こちらは、シティタワー長町新都心の契約者専用スレになります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583932/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定
[スレ作成日時]2016-07-19 21:24:25
確かに工事が入ったみたいですね。
しかし、完成する迄は何が出来上がるのか解らない。
駐車場かもしれないし。
あれ？サーカスか何かがくるから、その準備とかではなく？
もうイオン作るわけ？
サーカスってキュリオスのこと？
なら、別の場所だよ。イオンかどうかはわからないけど、キュリオスは別の場所だよ。
サーカス開催中は工事やらないよ
キュリオスはパークタワーより北側で開催されます。
ビッグハットでしたっけ？
406です。ビッグハットではなく、仙台ビッグトップでした……。
408です。やっぱり話題に上っている場所はイオンではなく、当面キュリオスです。
場所をパークタワーの北側と勘違いしてしまいました。すみません。
イオンではなくて、キュリオスなの？
どうでしょうね？
そして道路挟んで北側は駐車場のままかな。
近隣住人向けのお知らせでキュリオスの詳細が届きましたよ。
あれ、結局イオンは？早とちりですか？生活が変わることなので知りたいです。
公式ホームページ見た限りでは、マクドナルドの向かいにキュリオスが来るみたいですね。
4?5月に上演なので、連休前後1ヶ月は賑やかかも。
もしイオンが入るとしたら、そのあとでしょうね。
10年くらい前に、仙台駅東口に同じシルク・ド・ソレイユきたけど、それと同じ感じになるのでは？
リビングや寝室のカーテンサイズってどのくらいでしょうか？
先日内覧会だったのですが、「業者さん以外に採寸は許可していないので」との理由で測らせてもらえませんでした。
オプションで頼むとトータルで15万になりそうなので、安く済ませたいのですが…。
ちなみに部屋は75B1で2LDKです。
図面から見ると、
リビングは240センチ×420センチ
寝室は東側が120センチ×90センチ
西側が120センチ×140センチ
かと思うのですが…。
ちょうどいいサイズがないため困っています。
業者さんにお願いすればピッタリサイズですよ。
出来合いであれば
西側窓が120センチ×90センチはカーテンサイズ＝150cm×90cmと少し大きめで充分です。
家具とか家電の選択をするためにも必要なのに……。
何故？
さすがにネタでしょ。
>>416 マンション検討中さん
ありがとございます。
ほぼ図面で見たとおりで考えてみればいいかもしれませんね。
寝室はともかく、リビングは既成のカーテンではちょっと難しいので、オーダーカーテンを考えてみます。
>>417 匿名さん
そうですよね。
マンション買うのは初めてなのですが、いろんな住宅情報誌などで内覧会では寸法を計らせてもらえる場と聞いていたのですが…。
こちらのマンションではダメなのか？と思っていましたが、そうではないようですね。
なぜ我が家の時はそうだったんだろう？
>>419 住民板ユーザーさん1さん
ネタならいいんですけどねw
説明したのが営業さんなので、担当の営業さんにもよるのかもしれません。
理由としては
・素人が測ると誤差が出てしまい、寸法が合わなくなる
・業者さんなどプロに測ってもらうのが一番。
・シスコンに相談してみてください。
とのことでした。
まあ同じ住友不動産のシスコンにお願いした方がいいに決まっていますが…。
ちなみに冷蔵庫と洗濯機の場所などは計らせてもらえたので、主にカーテンやエアコンとかシスコンが関わるところがNGなのかな？と思っています。
会社や部署同士の事情なども関係あるのかもしれませんしね。
間違えなく計らせてもらえます！
メジャーまでかしてもらいました！
私は購入が早かったので、2年前の2月位にそれらを行いましたが、、、
内覧で諸々確認後に、「測定します！」と伝え、各カーテンの寸法をおおよそ自分で測定しました。
長さに対し、実際のカーテンは何倍くらいの寸法など、サイトを調べ、ネットでオーダーしました。
サンゲツなどのメーカーや、無印なども組み合わせ、4LDK で約11万位でした。
測定させてもらうのはできないのかしら？
前の建物建ってからビル風すごすぎて洗濯物干せないですね。
今日はとてつもなく風が強いですね。
怖いくらい。
高層階だと余計に。
私も高層階ですが、窓に当たる風の音が昨日はハンパなかったです。
このへんは歩いていてもビル風のような突風を感じることがあります。
今日はキュリオスですね
売りに出てますね。
１４階３７８０万円(空室)
２４階４４７０万円(居住中)
値段的にどうですか？
>>434 匿名さん
住み替えようかと思ってパークタワー見にも行きましたが、正直部屋はこっちの方が好みでした。
立地だけを考えたらパークタワーに叶いませんが、3000万代で購入出来るのは西側低層階のみですしね。
皆様に質問ですが、ベランダに小さな虫、ユリスカ？みたいなコバエみたいなのが、いませんか？
マンションの向きによって違うのかな？
こんなに、寒いのに出るのが不思議です。
何階ですか？
今年はあまり見ませんでしたが…
中古で購入し入居しました！
ここもベランダでお布団干しちゃダメなんですか？
でも、たまに南側の方で布団干してる人いるよね？
歩いていると明らかに布団だと思うのあるから、ビックリする！
間違って、布団が落下して人に当たったら？と考えないのかな？と思います。
よく、規約を読んだり、分からない事は組合に聞かなきゃダメなんだと思います。
布団干しは、絶対しないでください。決まりです。
風が強いと飛ぶのは勿論、歩行者や道路に落ちたら、事故にもつながりますよね。
ただでさえ、24階建で落下リスクを近隣住民の方々は心配しているはずなので、
何階に住んでいようと、安全のためと信頼されるためにも、守っていただきたいです。
本日はお引越しがあるんですね。
また中古物件出るかしら。
太白区でも感染者ですか…怖いですね。
ゲストルーム使いたかったのに予約受付ストップしてるし。
でもこの状況なら仕方ないのかな。
みなさんエレベーターの同乗避けてますね。
1Fから各階へ上がる時はいいのですが、来たエレベーターに既に人が乗っていた時な乗るか乗らないか迷います…
ほぼ全ての管理業務やコンシェルジュ義務中止…
なんだかなぁ
凄いですね、騒音のクレームがあったと張り出していましたが、
あそこまでするなら管理人から直接注意すればいいと思う。
騒音のもとは断定できないんじゃないかな。
斜めとか隣とかもあり得る。近隣住戸ということですね。
何回か続いたのかな？この対処は。
[NO.456と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]
よほど我慢出来なかったんでしょうか。
なかなか出来ないと思うのですが…。
ここの掲示板に部屋番号載せるのにも賛成できない。
別な表現でも十分意図を伝えることは出来たでしょうし、相手方の部屋番号まで断定してるのにも違和感がある。
音がどこから出てるかを断定するのは難しい。お互いに気を付けるようにすればいいだけ。
>>456 住民板ユーザーさん
晒して問題が解決しますかね。
単なる見せしめは法的に問題がありますよ。
万が一役員が指示したとしても管理会社は止めなければならない立場ですよ。この分だと管理費滞納者も掲示されそうで怖いですね。
管理費滞納者っているんですか？
別のマンションの例ですが、以前滞納が物凄く続いたときには弁護士を通じて請求ということはありました。
その後その住民は夜逃げ同然に姿をくらましてしまいました。
掲示板に晒すということはないと思いますが、管理費から補填という形になったと記憶してます。
>>461 住民板ユーザーさん3さん
管理費滞納者は晒さずとも早めに対処して欲しい。
ここの管理費はとても安い設定。
修繕積立金だって滞納してまわりの居住者に迷惑がかかる。
そんな方は住んでいて欲しくない。
理事長もしっかりしてないと管理会社にやられますから！
さすがに今度は何階の南の方からの…と濁しましたね騒音の貼り紙。
自分がクレームを言うにしても、部屋番号は晒さないでってお願いするかな。
どの程度の音かわからないけど、上以外からの音がそこまでクレーム言う程大きく聞こえるものですか？
私は上階と思われるちょっとした足音くらいしか聞こえないので気になります。
また7Fの方の騒音の貼り紙されてましたね。
何回も相談されてますとありますが。
一度貼り出されたらやりにくそう…
あそこに何度貼られてもダメならもう直接言うしかなさそうな。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
よほど腹に据えかねたものがあるのでしょうね…こう何度も苦情を言うあたり。
やるなら徹底的にやったら良いのに。
専門家に依頼して、騒音レベルをはかったりさ。
相手にぐうの音も出させない根拠を示せば良いと思います。
正直、上の音か上階の隣の部屋か…なんてわかりませんかね？
一日中走り回ってる音がするなら、煩い最中に原因の部屋に行けばいいのに。
何度管理会社に言っても無駄だと思うけどなぁ。
管理会社が直接言ってくれる訳じゃなさそうだし。
周りから見ててもあまり気持ちいいものじゃないから何回もクレーム入れるくらいならきちんと対処したらいいと思う。
>>470 住民板ユーザーさん
管理会社って直接言ってくれないの？
別に厳しく言うわけではなくて下の階が困っている事実を伝えたり確認などやり方は色々あると思うけどなぁ。契約？をたてに関知しない管理会社側は楽で良いけど存在意義は問われるべきと思うな。だってお客様が困っているんだから。
>>472 匿名さん
私的な揉め事に立ちいる必要性はないけど、共用部の維持は業務の範囲だからね。振動は部屋から部屋ではなく共用部を伝わっているわけだしね。部屋の楽器演奏だって管理規約？とかに書いてあるから注意すべき対象になるでしょう？管理会社というより担当者のなるべく関わらないようにしようという姿勢が透けて見えるのが嫌だなぁ
そういえばコンシェルジュサービスの停止がいつまでかご存知の方いらっしゃいますか？
子供二人、エントランス走らせて騒がせてる人いますね。
親は不在。カート側に置いてあったからちょっと目を離したつもりなんだろうけといい迷惑。
水色のランドセル、新1年生でしょうか。
その現場、見ました。
コンシェルジュもあれだけ煩くしていたのなら注意してくれればいいのに。
もし注意された保護者がコンシェルジュにクレーム攻撃しても、コンシェルジュを護るような仕組みが出来てれば可能でしょうね。
いないとは言い切れない。
今のご時世。
割とマナーの良い方が多いマンションだと思っていただけに残念な話ですね。
ゴミ置き場の臭いが外に漏れすぎてて臭すぎる。なんとかならないのかな。
停車場に平日夜から朝までいつも同じ車停まってますよね。いつも気になります…
遅くまで仕事して朝早くからの仕事ならまだ気持ちは分からないでもないですが（もちろん良くはないですが
そんなに遅くでも早くでもないので、なおさらなんだかなぁ笑ともやもやします。
愚痴らせてください。
ここでの生活は満足してますが、購入金額だけずっとひっかかっております…
新車クラウンほどの価格差があるのは、高く購入した私からしたらだいぶ悔しいです。
>>486 モヤモヤさん
そうですよね、最初に買った人たちは高かったですよね。
でも、その分様々選択肢も多かったハズです。
ここを買う時点で、他にもマンションが建つことは分かっていたハズですし、現在のような状況になるかもしれないことは少しは頭にあったのではないですか？
私は残り物を購入したので元々おいくら程で販売されていたかは存じません。
しかし住友は値下げしないと言われていますが、実際は値下げがあったのでしょうか？それとも価格改定という形で実質値下げしたのでしょうか？
以前、CT2との価格差も話題に上がっていましたね。CT2の方がかなりリーズナブルだという事で。ただ私はエントランスの感じですとかCT1の方が好きでしたので買って良かったと思っています。
ベランダから入ってくるタバコ臭さえなければ。この時期窓開けたいけど臭すぎて無理ですね。
私は終盤戦の時の商談で価格は一定ではないって言われましたよ。イオンが着工したら値段上がると言ってたので逆パターンがあったことに驚きです。
私は広い方の角を、498と0でした。
550と0くらいのひとも居たのでは？
何階か分からないと判断できないなあ。
未だに売れ残りを5600から下げていないのを考えると、みなさんそれくらいで買われたのでは？
住民板ユーザーさん7さん、お値打ちでしたね。
外の自転車多すぎて見た目が悪くないですか？
泊まりの来客もあるかもですがずっととまってる自転車もあるような…
>> 490 私実質540でした。階によって少し変わってくるんでしょうか。そういった話は営業さんにはなかったのですが…
>>496 最近追加しましたが、全然空きありましたよ。
数百円けちっちゃうんですかね。
>>498 住民板ユーザーさん2さん
540ですか。
確かに階によってお値段差はありますが、東京でマンション買う時のように1Fにつき100万。のような極端な差はなかったように記憶しています。
完売したらしいんですけど、モデルルームの垂れ幕とか最終一邸の看板とかいつまでもなくなりませんね。
早く撤去してほしい。
売れてない感を醸し出されて嫌。
見た目にも悪いですしね。
未だに廊下にベビーカー置いたりしてる人いますね。
傘も外に置いてるみたいだし、ルールとか守る気ない方なんでしょうね。
最近ヤスデがリビングにいるのを見かけるんですが…うちだけでしょうか？
平日はベランダを開けないのにどこから入ってきているのか…？掃除をしてもまた出てきます。
北側の部屋には出ず、リビングだけなのでベランダから入ってきているのか？と思っていますが…。
調べたら産卵期らしく…そんな屋内のどこに産卵されたかわからないのも恐ろしく…。
観葉植物なども置いていないのですが、一体どこからきてるんでしょう…？
>>511 住民板ユーザーさん1さん
ヤスデって何だろうと思って調べてしまいました。
見た事ありませんね。
高層、中層、低層、どのあたりでしょうか？下から壁伝いに上ってきてベランダから侵入されているのでしょうか。
>>512 住民板ユーザーさん
すみません返信遅くなりました。
うちは中層階ですね。
ベランダにはなにもおかず、週末に掃き掃除などしていますが、ベランダでヤスデをみることはありません。
念のため連休中に家中掃除して、バルサンも焚いてみました。
それ以降見なくなりましたが…単純に寒くなったから見なくなっただけなのか…わからないですね。
話変わってもう訳ありません。
最近気づいたのですが、床傾いてませんか？
こちら傾いてる気がして、業者呼んで正確に角度計測してもらう予定です。
ビー玉はコロコロ転がります。
廊下は傾いている気がしてましたが、実際にビー玉転がした事はありませんでした。
やや傾斜あるのは仕様なのかな？
傾いてる仕様ってあるんですか？
排水溝の清掃、結局予定していた日に出来なかったのですが、予定を変更して頂いた方っていらっしゃいますか？
未だにゲストルームも使えず、清掃料なんかもかかってない訳だし、会計的に数字動かないのかな。
パーティールームもそろそろ使いたいけど、いつになったら解放するつもりだろう。
清掃料などの経費変動はあると思います。
管理費は、月単位で変えるとコストがかかると思われるので、月変動は難しいと思います。
私は収支報告で、今年の余剰分はこちら！って示してもらわないと納得できません。
個人的に余剰分は、修繕に積み立てて欲しいです。
↑あんたら次回の理事に立候補しな
始まったよ。ごく当たり前の事言ってるのに、理事に立候補しろ？（笑）
いますよねこういう人。
きっと修繕積立金等の状況等にも興味がないのでしょうね。収支報告にも目を通さないのでしょう。
マンション全体の資金です。変動があったとしたら、それがどう運用されているかは知らされるべきであり、当然の事であって、それを求めたら理事に立候補しろなど馬鹿げています。
回って来たらそれはやりますが。
価格帯が価格帯なので、523さんのような方がいらっしゃるのはわかります。
シティタワーもたかが知れますね。
今日ものすごく香水臭い方とすれ違いました。
香水臭い方が来た方向に進むと残り香も強く非常に不快でした。
コロナで嗅覚障害でもあるんじゃないのかと心配になる位。
1Fエレベーターホールの右側一番手前の押しボタンら凄く汚れていて残念な気持ちになった。
昨日くらい揺れたら免震装置の異音の件、調査進みますかね?さすがに。
皆さん揺れはどうでした？
未だに駐輪場契約しないで来客者用に停めてる人いますね。
後ろに子供を乗せるのを取り付けてる自転車で、子連れで乗って行くのを見ましたが、確かに子連れで駐輪場行くのは大変かもしれませんが、ルール違反をしていい理由にはなりませんよね。
来客者以外の自転車が多々置かれているのも景観上も良くないですし、それを認めてしまえば駐輪場契約している方も同様の事をし始めかねません。
最近知らない人が平日の日中に来ているようです。
別にこれといったアポもなければ、不在だと分かった後の電話連絡などもありません。ポストにも何もありません。
もちろんマンションの点検などでもありません。
セールスか何かの人なんでしょうか？手当たり次第に部屋番号押してるとか？
最近妙に多いので気になっています。
>>536
NHKなんですかね…。
とりあえずわからないうちは、家族の誰か1人だったり子供だけだったりするときは、出ないようにしておきます。
以前もニュースで、建物に入る目的で適当な階のインターホン押してロック解除させたとかありましたし…。
用心に越したことない。
>>538 匿名さん
思い当たるところには連絡してみましたが、訪問はしていないとのこと。
宅配業者さんのようにぱっと見でどこの人かわかる格好でもなかったので、その他には確かめる方法がありません…。
インターホンに出てしまってから大人が不在、この時間帯はほかに誰もいないということが分かっても怖いですし…。
エレベーターホールで邪魔くさい人たちたむろしてますね。
真ん中で双子用ベビーカー放置して立ち話。
ハンモック買う予定ですけどベランダに置いても問題はないですよね？
良いと言って欲しかったのかな。
新しく引っ越してこられた方なんですかね。
規約くらいは読みましょうよ。
ここのベランダガラスだから何置いてるかすぐわかるけど、ハンモックやベンチ置いてる部屋も多々あるじゃん
知り合いがCT2に住んでいて先日おうちに伺いましたが、想像以上にリビングベランダ丸見えですね。まぁジロジロ廊下から見る方もいないでしょうけど。ベランダでよくタバコ吸っている方もバレバレだそうですよ。
南向きの事ですかね？
南向きの方は大変ですね。
たしかに距離はあるけど透明ガラスですから見えるでしょうね。
女性のコンシェルジュさん、契約終了するみたいですね。
知ってました？
愛想のない管理人さんに代役出来るのかなぁ?？
知りませんでした。
ポスティングなんかもありませんでしたよね？
経費節約でしょうか。
理事会で決まったことらしいですが、ほとんどの人が知らないと思います。
管理人さんに長い時間働いてもらうために、コンシェルジュの予算を削るほうに
動いたようです。
パークタワーでもコンシェルジュ廃止の動きで反対意見等かなり出ていたようですが、住民の知らない所で勝手に決まってしまうものだとは。
コンシェルジュ然り、共用部の閉鎖だったり。管理費浮いてる部分はかなりあると思いますが、お金の流れはきちんと確認しておかなければなりませんね。
背広着た管理人さんが、クリーニングや宅急便の扱いをすることになると思いますが、
サービスの低下は目に見えてますね。
ロビーにいる子供達との交流もなくなりそうだし。
更に、マンションの格落ちも必至ですね。
そうなんですね。
イオンもなくなったし、早めに売却してしまおうかしら。
理事会って、そんなに色々と勝手に決めれるんですか…ビックリしました。
なんか理事長も知らないうちに何期もされてるようですし。管理組合の方、決まった方が何年もいるような気がして不思議だなっと。
理事会というより、理事長の意向とか。
今後、管理人さんがどんどん辞めては替わることが想像されますね。
住友不動産から内覧時にコンシェルジュの方もいるという付加価値も気に入り、マンションを購入しました。
それが住民に何も聞かずに、コンシェルジュを打ち切るってどういう事なんでしょう…。確かに以前、マネジャーの方の勤務については議事録にありましたが、コンシェルジュについては記載されていませんでした。
理事会は住民の代表で、大変なことも多いとは思いますが、独断で決めて良いことにはならないはず。
以前も防災の倉庫や備品購入や防災について係の募集みたいなのもありましたが、平日に災害が来た場合に機能するのか疑問でした。
なんか理事会の思いで議題を上げ、何も聞かれず独自に決められるのは不信感があります。
ごもっともな意見かと。
しかもその事実を未だに通知されてないとか、どういう管理されているのか。
全然関係ないですが、マクドナルド前の歩道、中学生や高校生が複数人で自転車もってつったって塞いでいることが多くてイライラします。周りも見る能力がないのはあとあと困ると思うけどなー
今日、理事会議事録が配布されましたが、コンシェルジュの契約を終了するとの説明は記述されてませんでした。実際には契約切れするようですが。
コンシェルジュ打ち切りで浮いたコストを管理人側に回すのでしょうが、今どき20:30まで勤務させる理由がわかりません。それなら時間いっぱいカウンターに座っていてほしいものです。サービスの低下は必至です。
一番残念なのは子供達がコンシェルジュの方達と会話していた機会がなくなることです。
議事録読みましたが、本当にコンシェルジュについては何も明確にしていませんね…。
レジデンシャルと比較する内容もいくてつかありましたが、理事会内だけで検討し決断しており理事会の権限が良く分からないです。長く理事会に名前がある方も多く、慣れている方がいると安心でしょうが同じ方ばかりが何年もだと偏った理事会が内容になりかねないような気がします。
また平日にコンシェルジュカウンターでマネジャーとマンション内の事を話してる方をよく見かけます。多分話してる内容から理事会の方だと思いますが、挨拶しても返さず…。理事会が生きがいのような感じでしたが、住民を置き去りにしてマンション内の事を決めるのは良くないと思います。
本当に何も書かれてない議事録でしたね。
不透明な理事会。ちょっとひどすぎる。
まともな議事録を残せないだけなのか、ちゃんと議論されていないのか。
>>567 住民板ユーザーさん4さん
ここに書き込んでも何にも解決しないでしょ。
理事会に質問状を出せば良いんじゃない?当然、記名で！
ネット上で匿名の書き込みって卑怯だね。
この人たちは次期役員に立候補してるんだよ
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
>>558 住民板ユーザーさん1さん
理事会は順番に回っているようなので、何期もしてるわけではないかと…
一応、2年ごとに半数が交代しているようです
理事長の方も今2年目のようなので、今年変わるのではないでしょうか？
どちらにせよ、コンシェルジュ廃止は自分の周りも誰も聞いてないですね…理事会で決まったとしてもどこから情報得ればいいのか…
自分は定期的にくる報告書でしか知ることができないので、どうやってそういう情報をキャッチすればいいのか謎です
あと話変わりますが、部屋によってベランダの排水溝の流れがすごく悪いそうです。
ご近所の、ベランダに排水口のないお部屋の方が、雨が降ると水が溜まって流れていかないとのこと。
自分のところは特に問題ありませんが、一階の掲示板にも排水溝の掃除をするよう呼びかけるお知らせがありましたので、あちこちで詰まりやゴミが溜まって流れないとか発生しているのでしょうか？
これから梅雨の季節なので、もし詰まりがあれば水漏れにも発展しそうで不安です。
コンシェルジュの契約が終わってしまいました。
最終日には多くの奥さん達が契約の終了に憤慨していたことを聞きました。
理事会の議事録にも、掲示板の住友不動産建物サービスからのお知らせにも、何も明快な説明はありませんでした。残念です。
契約解除の理由を今後は突き止めていきたいですね。今の管理人さんに、同等のサービスを維持出来るとは思えませんので。
コンシェルジュサービスありをうたって販売していたのに、ものの数年でコンシェルジュ廃止？
同じサービスは管理人がやるからいいでしょ？って事？それは違う気がする。
理事会でコンシェルジュを切ることを決めたようですよ。
この前の議事録にマネージャーの勤務についての記載はありましたけど、コンシェルジュ廃止という明確な記載はなかったように思います。
今日もオジサン2人カウンターにいましたが、ずっと2人で喋ってるだけで住民が通っても挨拶ひとつ出来もしない。
今後こうなるのかと思うとはっきり言ってかなり嫌ですね。コンシェルジュ切って一体いくらの節約になっているのでしょう。
議事録よく見ると、管理費修繕積立費滞納者が3名も。
うち1名は7ヶ月滞納だとか。
このマンション、管理費修繕積立費とても安いのに、それが払えないなんて、早く出ていけばいいのに。
取り立てる為の弁護士費用、どこから出るのかな。
>>581 住民板ユーザーさん3さん
悪い内情を世間様に晒すと、今後買い手がつきにくくなって我々に不利ではないでしょうか？
よくお考えの上、書き込みくださいますようお願い申し上げます。
エントランス、あんなに冷房ガンガンで冷やす必要あると思いますか？
コンシェルジュの方がいなくなってからエントランスに行くと、年配の男性ばかりのカウンターになりましたね。3人いてもいつ見かけてもカウンター内でお喋りしていたり。
この年配の方達の雇用や働き口を守るために、コンシェルジュ契約を切ったと思うとなんか悲しくなります。せめて以前のようにコンシェルジュの方とマネジャーにして欲しいです。
マンション購入時の付加価値であり、そういったマンションを購入出来て私は嬉しかったのですが…。今はエントランスに行くたびに、雰囲気がなんだかなって思ってしまいます。
>>590 住民板ユーザーさん7さん
減給というか…重要事項説明入っていたのを見ました。管理委託費月額が約450万。
コンシェルジュ業務費354,750円ってありますけど？コンシェルジュは解約したんじゃないのでしょうか？
マネージャー業務費、592,900円？挨拶もしない老人達に？
暑いからベランダで子供用プール出そうと思いますけど大丈夫ですよね？他にプール出してる家庭があれば後片付けなどアドバイスお願いします
良いと言えないどころか、管理規約で明確に禁止されています。
プール出して、こっそり騒がず無言でやって楽しいかなー？
「ママー、何で喋っちゃ駄目なの？」
「それはね、いけないことをしてるから気付かれないようによ。」「はーい！」
戸建てでやれ
切られたコンシェルジュさん達って、落ち度あったんですかね。
それより、定着しない管理人さん達を守るために切られたんでしょうね。
でもいつも代勤さんの名前。代勤さんって、欠員が出た時の補充だし、やっぱり定着していなんでしょうね。
他のマンションでは管理人がゴミ出しやゲストルームのベッドメーキングをしている所もあるけど、ここではそんなことする必要ないし、恵まれてるようだけど。
掲示板の管理人さんの写真掲示も無くなっちゃった？
いなくなる前のコンシェルジュさんに聞いた話だと、コンシェルジュの会社さんを、うちから契約を切ったみたいですね。突然、今月末でこのマンションとは契約は終了と言われたみいです。理由はマネジャーさんの雇用を守るためとか…。コンシェルジュの方達もかなりびっくりしたみいですね。理事会内で決めたと…議事録には契約終了と書かれてないのが不思議です…と言ってました。
前に理事会メンバーについて任期があり、長くされている方はいないと書かれてましたが。過去の議事録を見ていたら、三年前からずっと理事会の方が何人かいらっしゃるようですね。結構長い方がいるんだなってビックリしました。
