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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル |
交通 |
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ヘーベルハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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20175
匿名さん
ヘーベルの現場監督を信用してはいけません。最終チェックもろくにしていません。
入居後に揉めても責任者である現場監督と合う事はないです。
別のアフター社員が担当になり、「ここの工事はどうだったんですか?」と聞いても
当事者がいないので話がこじれます。
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20176
匿名さん
最終検査後~引き渡しの間に現場が変わっていないか、施主の方は要チェックです。
残工事がある場合は特にね。
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20177
口コミ知りたいさん
マジで良い家だ。話題になるような残念な話がないのは残念だが。ヘーベルハウス、お見事。
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20178
e戸建てファンさん
匿名さんが粘着して毎日批判してるんだけど読むと中身も問題もないのよね
イジメとかでよく使われる印象操作と一緒で
誰々が言ってたけど~なんか感じ悪いよねーってだけのヘーベル批判
人間的に醜くて可哀想
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20179
通りがかりさん
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20180
名無しさん
余程悔しかったのか 通りがかりさん を名乗り始めてて笑う。
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20181
匿名さん
シロアリの薬剤買うの?
ヘーベルが使ってるのはネオニコチノイド系ですよ。
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20182
匿名さん
撒かないと営業してるくせに実際は撒いてクレームになったよね。
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20183
戸建て検討中さん
最近のシロアリはコンクリや鉄骨まで食べるんですか?
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20184
匿名さん
基礎のコンクリートや断熱材に蟻道を造ります。
ヘーベルから送られてくるリーフレットには被害写真が載ってますよ。
担当者によると、内装木部目掛けて来るそうです。
そう言えば、ヘーベルの基礎は土がむき出しですよね。
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20185
評判気になるさん
ヘリンボーンの挽板はへーベル仕様で平米いくらで出来るの?2万円ぐらい?
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20186
匿名さん
実際にメンテをやる人はいるのか知らんが
ヘーベルの定期点検時に防蟻メンテを勧めてくる。
やったらさらに5年保証延長するらしい。
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20187
匿名さん
防蟻保証、他社は10年延長のところ多いけど、ヘーベルはたったの5年なんだね。
液体散布だからかな。効き目が弱いのか、持続性がないのか知らんけど。
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20188
戸建て検討中さん
例えば床板に使われてる木が食べられてしまう可能性があるってことですか?その程度だったら防蟻は要らない気がしますが...防蟻したい方の為にサポートがあるのは親切ですね
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20189
匿名さん
>>20188
ヘーベルのシロアリメンテナンスのリーフレットを見ると
断熱材にたくさん蟻道があって気持ち悪かった。
穴が開いたら断熱性能も落ちるのかな?
内装に使う柱っぽい写真も載ってて、ボロボロだったよ。
営業に言えばもらえるんじゃない?
実際にそのリーフレット見てみたらいいよ。
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20190
匿名さん
防蟻は不要と言って営業してたわけだから
嘘ばっかだね、ここの会社は。
今でもそうやってセールストークしてるのかな?
そもそも不要と言われ、希望する人なんていないよね。
営業マンは防蟻薬剤は体に良くないと言ってたんだからさ。
すっかり信じてしまったよ。
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20191
匿名さん
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20192
評判気になるさん
我慢して読んでたけど「柱っぽい」で笑っちゃった。バカってどんだけ頭使ってもバカだよねw
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20193
戸建て検討中さん
木造メーカーと迷ってましたがシロアリ怖いですね木造だと匿名さんがおっしゃる危険なシロアリ駆除剤を永遠に使い続けないといけないってことですよね?
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20194
評判気になるさん
あの人10年くらいヘーベルを攻撃しかしてないし相手にしないのが吉。
過去スレ見ればわかるけど掲示板ができた当初から同じことを繰り返し書いてるだけだよ
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20195
匿名さん
>>20192
ヘーベルから送られてくるリーフレットの柱っぽい被害写真って何なの?
木桟?合板?
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20196
匿名さん
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20197
匿名さん
このブログの方は床のたわみ、うちは床べコ、動画のお宅は床のめくれ・・・
ヘーベルって床のトラブル多くない?
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20198
匿名さん
この方は床鳴りのようですね。
うちの場合は足で踏むと沈み込む感じ。
音鳴りはないですが、沈んだところは元に戻りません、べコべコと凹んだまま。
床構造自体が変わらないので、直してもまた発生します。
本当にストレスの溜まる家です。
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20199
匿名さん
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20200
匿名さん
>>20199
最近の話ですよ。
動画のお宅はヘーベルオリジナルの標準のフローリングですよね。
それに未だに防湿シートのみじゃ、家の中にカビが生えますよね?
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20201
匿名さん
吊り戸の場合は「直してもまた落ちたー」なんて事のないようにね。
壁下地に間違いはなかったんですか?
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20202
匿名さん
壁を造る職人と吊り戸を設置する職人間の
引継ぎや申し送りはどんな感じでやってたのかな。
その間、現場監督はノーチェックだったの?
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20203
口コミ知りたいさん
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20204
匿名さん
ヘーベルですから仕方ないです。期待し過ぎるからガッカリするのですよ。
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20205
名無しさん
この人は10年間住む事のないハウスメーカーの批判を続けてるらしい。
2才の子どもがいるんだけど、この子が12才になるまでか。
10年間馬鹿にされ続けて、今も。
恐らくこれから先も一生。
仕事なのか疾患なのか知らないけど。
この人として産まれてこなかった事に感謝します。
家族も地獄だろうな。
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20206
評判気になるさん
『参考になる』を丁寧に4つ付けていく作業を想像すると微笑ましくもある
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20207
匿名さん
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20208
匿名さん
そう言えば、例の動画に出てる吊り戸のお知らせ。
あの頃だったかな、下地合板の厚さを変更したよね。
吊り戸落下と何か関係でもあったの?
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20209
評判気になるさん
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20210
匿名さん
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20211
戸建て検討中さん
貴方と違って参考になるは偽造されてないよ。。
普通にそう思われてるんだよ。。
君の10年間というか存在に対する評価なんだよ。
一生気付けないだろうけど。
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20212
評判気になるさん
>>20210
リクシルは吊戸棚の下地合板は12ミリ以上を指定しているから、今はその基準を満たしたということですか。
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20213
匿名さん
>>20212
9mmはダメだったという事なんでしょうかね?
分かりませんが。
そうだとしたらそれまでのヘーベルは全部ダメですよ。
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20214
匿名さん
例のお知らせは築30年の友人宅(ヘーベル)にも来ています。
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20215
評判気になるさん
>>20213
どなたかが書いていましたが、へーベルハウスは問題ないと判断しているとの回答をもらったそうです。
リクシル基準も満たしたのであれば、今のへーベルハウスは何も問題はなく、安心ですね。
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20216
通りがかりさん
ヘーベルは10年も前から吊り戸棚が落ちていたんだ。
誰かが怪我でもしたから急に補強し出したんだ。そうだったんだ。
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20217
評判気になるさん
>>20216
匿名さんも書かれていますが、今は改善されたようですよ。
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20218
匿名さん
>>20217
「吊り戸落下は下地が薄かったのが原因では?」
と、ヘーベルの担当者に聞いた事があるのですが
回答は
「木桟と下地の間の隙間にネジを打ち込んでしまった」
でした。初歩的な施工ミスですね。
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20219
匿名さん
下地の厚さは吊り戸落下とは関係ない、これがヘーベル側の主張です。
動画の社員も「経年」と言ってました。
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20220
評判気になるさん
話を整理しますと、吊戸棚落下の原因を問うたところ、へーベルハウスは理由をコロコロ変えたことで不審に思い、本当は下地の厚み不足が原因ではないかと疑っているものの、その下地自体は現在はすでに改善されたとのことです。
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20221
匿名さん
>>20220
単に経年で落ちるのなら、これからの家も経年で落ちる可能性がありますね。
動画に出ている社員も「下地が薄かった」とは言ってないですよ。
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20222
匿名さん
ネジを打つ場所を間違えたとか。
ネジの数が足りなかった、またはネジの長さが足りなかった。
そこら辺も疑わしいです。
下地の厚さ以外にも原因はいくつか考えられます。
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20223
通りがかりさん
>>20205: 名無しさん
2歳の子がいるんですね。いうこと聞かない時期で大変でしょうね。
こんなこと書いたりしている場合じゃないでしょう。
少しは育児すれば。
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20224
匿名さん
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20225
名無しさん
ヘーベルで建てたと言っている人に対して必死になってヘーベル施主では無いはずと言い続けている人は何が言いたいのだろう? ヘーベルで建てた人がヘーベルを悪く言うのが許せないという事なのかな? 家を何度も建てられる人は稀なので、ほとんどの人が知識不足、経験不足の上に契約が取りたい営業マンに急かされ、契約後は十分な時間を取れないうちに設計完了して建築という流れになってしまうと思います。つまり、出来上がった家に多かれ少なかれ不満があるのが普通だと思います。悪い話が沢山出るのが当たり前なのですから心にゆとりを持って聞いてあげて欲しいものです。自分の感覚では失敗談や後悔している点が9割、良かった点が1割程度になるのが自然なのではと思います。もし、半分以上が良い話ばかりだったら作為的なものを感じてしまいます。3回も建てられたら9割以上で満足出来ると思います。そうでなかったら余程勉強不足、過去の反省を生かせない、もしくは人任せな人物なのだと思います。
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20226
検討者さん
この人は10年以上、住む事のないハウスメーカーの批判を続けてるらしい。2才の子どもがいるんだけど、この子が12才になるまでか。
10年間馬鹿にされ続けて、今も。
恐らくこれから先も一生。
仕事なのか疾患なのか知らないけど。
この人として産まれてこなかった事に感謝します。
家族も地獄だろうな。
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20227
戸建て検討中さん
>>20225
建てれない方の
「自分の感覚では失敗談や後悔している点が9割、良かった点が1割程度になるのが自然」
悔しさが伝わって好きですw
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20228
匿名さん
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20229
通りがかりさん
>>20225
年間棟数が8,000軒だとして、7,200軒に失敗や後悔が出てるって、相当危険な誹謗中傷にならない?流石にやばくないか?
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20230
匿名さん
施主だけど、あの動画以降、ヘーベルから吊り戸落下についての正式発表はまだない。
経年でネジが緩んだんじゃないよね。
全国で吊り戸落下があり、このままだと危ないと早急にお知らせしないとね。
怪我や死亡の危険もあるのは会社側も分かってるはず。
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20231
e戸建てファンさん
一応、スクショしたから旭化成ホームズに投げてみようか。
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20232
匿名さん
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20233
匿名さん
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20234
匿名さん
ネジの長さが足りないとか、数も足りなかったとか。
経年だけではないと思うんですよね。
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20235
通りがかりさん
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20236
名無しさん
>>20227 戸建て検討中さん
誤解させたら申し訳ない。私はヘーベルで建てていないですよ。地元の工務店で建てました。このスレを読んで個人攻撃(ヘーベルで建てたと言っているのにそれを認めない)が凄いなと思い投稿しました。住宅建築業界全般について書いたつもりなのですが書き方がまずかったですか?
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20237
匿名さん
IRに連絡しといた。株に影響のある内容が書き込まれてるしな
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20238
匿名さん
>>20237
吊り戸棚落下の件ははっきりさせて欲しいなあ。
でないと安心して住めません。
うちは他の部屋にも吊り戸があるので心配です。
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20239
匿名さん
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20240
口コミ知りたいさん
>>20237 匿名さん
そこまで連絡したなら、ちゃんとどういう返答があったかもしっかり公開してくださいね。。
よろしくお願いします。
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20241
匿名さん
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20242
マンコミュファンさん
大株主のブラックロックにこの掲示板連絡すると良いのでは?どう動くか面白そう
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20243
匿名さん
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20244
匿名さん
例の動画の事、ヘーベルの新築営業は新規客にどう説明してるのか気になります。
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20245
匿名さん
>>20243
欠陥動画①が出てから3年経つけど何もないね。
で、②も出ちゃった。
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20246
評判気になるさん
何で違う人が怒ってんのか疑問だったんだけど過去レス読んだら成りすましで荒らしてんのか。でも今回の件は洒落にならないんじゃない。稟議から開示請求か裁判か年内は郵便物が怖いね。。下手すると家族や職場まで影響出るからね。。
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20247
匿名さん
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20248
検討者さん
ここで吊り戸棚落下について投稿するとヘーベルハウスから訴えられてしまうの? 吊り戸棚落下が嘘ならば理解出来ますが、本当に落ちてしまった方が事実を書き込むのであれば問題無いのでは? 私の理解は間違っています?
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20249
匿名さん
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20250
検討者さん
>>20249 匿名さん
そうなのですか!! 事実を書き込んでも訴えられるとは知りませんでした。 恐ろしい時代になりましたね。
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20251
匿名さん
>>20249
消費者が購入した商品に対しての「感想」や「意見」はどうなんでしょうね?
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20252
通りがかりさん
これ買ったけど、あんまり良くなかったよーとか書くとダメなの?
口コミなんだからいいんじやないの?
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20253
評判気になるさん
>>20238
心配なら、他の部屋も早くはずした方が良くないですか?精神的にも良くありません。
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20254
匿名さん
投稿マナーについて
はじめてスレッド(話題)に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。
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20255
匿名さん
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20256
匿名さん
壁を壊さないと、本当の原因は分からない気がします。
下地の入り方はどうだったのか。
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20257
匿名さん
>>20251
企業や個人の名誉を毀損したり、業務の妨害になるような話ならアウトだよ。
事実とか事実でないとか関係ない。
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20258
匿名さん
経年でネジが緩むなら、他のハウスメーカーや工務店でも問題になってるはずだよね。
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20259
匿名さん
>>20257
そんなに気になるなら弁護士に相談してみれば?
ついでに「建築の不法行為責任」についても調べてみて。
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20260
評判気になるさん
>>20252 通りがかりさん
悪い口コミを書いて訴えられるなら、口コミサイト自体成立しない。。
投稿者が悪意を持って中傷目的で投稿されたり、事実でないことを大袈裟に書き込んだことが認定されれば名誉毀損や威力業務妨害になる。
例えば施主でもないのに施工主になりすまして悪評を書き込んでたら名誉毀損だけど、本当の施工主が悪い感想を述べてたら表現の自由の範囲。
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20261
評判気になるさん
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20262
マンション検討中さん
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20263
匿名さん
>>20262
見たけど、消費者庁に報告されてるのは全国で1件?
ヘーベルは複数だったけど、ちょっと多すぎない?
それに消費者庁に事故があった事を報告しなくてもいいの?
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20264
匿名さん
「製品起因が疑われる事故ではない」から報告しなかったとか?
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20265
匿名さん
>>20262
そこに出てるキッチンメーカーはヘーベルで採用してますか?
「製品起因が疑われる」なら、例のお知らせにもメーカー名が記載されるはずだけど。
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20266
評判気になるさん
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20267
匿名さん
>>20266
残念ですが、耐震基準を上げての補修工事ではありません。
通常使用で吊り戸棚が落下した事は以前ヘーベル社員から確認しております。
また、全国で複数吊り戸棚が落下した事は別の社員の方も認めています。
ここのところの会話は動画に出ていますよ。
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20268
匿名さん
>>20266
じゃ、うちも消費者庁に電話した方がいいかな。
ヘーベルは報告してないようですから。
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20269
匿名さん
どのような事を書き込むと名誉棄損になるのか? 良くわかりません。 頻繁に投稿を見かける、ヘーベルハウスの自宅吊戸棚が落下したというのは名誉棄損なのですか? どうして名誉棄損になるのか誰か説明して頂けないでしょうか?
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20270
口コミ知りたいさん
>>20269 匿名さん
それが家主で、事実なら名誉毀損にはなりませんよ。。事実を投稿してるだけなので。。
家主でもないのに、事実を歪曲して伝えてたら名誉毀損です。。
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20271
eマンションさん
名誉毀損も威力業務妨害も事実かどうか問われませんよ
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20272
eマンションさん
>>20270
名誉毀損とは、公然と事実等を指摘して人の名誉を傷つける(=社会的評価を低下させる)ことをいいます。「事実」は、真実であるか虚偽であるかを問いません。
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20273
匿名さん
>>20270 口コミ知りたいさん
ハッキリした回答ありがとうございます。ヘーベルハウス家主が実際に吊戸棚が落下して困っていると言っているのですから問題無いですね。良かったです。
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20274
口コミ知りたいさん
>>20272 eマンションさん
そのwikiで調べた結果は誰でも知ってるのですが、実際に口コミサイトで事実を述べて名誉毀損が成立したケースはありません。。
食べログで星1 をつけたら名誉毀損ですか?