シティタワー浜松ってどうですか？

免震構造のマンションですよね？

今回の地震、揺れはどうでしたか？

特に上層階の方。

>ここ伸びませんね。

住人の気配がありませんね。

セキスイハイムのルシェモア東伊場と大和ハウスのプレミスト浜松中央で検討中。
ここも一度見に行こうかと思ってます。
早く大幅値引きしてくれればいいですけど。

あと何戸残ってるんですかね？

浜松市でマンションを購入する利点があんまりないのでしょうか？？

価格を考えたら、下記の2点の方が良い気がしますね。
ココよりは安いっていう噂・・・。
ル･シェモア東伊場は、平面駐車場が魅力だと思いました。
プレミスト浜松中央なら、会社まで歩いていけるのがいいな。
シティタワー浜松･･･価格が下がって欲しいな。

ル･シェモア東伊場
http://www.s-est.co.jp/mansion/iba/index.html

プレミスト浜松中央
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/43200/chuo/

免震構造のマンションでも皆さん地震保険に加入しているのでしょうか？

プレミストは近いって程近くない気がしますね。中途半端な距離。
ここは駅前というプレミアム感かなりありますよ！（自己満足ですが・・

ここは、もしまだ売れていない低層階が安くなったとしても、購入後の維持費が毎月結構必要となってくると思いますので、購入額3,000万円前後の金額で「高い、安い」と仰られている方々は、見栄のために買わないほうが良いと思います。
ル･シェモア東伊場やプレミスト浜松中央で十分でしょう。

すげー揺れたよ…

>>310
お住まいの方ですか？

とすれば、その揺れは、昨日の震度３のものでしょうか？、また何階くらいにお住みなのでしょうか？
教えていただけませんか？

高層階に住んでます。ちょっとゆれてるな、位でしたよ。

>>312
ありがとうございます。
大変参考になりました。
そして、購入のトリガーになりました。

最近建築のマンションなら全然大丈夫でしょ。

もし、東海地震て、計画停電になったらここは最悪ではないですか？エレベーターとか夏場の灼熱とか…
とくに、長周期地震だと心配です。

自家発電があるんじゃないの？

備え付けの立体駐車場は、振動いくつまで耐えれますか？立体駐車場はすぐ破損すると聞いていますので、車が出せなくなるのが心配です。

立体駐車場×
→機械式駐車場でした。

今回の地震でだいぶ壊れたみたい（程度の差はあれ）ですが、修繕て保険とかで出るんですかね？

地震で壊れたなんて嘘ばっかり。呆れます。

３１５の購入検討中さんと、３１９の匿名さんは同一人物みたいですね。
｢東海地震て｣　｢修繕て｣　

違いますけど…

べつにどこも壊れてない（と思う）し、倒れたものもズレたものも無かったですよ。
船のようにゆーらゆーらと大きく揺れましたが、これは高層ビルでは普通なので驚きはしませんでした。
ただ、夜中の地震速報の音が大きかったのでビックリしました。
また、購入時NOXフィルターの存在はどうでも良かったのですが『今後浜岡に何かあったときの放射能飛散の可能性』を考えると多少でも安心感を感じました。
花粉にこれだけ効果を感じられるなら、意味はあるかと。

震度3くらいで壊れるわけないでしょ。ちがくて、東北では今回の揺れで機械式駐車場が開かなくなったとか車が落下したとか聞いたから… ここのは耐震構造になってるんですか？駐車場のことですよ。

やはり、３１５の購入検討中さんと、３１９の匿名さん、はたまた３２４の匿名さんは同一の方のようですね。
｢東海地震て｣　｢修繕て｣…「ちがくて」

319と324は一緒です。

入居されている方でインテリアコーディネーターと打ち合わせをした結果、やらなければよかった事、又はオススメのコーディネートがあったら教えて下さい。

ＤＭきました。１８８戸中１４０戸超の申込み。
あとわずか４０戸余りとなってます。
となってますが、４０戸はわずかじゃないですね。
あと完売までどのくらいかかるんでしょうか？

完全に勢いが止まった感じですね。震災の影響もあるのでしょうか。
低層階は大幅に価格を下げないと完売は無理じゃないかな。

価格を下げて、それなりの方々が入居されると、後々管理費等で必ず揉めるから、売りっぱなだけの住友不動産さんでないことを切に祈っております。

いつまで第一期なんでしょ。
完成して半年たちますよね。

>>332販売期なんてウソだからあのままでしょ。他のすみふの物件の販売期みると

シティタワー浜松…………第一期先着順販売
シティタワー有明…………先着順
シティタワー仙台五橋……先着順受付概要
シティタワー大阪福島……記載なし
ワールド シティ タワーズ…ブリーズタワー【最終期】

と適当ですし。

ウソと適当は違うと思いますが。

なかなか完売までほど遠いね～
やはり駐車場がネックだね。

少しは安くすればいいのにね

チラシも小さくなって悲壮感漂ってきましたね。

静かですね。松菱解体は好材料でしょうか。
はやく売れるといいですね。

上層階に住んでいますが、免震装置の影響なのか小さい余震に対しても意外に揺れる印象ですね。吊り下げ照明の動きを見ていると、揺れている時間も少し長いように感じます。大きな地震のエネルギーは十二分に吸収されている実感がありますので、小さい地震の揺れなど気にする必要はないとは思っていますけれど。

備え付きの機械式駐車場は空きはありますか？

空きあります。車なしでも充分生活できる立地と目の前のレンタカー会社があるので、車なしという選択をされている方もいるのでは？

実際の部屋を見て購入できるという利点はありますね。
値下げも始まり、お得感が出てきました。

リッチな方はこちらを自信のない方はプレミスト又はル・シェモア東伊場へ。

住友は絶対値下げしないって豪語してたのに、結局値下げ？って、販売員さんは、いい加減ですね？ってそんなもんか？
それに、駐車場空いてても低層階住民には与えられないんでは？

そんなもんです。売れ残れば値下げはしかたないです。
早く買った人は良い場所買えてるわけだし。

実際の部屋を見れるというのはポイント高いですね。
モデルルーム見られた方どうでしたか？
天井は高いのかな？
マンションはあんまり圧迫感の無い感じがいいです。

３４４
住友の営業マンやろ（笑）

機械式の駐車場あるんですね。
私はあんまり運転自信ないのでぶつけそう
なれれば大丈夫なんでしょうけど
なんか圧迫感もあるし
結構ゆったりしているんでしょうか