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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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15457
購入経験者さん
>>15438
他社は無料で見積もりや間取りを作ってくれるからまずそちらからするのをおすすめします
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15458
e戸建てファンさん
そもそも少しでも安い家がいいなら絶対住友林業なんかやめた方がいい。
それは断言するよ(笑)
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15459
ご近所さん
15422の動画でも言われてるけど同じ家を工務店で頼めば坪30万円安いらしいからな。
それを払えるだけのそれ以外の要素かってこと。
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15460
e戸建てファンさん
そうそう無理して住友林業なんかで建てるもんじゃない。
アフターの期待は一切ゼロで外れたら大後悔どころじゃない家になる可能性あるけど。
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15461
名無しさん
>>15456さん
確かに人それぞれポイントは違いますね
住林て全棟気密測定してるんですか?
希望しているところだけなるべく丁寧にやって0.7ですか?
気密部材を使わずにだと、丁寧に施工されて出る数値が0.7、0.8くらいと聞いた事ありますが。
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15462
e戸建てファンさん
そもそもここに、はなから住友林業で家を建てれる能力のない人間の出入りが多いんだよね。
今年は昨年の利益率じゃ厳しいだろうから値上げする。
最近やっと営業にもそういう噂が出てきたらしいけど。
世帯年収800前後で建てるもんじゃないと個人的には思うね
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15463
e戸建てファンさん
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15464
戸建て検討中さん
>>15461
測定してないのに分かるわけないでしょ
信者の願望だよ
根拠がないから妄想とも言うけど
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15465
e戸建てファンさん
そしてまだまだ多くの営業、設計士、生産担当は気密?機密?みたいな感じですよね。
全棟気密測定なんて夢の夢ですよね。たぶん。
やればそこそこいけるのに。
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15466
e戸建てファンさん
それか多くの住友林業の家の測定結果わかってるんだな。
妄想たと思ってれば良いよ。
どうせ建てるつもりないでしょうから。
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15467
名無しさん
>>15466さん
なので気密測定を希望した場合はやってもらえるのかが聞きたいのですが…
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15468
評判気になるさん
残念ながら世帯年収なんかで客を選んでられる会社ではない。
金持ちだけ相手にしてたらそれこそ潰れるぞ。
庶民にもローン多めに組ませて省エネ打ち合わせでショボリン量産し、余力は夢いっぱい金いっぱいの見栄張り客に費やしてとりあえずコンペ用住宅に。とメリハリつけてやるんだよ
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15469
e戸建てファンさん
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15470
eマンションさん
富裕層だけを相手にするほどのブランド力も強みもないんだよな。
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15471
e戸建てファンさん
そもそも住友林業の戸建ての収益なんか全体の雀の涙。
フォレストセレクション等で往生際悪い事してるように見えるが今後は富裕層ターゲットに絞ると予想。
どっちにしても住宅業界は大きく変わりますね。
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15472
評判気になるさん
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15473
e戸建てファンさん
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15474
評判気になるさん
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15475
e戸建てファンさん
調べが浅いですよ。ツイッター、インスタ、ユーチューブ調べてくださいな。
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15476
マンコミュファンさん
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15477
評判気になるさん
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15478
通りがかりさん
住友林業のc値で0.7なんて人見ないな。
ほとんど1前後じゃん
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15479
名無しさん
>>15467
オプションで有料ですがやってもらえます。
うちは2回やってもらって10万円くらいでした。
ただ、ここで書かれてるほど良い成績ではなかったですね。数字は良くないので伏せておきます。
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15480
e戸建てファンさん
住友林業を検討する気もないから探す気にならないの当然。
でもここを覗きたくなるんだね(笑)
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15481
通りがかりさん
セキスイハイムのようにc値保証してるわけじゃないのに検査して意味あるのか?自己満足では?
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15482
評判気になるさん
>>15480
じゃあお前がc値良いやつ必死に探して提示すればえあやん
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15483
e戸建てファンさん
残念ながらC値が悪いと1.5以上ある家もあります。
そりゃC値を担保するなんて夢の夢
おい!住友林業しっかりしろよって感じ。
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15484
通りがかりさん
C値2です。
残念でしたね。で終わりなの?
意味なくね?
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15485
e戸建てファンさん
もうすでにしてるし(笑)
お前知ってどうすんだよ。
ほんとアホな書き込み多いから覗くと反応してしまう。
もうやめます。
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15486
匿名さん
>>15455 名無しさん
スーパー工務店っていうからにはそこそこ有名でしょ?会社名を教えて下さいよ。
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15487
評判気になるさん
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15488
e戸建てファンさん
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15489
匿名さん
だいたい住林施主って、樹脂サッシは窓枠太くて意匠性が落ちるからとか言ってサーモスのアルミ樹脂にしたり、寒いの知ってて引違いのハイサッシ多用したりするような客層だろ?どれだけの人がc値にこだわってるのかな。
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15490
通りがかりさん
去年あたりかな?
ユーチューブの家のサプリで、スミリンオーナーの丸裸企画あったけどc値結構残念な結果だつたと記憶してる。
測定前は自信満々のオーナー夫婦が測定後真っ青だったのが印象的。
超拘って建てたことがわかる感じだぅたからかわいそうだった。
期待したい気持ちはとてもわかるけど、ホント期待はしちゃダメ。
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15491
通りがかりさん
動画URLのせようと思って探したけど見つけられなかった。
消したのかな?
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15492
名無しさん
>>15486
全然有名じゃないですよ
探すのに苦労して、出会うまで色々ありましたし
でもUA値はG2でC値は0.5以下です
準防火地域ですが窓も全部屋トリプルが標準です
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15493
名無しさん
>>15489
それで後悔したりしてなければいいんですけどね
大手で建ててる人ってモデルハウス見て、そのまま勢いでって人が多いしイメージなので、せめて設計士の人が窓の性能とかも教えてあげればいいのにって感じです
勿論了承の上ならいいんですけど
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15494
e戸建てファンさん
それさサプリじゃなくラクジュの本橋な。
C値1.1な。
あれだけ開口広い掃き出し。施工も丁寧じゃなかったのかな。
引き渡し後に後出しで気密測定したらの典型かな。
今度こそぉ
ロム専!
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15495
e戸建てファンさん
>>15494 e戸建てファンさん
ラクジュか!どうりで探せないわけだ。
ありがとう!
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15496
eマンションさん
>>15492 名無しさん
G2、c値0.5以下でスーパー工務店?
窓はトリプル?なんかいろいろ微妙じゃね?
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15497
通りがかりさん
>>15496
まぁ普通ですね
住林スレの人に言われるとは思いませんでしたけど
性能は担保されていて坪単価100切ってるのでかなり優れている方だとは思いますけどね
準防火地域のトリプルサッシで不満ならどうしようもないですね
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15498
匿名さん
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15499
評判気になるさん
>>15497 通りがかりさん
興味本位ですが、地域によると思うのでua値になおすといくらですか?
トリプルつかっているということは、結構寒いなのでしょうか?
どんな仕様で100切る価格帯なのかなと興味があります。
よろしくお願いします
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15500
評判気になるさん
>>15497 さん
いや、ウェルネスト並の性能なのかなと思ったので。
住林の何がいいのか分からんって言うけど、その程度の性能ならそれこそ何がいいのか分からんくない?
有名でない工務店てことは設備や外観も金かけないと厳しいだろうし。
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15501
匿名さん
ここの住民は他社をどうしても貶さないといれないのです
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15502
戸建て検討中さん
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15503
匿名さん
大丈夫
次世代型エネルギーが生まれて電気代とか格安になる未来がくるから!
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15504
戸建て検討中さん
木の感じが強みってそれはだいぶ強みですよ
大手で木のメーカーという認知度だけでも相当なブランド力です
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15505
戸建て検討中さん
そうだな 客寄せとしては最高だな
その後は?木の感じでゴリ押す感じ?
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15506
匿名さん