「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>21795 坪単価比較中さん
現役時に高額な賃金でも継続雇用になると大幅に下がるのが実態
いくら低利でも元金の返済が続くので家計を圧迫
収入が減って所得税額が少ないからローン控除の旨みも減る
定年後も住宅ローンを返済する予定の人は考え直した方がいい

>>21796 匿名
>老後というのは、年齢ではなく、ローンもなく、働いてもいない状況。ローンがある時点で老後ではない。

後出しで「老後」に勝手な定義をつけるのか？
ここは「定年ビンボー」が怖くないですか？というスレ

老後破綻(個人再生)する人のほとんど(90%以上)が、自己所有でない住宅(親族所有または借家)に住んでいる人と情報番組で見た記憶がある。

銀行の友人からの伝聞だったり、思い込み情報番組の請け売りはいらない

自己所有住宅のある人は、まず家を処分して、それでも行き詰ったら破綻の２ステップを踏むのではないでしょうか。
結果的に家なしの破綻が多い様に見える。

>>21805 坪単価比較中さん
破綻回避の為に家を売り急いでもローンの残りがあると足元を見られて安い価格でしか売れないし、ローンの残債を差引かれると手元にはわずかしか残らないケースが多い。
身の丈にあわない長期返済のローンで家を買って破綻するより、賃貸住まいでしっかり手元資金を確保していたり、子供が独立した後に安価な中古物件を購入する人のほうが破綻リスクが少ない。

>>21799 匿名さん
大阪のおっさんには「お気の毒。」としか言えない。

週刊文春
◯◯◯◯◯ハイリスク債権売りつけマニュアル入手。

ビンボンはマンションが大好き

うちは30代で最初に都内に買った一戸建を売り、ローン完済後手元に残ったン千万をハイリスク投信（米国ＲＥＩＴや株､貴金属現物投資）に回し、今のところ定年後の収入以上に毎年稼いでいる。
今は引継いだ実家に住み一部を貸家にしてかなり収入もあるし、来年には年金が加給込で入ってくるし、子供もあと2年大学の学費を払うだけだから、当面は安泰。
しかし今の住み処も都内で息苦しく、これも賃貸に出して更に収入を得、郊外にでも新居を買い引越そうかと真剣に考えている。
ただ、相場を見ると8千万は最低するし、ローンは担保を出せば大丈夫とはいえ、60過ぎスタートは賃貸業も空き家リスクがあるし、修繕費もばかにならず悩ましい。やはり今の居住環境で我慢かな。
こういう悩みを抱えた人、他にいないかな

不動産屋は、、みんな賛同してくれますよ！

ラジオ「ニッポン放送」平日午前11時からの、『テレホン人生相談』に相談してみましょう。(笑)

>来年には年金が加給込で入ってくるし、子供もあと2年大学の学費を払うだけだから、当面は安泰。

年金をもらう年齢になるのにまだ学費がかかる子供がいるんですね。

60歳までにローンを完済する人生設計がみんななぜできないのかな？

退職金でローンを完済しようとか、貯金と退職金で住まいを現金で買おうとか無謀。

>>21814
貧乏だからに決まっているではないか

自分を信じて、それが間違いだったというだけのことでしょう。

そうは言っても体と頭が動くうちに
お金を使って楽しいと思う間に使いたいもんです
いずれ 体もあちこち痛むし頭もボケてしまうんだからその時にお金があるより
楽しく使える時に使うのが一番
よほど運用で大きく増えるなら 別だがそれ以上に使う意味もなくなっていく

別に残って身内が受け取ってもええよ。今まで親も先祖もみんなそう。

普通の人の何倍も人生楽しんできて
それで今が貧乏なら本望だろう