レーベンプラッツ花小金井TEALYS

確かにあの道路はかなり車通りが多いですね
歩道に関してはちゃんと存在してます
確かに狭いので、子供を単体で近寄らせることはできませんが
南口が異常に静かなだけで、レーベンの立地も東京の中ではかなり静かな方だと思いますよ

レーベンの奥の方に（北東）
畑を切り拓いた分譲地があるのですが
あそこはどんな感じになるのでしょうね？

>>41 匿名さん
青梅街道ではなくて、そこからレーベン側に入って行く道を言ったのです。
レーベンから出ると両サイドに家が建ってて見通し悪い。

子供が飛び出すかもしれないから、これから車で通る時はゆっくり通らないと怖いな。

>>42 匿名さん

レーベンを検討してる人なら全く魅力を感じないと思いますが…。

>>44 近所の人さん

立地的にはほぼ同じですし
なぜ魅力を感じないのでしょうか？
どこのデベの分譲地なのでしょう？

>>45 匿名さん

レーベン行くついでに見てきたらどうですか。
魅力的な土地ならとっくに売れてると思いますけど。
かなり前から売り出してるからね。

レーベンの奥は建物代が数百万円しかかかっていない家みたいです。
まだ何も建っていないのでどんな建物かわかりませんが、仕様設備は低グレードでしょうね。

奥でやっているのはデベ分譲ではなく、地元の会社の販売物件です。
駅からはレーベンより少し離れるくらいですが、物件は特徴ないようです。

ホームページ見る限りスペックは高そうですね。

第二期も完売したようですね。
結構売れてるんでしょうか。

第1期第2期連続で完売したようですね！

耐震1でも完売するんですね。
駅に近いのが魅力なんでしょうか。

コスパがいいんだと思います。
競合は耐震性良くて長期優良でも
土地120平米前後を6000-7000万で売ってますから
それらと比較すると相当お買い得に感じられますね。

コンクリートで出来ているマンションでも耐震等級は1ですからね。
実際のところ耐震等級1でもOKでしょうね。

耐震等級だけでなく色々とバランスもありますし、そこだけを重視して購入する人は少ないのではないでしょうか。

資産価値考えると土地が大事ですからね
立地、道路付、敷地形状、坪数など
その点こちらの物件のバランスは良い

設備がいいね

たからの水？

敷地に面している車道が1通並みの狭さなのに
双方向から結構な数の車が行き来するから
歩道が非常に危険な状態ですね〜
車の信号待ちは歩道でするローカルルールになってるんですね

駅までの徒歩ルートは花小金井メインストリートで夜でも暗くないし良いですね‼︎