フラット金利はどうなる？【26】

機構のmbs出ましたね。
来月は1.31でほぼほぼ決まりです。

あがりだしましたね

ここ最近まではコロナに対する恐れが行き過ぎて国債が売られ過ぎて長期金利が上がるという教科書とは逆の流れがありました。

しかしどうでしょう？ホントここ最近までは長期金利は上昇の流れでしたが、今月アメリカがゼロ金利政策を2022年まで延長する見通しを出して、日本の長期金利もそれに反応して下がり始めました。このまま行けば今年末くらいには今より金利がだいぶ下がると予想しています。

フラット…下がって欲しい。下がる??上がる??

あがる

もっっと上がれ

徐々にあがるような

香港問題により、アジアの金融センターを香港から東京へという流れが起きています。そうなると日本株買いが進み、金利は上がることになると思います。

よし！
長期金利下がった。
ここのところ、高かったから心配だった。
まだ、どうなるかわからんけど。

手を打たない限りゆるやからに上がっていくでしょうね

多分しばらくは金利が上がり続けると思いますが、私は今年12月にフラット35の最終融資実行です。その頃にフラット金利はいくらくらいになるでしょうか？このペースなら1.4はいかないくらいと思いたいのですが…。

先程日本住宅支援機構の既発情報が更新されて来月も表面利率も先月と同じく0.36となりましたね。
8月は今月と同じ金利です

1,3ですかね？

1.3の予想が出てますね。
年末までにじわじわ金利が上がって行く気がします。

1.31%です。

あがりましたね

横ばいって言っても良い範囲だけどね。

表面金利まだ？

どうでしょうか？

いつ発表？

あがりそうだなー。

まだでてませんか？

お願いします！！

>>1436 名無しさん

調べろ

まだ発表されない。
ちなみにここから見れますhttps://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/kihatsu.html

URLきれてますよ

更新されましたね。
0.01%上がっています。

金利上がりますね。今年に入って徐々に金利上がってきてますね。

この程度ならまだましととらえます

安倍政権が終了したら住宅ローン金利が倍と言う意見を、見ましたが本当なのでしょうか？

>>1446 名無しさん
何の根拠もないと思います。

>>1447 通りがかりさん
ご返信ありがとうございます。ホットしました。

アルヒのスーパーフラットを考えていますが、
これには金利が急騰した場合などに、固定でも金利を上げる場合があるという条項は入っていますか？

>>1449 戸建て検討中さん
アルヒに聞けよ

てか、固定にするメリットって何があるの？？

>>1451 匿名さん
自分に聞けよ

>>1452 通りがかりさん
ないと思ったのです聞いたまでです。
しいていうなら、金利上昇時も心配しなくてよい心の平穏が保たれるくらいかと、ただ変動よりはどう転んでも高い利子を払うことになりそうですが

>>1453
10年ちょっと前（リーマン前）だと変動の実行金利は今のフラットより高かったので、どう転んでもということはないけどね。
とはいっても普通だったら負ける（変動の方が良い）ギャンブルだねフラットは。

今の金利の返済額なら普通に返せるので、返済計画をハッキリさせたくて固定にした。
トータルで損なのは承知のうえ。

固定って５年とか１０年後に金利が上がるのがいまいち
変動は返済中に上がらず同じ
名と真逆でわかりにくい

あぁ、２月実行なのにちょうど上がるし。
1月は低かったのに。。。
日銀の情報、恣意的にリークしただろ？って思っちゃう。

３月はフラットかなり上がりそうですねー ずっと低いままかと思いましたが、これからしばらく上がってく一方なのかな

そろそろ来月のがわかりますね

0.05もあがるんかよ

長期金利0.1超え。
日銀は何%まで放っておくんだろ。

変動も遅れて上がってくるかもね。

3月は、もっと上がるで。

0.03で済んで良かった。

0.02以下は無いの？

>>1465 戸建て検討中さん
0.01はよく見るな