標準、オプションで滅多に使わない物ありますか？

>あんたらの部屋から、強盗が侵入して、隣のお宅の人を殺されたりしたらどうするの

よっぽど治安の悪い所に住んでいるのかな？
セキュリティーが付いていないＭＳも多いのに！

義務と言うなら管理規約にも明記しないとね！

理事会だけだと、実務が進まないので、分科会にわけてマンション内の必要なことをすすめる。

営繕・修理部会　（住民の中の建築関係者が修理等の状況をチェック）
防犯・防災部会　（防災訓練、火気管理など）
コミュニティー部会　（住民の親睦、自治会との連動）
美化・衛生部会　（植栽やロビーの生け花など）
育児・子供部会

>>22

都会に限らず、どこでも危険だよ。
中国人とか増えているし。
油断は禁物だよ。
ふだんは安全でも、キ　チ　ガ　イ　が１人いれば危険なわけですよ。

>>22

>義務と言うなら管理規約にも明記しないとね！

お宅のマンション、使用細則に書かれていないの？ダメだなあ。
すぐに書き加えるようにしなさいよ。

>>22

平和ボ　ケですね。
こういう奴が犯罪被害にあって、なんでこんな静かな住宅地で、こんな無残なことが。。。。と涙目になっているのだろうね。

犯罪者は、人目の少ない場所で、犯罪を犯すわけで、繁華街でなくとも、住宅地でもセキュリティーはしっかりしておきたいですね。

管理組合の理事の皆さんは、ここにいるようなセキュリティーを切るバカどもを教育する必要がある。

管理組合は大変だよ。

セキュリティーをかなり過信していますね！

防犯センサーが作動して警備会社が到着するまで
平均20分と言うデーターがあります。

空き巣等の犯罪は、進入から10分で犯行現場を離れると云います。
セキュリティーがされているから犯罪にあわないと思うのは安全の過信！

因みに警察生活安全課の話だと、オートロックの無いＭＳと有るＭＳとでは、オートロックがあるＭＳの方が空き巣被害が多いとの話です。
これも同じく安全を過信しているからだそうです。

戸別のブレーカーを切るとセキュリティーが切れるの？
なら、セキュリティー電源は組合で管理すれば良いのにね！
共有設備電気代と支払えば良いんじゃないの？
デベが電気配線をちゃんと考えれば良いのに！

>義務と言うなら管理規約にも明記しないとね！
うちの規約にも切るなとは書かれていないけど！
規約不備？

>>19
>半年とかになると電気の契約もやめる可能性があるので、その場合は、管理費で補填しようかどうか議論になっているくらいなのに・・・
って事は19の管理規約も不備？

一般的に火災報知機電源って戸別電源？
それとも、共有設備電源？
共有設備電源ならセキュリティーも共有電源にすれば良いのにね〜
ま〜ブレーカーを落とす事は、引越し意外無い事だとは思うけど・・・

外出時のロックは、規約には書かれていなかったな〜
自由じゃないの？
強制なら、玄関出て鍵を掛けたら自動的にセキュリティーが有効になれば良いのね！

>>31

管理規約の不備のせいにしないでください。
管理規約の細則というのに、足りないことは、書き加えていけばいい。
はじめから完璧な管理規約などないので、生活していくうちに出てくる必要なルールを書き加えて改正していくものです。


あなたの言うとおりなら、窓を開けっぱなしにしても、玄関ドアに鍵をかけなくても、個人の自由になりますよ。
そのせいで、泥棒や強盗が侵入して、マンションの他の人に危害が加わったら、あなたは、一生、被害者から恨まれます。

セキュリティーはマンションのみんなのためにもしてください。そんな簡単なことも管理規約の書かれていないことを盾にやらないとなると、マンションに住む資格なしですね。

>管理規約の不備のせいにしないでください。
管理規約の細則というのに、足りないことは、書き加えていけばいい。

ごもっとも！でも新築当初の管理規約はデベと管理会社がメインで
管理規約を作成いるんでしょ？
ＭＳのプロが何故規約に盛り込まないのか不思議！
素人の組合員が規約を考えている訳じゃないのにね！

火災報知機は共用部の電源だから関係なし。

ホームセキュリティーは専有部なので、ブレーカーを落すと切れます。
問題になるのは、数ヶ月にわたる長期の出張とか、転売することになり、次の居住者が決まるまでの間とか、電気代がもったないからブレーカーを落とすことが普通だと思うが、その間、セキュリティーがきかなくなるということです。そういう不在宅の電気代（基本料金くらいしかかからないが）誰がもつかということですよ。現オーナーが拒否したら、管理組合で払わないといけません。

セキュリティーをきるバカが多いようなので、管理規約で義務付ける必要がありそうですね。

＞ＭＳのプロが何故規約に盛り込まないのか不思議！
＞素人の組合員が規約を考えている訳じゃないのにね！


大丈夫。マンション住民の方が、不動産屋より頭がいいことがほとんどだよ。他の賢い住民がリーダーとなって、管理規約の不備を見つけて改正していくから、わからない人は、リーダーのいうことをよくききなさい。

最近入居したマンションだけど、セキュリティーのスイッチは玄関ドアの鍵と連動してますよ。鍵を閉める時、さらに半回転させるとセキュリティースイッチオンになる。

>大丈夫。マンション住民の方が、不動産屋より頭がいいことがほとんどだよ
なら管理会社や管理士は必要ないね！

>リーダーのいうことをよくききなさい
役員の成り手が居なくて苦労している組合は多いのでは？

>>37
頭が良いから使えるものは効率よく使えるだけ使うんじゃない？
必要なくなる理由にはならんと思うぞ。

>鍵を閉める時、さらに半回転させるとセキュリティースイッチオンになる。

凄い！日進月歩ですね〜

>>37

心配ない。37さんより賢い住民はいますから、素直に指示に従えばいい。
管理会社やマンション管理士は、賢い住民が使う相手ですよ。

>火災報知機は共用部の電源だから関係なし。

>ホームセキュリティーは専有部なので、ブレーカーを落すと切れます。

そんなに重要な設備で電源を落としたく無ければホームセキュリティーも共有電源にすれば良いのにね！