★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

庭は全部コンクリートにすれば良かったのにちょっと緑化しようと思った私が悪いですね。まあ頑張ります。

勘違いしてる人が多いけど、マンションは贅沢品。
管理費払いながら初期所有者が少なくなって民度が下がったり、賃貸が増える前に住み替え。

多くの駐車場は自分の物にならないのに払い続ける。

でも現実は目一杯ローンや長期ローンが多いのが現実。
同じマンション内に無理無理君がいると他住人にも迷惑がかかるリスクも高まる。
10～15年程度で住み替えできる人限定だね。

一人暮らしだったらマンション。資産価値より自分のことを自分でするにはこの選択肢しかない。でも。。。
近所の２世帯住宅にしたお母さんの話を聞くと年老いて一人だったら子供夫婦とは勝算なし。
気を使いお金を出し感謝されるより面倒みてやる横柄な態度をとられ可哀想。
他人と言う配偶者がついてくると子供も豹変するよう。
年をとったら前にテレビでやっていた同世代の共同生活に憧れる。。。孤独はいや。子供の支配下もいや。

マンションバブルがよくなかったと思います。
聞いたことのない新興デベロッパーまで参戦して、庶民を口車で騙し建てまくり売りまくり。そして今度は地方へ飛び火。
ブームになれば廃れるのも早い。
国の対策がもっと地に足がついたものなら変わっていたかも。

戸建てもいいけど、団地の戸建てはダメ。中央地区までいくのが遠すぎる。こういった戸建てなら絶対都内のマンションの方がいいよね。
都内に住んでないと通勤時間時間がかかるし、子供の学校も大変。地元の学校ではレベル低いし。
会社帰りに呑むとなると電車では帰りたくないでしょう。当然タクシーになるけど、遠いとメーター気にしなければいけなくなるし。週２日ぐらいは呑みにいきたいしね。

マンションは１５年位で買い替えるのがベター。
マンションの価値は、中央地区への距離、学校までの距離、築年数、階数、スーパーまでの距離等によって価格が決まります。点数制がとられています。
いい条件のマンションは１５年たっても買った時の値段より若干落ちる位の値段で売れますよ。
実際私が住んでたマンションは、１５年前に買った時の値段で売れました。同じマンションの友達は近くに二世帯住宅を作ったんだけど、下取り価格は買った値段より１割程度高かった。

946さんみたいな人だけ住むのがマンションの本来の姿でしょう。
戸建より安い、家賃並みの支払いで、将来価値が上がるから長期ローンで埋立地をなんて人が住んでるから駄目なんだよね。

939さん
そういうけど、建て替えの時期までいたくなければ引っ越せばいいじゃん。946さんのいうように。

946さんの言う通りだと思うけど、これはいいマンションの話だね。つまり通常の戸建て買うより
むしろお金のかかる贅沢品のマンションのなかでも、いい物件。買える人は限られるでしょう。

分譲戸建てって戸建ての前提で話していいのでしょうか？

戸建て板にわざわざ来る検討者、購入者中心の話だからいいのでは？
マンション派が語る古い戸建て、実家、３階建てを基準に話てもしょうがないでしょ。

マンション掲示板のバトル板じゃないの？ここは。

＞戸建て板にわざわざ来る検討者、購入者中心の話だからいいのでは？
＞マンション派が語る古い戸建て、実家、３階建てを基準に話てもしょうがないでしょ。

じゃあ、ここに来る人は資金に余裕のある人か、田舎住まいかのどちらかだね。

でも資金に余裕のあるひとが見に来て意見述べてますよ。それとも資金もなく家も購入してないのに、口先だけで辛辣な意見を述べているんですか？本当のこともしらないくせに。

資金に余裕のあるひとが見に来て意見述べてますよね？それとも資金もなく家も購入してないのに、口先だけで辛辣な意見を述べているんですか？本当のこともしらないくせに。

>資金に余裕のあるひとが見に来て意見述べてますよね？

それをあなたは確証出来るの？こんなスレの上で。

954さんとは別人だけど、資金も無く余裕もないのに立派なこというメリットは何？つり？

ところでミニ戸とかの建売も入るの？同じ戸建てといっても違いすぎて・・・

戸建で３階建や古い家の話をしてる人は資金力がないから
マンションも大したことないのだろう。
それなりのマンション購入者なら３階建戸建なんて眼中にない。

３階建戸建や古い家の話をしてる人は資金力がないから、マンションも大したマンションに住んでないのだろう。

ある程度のマンションに住んでいる人は３階建戸建なんかそもそも眼中にない。

ごめん。ダブった

駅近物件ではいまや3階建てが主流になりつつあります。
都内駅近で60㎡の土地があれば、ガレージ付床面積100㎡で4000万円台からあります。
もちろん管理費・修繕積立金・駐車場代はタダ。マンションなどよりもずっと快適で
お得だと思います。