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注文住宅検討中さん [更新日時] 2016-07-02 14:11:51

現在注文住宅検討中で、内装の色決め等の段階です。
工務店、ハウスメーカーあわせて6社回り、Aハウスメーカーと契約しました。
契約までは、担当者が何度も打ち合わせの電話をしてくれたりしていたのですが、契約後はこちらから連絡しなければほとんど連絡をよこさないようになりました。
建築士さんは頑固で、注文住宅であるにも関わらず、こうしたいというこちらの気持ちを3回ぐらい要望しないと汲んでくれませんでした。汲んでくれなかっ理由は、「それは好きじゃないから」だそうです‥。
また、合成樹脂サッシの窓と要求していたのにも関わらず、いつの間にかアルミサッシに勝手に変えられる等、相談してくれないことが多々ありました。
カラーコーディネーターさんは、イエスマンといった感じで、「こうしたい」と言えば、「わかりました」としか言わないので、「こうしたいと思っているんですけど、どう思いますか?」と投げかけるようにして打ち合わせをするように心がけています。
家を建てるにあたって、大きな買い物をする訳ですから、こちらとしては少しでも費用を抑えたいので、
土地を売ってくださった不動産屋さんの司法書士さんと、ハウスメーカー側の司法書士さん、少しでも安い方と契約したいと思い、両社に見積もりを出していただくようお願いしました。
お願いしたにも関わらず、ハウスメーカーは「不動産屋さんには負けますので不動産屋さんの司法書士さんにお願いしてください」といい、見積もりを出してくれていませんでした。
もう、確認申請も出してしまい、今更なのですが‥このままでは気持ちよく家を建てることができません。
大切な家の建築を任せる身ですから、これ以上要望を言って嫌な思いはしないだろうか‥と思ってしまい、言いたいことが言えません。
なぜこちらがお金を出す側で、ハウスメーカーの社員さんよりも一回り、二回り年下なのにこんなに気を使わなくてはいけないのだろうと、考える日々です。
注文住宅を建てた人は、みなさんスムーズにいったのでしょうか‥。
どなたかアドバイスください‥。

[スレ作成日時]2016-06-17 16:36:01

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ハウスメーカーが信用できない‥

  1. 18 入居済みさん

    はじめまして、
    私も同じような経験をしたので、参考になれば。

    私は、営業さんがだらしなくて契約解除をしようと検討しようかと思ったのではなく、インテリア選びの
    打ち合わせで、良い提案され、オプション費用がかさみ予算オーバーになり、妥協出来なく、一度契約を中止して建売や他のHMのモデルハウスを見に行ったりしました。

    基本のきですが、スレ主さんが契約したのは、A社のHMと契約をしたのです。
    言い換えれば、会社と契約しました。その連絡をよこさない営業さんや好き嫌いで仕事をする建築士さんと契約したのではありません。
    そのA社がそこそこ大きければ、隣の県の支店と契約変更も可能です。

    前スレにも有りますが、契約解除は、それなりの費用と労力が必要です。
    手付け金が戻らないだけでなく、請負金額の三分の一は、覚悟してください。私の場合、脅しで言われました。

    頭を冷やす意味で、建売を見に行かれたら良いと思います。
    その不動産屋さんに事情を話し、見せて貰いましょう。注文住宅を検討してデザインくらいまで進んでいる方なら、建売レベルの仕様と設備の差は、十分理解できます。やっぱり注文住宅のほうがいいよね。と戻ってきます。

    あとは、建築確認申請前でしたら、設計、設備を再検討したとリセットしても、再設計費用は2〜30万円クラスと引き渡しが遅れるだけです。それでグダグダ言ってきたら、支店変えましょう。遠距離費用は取られますが、変更理由が恥ずかしい理由でしたら、その営業の上司や支店長が、謝罪に来ますよ。

    客をナメるな!と言ってやりましょう。

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