住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-28 21:52:38
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 25001 e戸建てファンさん

    >>24987
    固定組んだ時点で負け

  2. 25002 e戸建てファンさん

    負けから始まる固定さんとしては、変動金利が上がらないと負けっぱなしなので、何とかして変動金利が上がるよう願うのみ。
    さらに***の道連れを増やすために固定を勧めるっていう性格の悪いやつらの集まり。
    TJDやおばちゃんが固定を組んでいることからも明白。変な奴や変わったやつはコテイ

  3. 25003 e戸建てファンさん

    またまた地価が上がった。
    金利を上げて地価を抑制しないと。

  4. 25004 e戸建てファンさん

    地価が上がると戸建てとしての価格が上がるから金利は下がる傾向です

  5. 25005 口コミ知りたいさん

    https://www.dlri.co.jp/report/macro/327264.html

    第一生命の予測は、10月に利上げ、その次は来年の春

  6. 25006 e戸建てファンさん

    このスレの固定の人は今月に利上げって言ってたよなあw

  7. 25007 匿名さん

    >>25003の「金利」は政策金利の事で
    >>25004の「金利」は住宅ローン金利の事

    話がかみ合わないのは同じ「金利」でも別の話をしているからだよ

  8. 25008 検討板ユーザーさん

    自分もこの説が有力だと思ってる。
    短プラを上げないことを条件にマイナス金利を解除したと。

  9. 25009 匿名さん

    政府の本気度しだい。
    日本を復活させましょう!

  10. 25010 口コミ知りたいさん

    >>25008 検討板ユーザーさん
    ただこのままマイナス金利開錠しただけで、短プラ上げないとなるとあまりメリットがないんだよね。時間が経つに連れて、失望感から円安も更に進行したりする可能性もある。
    自分は逆に、ここから短プラを上げてくると予想している。

  11. 25011 マンション掲示板さん

    >>25006 e戸建てファンさん
    みんなそんなこと言ってないでしょ。
    3月にマイナス金利解除、10月に利上げというのが大方の予想。

  12. 25012 e戸建てファンさん

    円安と不動産価格抑制のため、
    日銀は政策金利をどんどん上げるべきだ

  13. 25013 匿名さん-戸建て全般

    >>25011 マンション掲示板さん
    言ってた

  14. 25014 評判気になるさん

    変動を煽るつもり全くないけど、7月に利上げくるよー。

  15. 25015 匿名さん

    自分の見立ては、6、9、12月の年3回の利上げ。

  16. 25016 匿名さん

    まあ、エンジンのスターターと同じ。
    インフレは間違いなく進むから、あとは官製賃上げで強引にでも賃金を上げていけば、
    結果として、インフレ+賃金上昇=好景気になる。
    官製賃上げが無くても、自然にインフレと賃金上昇が自然に起きるまでスターターを回し続ければいいだけ。
    つまり、失われた30年でやるべきだったのは、金融緩和ではなかった。
    エンジンがかかるまでのスターター(官製賃上げ)だったんだよ。
    何故やらなかったと言えば、ゾンビ企業が退場させられるから。
    政府の姿勢を見ていると、ようやく重い腰(=ゾンビ企業の駆逐)を上げたように見える。
    まあしかたないよ、デフレの元凶がゾンビ企業なんだから。
    ゾンビ企業を生かしたままでは好景気にはならない。

  17. 25017 マンション検討中さん

    FRBの利下げは年1回見通しみたいですね。
    これで、さらに円安すすんで160円代の可能性でてきましたね。

    金利上げて円高方向に向けないとインフレやばいことになりませんか?
    緩和は維持するような発言を植田さんはおっしゃってましたが・・・

    変動さんやばくね?

  18. 25018 マンション検討中さん

    緩和を維持するような発言は、『金融緩和的な環境はつづく』と述べた点

    マイナス金利解除決定したタイミングで円高にあまり触れなかった時点で市場の判断としては、金利を上げたとしても小幅って判断したんですよね?

    FRBは年3回利下げ見通しだったのが、1回となると、日米の金利差が縮じまらないんで、円安継続かさらに悪化になりますよね。

    となると、日銀は金利上げざるおえない状況に追い込まれた気がするんですけど
    このままインフレ放置の方がいいのかな?

  19. 25019 匿名さん

    インフレが続くと賃上げ圧力もどんどん高まるからね。
    変動との比較とか関係なく、インフレ+賃上げは固定にとっては最高の状態。

  20. 25020 匿名さん

    中小勤めのため、賃上げが伴うといいですが・・・
    昨年賃上げしたため、今年は話にも出て無いですね・・・

    インフレだけだと固定には厳しすぎますね~

  21. 25021 匿名さん

    発想を変えないと。
    欧米型雇用は、雇用する側が簡単にクビにできる代わりに、
    雇われる側も簡単にやめることができる。
    賃金が上がらない企業からは人材が流出し、いずれ潰れる。
    日本型雇用は半社会主義で新陳代謝が起きないから、ゆっくり衰退する。

  22. 25022 匿名さん

    いやいや、そもそもインフレなのに賃金が上がらないなら
    住宅ローン関係なく、生活が大変だよ。
    だから政府も必死なんだよ。

  23. 25024 管理担当

    [NO.25023と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 25025 通りがかりさん

    >>25008 検討板ユーザーさん
    俺も今回のマイナス金利→ゼロ金利は短プラ上げないのが条件になっていると思ってる
    ゼロ金利になるだけで銀行は儲かるし、短プラ上げなければ経済に悪影響が出ることはないからな

  25. 25026 検討者さん

    SBIは4月からの変動金利に関する適応金利のキャンペーンを打ち出しましたね。
    ここぞとばかりに変動金利に誘導して利上げとともに一網打尽でしょうか。

  26. 25027 口コミ知りたいさん

    >>25025 通りがかりさん
    メガバンクは短プラは上がらないと明言してるしね。
    植田総裁も会見で上げるなよと念押ししてる。

  27. 25028 検討者さん

    変動金利は金利優遇幅などをつかって新規は低くして既存のひとを上げることができてしまうので、おそろしい。

  28. 25029 マンション掲示板さん

    なんでこんなに円安?と思ったら
    日銀の委員が追加利上げなし…と読める発言してるな

  29. 25030 匿名さん

    円安、キタアアアアアアアアアアア。
    先生! 大変です!
    円安が止まりません!
    インフレが止まりません!
    早急に追加利上げをお願いします!
    変動金利を2%でお願いします!

    円相場 1990年7月以来の円安水準に
    2024年3月27日 11時53分 NHK

    1990年7月以来の円安水準に
    1990年7月以来の円安水準に
    1990年7月以来の円安水準に

  30. 25031 通りがかりさん

    >>25028 検討者さん
    既存を変えるには店頭金利弄るしかないぞ

  31. 25032 評判気になるさん

    >>25028 検討者さん
    優遇幅は変えられないから基準金利を変えるしかないけど、基準金利を変えると新規の金利も上がる

  32. 25033 通りがかりさん

    >>25030 匿名さん
    凄い!

  33. 25034 マンション検討中さん

    >>25030 匿名さん

    上に書いたが、今日の追加利上げなし…の発言は、円安覚悟の上でしょ。

  34. 25035 検討者さん

    基準金利を上げて新規の優遇幅を広げれば、既存は上がり新規は変わらず。
    新規の優遇幅を小さくすれば、既存は変わらず新規は実質上がる。

    計算が複雑になるからやるかはわからないけど、理屈上はできてしまう。

  35. 25036 マンコミュファンさん

    >>25035 検討者さん
    そこまで露骨なことすると、住宅ローン以外の商品やサービスもまとめて他に乗り換えられる可能性が高いだろ。

  36. 25037 検討者さん

    後者は今後起こると予想されていますよね。

  37. 25038 匿名さん

    変動だけど、金利上がりはじめたらどのタイミングで早期返済すれば良いか悩ましいな。0.25%とか0.5%とか上がっても数千円だから、そのままで良いのかな?キャッシュ持ってた方が良いか悩ましい。

  38. 25039 匿名さん

    円相場、34年ぶり安値 1ドル=151円94銭を下回る
    3/27(水) 11:45配信 毎日新聞
    外国為替市場で円安の動きが加速し、対ドルの円相場は一時、2022年10月につけた1ドル=151円94銭をさらに下回り、1990年7月以来、約34年ぶりの安値を更新した。

    34年ぶりの安値を更新
    34年ぶりの安値を更新
    34年ぶりの安値を更新

  39. 25040 匿名さん

    銀行の本音。

    「この日のために、超低金利で養分どもを大量に集めていたのじゃ!」
    「逃さんぞぇ!」
    「ウッシャシャシャシャー」

  40. 25041 口コミ知りたいさん

    >>25034 マンション検討中さん

    いや、そんなことないぞ
    財務省のハゲがいつもの脅し始めたじゃん。
    ま、もうオオカミ少年状態だが

  41. 25042 eマンションさん

    >>25038 匿名さん
    大抵は繰上げ返済した時点でその時分の金利に読み替えされてしまう
    なので5年区切りの金利変更のタイミングでないと、むしろ損

  42. 25043 マンション掲示板さん

    これは予想よりも金利上げが早まる公算が出てきたな。
    当初は10月かと思っていたけど、4・7・10月と連続して0.1-0.25%ずつ程度は上がるかもしれない。

    トータルで年内に0.5%程度ってところか。
    それくらいであればマーケッツに大きな混乱も起きないだろうし、円安を食い止める効果も期待できる。

    そろそろ、備えねば。

  43. 25044 口コミ知りたいさん

    >>25041 口コミ知りたいさん

    日銀の人は、えっ、円安に動くなんて思わなかったよーって?んなわけない

  44. 25045 マンション掲示板さん

    >>25044 口コミ知りたいさん

    能天気やな
    もはや
    金利挙げないと
    円の信任が
    怪しいという状態

  45. 25046 名無しさん

    >>25045 マンション掲示板さん

    あはは、日銀の人は今ごろビックリしているはずと思っているわけだ

  46. 25047 匿名さん

    日本は結局、構造改革(=欧米化)しないとどうにもならんのよ。
    重症(=日本型システム)なのに輸血と栄養剤(=金融緩和)だけやっても重症は治らない。
    重症を治すには手術(=構造改革)をやるしかないのよ。

  47. 25048 匿名さん

    >>25028 検討者さん
    既存の人の金利優遇幅は変えられないぞ35年ローンの場合は最初に決まった優遇幅は最後まで一定、変動金利が上がるとしたら基準金利を上げるしかない
    せめて変動金利の仕組みを理解して語ろう

  48. 25049 25048

    すでに同じ指摘してる人何人かいた
    すべて読まずに反応してしまい恥ずかしい失礼しました

  49. 25050 検討者さん

    変動金利のネガを言う人に対して前のめりになりすぎているんでしょうね。

  50. 25051 マンション掲示板さん

    日銀最大の使命は通貨防衛であって
    金融緩和ではない

    円がゴミクズになる事態は他の何を犠牲にしても避けなければならないため、目下の円安が続けば対策が必要であろう。

    つまりは変動マン終了
    wwwwwm9(^Д^)

  51. 25052 検討板ユーザーさん

    >>25051 マンション掲示板さん

    真逆だ
    「金融政策は為替相場を直接コントロールの対象としていない」

  52. 25053 匿名さん

    望む結論を出すために記憶を真逆に組み替えてしまうんですね

  53. 25054 検討板ユーザーさん

    日銀も相当な覚悟を決めないといけないのかな?

    https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/AQMK5QGJL5OTXCV7UUF27ZPVUE-...

  54. 25055 評判気になるさん

    >>25052 検討板ユーザーさん

    中央銀行 役割


    でググれwwwwwm9(^Д^)

  55. 25056 口コミ知りたいさん

    >>25052 検討板ユーザーさん

    <円安が招く日銀の追加利上げ>
    まず、ドル/円の続伸が日銀に利上げを促す経路だ。3月会合で植田総裁は「基調的物価上昇率がもう少し上昇すれば、短期金利の水準の引き上げにつながる」と発言した。

    ロイター通費

  56. 25057 マンコミュファンさん

    >>25056 口コミ知りたいさん

    その手の報道が増えたから、
    「金融政策は為替相場を直接コントロールの対象としていない」の発言が出た模様

  57. 25058 匿名さん

    >>25055 評判気になるさん

    「為替政策は財務省の所管と理解している」

  58. 25059 匿名さん

    自分の見立てでは、6、9、12月の年3回の利上げ予想。

  59. 25060 マンション掲示板さん

    >>25048 匿名さん
    基準金利を上げて、新規の優遇幅を広げれば既存の金利だけが実質上げることも可能ということでは?

  60. 25061 名無しさん

    >>25058 匿名さん

    市場関係者は「円安が進む中で、今週に入って政府関係者から円安をけん制する発言が相次いでいることを受けて、政府・日銀による市場介入への警戒感も出ていて、神経質な値動きになっている」と話しています。

    日銀の審議委員の講演の内容は
    日銀の田村直樹 審議委員は27日、青森市内で講演し、「ゆっくりと、しかし着実に金融政策の正常化を進め、異例の大規模金融緩和を上手に手じまいしていくために、これからの金融政策の手綱さばきは極めて重要だ」などと述べました。

    ただ、追加の利上げの時期などについて踏み込んだ発言がなかったという受け止めもあり、東京外国為替市場では円を売ってドルを買う動きが強まりました。

    円相場は正午前に1ドル=152円に迫り、1990年7月以来33年8か月ぶりの円安ドル高水準となりました。

    田村委員は、午後行われた記者会見で、改めて追加の利上げについて問われたのに対し、「『緩和的な金融環境が続く』ということは、『利上げを一切しない』ということではない」と述べました。

    NHK

  61. 25062 名無しさん

    >>25058 匿名さん

    市場関係者は「円安が進む中で、今週に入って政府関係者から円安をけん制する発言が相次いでいることを受けて、政府・日銀による市場介入への警戒感も出ていて、神経質な値動きになっている」と話しています。

    日銀の審議委員の講演の内容は
    日銀の田村直樹 審議委員は27日、青森市内で講演し、「ゆっくりと、しかし着実に金融政策の正常化を進め、異例の大規模金融緩和を上手に手じまいしていくために、これからの金融政策の手綱さばきは極めて重要だ」などと述べました。

    ただ、追加の利上げの時期などについて踏み込んだ発言がなかったという受け止めもあり、東京外国為替市場では円を売ってドルを買う動きが強まりました。

    円相場は正午前に1ドル=152円に迫り、1990年7月以来33年8か月ぶりの円安ドル高水準となりました。

    田村委員は、午後行われた記者会見で、改めて追加の利上げについて問われたのに対し、「『緩和的な金融環境が続く』ということは、『利上げを一切しない』ということではない」と述べました。

    NHK

  62. 25063 名無しさん

    最新の情報ですね。

    『利上げを一切しない』ということではない」と述べました。

    利上げしますよと発言してる様なものじゃん。

  63. 25064 名無しさん

    これについて変動民の反論を聞きたい。

  64. 25065 評判気になるさん

    私は最近借りたばかりの変動民ですが、正直焦っています。心穏やかではありません。色々情報が欲しいです。

  65. 25066 名無しさん

    >>25064 さん
    え、なに
    変動金利がちょっとでも動いたら変動は首くくるレベルで終わりなの?w
    つーか緩和的な政策は続くって言ってるんだから大きな混乱が起きないようにしますよってことじゃん
    お前の中じゃ数年で変動3%みたいなのが緩和的な政策なの?w


  66. 25067 変動さん

    >>25064 名無しさん

    別に反論はない
    金利は上がるとは考えている
    その幅については人それぞれの想定はあるでしょ

  67. 25068 匿名さん

    >>25066 さん
    3%上昇は普通にありえるだろ。
    異常だった日本を普通のに戻すんだから。
    新聞でも読んでろよ

  68. 25069 匿名さん

    > 神田財務官は「最近の円安はファンダメンタルズ(経済の基礎的条件)に沿ったものとは到底いえず、円安の背景に投機的な動きがあることは明らか」と指摘。

    為替防衛のための日銀利上げはないと思うよ

  69. 25070 変動さん

    >>25059 匿名さん

    それぞれ何%想定?
    0.25%の系0.75%位?

  70. 25071 匿名さん

    ヒント:日銀文学

  71. 25072 匿名さん

    SBI銀行の変動金利大幅下げの影響で他銀行の変動金利上昇に二の足を踏むだろうなあ
    結局変動金利って市場原理が働いて低いままなのかな?

  72. 25073 マンション掲示板さん

    >>25064 名無しさん
    反論も何も変動なんだから上がったり下がったりするのが当たり前でしょうに
    ここの固定さんは変動は上がったら上がりっぱなしという認識らしいが

  73. 25074 匿名さん

    >>25073 マンション掲示板さん
    固定民の「一気に金利が上がる」に対して
    「いつ、どのくらい金利は上がるのか、変動は金利が上下することだ」と言っても
    固定民の脳内では「金利は上がらない」と言われたと記憶されるらしいよ

  74. 25075 匿名さん

    >>25068 匿名さん
    今の日本では3%上昇は天変地異クラスだけど
    数年のうちに3%も上昇したら普通に戻るんじゃなくて日本壊滅するよ
    超好景気が訪れほとんどの中小零細企業の賃上げも可能になれば3%はあり得ると思う

  75. 25076 通りがかりさん

    変動で借りてる人は、金利が上がって欲しい銀行が想定している金利上昇があっても返済できると判断したから貸し出してる。
    なので2%位上がって困窮することはないと思う。
    まあ中には計画性のない人もいるだろうが。

  76. 25077 匿名さん

    いよいよか?

    変わる働き方、賃金配分に変化 大企業の中堅社員が減少
    2024年3月27日 16:02 日経
    足元ではジョブ型など年功制によらない賃金制度づくりが進む。
    東京大の水町勇一郎教授は中堅社員の賃金減少について「市場評価に近い賃金への漸進的な移行ではないか」と強調する。
    年齢に応じて単純に給与が上がるのではなく、労働市場の中で人材価値を見たときの評価額が給与に反映されるようになるとみる。

    足元ではジョブ型など年功制によらない賃金制度づくりが進む
    足元ではジョブ型など年功制によらない賃金制度づくりが進む
    足元ではジョブ型など年功制によらない賃金制度づくりが進む

  77. 25078 e戸建てファンさん

    あー、物価が上がって返済厳しいわ

  78. 25079 マンション掲示板さん

    このままでは日本経済が持たない。
    これ以上の円安を食い止めるには、利上げしかない。
    キャピタルフライトが、迫っている。

  79. 25080 匿名さん

    >>25077 匿名さん
    それ3回君の給与が減るって意味だよ?

  80. 25081 マンコミュファン

    円安止めるためには一時的に大幅に金利上げは必要あるけど、アメリカの金利が下がってきたらゼロ金利まで下げられるので、変動金利の圧勝は不変

  81. 25082 名無しさん

    >>25081 マンコミュファンさん
    でもそれをやったら、日本経済が世界に取り残されてしまうんだよね。
    日銀はどう動く?

  82. 25083 匿名さん

    >>25082 名無しさん
    もう金融政策に頼った景気刺激策ではなく、日本の生産性を上げる政策に期待したほうが良いと思うよ

  83. 25084 匿名さん

    0.25上がったくらいじゃ円安は止めれんわ。

  84. 25085 匿名さん

    為替介入もあまりやり過ぎると外貨準備高が減るだろうしね。
    バラマキ過ぎたね。

  85. 25086 検討板ユーザーさん

    0.25上がっても短プラは上がらないとか普通にありそう

  86. 25087 マンション掲示板さん

    >>25076 通りがかりさん
    ペアローンで、嫁さんが仕事辞めちゃったとかだろうね。厳しいのは。

  87. 25088 口コミ知りたいさん

    >>25083 匿名さん
    ざっと100年はかかるだろうし、国民性もあるから厳しいかも。日本人は目立ちたくない人が多いから、意見も言わない人が多い。そりゃ生産性はあがらん。

  88. 25089 検討板ユーザーさん

    着実に
    ってどれくらいの期間想定してんの?

    https://fx.minkabu.jp/news/295673

  89. 25090 名無しさん

    そもそも数千万~億単位のお金を借りるのに、1%未満の利子で長期間借りられることが異常だったわけで。

    今後は変動でも固定でも、最低金利を決めてそれ以下にはならないようにしてしまえばいい。


  90. 25091 匿名さん

    そもそも庶民が個人消費のために数千万~数億単位のお金を借りられることが異常だと思うよ?

  91. 25092 匿名さん

    >>25088 口コミ知りたいさん
    誰かが何とかしてくれるのを待ってばかりいる国民性だものね
    ここから改善しようと思ったら300年はかかるかもよ

  92. 25093 匿名さん

    あきらめずに普通に成長する国を目指しましょう!
    適度なインフレ、適度な賃上げ、変動金利2%など。
    当たり前の国を目指しましょう!

  93. 25094 匿名さん

    >>25093 匿名さん
    あなたのような人が多いから300年はかかるかもって言ったんだよ

  94. 25095 匿名さん

    変動3%上がった程度で日本の経済が崩壊するとかいってるけど、それはないと思う。
    変動さんビビりすぎだろ

    異次元の金融政策にどっぷりつかって、本来の金利がある世界に適応できないんだろうな、かわいそうですね。

    腹くくれよ

  95. 25096 名無しさん

    喫煙者からはどんどん税金をむしり取っているのだから、変動金利利用者からも同様に徴収すべき。
    そもそも金利変動のリスクを承知の上でローンを組んだのだから、金利が上がる時になってとやかく言うのは筋違い。
    金利上昇を受け止めて、しっかりと利息分も支払えば良いだけ。

  96. 25097 ご近所さん

    現実路線で10年後の変動金利の適応金利が2%ってとこでしょうかね。それをどうとらえるかでしょうか。

  97. 25098 マンション掲示板さん

    >>25095 匿名さん
    それは利上げするタイミング次第としか
    ちな、過去の利上げはいずれも失敗してる

  98. 25099 匿名さん-戸建て全般

    ぎゃぁぎゃぁ騒いでるのは固定さんだけっていう

  99. 25100 匿名さん

    >>25096 名無しさん
    煙草には発がん物質が多量に含まれているから税金をかけて喫煙者数の抑制をしてるのだけど、
    それと同じ論理を住宅ローンに当てはめたら
    住宅所有を抑制したいってことになるけどそれでいいんだ?

  100. 25101 周辺住民さん

    私は変動金利ですが気になって仕方ないです

  101. 25102 eマンションさん

    >>25096 名無しさん

    まあ言いたいことは分かるんだが
    お前みたいなのが居るから固定が馬鹿にされるんだろ

    税金と住宅ローンを同列に考えるとは

  102. 25103 匿名さん

    >>25098 マンション掲示板さん
    2007年の利上げですよね
    あの時は速攻利下げせざるを得ない状態になってしまったから
    それを教訓にしてるなら今回の利上げはかなり慎重になるだろうね

  103. 25104 通りがかりさん

    徐々に金利が上昇して3年後に金利が3%になったとしても、5年ルールがあるので5年間は返済額が変わらないのですよね?
    金利が3%になって耐えられなくなった人が続出しても、影響が出るのは8年後。
    政府が8年後のことまで気にするとは思えませんね。

  104. 25105 e戸建てファンさん

    未払利息は辛かった(涙)~変動金利型住宅ローンの思い出

    https://news.yahoo.co.jp/articles/b48e983203d6070d9abc160ae8599b3a5b77...

  105. 25106 eマンションさん

    >>25099 匿名さん-戸建て全般さん
    弱い犬ほどよく吠えるっていいますからね。
    属性が悪く選択肢がないので可哀想ですね。

  106. 25107 匿名さん

    金利うんぬんより、日本復活のために官製賃上げでいいから、
    賃金をガンガン上げて欲しい。
    そうすれば日本は好景気になる。
    急げ!

  107. 25108 マンコミュファンさん

    >>25106 eマンションさん
    月の支払額を圧縮しないと購入できない変動さんも多数。そのためなら不確実性に目を瞑って突撃。

  108. 25109 検討板ユーザーさん

    >>25104 通りがかりさん
    変動金利が3%ということは政策金利はどのくらい?

  109. 25110 評判気になるさん

    >>25104 通りがかりさん

    返済額は変わらないけど、元本が減らなくなるよ
    wwww

  110. 25111 匿名さん-戸建て全般

    賃金上げても貯金に回るだけっていう
    経済活性化はほぼしないっていう

  111. 25112 マンション掲示板さん

    >>25111 匿名さん-戸建て全般さん
    その語尾て、正体はバレバレっていう。

  112. 25113 匿名さん

    >>25095 匿名さん
    3%という数字は特段異常な数字ではないし一般的な経済成長下ではむしろまともな割合だと思えるけど現状の日本では完全に劇毒薬レベル 日本全体が崩壊することはないだろうけどかなり多くの中小零細をはじめ体力のない大企業は存続できなくなる
    逆にこの金利下をプラスに捉えることの出来る企業もあるだろうがそれは割合で言うと極わずか
    3%を25095のコメント程度にしか思えない感覚が経済全体を見えていない証拠 自分の見える世界が全てだと思ってる典型的な狭視野

  113. 25114 周辺住民さん

    記事引用

    「街のギモンを徹底解説!日銀マイナス金利解除で影響は?住宅ローンどうなる?懸念の声」
    ニッセイ基礎研究所の福本さんによると、「来月(4月)からローンを組む人に対しては、適用金利が約0.1%弱上がる可能性がある。今借りている人にも影響が出るのは1~2年以内。引き続き物価が高い状態が続いた場合、さらに金利が約0.5%上がるかもしれない。

  114. 25115 マンコミュファンさん

    変動マン終わりの始まり。
    End of Hendou MEN

  115. 25116 匿名さん

    0.027%って・・・w

  116. 25117 口コミ知りたいさん

    >>25105 e戸建てファンさん

    頭金がなくて住宅金融公庫から借りれず、
    変動金利年利5.7%で借りる…
    バブル時代の人は破天荒だなぁ、今の時代の人はもっと慎重だよね

  117. 25118 周辺住民さん

    短期間の固定については、基準金利は上がっているにも関わらず、適用金利が下がっているというのが気になりますね。

  118. 25119 周辺住民さん

    すみません、よく見たら基準金利も下がっていました。

  119. 25120 通りがかりさん

    銀行は優遇幅ではなく基準金利を引き上げる方針なんですね。

  120. 25121 検討者さん

    楽天が動いたことで、ネット銀行系は動きやすくなりましたね。地銀はメガバンクに右にならえなのでしばらく静観でしょうけども。
    固定を下げてそっち側の客を確保しに行く作戦でしょうか。

  121. 25122 検討板ユーザーさん

    >>25121 検討者さん
    固定は上がると予想されてる

  122. 25123 e戸建てファンさん

    なんだ。まだ固定上がってないのか。

    変動はまだまだ安泰だな

  123. 25124 検討者さん

    変動は上がりだしてる。

  124. 25125 マンション掲示板さん

    チキンレースは始まった。
    どこかが金利を上げれば、我も我もと続く銀行も出てくるだろう。
    上げ幅は0.1%以下で、借り換えするに値しない程度。
    それをジギシギと、真綿で首を絞めるように上げていくのだろう。
    長い目で見れば(おそらく10年後)、変動金利は4%くらいまで上がっている。
    それまでに逃げ切れる人は、変動のままで良い。

  125. 25126 匿名さん

    総理の発表を見ていると、どうやら本気で賃上げをやるようだな。
    やはり変動金利は想定より早く上がっていきそうだ。

  126. 25127 匿名さん

    必ず、キタアアアアアアアアア。
    賃上げしだいでは、変動はかなり上がる。

    岸田首相 予算成立 “ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現”
    2024年3月28日 21時10分 NHK

    ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現
    ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現
    ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現

  127. 25128 固定神ア・ガラーヌ

    固定の民よ、今こそ岸田総理に祈りを捧げるのです。
    固定の民に、大いなる福音をもたらすでしょう。
    固定の民が栄光を掴む時がやってきました。
    今こそ力を合わせて、変動金利の大上昇を願う時です。

    皆で声を合わせて叫ぶのです。

    どんどん高まれ変動金利!
    どんどん高まれ変動金利!
    どんどんどんどんどんどん高まれ変動金利!!!

  128. 25129 匿名さん

    総理が賃上げを約束した!

    ・まともな国民と固定民・・・素直に嬉しい。
    ・変動民・・・素直に嬉しくない。

  129. 25130 変動さん

    >>25115 マンコミュファンさん

    変動の基準金利上げて、固定は下げてんだ
    面白いね

  130. 25131 マンション検討中さん

    大手メガバンクが7-8%の賃上げに踏み切った。
    このまま従業員だけが恩恵を受けるような形では、世論が許さない。
    この後、預金金利を更に引き上げていき、預金者への還元も大きくしていく。
    そのための原資となるのは・・・もう、分かるよね。

  131. 25132 口コミ知りたいさん

    >>25129 匿名さん

    素直にうれしいよ!変動だけど、来年には繰上げで完済する予定。逃げ切れる、ヨユー
    ついでに、株高も円安もうれしいぞ!

  132. 25133 マンション検討中さん

    岸田総理、変動金利上げに向けてまっしぶら!!!
    実現なるかー!?!?!?

  133. 25134 匿名さん

    しかし首相が賃上げを約束するとか、
    この国は本当に半社会主義だわ。
    世界の常識は、インフレと景気で賃金が決まる。
    日本の最大の課題は、ガラパゴスを捨てて欧米化することだわ。

  134. 25135 検討者さん

    俺変動だわ。オワタ

  135. 25136 e戸建てファンさん

    総理が個人の住宅ローン変動金利を上げるだって!?

    んなばかなw

  136. 25137 口コミ知りたいさん

    「来年以降、物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる」
    「緩和的な金融環境が維持されることは適切」
    「デフレ完全脱却のための最大の正念場に当たって政府と日銀は緊密な連携を堅持していく」

    日銀利上げは来年からのような気がしてきた

  137. 25138 名無しさん

    >>25126 匿名さん
    >>25127 匿名さん
    >>25129 匿名さん
    >>25135 検討者さん
    >>25137 口コミ知りたいさん
    利上げすると中小企業は運転資金が厳しくなるから賃上げどころではない。
    どうやって賃上げするのかな。

  138. 25139 名無しさん

    >>25136 e戸建てファンさん
    そこが最終到達点ではないけれども、岸田総理のやりたいことの中に変動金利の上昇は間違いなく入っているね。
    それにより、更なる好景気とお金の循環を生み出すスチームを考え出してある。
    そして不動産業界を活発にしていき、家具や家電にも好景気を波及させようとしているね。

  139. 25140 匿名さん

    ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現
    ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現
    ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現

  140. 25141 マンション掲示板さん

    >>25140 匿名さん

    どうやって(笑)

  141. 25142 匿名さん

    岸田首相 予算成立 “ことし中に物価上昇上回る所得必ず実現”
    2024年3月28日 22時20分 NHK
    新年度予算の成立を受け、岸田総理大臣は、28日夜、記者会見し、盛り込まれた経済政策などを着実に実施することで、ことし中に物価上昇を上回る所得を必ず実現させることなどを約束すると強調しました。

  142. 25143 マンション検討中さん

    >>25142 匿名さん
    きっと既に日銀や財務省に手回しはしてあるんだろうね。
    よほどの勝算がなければ、そこまで断言できない。
    これはもう、かなりの小企業の賃上げも司会に入ってきた。

    変動さん、もう、角度は決まったか???

  143. 25144 名無しさん

    >>25143 マンション検討中さん

    変動金利の角度は0.4%勾配ってとこかな

  144. 25145 検討者さん

    >25144
    3年後には今の固定金利超えるね。

  145. 25146 検討板ユーザーさん

    >>25144 名無しさん
    どういうことですか?
    毎年0.4%ずつ上がっていくということでしょうか?

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