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購入検討中さん
[更新日時] 2022-12-19 01:39:37
シティタワー浜松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:静岡県浜松市中区旭町1番1他、板屋町103番6他(地番)
交通:
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩4分
遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分
遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.87平米~154.53平米
売主:住友不動産
施工会社:大林・中村建設特定建設工事共同企業体
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-12-03 17:56:22
物件概要 |
所在地 |
静岡県浜松市中区板屋町2番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR東海) 「浜松」駅 徒歩4分 遠州鉄道 「新浜松」駅 徒歩5分 遠州鉄道 「第一通り」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
194戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー浜松口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
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502
匿名さん
>501様
ありがとうございます。
豊富な情報たすかります。
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503
匿名さん
ガラスによっては断熱シートを使用することで熱割れしやすくなるそうですが、
どういうガラスが割れやすいのでしょうか?(直射日光でかなり熱がこもる場合
でも貼って大丈夫でしょうか?)
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504
物件比較中さん
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505
匿名さん
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506
入居済み住民さん
別に耐えられないほどには暑くないよ。
陽は当たるけど、リビングも耐えられない暑さなんかではなく、両側の小窓を開ければ別に大丈夫だけど。
まあ、生活習慣でエアコンは付けちゃうけどね(苦笑)
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507
ご近所さん
506
結局、暑いって言っているようなもんじゃん(笑)やせ我慢はやめなよ、高いお金だして購入したから悪く言われたくないのはわかるけどさぁ。窓が開かないんだから暑いに決まってるじゃん。素直に言った方がこれから購入する人のためになるよ。
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508
ご近所さん
ここのリビングはベランダの日陰がありませんから、
窓があっても日差しで暑いと思いますよ。
ところで、エアコン付ければ解決する問題ですよね。
窓開けることにこだわる人って、エアコン買えない方ですか?
507もエアコン買った方がいいですよ。やせ我慢せずに(笑)
うちは窓ありますが、夏は開けませんよ。エアコンで快適です。
24時間換気ですし。
ちなみに営業マンでもありません(笑)
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509
入居済み住民さん
>507
別に高い金を出した訳でも、悪く言われたくない訳でもないよ!
それに、508さんが言うように、今までエアコンの無い生活はしたこと無いんで、窓が開く開かないとかあんまし関係ないしい。
ただ、ホントに灼熱だとかそんなのでは無いってことだよ。まあ、南側じゃあないけどね。
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510
物件比較中さん
南側、又は西日の当たる西側は灼熱のように見えます。
窓が開く開かないよりも、タワマン特有のリビングの大きなガラス窓のほうが、暑さに影響しているかと…
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511
匿名さん
南側の方で暑さに対して何か工夫(窓の開閉以外)
されている方がいたら教えていただきたいです。
エアコンをがんがんつければ温度は下がりますが、
ときどき頭が痛くなるので、エアコンの使用は
最小限にしたいのです。
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512
入居済み住民さん
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513
ご近所さん
俺が言ってるのはここの南側と西側だよ、どう考えたってエアコンもききそうにもないね。
この節電の時期に一日中エアコン付けてるなんて、節電対策に反した最悪のマンションですな!せいぜい
電力のピーク時だけでもエアコン止めてくださいね(笑)508、509さん窓が開かずに電気代ばかりかさむ
マンションに住んでいるからって窓が開きエアコン付けなくても涼しいマンションに住んでいる方をひがまないで下さいね。
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514
匿名さん
1日中家にいるわけではないので、たまにいる家ではエアコンで(設定温度は節電モード)
快適に過ごしたいです。日があたり、眺めがよくシティタワーならではの良さを
感じながら生活したいです。
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515
匿名さん
夏でもエアコン付けなくて涼しいマンションがあったら確かにうらやましいです。
けれど、ここはロケーション優先ですから、ここを買う人はある程度は承知の上だと思います。
513さんは、このマンションのことがよほど羨ましいんでしょうね。悲しいひがみですね。
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516
入居済み住民さん
去年まで南リビング北側寝室の一般的な間取りのマンションから越してきました。
そんなに夏快適でしたっけ?もう思い出せないけど(笑
私は夏のゴミのにおい・処理がとても嫌でしたので、
ここは本当に快適ですよ!
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517
入居済み住民さん
南側の住人です。
別に遮熱カーテン使っていれば今までのマンションとそんなに暑さは変わらないです。エアコンの効きも悪くないですよ。節電モードで十分です。
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518
匿名さん
>>513
完璧に、他の営業マンだろ!!
どこのマンションを売りたいんだぁ?
そんな最高快適マンションの名前とアピールをどうぞ(笑)
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519
匿名
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522
匿名さん
勿論エアコンも効きますが、複数個所の窓を開ければかなり風通しもいいです。
リビングには2か所は窓が開きます。ベランダがある部屋の窓を開けるとカーテンがひらひら舞う風がかなり入り込みます。
寝室だとエアコンいらずでいけますね。
リビングは風は入るが陽も入るのでエアコンのが快適です。リビングに続く洋室の扉を開けても1つのエアコンで十分効きますね。28度設定です。
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523
匿名さん
通風で涼を感じられますものね。
対角線の窓を開けるなど2か所の窓を開けるだけでも
全然違います。
この暑さで朝カーテンを閉めて出かけてしまうのですが
カーテンと窓の間に熱がたまるので
帰ったらカーテンを開けて一度熱を逃がしてから
クーラーをかけると効果が高まるそうです。
イグサのカーペットを引くとさらにデザイン的にも
涼しく過ごせそうです。
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525
匿名
南東の部屋ですが、3時過ぎには窓を開けるだけでも風が通り予想していたよりは暑くないです。リビング20畳以上あってもうさぎ小屋ですか~
あなたはどんなところにお住まいですか?
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527
匿名さん
南東なら3時も過ぎれば西側に比べて涼しいでしょうね。
カーテンで日差しを遮り、扇風機で空気を循環させたり。
エアコンのフィルターをこまめにおスジすると1%の節電効果(自動でおそうじしてくれるのもありますね)
断熱シートをはると約5%も削減されるそうです
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528
匿名さん
>>527
朝から日中が灼熱地獄でしょっ!て言ってるのにね(笑)痩せ我慢しちゃってぇ(プッ)
3時も過ぎればって、そりゃあ、どこでもそうでしょ!!!
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529
入居済み住民さん
午後は本当に熱いです、、、
暑いのではなく熱いのです。。。
西側です、灼熱地獄です、
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530
入居済み住民さん
午後は本当に熱いです、、、
暑いのではなく熱いのです。。。
西側です、灼熱地獄です、
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531
物件比較中さん
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532
物件比較中さん
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534
入居済み住民さん
530です。。
> No.531 by 物件比較中さん 2011-07-20 22:02:08
>猛暑は、覚悟のうえだったよね?
No、おーNo!!
窓開けても風全然入りません。
角部屋じゃないから窓は一面のみ、風通し良いはずがございません<m(__)m>
531さん、、、ここは灼熱地獄です。
> No.532 by 物件比較中さん 2011-07-20 22:03:33
>想定外でしたか?....
Yes、超Yes!!
説明全然ありませんでした。
「夏はビニールハウス並みの暑さですよ」と
担当が教えてくれてれば・・・・・・・・・・・・・・・。
しかも冬はとても寒いのでございます。
誰か!逆にして!
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535
買いたいけど買えない人
>>534
リビングは、西側の真ん中であれば、直接太陽が当たらないのに、熱気が凄いんですね!
また、こちらはバルコニーが2つありますね?!風通しは悪いとしても、西風が入ってこないのですか?
まあ、どこのご家庭でも、夏と冬に空調を使わない生活はほとんど考えられないと思われますので、ここはエアコンが大前提の、ホテルライクな優雅な生活と割り切っていきましょう。
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536
入居済み住民さん
535さん
534です。
一面(西方向)にしか窓が無い為、風は入りますが風通しという涼しそうな風とは無縁です。
玄関でも開けておけば風は通るのですが、、、
しかしリビングは窓が開かない為、エアコン無しでは死んでしまいます(>_<)
エアコン付けずに昼間出かけていて部屋に入ると真夏の炎天下に停めてあった車に乗った時と同じ体感ができます。
我が家は、節電など全く出来ない非国民的ライフスタイルになります。
午後は熱いです、エアコン28℃設定は無理で今現在で20℃自動です。<m(__)m>
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537
匿名さん
リゾートマンションに住んでいます、余計なお世話かもしれませんが家は南と北の窓を開けていれば
昼間はエアコンまだつけたことがありません、扇風機で十分です。
ここは灼熱地獄なんですね。扇風機の風が熱風で逆に暑いんでしょうね、節電に反したマンションに脱帽です
(笑)
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538
匿名さん
リゾートマンションに住んでいる???
はぁ・・・?
立地建屋がリゾートな所でも毎日暮らしているマンションは只の家です。。。
リゾートマンションとは週末や長期の休みに利用する遊びに行く別荘のことですよ。
この人たぶん勘違いしてる、、、
もしくは管理人。
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539
匿名さん
あっつい日はもう北海道旅行に行くしかないですね!
冬はオーストラリアか沖縄にでも行きましょう。
なんて。ここは床ダンじゃないのかな?
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540
匿名さん
538
建屋も立地もリゾートなんだからリゾートマンションはリゾートマンションでいいだろ!
あんたが言ってることを屁理屈と言うんだよ。アフォかぁ
住友のまわし者に違いない。
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541
匿名さん
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542
匿名さん
540へ
そのリゾートマンションとやらは何LDKの何㎡??
あなたは会社員?無職?
リゾートから毎日出勤してたら笑えるんですけど!
本当にリゾートなマンションだったら、他の持ち主達から・・・
少し無理して買った人「あそこの部屋、住みついてるのよ(笑)」
小金持ち「困っちゃうわね」
大金持ち「まぁまぁ、誰もいないより安心でイイんじゃない」
デベロッパー「管理人みたいな者ですよ」
ってコソコソ言われてますな(プッ)
504も、それがわかっていて引っ越したくて、このサイト見てるのだろうか?
けど、欲しくても買えない感じかなぁ・・???
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543
匿名さん
浜松に以前住んでいたものです。
ここは、アクトタワー跡地のマンションですかね?
百貨店もつぶれたり、浜松は、私が住んでいたときより変わってしまいました。
そんな浜松を擁護するため一案。
出かけるときは、出かける時間の30分前からエアコンをかける。
出かけていないときは、ずっとエアコンをかけているはずと思えば30分の贅沢は良いでしょう。
30分だけでもお部屋全体が涼しくなってますよ。
スマホとかで遠隔操作ができるようになるといいのにね。
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544
入居済み住民さん
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545
匿名さん
>>543
>ここは、アクトタワー跡地のマンションですかね?
って、アクトタワーは現在もしっかりありまして…
浜松に以前住んでいたそうですが、「アクトタワーの跡地」とは、これまた浜松を侮辱した言い方ですね!!
ネットの掲示板に投稿しておきながら、ネットでアクトタワーの情報も見ずに、平気で跡地とかの間違った情報を流すのって、どう見ても浜松に喧嘩売ってるでしょ。
擁護とか言いながら、訳の分らんことをほざいてるし。
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546
匿名さん
あっ、543も540だったりして。
浜松市内在住から、今じゃあ左遷か栄転か知りませんが、遠~くのステキなリゾートマンションの管理人(笑)
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547
匿名さん
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548
匿名さん
花火の季節ですね。家に居ながら楽しめるなんて粋です。どこのお祭りだったんでしょう
今日もかんざんじ温泉灯ろう流しと花火大会があるようで、浜名湖上に3000発は見ものですね。
浜松天王花火大会も月末にあるし夏の風物詩を体感できますね。
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549
匿名さん
ご近所マンション
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