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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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16484
ご近所さん
正義??ハウスメーカーと仲悪くなってもろくなことないでしょ。
どうでも良いことで大騒ぎするようなホームインスペクターは避けた方がよいよ。
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16485
周辺住民さん
5ch情報だけどダイワハウスと住友林業は出禁にしているホームインスペクターがいる。そしてその人いれるならそもそも契約しないって方針だそうな
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16486
匿名さん
>>16484
どうでも良いことではないと思いますが。
施主の身にもなって!
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16487
匿名さん
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16488
ご近所さん
簡単に改善できるレベルで欠陥住宅だ!!って騒ぐあくどいやつもいるそうだよ
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16489
ご近所さん
上記のツイートの一連の投稿見てみて
・そもそもで大した問題ではないことを過剰に指摘扱いし、
・見えないところという解決しようがない部分の不安を無駄に煽り、
・要求した対応に建築会社が歩み寄ってきた着地点を着地しかけてからひっくり返す発言をする
という、第三者の立場で3重の罪を犯している事例
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16490
匿名さん
>>16489
その着地点が問題なんでは?
ハウスメーカーよりの着地点だったら?
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16491
ご近所さん
>>16485
そのホームインスペクターも16488みたいなことやりまくってたんだろうな。
施主としての最終目的は騒ぎまくって裁判とかにすることじゃないでしょ?
そのホームインスペクターの目的は裁判とかしてハウスメーカーから金もらうとかになってそう。
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16492
匿名さん
>>16491
住林ではないですが(他大手ハウスメーカー)、インスペクターに依頼したことがある者です。何でも裁判を勧めてくるわけではなく、ハウスメーカーとの話し合いでしたけどね。こちらは建築の知識はなく、また法律も詳しくないので、インスペクターの方に間に入ってもらい、とても助かりました。
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16493
ご近所さん
流れ読めないやつだな。
クソなホームインスペクターもいるから気をつけろって話なんだよ
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16494
匿名さん
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16495
匿名さん
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16496
買い替え検討中さん
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16497
匿名さん
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16498
口コミ知りたいさん
このひと、ダイワハウススレで施工不良訴えてる施主叩きまくってた人じゃないかな?
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16499
購入経験者さん
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16500
口コミ知りたいさん
ツイッターで大手ハウスメーカーの施工不良訴えてる施主
↓
手を差し伸べる
↓
断られる
↓
逆ギレして叩く
こんな感じの流れだった。
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16501
マンション検討中さん
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16502
職人さん
1社ならともかく、ダイワスミリン2社からの出禁なのはさすがにな・・・
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16503
口コミ知りたいさん
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16504
匿名さん
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16505
匿名さん
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16506
匿名さん
>>16503
この人は動画も面白いし、現場も知ってるから良いね。住友林業は評価してないようだけど笑
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16507
口コミ知りたいさん
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16508
匿名さん
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16509
匿名さん
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16510
匿名さん
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16511
匿名さん
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16512
口コミ知りたいさん
sodoってソフトオンデマンドみたいな名前なのが気になる
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16513
戸建て検討中さん
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16514
匿名さん
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16515
マンション検討中さん
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16516
匿名さん
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16517
マンション掲示板さん
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16518
匿名さん
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16519
建売住宅検討中さん
住友林業で検討をしていた者ですが、やはり売上至上主義な強引な営業スタイルに嫌気がさしてやめました。土地探しから始まってデザインまで10万円払って色々やってもらいましたが、一方通行な提案、なかなか明確な見積り出さない、デザインもありきたりで諦めました。
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16520
匿名さん
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16521
通りがかりさん
あれ、五万円だったかな?不動産屋との申し込み金とごっちゃになっているかもしれないです。すいません。
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16522
匿名さん
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16523
名無しさん
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16524
匿名さん
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16525
匿名さん
大手ハウスメーカーで建てるなら嘘ついてでも土地以外で予算5000万と伝えないと駄目ですよ
予算5000万以上からまともな設計士とコーディネーターが付きます
設計が固まってから外構や家具やインテリア含めて5000万円でした
建物総額は3500万で考えてますって言えばいい
そうすれば引き続き優秀な設計士が担当してくれる
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16526
匿名さん
ここは貧乏人にはレベル低い奴が設計や営業であてがわれるってこと?
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16527
匿名さん
住林だけでなく
どこでも常識だろ
価格帯に合わせて設計士が割り振られんのは当然だろ
低価格帯なら新人とか契約成功率低い設計士
高価格帯ならベテランの契約成功率高い設計士
低価格帯でも優秀なの紹介してほしければ仲介屋に頼るしかない
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16528
マンコミュファンさん
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16529
匿名さん
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16530
戸建て検討中さん
外観に関しては感性だから経験よりはセンスだね
住宅街で稀に小ぶりな家なのにハイセンスなの見るが絶妙なバランスで造られてる
センス良いなと見惚れて数歩進むと同じのがあったりする
バランス良いのは意外と規格モデルだったりするという話
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16531
口コミ知りたいさん
知り合いにスミリンで建てたから紹介制度使って営業と設計士をつけてもらった。5万も払った。土地5000万(古家解体込み)、建物5000万で進めたけど、提案が悪くて断った。価値観押し付けてくるんだよね。
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16532
評判気になるさん
経験年数あるだけの人が一番タチ悪い。
こだわり強いし、価値観が古いしで
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16533
匿名さん
住林って初回から設計士との面通しあったっけ?
普通は営業と話して要望を伝えてから設計士決めると思うんだけど
平屋が得意とか吹き抜けや蔵が得意とかあるからね