マンションデベ　vs　反対近隣住民

世帯当たり自治会に寄付金１０万とられました〜、一応任意です。
某高級住宅地の自治会です。
相手も大手デベ、町民にやり手の弁護士がいるおかげで裁判が長引いてます。
まぁ、竣工後６割しか売れていないのは、反対運動の影響でしょうね。
金持ちは市長も市議も動かすので、地域条例まで作ってしまった。
他の大手デベの間では敬遠する地域として有名らしい。
その後、新規計画はないです（集合住宅が建設できない条例）

反対住民の方々は説明の際にいつも言う。

「何故計画を事前に知らせてくれないんだ？」

いつの時点の事だろう？プランを見せてもいいが、

住民にとってもこちらにとっても良い修正提案でもしてくれるのだろうか。反対住民の方々は説明の際にいつも言う。

「陽が当たらなくなる。こんなものが建つとは思ってもいなかった」

今まで他人の空地を当てにして日照を確保していた。

あなた方には先見の明はありますか？

↑近隣説明会でそんな風に言ってるのですか？すごいですね。

デベ側がいつも決まって言うセリフ

「では、自治会で土地を買い取ってくださいよ」

じゃあ売ってと申し上げたのに、お返事なかったです。

実はね、その土地の履歴を近隣住民は知っていますから

もし買っても、駐車場にしかしないの。

一度転売して所有者をジャンプさせたら、説明義務もないものね。

戸建住宅街の中に8階建てのマンションをポーンと建てる神経がわかりません。
しかも住むのはさんざん周辺住民と対立してきた建築主じゃなくて、
新たな建物に夢と希望を抱いてやってきた、事情を知らぬ買い主たち。
デベというのはなかなか罪深いことをやってくれますね。

＞住むのはさんざん周辺住民と対立してきた建築主じゃなくて

そりゃそうだ、売るんだもの。

＞04
言うわけないじゃん。思ってるだけ。（言いたいけどね♪）

戸建て住宅街に８階建？
用途地域、確認した方がいいのではないでしょうか
高さ制限もあればついでに・・

役所の都市計画課に電話して確認すれば、すぐに教えていただけますよ

土地転売して所有者が変更し建物を建てる場合、お知らせ看板設置後に必ず隣接、周辺住民に
説明義務はありますよ。

＞09 必ず隣接、周辺住民に説明義務はありますよ。

必ずって…日本には、説明を必要としない地方もありますよ。

８階建てって珍しいですね。
高さ制限２０ｍ地域ならば６〜７階建て。
　　　　３０ｍ地域ならば１０〜１１階建て。

戸建住宅街のど真ん中の土地用途は何になってるのでしょう？

＞09

06さんが言いたいのは精神的なことでしょう。
現状が『戸建住宅街』っていうだけであり、都市計画課等に確認するまでもなく、
当然ながら条件をクリアして建設していると思いますよ。

具体的にどこの話なんですか？

近隣の反対なんて、子供の砂遊びの場所取りレベル。ぼくが先に砂山作ってたんだぞって。寒い。

どんな問題だってそういう風に物事を矮小化するのはとてつもなく簡単なことですね。
領土問題にも同じような言い方ができるのだから。

そしてまた、どんな問題でも事実に即さない形で肥大化するのもとてつもなく簡単なこと。
捕鯨問題なんかも同じような言い方がされてます。

でも確かにそうゆうのはありますよ。
後から来て何やってんだっていう空気。

＞言うわけないじゃん。思ってるだけ。（言いたいけどね♪）

そりぁ、そうでしょ！
平社員に発言する時間も権利もあたえられておりませんから〜
地元住民に説明できるのは、一級設計士と管理職だけよねぇ？
お平さんは、受付と参加者へのお茶配りしかできません。

あら、失礼、一級建築士ね。