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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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21366
匿名さん
ヘーベルは富裕層向けだよ
そんなこと気にしてるようなのは買ってはいけない
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21367
匿名さん
ヘーベルに頼んでも町の業者が来るよ。
それに部材にシールが貼ってあるからその品番を電話で伝えるだけだし。
業者手配も向こうがしてくれる。
ヘーベリアンセンターに頼むのと手間は同じだ。
しかも今回はヘーベルより手配が早くて助かった。
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21368
匿名さん
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21369
匿名さん
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21370
匿名さん
富裕層は保証なんか気にせず、古くなったらさっさと新しい家に住み替え。
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21371
検討板ユーザーさん
積水の親もハイムの友人も同じこと言ってるわ。
大手はメンテ高いよ。
嫌ならその辺の工務店で買えよw
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21372
匿名さん
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21373
匿名さん
注文戸建はどうしても当たりハズレがあるね
建売と違うからRussian Rouletteも仕方ない
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21374
名無しさん
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21375
名無しさん
ここの下請けの給料って日当?
バイトもいるんでしょ?
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21376
匿名さん
担当してくれた大工さんから聞いたところだとヘーベルは他社よりかなり待遇良いらしいよ。ただし、技術基準が厳しいから嫌になって辞める人もいるとか。
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21377
匿名さん
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21378
マンション検討中さん
>>21374 名無しさん
就労時間制限を守らなきゃなので急いで作業する
監督の眼が厳しいから緩急つけられない
ずうーっと急かされ重圧の中で作業させられてるので自然と雑になりがち、そうならざるを得ない
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21379
匿名さん
確かに工期急がせてる感あった。うちも引渡しギリギリまで工事してたな。
検査後の残工事になると、現場監督はもう来ないし、ますます手を抜くね。
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21380
匿名さん
ヘーベルの下請けってヘーベル以外にも仕事してるの?
専属じゃないですよね?
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21381
匿名さん
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21382
匿名さん
これだけ着工数が落ちたら商売上がったりですね。
ここ数年で半分くらいに落ち込んでるし。
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21383
匿名さん
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21384
検討板ユーザーさん
自社の大工は全て専属ですと異口同音にカタる
大抵は元請HMとの雇用の契約関係にはないです
下請け大工稼業は複数のHMの仕事で成り立ちます
専属でやるよりフリーで三股程度が上手くこなせる
専属で転勤族の気紛れで斬られてごらんよ悲惨だよ
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21385
検討板ユーザーさん
いきなりトップの方針転換とやらで、戸建縮小のちゃぶ台返しを喰らった下請け大工は、気の毒だった
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21386
通りがかりさん
>>21383 匿名さん
他にバイトですか?ってか、俺はフリーランスだって言ったらわかるかな
いろんな元請けからの大工の掛け持ちバイトしてるっていう感じでビル現場も行くよ
専属みたいになってるのは、棟梁か見習い大工を何人か従えてる親方大工さんだけ
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21387
匿名さん
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21388
匿名さん
>>21387
それ当社比だからあまり意味ないのよ。
海外事業は調子いいけど、国内の受注は落ち込んでる。
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21389
匿名さん
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21390
匿名さん
-
-
21391
匿名さん
アレがこんなとこでいくらがんばっても業績良いんだよね。
旭化成ホームズ(東京都千代田区、川畑文俊社長)は8日、旭化成ホームズグループの2024年3月期第2四半期の決算概要説明会を開催した。
連結業績は、売上高4406億円(対前年同期比9・9%増)、営業利益327億円(同0・5%減)の増収減益。売上高は2期連続で過去最高を更新。営業利益も前期に次ぐ水準。
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21392
匿名さん
>>21391
だから~、もっと詳しく調べてみ。
海外はいいけど、国内受注はかなり落ち込んでるって~。
ああ、旭化成の株主になると詳細が送られてくるよ。
ここ数年の株価見ても分かる。
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21393
匿名さん
建築請負部門:引渡戸数 (右欄:対前年比)
<2023 年度予想>
戸建系 6,220戸(-15.2%)
になってる。
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21394
匿名さん
ちなみに
2020年度の建築請負部門:引渡戸数 (右欄:対前年比)は
戸建系 8,331戸 (-8.6% )になってた。
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21395
匿名さん
戸建の売上が減ってるのは全体だからな
個別でみてもな
そもそも全体で業績よいなら問題ないのだが。
ヘーベルの業績良いと嫌なの??
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21396
匿名さん
ダイワハウスとかはこれからどんどん業界が厳しくなることを予想して注文住宅縮小する方針を発表してるしね
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21397
匿名さん
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21398
匿名さん
どうしてもヘーベルの戸建だけが調子が悪いとおもいたいみたいね。他のハウスメーカー、工務店も含めて厳しいのがわからないかな
個人が居住目的のために建築する「持家」の10月の新設着工戸数は前年同月比17・2%減の1万8078戸。23カ月連続で前年を下回った。人口減少に伴い長期的に新設住宅着工の減小は予測されていたが、最近は住宅ローン金利の上昇や相次ぐコスト高により住宅価格が上昇し、減少率が大きくなっている。
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21399
匿名さん
ヘーベルの戸建だけが調子が悪いなんて言ってませんよ。
全体に下がってるのは百も承知です。
GWの住宅展示場もガラガラだね~。
営業マンの皆さん暇そうにしてますよ。
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21400
口コミ知りたいさん
吊り戸は自分の影響でヘーベルの売上が下げてやったと思いたいのか笑
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21401
匿名さん
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21402
匿名さん
普通の施主はヘーベルの戸数がどれだけなのかとか知らないし、興味もないんだよ。
そんなのまで気にしてるとかある意味一番のファンかもな笑
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21403
匿名さん
吊り戸は関係ないでしょ。そのずっと前から下がってるし。
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21404
匿名さん
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21405
匿名さん
ヘーベル:売上2年連続最高値更新!利益も前年の次に良い!
普通の施主:潰れなければ別にヘーベルの売上は別にどうでも
アレ:戸建数が減ってる!!
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21406
購入経験者さん
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21407
匿名さん
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21408
匿名さん
下請けが暇だろうが施主には関係ないよね?
そんなの気になるのはやっぱりファンwww
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21409
匿名さん
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21410
マンコミュファンさん
>>21389 匿名さん
全く逆だよそれ、分かるよね普通、普通はビルは大人数で戸建は少人数でしょ
ビルは多めに人足が手配されて余ってダブつく事も結構ある
多すぎて監督も現場で差配うまく出来なかったり、目が息届かなかったりあるから
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21411
マンション掲示板さん
>>21402 匿名さん
え~
行列が出来てる繁盛店と閑古鳥の店を一緒にする
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21412
匿名さん
あっ、スミマセン、思い出しました。
持ち出しでしたね。以前、ヘーベルの社員から聞きました。
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21413
マンション掲示板さん
>>21399 匿名さん
なんてったってコロナ禍の諸規制が全国的に無くなってのGWだからね
5年ぶりの旅行や久々の親族の集まりを家で楽しむ
展示場はいつでも行けるからガラガラ当たり前だ
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21414
匿名さん
>>21413
そのGWにハウスメーカーの掲示板に張り付いてネガキャンしている人もいるんですよ。発言に気をつけたまえ
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21415
坪単価比較中さん
昨日、午前中に積水ハウス。午後にヘーベルハウス。
王者同士の戦いでめちゃくちゃ楽しかった!妻ご満悦でルンルンで子供のお迎えに行きました
敷地を読み解き予算を無視して(笑)この土地と家族のことを想像して施主の上をいく提案をしてきたヘーベルに軍配が上がった。
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21416
通りがかりさん
>>21414 匿名さん
どうか寛大に!我が家もGW前半から皆が集まり連日のGP三昧と海散歩
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21417
ご近所さん
>21415
自分もヘーベルと積水の両方を見に行きましたが、「大手鉄骨」という括りが同じなだけで家は全然違いますよね。コンセプトも違いますが、とにかく中に入ったときの雰囲気が違う。それぞれを見て比べたとしても、結局ははじめからいい印象をもっていた方になる、というかそもそも比較対象になるメーカーではないように思います。
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21418
匿名さん
すみませんGP三昧ってなんですか?無知で申し訳ないです。
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21419
匿名さん
>>21416 通りがかりさん
海散歩しながら掲示板にカキコしてんの?ご苦労さん
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21420
匿名さん
うちはGWは近場のみ。どこも混んでるからGW明けに遊ぶつもり。
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21421
匿名さん
>>21417
いや、積水はヘーベルをかなりライバル視してるくらい比較対象になる競合だよ
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21422
匿名さん
積水は木造にしても鉄骨にしてもオマージュが多いから少しでも周りをとりこみたいのでしょうけど、ヘーベルは相手にしていない感じでしたね。というかヘーベルハウスがいいとほぼ決めていて、試しに積水みにいったら積水にしたってひとは多くないのでは?もしくは、家を建てるのにコンセプトまで考えていない方であるか。溺水からヘーベルってのも周りをみていると少なそうな印象です。
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21423
匿名さん
最低でも防湿コンクリートは欲しいわ。
点検口開けると、土が見えてるの気持ち悪いし。なんか虫がいそうで。。
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21424
匿名さん
相手にしてないならわざわざヘーベル板にボールぶつける実験とかやらないだろw
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21425
匿名さん
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21426
通りがかりさん
積水はヘーベルハウス意識してるからボール当てるんでしょ。ヘーベルハウスは相手にしてない感じでした。積水は後追いが多いのもそういうところからなのかな?
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21427
匿名さん
あのコンクリートとALCを熱して触らせる実験面白い。確かALCと木の熱伝導率はほぼ同じ、ALCは断熱材ではない。コンクリだけではなく、隣に木の模型も入れて欲しいね。誰か営業に言ってみてよ、笑
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21428
匿名さん
ちょっと建築知識があれば
突っ込みどこ満載のヘーベルハウスの展示場。
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21429
通りがかりさん
>>21419 匿名さん
今朝は五月蝿い孫達と男親だけを散歩させてるよ
もう7日目になるとさすがに煩わしい感じ
5年分を取り返そうと楽しんでるから微笑ましい
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21430
通りがかりさん
ぜひ突っ込んできてください。そのご報告お待ちしています。
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21431
周辺住民さん
どっかのだれかは展示場に出入り禁止されてるとかここに書いてたよ
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21432
通りがかりさん
>>21422 匿名さん
初見First Impressionと自己肯定感Self-esteemが影響している現象、人間の特性と言われてる
例えば、ビビビッとキタ~!、一目惚れ、二股三股の浮気の末に元サヤなど
対象がヒトでもモノでも無意識に本能的に高確率で自分の好みのモノBest Choiceを初見で選び、用心深く念の為に他と比べた後でも、自分が本能的に最初に選んだ対象物を、そして何より、それを選んだ自分自身を肯定したい
結果として大きな多幸感に満たされ、初見の判断が正しいと実感するので、それを繰り返す
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21433
匿名さん
そうかな?
うちは鉄骨考えてて積水、ハイム、ダイワ、パナとみてたんだけど、ヘーベルは展示場行くと営業が壁(ヘーベル板)の説明を熱く1時間くらい語るからうざいって投稿をみてたからいかなかった。
しかし、ハイムの人が鉄骨ランキングみたいな表を見せてくれて、一番高いヘーベルも試しに見てみたら?と言われたからあまり興味ないけど試しにいったら契約してたよ笑
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21434
マンション掲示板さん
>>21418 匿名さん
Garden party 我家ではGood practiceの意味も重ねてGPをポジ思考で子供達との会話に使ったりもしています
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21435
匿名さん
ヘーベルの下請けの皆さんはどんなとこ住んでるんですか?
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21436
通りがかりさん
孫が来てパーティしてるのにこんな掲示板に書き込みしてるなんて、相手されてないのかな?なんかかわいそうだな。5年ぶりみたいに書いてあるけど。
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21437
匿名さん
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21438
検討者さん
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21439
匿名さん
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21440
匿名さん
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21441
匿名さん
>>21429通りがかりさん
孫がいる年代でまだここで働いてるんですか?現役なんですね。
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21442
評判気になるさん
他人だけど数世帯を招いて1週間も居たら。。
楽しいのは最初の3日ほど 孫が出来たら分かる
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21443
匿名さん
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21444
匿名さん
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21445
マンコミュファンさん
念願叶い建って嬉しや新築戸建て
光陰如矢経って哀しき渋色我が家
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21446
ご近所さん
>>21433 匿名さん
ヘーベルが第一候補の本命だったんだね
ハイムは敵に塩を送った恰好ですね
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21447
名無しさん
>>21415
予算無視のレベルが酷そうですね(笑
数百万とか当たり前って感じで。
>>21433
契約おめでとうございます。
ちなみに決め手はなんでしたでしょうか?
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21448
検討者さん
GWだからなのか吊り戸が出てこなくて快適なスレになりましたね。
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21449
匿名さん
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21450
評判気になるさん
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21451
名無しさん
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21452
eマンションさん
来年は最低でも GW 11 連休 とりまっしょい!
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21453
検討者さん
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21454
ご近所さん
>>21436 通りがかりさん
五月蝿い小中生孫は親と一緒に寂しそうに帰った
従前同様大学生と院生はもう暫くの逗留と相なった。海が見えるへーベル拙宅は広く居心地がイイらしい。ほぼ五年ぶりなのだから尚更だ
恒例の海辺の朝散歩、先週に比べ人影は少ない
沿岸を走る路面電車をふと見ると満員だった
今日から静かな日常にまた戻るのだと気づいた
孫主催で午後はテラスGPingを催すと言う!感謝
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21455
e戸建てファンさん
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21456
匿名さん
孫と一緒の朝散歩の帰途、隣駅近くの顔馴染みの鮮魚店で生白す他を買い求め、のんびり徒歩で帰宅
電車は早めのCOを終えた観光客とロコ通学生達で混み合うが元より急ぐ必要など皆無の孫と私なので
しらすは生のままで肴に或いは丼で食すが最良
南西の海風が強い今日は、庭ではなくHH3Fのガーデンテラスにタープを張り若者達が喜ぶアヒージョ等を作ろうなどと話しながら沿岸の線路脇を歩く
火器はスペパも良いSOTO ST-320 と決めている
孫も同意しているらしく歩を進めながら軽く頷く
暦にも囚われないHH LIFE、楽しいです> <
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21457
名無しさん
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21458
匿名さん
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21459
匿名さん
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21460
匿名さん
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21461
匿名さん
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21462
匿名さん
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21463
検討板ユーザーさん
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21464
通りがかりさん
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21465
評判気になるさん
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21466
マンション掲示板さん
SDで有名な鎌高前踏切から坂を登って行く
暫く歩くとHH風の立派な家があり、海も見えます
葉山に映像化された岸辺露伴は動かないのロケ地となった邸宅があるがDH風で外観も内装も素晴らしい
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21467
評判気になるさん
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21468
口コミ知りたいさん
指定店だが元請けは限定されないので、食っていく為には他社の下請け仕事もやっちょります
大工は在来工法も2x4だろうとね仕事出来ますよ
腕が良いからね、大手の虎の威をかる訳じゃない
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21469
通りがかりさん
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21470
口コミ知りたいさん
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21471
通りがかりさん
>>21470 口コミ知りたいさん
大工の横のつながりが昔からあります
積水Hや住林さんの下請け大工からの応援依頼があれば駆けつけます。当然、逆のパターンもある
人足の頭数が合わないとマズイ事になるのでお互いに助け合う
現場をかけ持ちでまわしてる監督さんは忙しくて、棟梁の下の大工の顔や名前なんて覚えていない
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21472
名無しさん
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21473
口コミ知りたいさん
なぜ忙しいかと言えば
①監督さんが少ない。退職者の補充も少ない
②現場をいくつも抱えている
③現場があちこちに分散している
④現場で起きる色んな事に対処する。時間がかかる
⑤デスク仕事が合理化されていない
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21474
通りがかりさん
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21475
評判気になるさん
大工や職人や設備の取扱い業者を差配する為の専門部署があります。複数物件の進捗を把握し必要な人足を手配する
営業マンにはその複雑で細かい統制力は無い
営業マンと一緒に施工途中の現場に行くと分かる
営業と現場の職人達とは互いに面識すら無い
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21476
匿名さん
現場監督を中心としたチームがあってどのチームと組むかは営業が割り振ってると聞いたよ。現場監督と営業だと現場監督が立場上みたいだけど。
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21477
名無しさん
各営業と各監督、個対個のやりとりで、仲良しこよしの関係では、仕事の適正配分は出来ない
組織的に効率よく合理的に業務配分する必要がある
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21478
評判気になるさん
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21479
マンション検討中さん
>>21456 匿名さん
久々のハラ胸の波!晴&オフショア微風
皆でボードを脇に抱えてポイントへと丘を下る
GW前からサイズアップを待ち焦がれていたのは、他所から集まった孫たちだけではない。
私も待っていたBig Wednesday dayを!
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21480
通りがかりさん
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21481
匿名さん
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21482
e戸建てファンさん
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21483
評判気になるさん
性格より大事なのは能力、特に統率力と判断力
不正は一切見逃さず、職人達を指導して、正す
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21484
匿名さん
うちの営業も現場監督には頭が上がらない感じでしたね。商談してた時とは違う人みたい笑
現場監督は質問してもほとんど即レスだし、かなり優秀やったな。このスレ見て心配してたから引き渡し前のチェックかなりがんばったけどなんも指摘が見つからなかった笑
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21485
評判気になるさん
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21486
名無しさん
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21487
評判気になるさん
うちはホームインスペクターいれたけどここまでしっかりやってるハウスメーカーはじめてとかいわれた。
高かったけどほとんど指摘なし
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21488
通りがかりさん
立場上そう言えば施主他が喜ぶって分かってるよね
EQが高いと言うか良く社員教育されてる感じがする
施主以外は元請も下請もHIも皆が儲けて幸せだ
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21489
口コミ知りたいさん
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21490
匿名さん
大事なのは、施工主体者が切り替わる各施工工程毎の点検ですからね
引渡し点検では壁・床・天井の裏は見えませんから
掘削、基礎背筋、不陸調整、配線、下地材の質や厚さ、断熱材施工・・・
施主自ら床下に入り現場写真を撮影し保管する
竣工引渡し時点での、基礎と床下材との隙間、基礎のエフロや内側のヒビなども可視化された画像証拠となる
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21491
名無しさん
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21492
匿名さん
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21493
名無しさん
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21494
名無しさん
外れた吊り戸=孫 というのも良い例えだと思いますが、
個人的にには外れた吊り戸=大騒ぎ粘着系クレーマーに買われた虫らしきものが混入したパンですかね。
そのパンを交換したり捨てないでいつまでも持っているイメージがぴったり重なります。
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21495
ご近所さん
>>21479 マンション検討中さん
今朝一気にサイズダウンした海がテラスから見える
古寺巡りとカフェ巡りに出かけるとしよう
留守番担当孫は夕食を作ると珍しく張り切っている
優しい孫達にスイーツでも土産に買って帰ろうかね
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21496
通りがかりさん
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21497
e戸建てファンさん
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21498
e戸建てファンさん
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21499
お隣りさん
>>21484 匿名さん
親方棟梁>近所住民(4方向)>現場監督>一般大工>施主>見習い大工>営業>設備器機の代理店やメーカー
文系営業は理系監督には太刀打ち出来ず、施主が業者決定権を有しているので優位
他社との交渉も重ねているから知識も増え理論武装出来ている
営業は自社論理で判断しているので地雷を踏み自爆する
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21500
名無しさん
会社は木造に舵取るようだから、ヘーベルの展示場にあるショボい木造模型は片付けないと・・・
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21501
匿名さん
>>21500
そんなのどこかに出てる?
この前の決算発表だと
住宅部門2024年度「資材価格高騰影響が続くが、集合住宅を中心とする大型化・高付加価値化による平均単価上昇やコストダウンによる利益率改善により、増益」としていたけど
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21502
名無しさん
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21503
評判気になるさん
とりあえずIRに聞いてみたら?こんなこと掲示板に書かれてるけどって
嘘ならやばい話だし。
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21504
お隣りさん
企業間格差はあれど、建築請負に絡むパワーバランス(ちから関係)はそんな感じだろうね
施主は現場でイキってクチ出しするとロクな事は無く、施主が連日出ばって頻繁に素人点検と作業監視しても、さほどの効果も無いだろう
各工程の要所要所で現場訪問して監督か親方に差し入れ(菓子はNG、PET水で良い)を渡す
気になった要修繕箇所はそこに止まって暫く凝視。監督他が近寄ってくるのをじっつと待つ
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21505
名無しさん
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21506
匿名さん
調べたけどどこにも出てないね。ヤフー掲示板とかにもないし記事も出てなさげ。
21500
の書き込み後、株価大きく下がってるしIRに聞いておくよ。嘘ならかなり悪質
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21507
名無しさん
旭化成建材のネオマの家みたいな感じかな?
外張り、内張り、基礎から家じゅうをぐるりと隙間なくネオマ貼ったら、鉄骨の家よりは相当快適だろう
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21508
名無しさん
ヘーベルハウス(鉄骨)では気密測定を拒むのに、こっち(木造)ではやるんだね
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21509
購入経験者さん
>>21508
拒んでないよ。金払えばやってくれる。
うちはやってもらった。
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21510
名無しさん
旭化成ホームズは昔も一時期だったけど木造やってたよね?
今度は売れるといいな
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21511
名無しさん
皆さんが好きな集成材の木造軸組工法ですね
外壁は土壁風って?ヘーベルパワーボードは採用しなかったのか
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21512
名無しさん
坪135万円~か、鉄骨より高い?
ぜひ、鉄骨の方もC値を公表して欲しいね
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21513
匿名さん
>>21506
下請けさんですか?そちらには情報が行ってなかったんですね。
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21514
評判気になるさん
>>21506 匿名さん
投稿キッカケでの株価の大幅下落?
何時からチャートにその現象は見られますか?
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21515
ご近所さん
>>21495 ご近所さん
朝から皆で伊豆白浜~多々戸のサーフポイントへ
連休後の平日だからなのか道路は空いていて快適
重鉄ハウスは警備も万全で遠出時も安心です
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21516
匿名さん
>>21506 匿名さん
へ~、この掲示板の書き込みは株価に影響するの?
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21517
口コミ知りたいさん
棚の外れたボロアパートから一生懸命書き込んでる姿を想像するとw
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21518
匿名さん
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21519
評判気になるさん
2023年度の引き渡しは戸建系 5,972戸(前年比 -18.6% )でしたね。
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21520
マンション検討中さん
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21521
評判気になるさん
2022 年度は戸建系の引き渡しは 7,334戸(前年比 -7.6%)だったから
2023年度はさらに落ち込んだね。残念!
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21522
匿名さん
戸建系の売上は5パー増えてるから単価かなり上がったな
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21523
評判気になるさん
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21524
匿名さん
軒数減っても売上増えてるならむしろ効率よいのでは?
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21525
評判気になるさん
>>21524 匿名さん
どこ見てんの?それ海外事業部門含んでるでしょ?
国内の戸建て系、建築請負部門の売上高は -13.3%(対前年比)だから。
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21526
匿名さん
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21527
名無しさん
>>21521 評判気になるさん
●戸建系の引き渡し戸数の推移
2022年度:7,334戸 (前年比 -7.6%)
2023年度:5,972戸(前年比 -18.6%)
だが、キリトラずに全体像に注目しよう
特に多角的事業会社は俯瞰でBird eyeで見よう
公式HP公開資料では来期24年度も落ち込む予想
しかし連結実績は順調なのよね 来季もね!
海の景色も波打際と丘上からの眺めでは全く違うよ
湘南鎌倉と南伊豆でも景色も波質も異なります
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21528
匿名さん
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21529
名無しさん
決算書等の経営実績や指標は正しく読み解きたい
単純にそう思った
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21530
名無しさん
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21531
匿名さん
高断熱高気密、断熱等級7
時代に乗り遅れるな、これからは木造で頑張れ!
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21532
匿名さん
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21533
eマンションさん
吊り戸くんは自分以外にここに書き込みするやつ下請けの人だと思ってるのがすげえよな
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21534
通りがかりさん
会社としては問題ないよね。
まぁある意味国内戸建事業自体が、業界全体としては下火になってる。そういう意味ではダイワが経営判断としては早かったね。。
国内戸建てに力を入れてくメーカーってどこなんだろ?積水と住林ぐらい??
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21535
通りがかりさん
なんだか、ヘーベル社内掲示板かよ、ここは
つまんないなー
結局、建っている数は減ってるけど、売り上げは増えてるってことは、質を下げてる以外にないってことだね。
どうりで。
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21536
匿名さん
海外事業部門(買収)が上手くいってる。
国内はダメ。
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21537
匿名さん
木造にALC使わなかったの何で?せっかく商品はあるのに。
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21538
匿名さん
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21539
eマンションさん
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21540
e戸建てファンさん
戸建系の引き渡し戸数の推移
2022年度:7,334戸 (前年比 -7.6%)
2023年度:5,972戸(前年比 -18.6%)
あー、ヘーベル6000切ったか
ついこの前まで9000いってたのにー
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21541
匿名さん
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21542
e戸建てファンさん
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21543
匿名さん
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21544
匿名さん
鉄骨営業の方が木造に移るんですか?
これまで散々木造をこき下ろして来たから、やり難いでしょ?
しかも在来だし。
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21545
マンコミュファンさん
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21546
匿名さん
過去にヘーベルは木造をやった事があり、売れなくて撤退した教訓かな
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21547
匿名さん
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21548
匿名さん
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21549
ご近所さん
>>21534 通りがかりさん
住林が注力する市場は日本だけではない
一昨年6月、日経私の履歴書に最高顧問(当時)矢野龍氏が記していたとおり、1970年代あたりから現在も北米に進出して林野事業・木材他の貿易・住宅建設他を展開中です
日本よりも大型の住宅建設は1棟あたりの請負金額も大きく生産性も高い
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21550
マンション掲示板さん
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21551
匿名さん
いーなー、ヘーベルの木造。
鉄骨と違い、隙間なくネオマフォームを貼れるから、カビや結露とは無縁ですね。
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21552
匿名さん
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21553
通りがかりさん
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21554
匿名さん
躯体のところ
「※認証取得済でない樹種に委託注入した木材を含みます。」
と書いてあったけど、認証取得済でない樹種で大丈夫なんかね?
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21555
匿名さん
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21556
eマンションさん
>>21538 匿名さん
ALC、公共施設や大型建造物での需要はあります
旭化成パワーボードなどは初期費用が、相対的にかなりの高額になるので施主が選択しない
対して、大型の邸宅などでは施工されています
50年程の長期レンジではコスパは良いと言われてもねェ、コスト検証は一般的な住宅の場合は、30~40年で判断しがちですからね
近年、サイディング他は光触媒やデザイン性に耐性も向上したので需要が高まり、結果的に安価となり需要が更に拡大し安定して多品種大量生産という好循環が実現
JIS規格の標準の薄型タイプの平パネルは最小サイズも35x60x1800mmなので、一般の普通住宅では大きな壁が立たないから、そもそも出番がない
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21557
匿名さん
単にALCは凍害があるからでしょ。
水にも弱いし、欠けやすく、外壁材としてはね。
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21558
匿名さん
ああ、在来じゃなくて軸組金物工法なんだね。
べた基礎でコンクリート打ってあるよ。
鉄骨の方もそうすればいいのに。
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21559
匿名さん
住林のメタルタッチを見た後じゃ、旭化成ホームズの木造はちょっと物足りないかな。
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21560
評判気になるさん
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21561
口コミ知りたいさん
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21562
eマンションさん
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21563
口コミ知りたいさん
>>21544 匿名さん
企業経営陣アルアルの方針転換に朝令暮改
社員は指示に従い、白も黒と言い替え働くのみ
昨日迄は鉄推し、今日から木と鉄推しの二刀流
批判してたからこそ出来る提案もあるかもと期待
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21564
e戸建てファンさん
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21565
通りがかりさん
木造という実存敵が居たからこその戦略があった
市場での競合状態を意識して存在意義を見出してた
今後は自分達の過去の建築物が、歴史が仮想敵!?
方向性も価値観も営業が自認する自画像もその解釈も対顧客の説明ロジックも大転換のカオス
生まれ変わった様な気持ちで取り組んで頂きたい
自己否定から発生する進化や創造が過去にもあった