな。

前スレ全部読まなくてもいいように以下のようにまとめてくれたら便利♪
片方のデメリットをあげるとけなしているようで荒れるので、片方にはないメリットを上げることでヨロシク

●ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・商業施設の充実度

○新浦安のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）

そうです、ＭＥ２１との比較です。他にも足してくださーい。
●ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い

●ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い

正直浦安市の財政は羨ましい・・
ベイタウンは千葉市のほんの一部でしかないからな・・・
新浦の中古物件の値上がりは素晴らしい。

●ベイタウンのほうが良い点
　キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い

　なんで、こんなに差があるのだろうか

>>１４０

そんなこと言うと、「マリナーゼ」（ｗ）がムキになるよ。

●ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い

お手頃価格の物件が多いのは、そうでしょうね。美人。。。は主観的なので却下。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

もうそんくらいでいいよ〜。どっちでいいよ〜。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い（という人もいる）
・運転免許更新に便利
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度

>>147
そいういうスレでしょ？

>>149さん
>・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）

羽田空港⇒海浜幕張も、最短３５分ぐらいですよ。
夜の最終便ですが・・・。

浦安だとホテルか駅に行かないとリムジンバスに乗れないのが難点だよなあ。
初めのうちは要領が掴めなくてホテルまで長い距離引っ張り歩いたせいで、トランクのタイヤ
を焼き切っちゃったことがある（苦笑

>・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地

物件による。

>・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度

どっこい、どっこいでは。全国的な知名度としては、ＴＤＲのおかげで、
浦安は知られていていても、新浦安ＭＥ２１はさほどでもない。

どちらも長所が表現されるが、幕張にあまり難癖はでない。一方新浦安はたたかれ？やすい。
というあたりが、逆に実態を示しているような気がするね。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる


○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上

この間、ベイタウンいきましたが、とくに美人が多いとは思わなかった
というか差は感じなかったですね。喫茶店にも普通のおばさんでしたし。
歩いている人も。身びいきして思いたい気持ちはわかりますが。

たまたま行ったときの印象を述べられてもね。

こういうことって、ふらっと行った時の印象の話では？まぁ、毎日
じーっと見てるとだんだん美人と見えてくるいうこともあるかも知れ
ませんね。でも、自地域の女性が美人って思えてよかったですね。

新浦では”サンバイザー”とか被っちゃっているマリナーゼが
たまたまではなく、毎日通っていると夏前にはウヨウヨ見ることができますよ。
美人も多いが、
”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”は
ベイタウンではなかなか見られないでしょう。

ほうほう、貴重な群生地なんですな。あんまり見たいとは思いませんがマニアにはきっとたまらんの
でしょう。

”サンバイザー”は美白を守る為ですよ！

羽田へのアクセスは分かりました。
成田へはどうですか？
ベイタウンから成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）
羽田へは一時間に二本程度（片道１１２０円約６０分）ですが・・

マリナーゼの掟

サンバイザーは最低ＣＯＡＣＨ、ＧＵＣＣＩやＨＥＲＭＥＳが標準

では鳩の玄関で売っていた山ほどのサンバイザーは？？
例えグッチやエルメスだとしても、サンバイザーってしたいか？

高校のレベルは幕張ベイタウンの方が高いですが大学ではどうでしょうか？

その人のレベルにあった大学へ行きます。

http://homepage2.nifty.com/eisu-school/hensati_siritu.html
によると、渋谷教育学園幕張が７５、昭和学院秀英がが７２なので
高校まで地元に行ければ嬉しいし、大学は東京となる事が多いでしょうね。

学生の質はどちらがいいでしょう？

都心の大学に子供を自宅から通わせるなら、都心へのアクセスがいい新浦安のほうがいいですね。
高校は、新浦安から幕張に通わせればいいわけだし。
新浦安の高洲の東京学館って偏差値６４のところがあるね。全然知らなかったので、すごく意外。
大阪出身で小学校〜大学と全て国公立だった私としては、東京のお受験、私立高校志向から逃げたかったんだ
けど。。。
千葉の県立高校で、いい所はどこですか？

>>154
逆に幕張は剥きになっている、新浦安はあまり相手にしていないという印象があるが。。。

マリナーゼってママチャリ乗ってるの？貧乏くさいねｗ

浦安の学区なら県船がいいんじゃないの。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)

サンバイザーっつうよりガッチャマンなんだよな。格好悪いったらありゃしない。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼによるブランド化、「奥様はマリナーゼ」ゆみぞうさんによる知名度向上と好感度向上
・”サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半のマリナーゼ群”(マニアにはたまらない)

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。4月からは駅前施設MARE（マーレ）
で予約資料も受け取り可能に。

＞・千葉市オフィス街への通勤に便利

結局、千葉勤務なら幕張、東京勤務なら新浦安ってことですかね。

>結局、千葉勤務なら幕張、東京勤務なら新浦安ってことですかね。
そんなことないと思う。それぞれの良い点を踏まえ、総合的に判断
するんでしょ。

>>170,173
浦安からでも、成績上位で県立を受ける子は、千葉高だと思いますが・・・。
県船は、それにはちょっと届かない子が受けるイメージ。

10年前の認識なので、今は変わっているのでしたらすみません。

20年前は県千葉は学区外だったよｗ
だから県立では船橋が最高峰で、届かない人は国府台。今はどうなんだろね。
国府台はだいぶ落ちぶれたらしいがｗ

>新浦安の高洲の東京学館って偏差値６４のところがあるね
偏差値４４の間違いでは？地元じゃ有名な＊＊ちん高校ですが・・・。

別名、バッカンだもんな。でもマンガみたいに進学クラス作って頑張ってるみたいよ。
渋幕だって昔は箸にも棒にもかからんような高校だったんだから、まあ頑張って欲しいよね。
とりあえず、ちゃんとズボンを履ける学生を揃えて欲しいｗ

>>171 154ですが、わかりにくい文章ですまん。同じこと言ってます。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・街の中心にイトーヨーカドーがある

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・キレイな主婦が新浦安に比べて断然多い
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い（秋葉系にはたまらない）
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・徒歩圏内に複数の洒落たホテルがあり、近所の友人たちとランチできる
・成田へは一時間に一本程度（片道１１００円約４５−５０分）、羽田へは一時間に二本程度（片道
１１２０円約６０分）のアクセス
・海浜幕張駅の前を歩いてる人達は、新浦安に比べて颯爽として余裕が感じられる
・幕張のほうがいい店多い。オフィスあり、ショッピング街あり、バランスもいい。

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・羽田空港までリムジンバスですぐ（ブライトンホテルから20〜30分、ME21内のホテルから25〜35
分）
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群
・街の中心にイトーヨーカドーがある

>>186

そうですね、ヨーカ堂の他にも、ケーヨーＤ２（ホームセンター）、ケーズ電気、ベビーザラスと大型の駐車
無料の商業施設がＭＥ21のど真ん中にあってとても便利ですね。
海浜幕張駅周辺の買い物は、駐車場有料なので、時間とか気にしなきゃいけない、何か買わなきゃで気が気で
ない。
他にも、２４時間対応してくれる小児クリニックは、希少で、とても助かる。ドクターズベイってのもある
ね。
ＭＥ２１内でもホテルのお洒落なお店でのランチも楽しめますよね。ホテルエミオン最上階の和食バーでのラ
ンチ、1階のイタリア料理店でのランチ。。。

便利さを取るか、環境を取るか難しいところですね。
大型の商業施設が無いことが幕張ベイタウンの良い点の１つですから。
同じく、コンビニが１１時までとか、自動販売機の屋外設置禁止、
レンタルビデオ店がないなど、いずれもある程度の不便さも
よりよい環境のためにには、受け入れるというのが、
ベイタウンの考え方です。

ＭＥ21の商業施設は、ＭＥ２１の真ん中を貫くシンボルロード沿に全てあります。コンビニもファミレスも
全てです。
シンボルロード沿：商業地域、住居地域、それ以外：住居専用地域と都市計画上も見事に線引きされていて、
ヨーカ堂・Ｄ２・ケーズ・ベビザラスと住居専用地域との間には公園等を配してあるのです。
便利さと環境を両立しているのがＭＥ２１です。

マリーナイーストの「望海の街」にローソンがあったと思うけど
これもシンボルロード沿いですか？

>>191
そこは違いますね。

関係ないですけ、そこのローソンの並びの
イタリアン「アルル」お手ごろ値段で好きです。

>190,193
グランデと同じ３８街区内にできる予定の商業施設も例外？
あまり線引きされていないような気がしますが。

だから、新浦安にはそもそもグランドデザインが無いんだってば。行き当たりばったりで、
今の街は出来上がった。これからも、そうやって出来ていく。

ここは、各々の良い点を挙げなきゃいけないんだよ。
否定的な意見はご遠慮下さい。

＞・サンバイザー被ってママチャリ乗った３０代前半の群

これが良い点だというのが全く理解できないんだがｗ

浦安市はこじんまりした小さい市。
だけどその分細かいところまで行政が配慮してくれてる。
街路樹がのびすぎて通りにくい，舗道のタイルが一枚浮いている，これぐらいでも連絡して1ヶ月後
には処理してもらった経験アリ。