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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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16742
通りがかりさん
松尾さんレベルだと、気密測定はやって当たり前
そのうえでのチェックリストですね
気密測定から論点を回避しようとする動きに誤魔化されないようにしたいですね
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16743
名無しさん
気密測定する場合はハウスメーカー側ではなく自分で手配しましょう
地場の工務店も機材を持ってます
メーカー側の測定だと値が良くなるように目張りされます
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16744
匿名さん
気密測定して、仮に施主の思うような数値が出なかったとしても「で?どうするの?」ってなるくない?
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16745
通りがかりさん
それは契約時の条件次第でしょう
ふつうはいくつ以下という契約を結びます。
気密施工に慣れている業者は、自社の技術でだいたいどれくらいの数値がだせるか把握しています。
ちなみに自信のある会社は測定時に施主の同席を歓迎します。
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16746
匿名さん
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16747
匿名さん
社内規定にないのに営業が勝手に気密の保証をするわけないし、住林ほどの企業だと社内規定の変更は相当の時間と労力を要する。
その辺の中小が何となくで約束するのとは訳が違うからね。
≫ちなみに自信のある会社は測定時に施主の同席を歓迎します。
施主の同席しない気密測定に意味なんてあるのかい?
自信があろうがなかろうが施主同席は大原則。
あと、中小工務店の話したいならここじゃなくて別スレに行きなよ。
ここは住友林業スレだからね。気密なんてちゃちいこと気にする施主なんていないよ。
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16748
名無しさん
そうそう
スポーツカーに燃費求めてるような事だからな
お洒落なら気密なんかいらねぇ
大手の施主はそうあるべき
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16749
通りがかりさん
自信があろうがなかろうが施主同席は大原則?
住林ほどの会社で建てる人は、
同席?面倒くさい。任せるからしっかりやっとけ
だね
気密がちっちゃいこと?
脳みそがちっちゃいとそう思っちゃうんだね
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16750
匿名さん
>>16748
金持ちだからって燃費気にしないとか、
それ思い込みだと思います。
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16751
匿名さん
>16748 名無しさん
燃費って光熱費のことだろ。
C値なんて光熱費にほとんど影響しないぞ。
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16752
匿名さん
気密気にするならC値測定謳ってるところで建てろよ
住林がC値測定しますて書いてたか?
小さい窓にして極力数を減らせ
風呂トイレに窓付けるな
天井高下げろ
間取り小さくしろ
んなもんローコスト住宅だわ
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16753
通りがかりさん
気密処理は大事だけどC値にこだわる必要はない
気密処理をやってないメーカーはどうかとは思うけど
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16754
匿名さん
平成14年まで存在していた国のC値基準値は北海道で2.0以下、その他の地域で5.0以下とされています。
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16755
匿名さん
気密性なんて無駄に高めても音が反響するだけ
1~2で良いんだよ
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16756
通りがかりさん
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16757
匿名さん
C値しか取り柄の無い工務店が住友林業スレを荒らしてますね
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16758
匿名さん
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16759
匿名さん
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16760
匿名さん
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16761
名無しさん
C値か良くても、どうせ24時間換気で何倍も換気されちゃうから温熱環境には意味ないんだけどね。
これ内緒ね。
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16762
通りがかりさん
C値か悪いうと、24時間換気が計画どおり機能しないことも知らない情弱発見
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16763
検討者さん
荒らしてるのは一条民か。
断熱でタマに追い付かれ、ダイワにぶち抜かれてしまったからな。
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16764
匿名さん
そうだよ
僕たち低気密民どうし傷舐めあってるんだから邪魔しないで
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16765
匿名さん
レンジフードにテープ貼って測定するのは、アリなの?
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16766
評判気になるさん
意味がないよな。
大手ハウスメーカーが断熱性能上げて来たから気密しか取り柄のない工務店が必死
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16767
検討者さん
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16768
匿名さん
住林の取柄は良い品を安くだろ
住林と同じ質の木材を使って工務店やローコストで建てても倍近くになる
フローリングなんか同じ無垢でも一目でわかる品質の差だぞ
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16769
匿名さん
c値って中小工務店相手に「この数値なら大手に勝てますよー」って勧誘しに行って、上納金を貰うシステムでしょ?
日本の新築は90%が中小なんだから、そっちを相手にした方が市場が大きいよね。
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16770
匿名さん
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16771
匿名さん
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16772
名無しさん
大手の中で唯一価格相応なハウスメーカーだな
木質は間違いなくトップ
二級品は他のハウスメーカーに売却して一級品は自社で使用してる
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16773
検討者さん
ところで住友林業って断熱材の厚みってどれくら入れてんの?
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16774
匿名さん
有名ホームインスペクターの人がスミリンはブランドで高いだけで絶対買わないとかYouTubeで言ってたぞ笑
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16775
通りがかりさん
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16776
通りがかりさん
な~んだ、住林て見てくれだけケバくて中身スカスカのキャバ嬢みたいなものなんですね
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16777
匿名さん
ってローコストの施主だか営業だかが必死に書いてると想像すると笑えるな
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16778
匿名さん
ホームインスペクターって仕事のない建築士がすることだからね。
しかも最近は大手メーカーのアフター担当の建築士もインスペクターの資格を取り始めてるから、インスペクター専業ってかなり厳しいのよね。
それこそ大手叩いて不安煽らないとやっていけないくらい。
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16779
匿名さん
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16780
匿名さん
自身の本でへーベルの断熱性能が5点満点中5点と書いてるインスペクターもいたっけ、、
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16781
匿名さん
自社社員がインスペクターしても何の意味もないんだが、、
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16782
匿名さん
それがホームインスペクション業界の実情ってことでは。
安心感を買ってるだけで、値段に見合う内容の検査をしてるかどうかは別問題。
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16783
匿名さん
ちゃんと検査してるところもあるでしょう。
よく調べてから依頼した方がいい。
依頼しないまでも、施工途中はできるだけ写真を撮る。
社員との会話は記録に残す。(会話は後でメールで再確認するとか)
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16784
匿名さん
インスペクタースレか工務店スレに行ってどうぞ。
ここは住林で建てたor検討できる人のスレですんで。
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16785
評判気になるさん
東京ゼロエミさん、また問題発生してますね。
生産さんもハズレだったのかな
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16786
匿名さん
>>16785
やらかしてるな。住林の施工レベルもお察し・・・
ホームインスペクターが絶対買わないっていう理由もわかるわ
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16787
口コミ知りたいさん
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16788
通りがかりさん
上の方で住林の取り柄は
良い品を安く、とか言ってるやついなかったかw
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16789
通りがかりさん
すみりんは、世の中が高気密高断熱にかじをきっているのに、未だに断熱気密に何も変化なしだそうですね。他の大手ハウスメーカーは新断熱仕様出したり、ミサワでも気密確約オプション出たのに。今契約検討している皆さんは断熱気密には関心ないんですかね??
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16790
eマンションさん
16787のTomoさんは断熱、気密意識しまくりだよ
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16791
匿名さん
山梨です
近くに住んでましたが迷惑してます
あの大工の、業者もみんな迷惑してます、なぜかわかりますよね、すでに存在が迷惑です
名前出さなくてもわかりますよね、やめてる人間がいます、だれも物申さないのでしょうか
携帯でだれかを怒鳴ってます、
こんな人間必要なんですか
現場でつば吐くのやめさせろ