マンション買うなら山手線内側

伊皿子坂は＊＊＊の立派な建物があります。
松島家の豆大福はうまいね

こうふくのかがくは伏字になってしまうのだな

＊＊＊

松島「屋」です。豆大福は、高松宮邸に住まわれていた頃の昭和天皇の好物で、皇居に移られてからも侍従が買いに来ていたと言われるが、特に土曜日は予約分だけで売り切れてしまい店頭販売分がないことが多い。
そういえば亀塚公園はかつて華頂宮邸だったところで、江戸時代は「月の岬」と呼ばれる風光明媚な場所だったという。
このように皇族ともゆかりが深い伊皿子だが、港区山手線内では地価は意外に安い方で、お買い得だと思う。

>>66

その訳を容認できるか、改善できるかがポイントですね

おっしゃるとおり。
こと不動産については値付けは厳密。

「お買い得だった」というのは、
その土地なりが持つ欠点が、
買った人にとってはたまたま大した欠点ではなかった
というだけの話で、
買った人以外にとってはお買い得でもなんでもないということ。

>>68さん

私は逆に不動産の価格ほどいい加減なものはないと思います。
情報の非対象性がまだまだ大きい世界です。株などは個人だろうが機関投資家
だろうが同じ時期に同じ値段で買うことができますが、不動産はそうはいかない。
特に価格変動期は上がるにせよ、下がるにせよオーバーシュートしますから
そこにアービトラージのチャンスはあると思います。

まあ山手線内部の土地やマンションを買える人は今も昔も限られておりますが。

>>69さん
68さんが言っているのは同時期に販売される物件の価格差のことだと思うよ。
相場の話はあなたの言う通りでしょうけれど。

結局山手線内に住んでる人って少数派なのね
やはり

山手線内に人が増えずに都心回帰もないよね
所詮湾岸を売るための方便だったか

湾岸は、山手線外。

昔から少数派だよ。基本的に高価格だから
山手線内の立地のいい物件は黙ってても売れますよ。

南山の手スタイル！

地方からわざわざやってきて、せっかく東京に住むなら山手線の中に住むのが
いいと思います。ということで私は青山の５５平米の築３５年のおんぼろ
マンションに住んでます。

＞山手線内に住むと外には済む気がなくなるので要注意
ホントそのとおり。高輪に住みついて１１年になりますが、もう余所には住む気が起きません。
都心にしては住環境も良いし、交通利便性は抜群だし、コミュニティーも成熟しているし、言うことありません。

高いし住みにくいし、物価は高いし、何が良いのかわからない。
地方から出てきた自分からみれば、どこそこ？という感じ。

↑地方出身のあなたにとっては、確かにそうでしょう。
地方出身の方は、港区内なら高輪より芝浦や港南を好む傾向が強いですね。

地方出身だけど白金に住みたいです。コーナンはいやずら

あ、家は上大崎ってとこで実は品川区なんだけど最寄り駅は白金台なので
人には白金台に住んでいるって偽っています。