シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.87平米～154.53平米
売主：住友不動産
施工会社：大林・中村建設特定建設工事共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-12-03 17:56:22
高層階は売れてしまいましたか？
上から順に売ってますので、今残っているのは低層階だけですね。
Cタイプは完売したんでしょうか？
隣の住戸との間の乾式耐火遮音壁がいいです。
耐火性・遮音性を兼ねているから隣への音漏れもかなり軽減されるのではないでしょうか。厚さ約136mmは他ではあまりないと思いますが。
もう全戸売れたんですか？
SUUMOに載ってませんでした。
意外に安い部屋が残ってますが、
何か売れない理由でもあるのかな？。
HPではエレベーターについて詳しい説明がされていました。
マンションでは当たり前の設備ですけど毎日の生活となると安心して使いたいです。引き込まれたり、事故を防止する工夫があるようです。
エレベーターは何基あるんでしょう
駅に近く、ゆとりある広さが魅力なのでは。
バレンタインフェアがあるようでまだ物件残っているのでしょう。
ワイドビューでやっぱりカーテンは特注でしょうね。
んでエレベーターは何基？。
地味に売れ残っているみたいですね。
そろそろ値下げの予感・・・。
あと３軒でしょうか。がんばれ。
プラカード持ちのおじさん達、去年の夏の炎天下からでしたっけ？
土日は歩道の椅子にひたすら座り続けてる。
あれはバイトさんたちでしょうか。
解放される日を祈ってます。
ここは浜松駅辺りから見るとバルコニーに洗濯物やらなにやらで団地っぽくてあまり見た目的によくないですね。
ホテル的な外観を想像してたので買わなくて良かったです。あの洗濯物がなくなればちがうんだけどなぁ。
エレベータは、たしか２基＋荷物・ペット用が１基だったと思う
遠鉄百貨店や駅前でのイベントがあったり毎日の生活で楽しめそうなブログを読ませてもらいました。
イベントって例えばどんなことが行われているのでしょうか。
遠鉄百貨店、新しくなったんですよね。
新館に行かれた方、どうでしたか？
友人の話だと新しくできたお店も多いのだとか。
松菱がなくなってしまった分、遠鉄百貨店で持ち直してもらいたいですね。
何だかんだでここもあと残りは３戸ですか・・・。
がんばれ。あと少し！
何故３０００万円台ばかりが残ってるの？。
何故誰も答えてくれないの？
少し考えればわかることでしょ。
>590様
ブログは↓です。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-hamamatsu/
久々に覗いたらお花見情報でした。お城に桜なんて品があります
>588様
花や緑のイベントもあるようでバルコニーに花とか飾ったり、見るだけでもいやされますね。ハーブなどキッチンガーデンもいいかもしれません
なかなか完売できませんね～。残り物は普通安くしたりしますが、ここは安売りはしないのでしょうか？
まぁ残りの部屋って日当たりチョー悪いし、なんか生活感がわかないですね。窓からの景色もチョー悪いし。家族が買うような物件ではありませんね。それにしてもさすがタワマン。条件悪くてもこの価格．．．。
マンションの設備、眺望には申し分ないのですが（お金・セカンドハウス等の心配のない人なら）、昼間の清掃員の中で、廊下で顔を合わせる度に、
「あら～どこ行くの？お買いもの？何買うの？いいわね～優雅で。夕飯作らなくて済むんだ～」
とか、必ず引き留めてうるさく干渉してくるおばちゃんが１名いるのが唯一の不満ですね・・・
清掃員の生活水準で会話されるから、せっかく富裕層の地区に引っ越して快適な生活を送れるのに、と楽しみにしてたのに、住友の雇ってる人間は低俗です。
バイトだからなぁ
でもタワーマンション自体が格差で
成り立ってるからね
３０００万円台で買うのを渋ってるくらいの人じゃあ、買っても後悔しかしないでしょう・・・。光熱費や管理費、駐車場台も一般的な金額の倍はしますからね
今何割くらい入居済み？。
＞「あら～どこ行くの？お買いもの？何買うの？いいわね～優雅で。夕飯作らなくて済むんだ～」
＞とか、必ず引き留めてうるさく干渉してくるおばちゃんが１名いるのが唯一の不満ですね・・・
会釈だけで乗り切れ！
乗り切れたら君は立派なヒーローだっ。
そんなお掃除の人いますか??
いきなりそんなこと言う人って滅多にいないよね
何度か会話して顔見知りになっていたなら別としても
私は発見できませんでした・・・
今時、向こうから会話してくる人なんているんだね。
これみよがしにヘッドホンしてればよくないか？
そんな人いないよ！会った事ない。どこかのマンションと勘違いしてませんか？
私はミタ。
ここのお掃除の人たちって最低限の挨拶だけして黙々と仕事してるイメージしかないんだけどなあ。
頑張ってると思ってるけど。
その後どうなった？
ていうか普通にここは売れてるでしょ！間違いなく元浜より売れてるよね。あと残り2戸くらいでしょ。ただせっかくのタワマンで低層階なんで完売しないだけ。予算が許せば元浜買うよりいいかもね。内廊下でホテルっぽいし、高級感はあるよね。
いやいや売れてないでしょ(笑)
販売戸数は多いけど、それを加味しても、販売開始からどれだけ経ってるかご存知？
ずーっと、一期という名の元、販売してるだけですよ。
逆にそろそろ手放す人がでたりして。
管理費は10年で30倍だっけ？
長く住むには適さないよね。
いや、売れてますよ。このご時世に200戸弱の戸数ですよ。
50や60戸のマンションでさえ完売できずに苦戦してるのにその約3倍の戸数ですからね。十分売れてるでしょ。
そんなに高くない区画が残っているんですか、なんででしょ。
メリットがないからでしょうね。部屋自体は広く無いのに
3000万代ですからね。低層階で眺望が悪いのにあの価格ですから、厳しいですよね。
