住宅コロセウム「ブランド・マンション vs 格安マンション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 住宅コロセウム
  4. ブランド・マンション vs 格安マンション

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2022-12-18 00:32:28

挑戦的なスレタイを付けてみましたが、昨今の情勢を鑑みても、
安心できるマンション選びでは、デベの選択が重要だなあ、と思うようになりました。

いくらお買い得感が高くても、弱小デベでは、検討するのを躊躇してしまいます。

やっぱり検討するなら、三井不動産レジデンシャル(パークコート)、
三菱地所(パークハウス)、東京建物(ブリリア)、住友(シティハウス)、
あとは野村(プラウド)、モリモト(ディアナコート)、KEN・・・などで、
無名か問題の多そうなデベの物件は、結局「安かろう悪かろう」ではないか、
という思いがぬぐえません。

個々のデベの評判については、専用の板がありますのでそちらにゆずり、
このスレでは、
「ブランド価値」と「コストパフォーマンス」をどう天秤にかけるかを議論できればと思います。

私自身は、一生に何度とない買い物ですから、やはりブランド価値=安心感を買いたいです。

[スレ作成日時]2006-11-02 01:41:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランド・マンション vs 格安マンション

  1. 315 匿名さん

    A  住居には安心感大事。

  2. 316 匿名さん

    A 車で例えると、聞いたことない中国メーカーの巨大セダンより、
     メルセデスのAクラスに乗る。

  3. 317 匿名

    316さんの価値観すごいW
    メルセデスのAクラスなんか恥ずかしくて乗れないW
    ここは日本ですよW
    日本人のメルセデスならいいって考え笑えます。
    日本ならまだフィットとかの方がいいですよ。

  4. 318 匿名

    316さんの価値観すごいW
    メルセデスのAクラスなんか恥ずかしくて乗れないW
    ここは日本ですよW
    日本人のメルセデスならいいって考え笑えます。
    日本ならまだフィットとかの方がいいですよ。

  5. 319 匿名さん

    316は、中国メーカーって書いてるじゃん。

    私は中国メーカーの車なら徒歩でいいや。

  6. 320 匿名さん

    >>317
    >>318
    内容も良く見ず、大事なことだから2回書かれたのですね。

    結局は高級ホテルの狭い部屋か、格安ホテルの広い部屋ってことでしょ。

  7. 321 匿名

    断然格安ホテルの広いへや

  8. 322 匿名さん

     絶対にブランドマンション。高い買い物だから、得体の知れない会社のものは怖くて換えない。インチキされて、後で発覚しても、泣くのは買った人。

  9. 323 匿名さん

    1,000万高くても、本体価格まるまる何千万も棒に降る位なら
    ブランドマンションにしたい。

  10. 324 匿名さん

    格安マンション買ったはいいけど誰でも買える価格すぎて客層が悪く、
    フロントオートロックの外より中の方が治安が悪かったりする笑い話も。

    元々安いのに、中古に出てさらに誰でも買える価格に落ちる。
    そしてヤンキー車がパーキングに停まり始めて資産価値さらに下落の悪循環。

  11. 325 匿名さん

    色んなマンション買ったけど、理事会に出てるとわかるけどやはり財閥系の客層
    は総じていいよね。やっぱりそれなりの人が買うから、極めて運営もスムーズ。

    格安マンションも住んでてけど理事会のムードは別次元。支出の話しになると、
    光熱費安くしたいからエントランスの電気いくつか外せだの、植栽は無駄だから
    切れだの貧乏臭い話し連発。

    しまいにはエントランスでたむろする住民の子供(ヤンキー)の取り扱いとか、
    いたずらや盗難があっただの嫌になって速攻売ったけどな。

  12. 326 匿名

    >>317=318はこのスレで「最もイタイで賞」を受賞しました。おめでとうごじゃります。

  13. 327 匿名さん

    まぁ、格安マンションってのを悪く言うつもりはないけど、住人の質次第なんだよ、
    住環境は。そのデベの直近の引渡し済み物件いってパーキングでも見れば大体どんな
    客層住んでるかわかるから。

    せっかく分譲マンション買ったのに、実際は「ハイスペックな市営住宅」程度の可能性
    もあるからな、住民のレベルが。

  14. 328 匿名さん

    >325
    同意。
    財閥系マンションは、ある意味フルイにかけた人達に販売しているから、
    底辺が高い気がする。格安マンションだと底が抜けてたり。。

  15. 329 匿名

    しかし、よくあるデべの税金利用の再開発マンション。
    八王子なんかいくら駅前でも北向き60平米で4800万、タワーだからといって、相場の2倍弱。
    すぐ隣のマンションが築10年で30パーセントも下がっているのに買う人の気が知れない。不思議

  16. 330 匿名です

    これを書くと反論されることは承知なんですが。。。

    どちらかというと、価格の安い大規模マンションは、質が悪い気がします。

    実際に、住んでいるんですが。マナーの悪さは目立ちます。

    戸数の問題もあるかと思うんですが。大規模だとホテル感覚で他人は無視っていう雰囲気がわかります。

    だから、他人の目が気にならないのでマナー違反する方が多いのかとは思います。

    大規模でも、価格は4000万~5500万のマンションに住んでいるのですが。

    市営住宅な雰囲気です。。。

    うちは夫婦二人なんで、ホントは低層で戸数が少ない(少ないと住民同士も顔だけは知り、マナーもある程度常識範囲では守られるかと思ったので)
    所が希望でしたが。6000万とかになるとさすがに手が出せず。仕方なかったです。

    まあ・・・オートロックなので不審者は入りずらい点は良かったですけどね。

  17. 331 匿名さん

    >330
    マナーの悪さを我慢しながらの生活だと、
    格安って部分が吹っ飛ぶ感じでしょうか。

  18. 332 匿名さん

    5500万円で格安ですか???

    手がでない(泣)

    所得が多い人ほど自己中な考え方の人が多く、
    マナーを守らないとの事?

    安いマンションは、所得が低く、マナーを学んでなく
    マナーを知らない人が多いのかな。

  19. 334 匿名さん

    格安というか結婚とほぼ同時に山手線内の商社が分譲した中古の2LDKに10年住んで子供が大きくなり
    同じ区内のS不動産のいわゆるブランドマンションの3LDKに引っ越しました。

    住民層を挙げている人がいますが、それは新築の時だけでは?
    理事会の役員も両方で経験しましたが、はっきり言って一長一短でした。

    ブランドマンションは、遺産とか親名義とか話しぶりからローンがない人が多く
    何となく生活ぶりも気取っている感じ。

    マナーがいいというか、他の住民に無関心な人が多い
    親しくなった管理員や管理会社の担当者にチラッと聞いた話では
    千葉、埼玉の近県から引っ越してきた人が半数以上いて、若手はそうでもないけど
    50代以上の住民はクレームの質が粘着質で半端ではないそうです、理事長が変わるたびに
    管理会社の担当者をいじめるみたいで5年間で3人変わりました。
    潜在的なクレーマーも沢山いるそうです。

    以前のマンションでもクレーマーはいましたが、ごく少数ですし
    住民に関心は持っていて、住みよいマンションにしたいという思いからというのがわかります。

  20. 335 匿名さん

    平均価格8000万円のブランドマンションに住んでいます。
    確かに上品な方が多く茶髪もいません。ほとんどの方は
    きちっと挨拶もしてくれます。
    共用部分もとてもきれいです。
    しかし、暇なババアがいて、あちこちが汚れているとか言って
    掃除の方をいじめています。
    良し悪しですね。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7968万円

2LDK~3LDK

53.67m2~65.62m2

総戸数 42戸