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匿名さん [男性]
[更新日時] 2024-05-02 00:27:36
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市みどりの |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくば市みどりのの住環境について語ろう!
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501
賃貸住まいさん
葛城北部学園とみどりの学園2校の建設工事が公告となりました。
葛城北部学園が44億6770万円、みどりの学園が41億7524万円、工期は30年2月9日まで。
ギリギリなスケジュールのような感じがしますが…。入札不調にならないといいですね。
>>372の建物は6月着工に延期になりましたね。
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502
契約済みさん
ローソンがオープンしましたね。354バイパスからひとつの道でミニストップ、セブン、ファミマ、ローソンでつながってますね。ファミマは駅東側の駅前に建ってほしかったな。あの微妙に駅近の位置にコンビニがあると、駅東側にコンビニは当分たたなそうだ。
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503
物件比較中さん
まあ格差があっても良いんじゃないですかね。
確かに研究学園には全てが劣るけど都心に通勤し易くて程々の価格なので私には十分です。
みらい平との違いは街並みではかなり劣りますがつくば市である事の将来性と新設小中一貫校の差ですね。
万博は街並みも良くまだ化ける可能性がありますが新設小中一貫校はうちの子には間に合いそうもないのとがみどりのの方が安定ですよね。
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504
契約済みさん
>>503
学校と公園が出来たら街並みもだいぶ綺麗になるだろうね。あの辺り広大な空き地と駐車場が景観をくずしてるし。
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505
入居済み住民さん
駅から近いのに価格が手ごろで、静かで車も少なく、文字通り森や緑が多くて気に入っています。
学校もできるし、あとは公共施設(図書館)と病院の種類が増えたら十分と思う。
それよりもつくば市に中間レベルの公立の高校ができればいいのにと思う。
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506
賃貸住まいさん
病院についてはせっかくみどりのメディカルモールという箱があるのですから、あそこが充実すると良いのになと思います。
ただ、募集している診療科目(眼科、皮膚科、整形外科、耳鼻科)はみらい平にも揃っているのでお医者さん側としてはなかなか進出しにくいでしょうね。もうちょっと人口が増えれば変わるのでしょうけど。
図書館があると素敵ですが、谷田部にすでにありますからそちらを活用・充実させる方が筋でしょうね。
老朽化してくれば移転するかもしれませんが、だいぶ先でしょうね…。
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507
匿名さん
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508
周辺住民さん
>>501
あそこの建物計画が縮小されてたな
たしか7階建てくらいだったのが4階建てになってる。
変わらず地下1階はあるみたいだけど駐車場かな?
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509
契約済みさん
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510
周辺住民さん
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511
契約済みさん
県有地の分譲がはじまりますね。今回はみどりの中央なんで、また全て売り切れそうだね。
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512
周辺住民さん
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513
周辺住民さん
カスミとセブンのとこのT字路の信号って感応式にならないのかな。
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514
申込予定さん
みどりの近くのみずほ団地、住み心地はどんな感じでしょうか? 何か情報あれば教えてください。
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515
賃貸住まいさん
>>514
みどりの住民の私見です。
車移動前提でしたらつくば市の大半は生活する分には問題ありません。
みずほ団地はみどりの駅、万博記念公園駅とも微妙な距離があり駅近と比べてしまうと多少不便だろうとは思いますが、静かな場所というイメージです(新都市中央通り沿いは車の騒音が心配ですが)。
もし可能であれば514さんの志向や抑えておきたいポイント、比較検討したい場所等があるようでしたら記載された方が有用なコメントがつくと思いますよ。
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516
賃貸住まいさん
>>512
アッセのセリアが移転してくると良いですよね。難しいでしょうけど。
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517
周辺住民さん
>>516
アッセがもうちょっと駅から近いと便利なのですがねー
車がないとなかなか…
せめて駅前に百均があればいいなぁと思ってます。
万博やみらい平のように…
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518
物件比較中さん
イーアスの隣にある学園の杜公園のような公園が欲しい。
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519
入居済み住民さん
学校横にできる公園はイメージ的には近いんじゃないですか(^-^)
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520
周辺住民さん
あした谷田部総合運動場で、スリランカ新年祭りというのがあるみたいですが、昨年など行ったことある方いますか?
毎年やってるみたいですが…
フードなどもあるようなイベントなのでしょうか?
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521
賃貸住まいさん
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522
匿名さん
源流の森公園の近くの森から猟銃のような音が聞こえますね。
雉狩りでもやっているのでしょうか。
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523
周辺住民さん
たしかに銃声のような音をこの前聞きました。
でもあそこは禁止領域だと思うんですけど、違うんですかね?
住宅に近いところで危ないと思うんですが
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524
周辺住民さん
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525
匿名さん
-
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526
周辺住民さん
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527
物件比較中さん
とにかくとんぼ池はもっと近隣住民が近づける程度に安全に整備してほしいよ。
うっそうとしていて、昼間も怖い。
みどりののシンボル公園にもなる可能性があるのにURは何やってんだか。
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528
サラリーマンさん
みどりの東のあたり?高速道路沿いの新しい道に何か建てているけど何か分かる方いますかー?
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529
522
今日も鳴ってましたし、>>525の通り鳥よけ用の装置のようですね。
お騒がせしました。
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530
みどりんご
>>528
私も気になって見に行きましたが、ネジ?かなんか作ってる工場でした。
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531
周辺住民さん
カスミの交差点のところの、元サークルKの横あたりでなにやってるんでしょう。
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532
周辺住民さん
>>531
公園です
学校が7月から建設工事始まりますね。
看板がたってました
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533
周辺住民さん
>>532
あそこにも公園ができるんですね〜
前に情報が出てたばんどう太郎はいったいいつできるのやら…
その公園のところが全部ばんどう太郎だと思ってました。
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534
周辺住民さん
>>533
実際にはばんどう太郎の奥ですね。公園は。手前も工事してました?それならばばんどう太郎の建設かもしれません。
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535
周辺住民さん
カスミの交差点の、元サークルKの角地はまだ借り手がついていないはずです。
検索すると広告が出てきますし現地に貸土地の看板も出ています。
本当にあの辺りにばんどう太郎ができるのでしょうか?
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-
536
周辺住民さん
みらい平住民の食事・買い物事情はつくばより守谷の方が繋がりが強いのかな?みどりのとみらい平は新道によりアクセス向上するので各々の住民を商圏とした経済活動が生まれると面白そう。
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537
契約済みさん
ばんどう太郎は交差点の角地ではなく、
もう少しだけ北側に走った左手側です。
交差点と工場の間あたり
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538
周辺住民さん
>>536
みどりのとみらい平は全然結ばれていないですね。
つか、萱丸東西線てどこまで行くんだろう。
クボタ方面も途中で切れてるけど・・・・・
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539
周辺住民さん
>>537
情報ありがとうございます。あそこはまだ着工せず放置されていますね。
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540
匿名さん
1日中、源流の森公園の奥の方から、パンパン銃声みたいの鳴ってるけど、なに?
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541
周辺住民さん
ついに学校建設が始まるということで一気にみどりのエリアが活気づきますね。
これで不動産関係もマンション計画やら大規模分譲を進められますね。
住民が増えればお店も増えていくでしょうし。。。
カフェやツタヤ、アクロスモール的なのができてほしいですね。
イーアスがパンクしているので、もう一つあるといいですね笑
無理な願いですが、もしできれば常総方面も商圏範囲入って、イーアスとそこまでぶつからないかもしれない・・。
せめてミニイーアスみたいなのでもいいので欲しいです。
雑貨や服、フードコートやレストラン街があれば・・
研究学園に行かなくてもいいようになればすごくいいんですけどね。
つくば市としてもみどりのをつくば市の南の拠点としての位置づけにしてくれればいいんですが、今は研究学園で忙しそうですしね・・・。
文章まとまってないですが、思いの丈を書き込みました
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542
ご近所さん
>>541
おっしゃることはよくわかりますし、そうなればいいなーとも思いますが、
研究学園まで電車で6分、車でも10分ちょっとなので、ないですね。。。。。
カフェくらいはできてもよさそうですけどね。
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543
周辺住民さん
カフェ位はできても良さそうですが、手ごろなテナントが駅周辺に無いですよね(微妙なところはいくつかありますが)。
バス乗り場近くの元美容室がどうなるのか注目してますが動きないですね。
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544
周辺住民さん
東口の駐車場砂漠もいくつか潰して、テナント用物件建ててほしいですね
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545
入居済み住民さん
都市軸道路と高速のところ何か工事が始まりそうですが情報持ってるかたいらっしゃいますか?今日通ったら仕切り用のパイプを立ててる途中でした(^ ^)中途半端な広さだからお店がいいなぁ(^ ^)
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-
546
周辺住民さん
萱丸駅前通りの谷田部バイパス以北はほぼ完成してそうですが、いつ頃開通予定なのでしょう?
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547
入居済み住民さん
もう開通目前じやないですかね。この前歩いてたら、ちょうど通れなくなってる入り口の所にミサワホームが90棟以上の戸建てと6棟の集合住宅の工事に関する看板が立ってました。確か7月か8月から工事だったような…。
356バイパス沿い、福岡堰方面にはファミリーロッジなるモーテル的なの?作ってました。
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548
入居済み住民さん
ファミリーロッジはミニホテルですね(^ ^)格安で利用しやすくベッドもクイーンサイズと大きいので人気みたいですね(^ ^)
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549
周辺住民さん
ファミリーロッジHPにつくば店は7月オープン予定とありますね。
この流れで谷田部バイパスに飲食店等進出してきてほしいです。
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550
契約済みさん
>>545
下水か何かの工事してましたね。ということは何かたつんでしょうね。
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551
周辺住民さん
URの現地事務所が解体されてました。
もう造成工事は完了ということですかね。
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552
契約済みさん
みらい平から万博で茨城県の分譲が始まりました。みどりのがかなり突出して入札が入っている辺りをみても、みどりのの人気が急激に高くなってるのがわかりますね。
このペースで行けば、商業施設も自ずと増えるでしょう。
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553
周辺住民さん
まあ今回のみらい平は線路脇の物件がほとんどで形も悪く駅からも遠いのにみどりのよりも高いですよね。
あれじゃあ売れないでしょう。
ちなみに万博はまだ入札受け付けてませんし、しかも万博とは名ばかりで実質はみどりのですよね。
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554
入居済み住民さん
みどりのに引っ越してきてまず感じたのは、歩いていると皆さんすれ違いざまに、ほとんどの方が挨拶してくれること。
以前住んでた街ではそんな事なかったなあ…
街が成熟しても、こういったいい面はいつまでも、残ってて欲しいと思いました。
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555
周辺住民さん
無事に新住所になりましたね。
しばらくの間は郵便・宅配の人は大変だと思いますががんばって。
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556
匿名さん
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557
周辺住民さん
>>555
諸々住所変更が大変ですね。
免許の住所変更しようにも警察署は平日しかできないし。
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558
匿名さん
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559
契約済みさん
ようやく萱丸東西線、分断されてた所が工事始まってつながりそうですね。
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560
匿名さん
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561
周辺住民さん
>>556
また一歩進んだみたいで何よりです。
葛城北部学園の方はまだ出てないみたいですがあちらは複数社入札かな?
入札ひろばの質問回答書みる限り、みどりの学園とは違う建設会社も興味持っていそうでしたからね。
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562
ご近所さん
清水建設が建ててくれるなら、なんか安心。完全にCMのイメージだけど。
すごいものつくっちゃお♬ですからね。
354バイパス沿いに旨い食堂だったかな?できるみたいです
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563
匿名さん
工事のような音が聞こえるのですが、学校建設かなにかこんな深夜にやってるんでしょうか。
聞こえるのは今日だけではないのです。
学校予定地を線路挟んで反対側に住んでいますが、線路の向こうから聞こえる気がするので…
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564
ご近所さん
>>563 匿名さん
学校建設地側ですが、静かですねぇ。工場の方とかではないですか?
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565
匿名さん
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566
入居済み住民さん
旨い食堂はどこらへんにできるのでしょうか?飲食店が少ないので朗報ですね。
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567
匿名さん
そうかもしれませんね、
そらならまぁ納得ですが、深夜なのにけっこう気になります。
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568
周辺住民さん
鉄道の補修工事は終電後にしかできないことも多いですからね。線路沿いに住んでいる以上仕方ないことだと思います。
気になるようでしたらTXに問い合わせてみれば工事期間くらいは教えてくれると思いますよ。
>>543の元美容室は次も美容室のようです。
みどりの駅から1km圏内にRay、Amity、AMINN、Hairdesign、begiorno、プルミエラムールとすでに6件あります。
さすがにどこか潰れてもおかしくないですね。
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569
周辺住民さん
谷田部小学校運動会。保護者で**多すぎ。なんなんだあれ。学校の近くが公営住宅だからなの?みどりの学園ができれば変わるのか不安になった1日だった。
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570
デベにお勤めさん
>>569 周辺住民さん
ちょめちょめがなんだかわからないかな。
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571
周辺住民さん
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572
口コミ知りたいさん
蔑むような言葉ではなく具体的にどのようなことがあったのか書いていただいた方が参考になるのですが
それに、蔑む側も同格に見られることが多いようですよ
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573
ご近所さん
谷田部小敷地内に普通に露店が出てたけど、つくばの運動会ではあれが普通なんですか?
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574
匿名
>>573 ご近所さん
つくばというか茨城では普通でしたよ。ていうか現在進行形で「普通ですよ」なのかな。お祭り、イベントに露店は付きものでしょ?
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575
周辺住民さん
>>574 匿名さん
茨城でも古い地域の所限定じゃない?
茨城県南育ちだけど、露店が出るなんて初めて聞いた
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576
周辺住民さん
運動会で、ですか?
運動会で露店なんて聞いたことないですね。
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577
デベにお勤めさん
>>576 周辺住民さん
土浦では小学校は出店出ていましたよ。中学はさすがになかった。
運動会の風物詩と思っていたけど、違うのか。
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578
匿名さん
露店が出るのは、つくばでもど田舎の地域の学校だけですね。
研究学園都市内の学校には出ません。
そして出してるのも保護者の関係者が多いようです。
露店商と付き合いがある、または露店商そのものの保護者達ですね。
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579
ご近所さん
県内でも色々ありますね。校内で露店なんて初めてだったので驚きましたが、運動会は地域の祭りみたいな物なんですね。
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580
周辺住民さん
谷田部はつくばの中でも歴史ある古い地域ですからね。新しいTX沿線や学園都市地域と違って、露店関係との癒着でしょうね。
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581
匿名さん
北関東の環境の悪い田舎町では運動会に的屋が当たり前のように来ます。
最近ではほとんどどこでもなくなったようですがまだあるところがあったんですね。
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582
匿名
つくばも高貴な方が住まわれる良い街になって来たな。今後も他人を蔑むような勘違いした人ではなくスマートな方々が増えて欲しい。
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583
周辺住民さん
>>566
旨めし食堂。
美容室ビジョルノがあるところ。
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584
匿名さん
本当に勘違いしてる。他人に対する蔑みがなければ同じ市内の地域に対して「ど田舎」なんていう言葉は出てこないだろう。
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585
匿名
-
586
周辺住民さん
竹?
なんでしょうね。
駅徒歩圏に
飲食店少ないので、楽しみにしています。
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587
匿名さん
別にど田舎でいいんじゃないですかね?
私は茨城県に20年以上住んでますがど田舎であることは気になりませんね。
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588
匿名
>>586 周辺住民さん
竹って地鎮祭の時に四隅に建てるあれです。
飲食店は旨めし食堂が開店しましたね。
小さくても美味しい飲食店が増えて欲しいです。
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589
匿名さん
>>587 匿名さん
ど田舎であることが悪い訳ではないです。
私もど田舎で構わないと思いますが、新興住宅街に引っ越してくる新しい住民から昔ながらの地域を「ど田舎」と蔑まされることには違和感を覚えます。
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590
周辺住民さん
>>588 匿名さん
旨めし食堂、もうオープンしてるのですか!?
それは気になりますのでぜひいってみたいです。
ビジョルノのとなりでしょうか?
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591
入居済み住民さん
駅東側の一誠商事のとこ何かやってますね。進展するのかな?久しぶりにみどりの東を通ったらこちらも造成が完了した土地にショベルカーが入ってたんで動きがありそう。
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592
匿名さん
旨めし食堂、モーニングもやってた。
昼夜、ティータイムでメニュー違うみたいでなかなか良さげ。
駅前のマンション予定地?ボーリング調査みたいのしてましたね。いよいよ動きそうです。
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593
匿名
みどりの2丁目のTX高架付近で一条工務店の分譲が売りに出されるようですね。線路が近いのが気になりますが、一条さんなら良い家が建つのでしょう。
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594
アムロ
凄いスピードで開発が進んでいますね。これから発展する街なので色々と期待しています。
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595
周辺住民さん
やはり学校建設が7月から実際に始まるということで本格的に開発が始まりましたね!
駅東側の駐車場砂漠も数年後にはほとんどなくなってるかな
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596
匿名さん
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597
周辺住民さん
早く街が活気づいてほしいですね。
みらい平も最近は飲食店増えてきましたね。
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598
周辺住民さん
>>596
クラス数が多い葛城北部学園の方がわずかにみどりの学園より安いという逆転した結果になりました。
関東建設工業が頑張った結果ではあるのでしょうが、高値の分、清水建設には抜かりなく工事を進めて頂きたいですね。
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599
周辺住民さん
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600
匿名さん
ばんどう太郎の出店予定地、上萱丸343-1、344-1ってどこになるんだろ??
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601
入居済み住民さん
カスミの斜め向かいの元サンクス跡地です。出店するけどまだ具体的に話し進んでないらしいですよ。
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602
周辺住民さん
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603
入居済み住民さん
地主さんからの情報ではサンクス跡地ってことでしたけど情報が錯綜しててわかりにくいですよね。
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604
周辺住民さん
こちらに住むようになって思いますが、茨城は地震が多いですね。
しかも、地震のまえの地鳴り?で目が覚めたりします。
新しい家ばかりなので地震には強そうですけども。
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605
匿名さん
茨城に多いって、群馬や栃木の山奥でない限り関東ならどこも揺れてるわ
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606
周辺住民さん
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607
匿名さん
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608
マンション検討中さん
震源地茨城南部の場合深い地震が殆どですから
関東全体にエネルギーが分散されますね。
本当に怖い地震は茨城南部地中深くのプレート境界型ではなく、
もっと浅い所の断層型の地震ですねこれは建物とか破壊する地震なので怖いです。
ただこの類の地震は浅い所で歪が溜めにくいのか茨城辺りでは逆に起きてないですね。
実際茨城辺りは活断層少ない↓
ttp://satoshi.blogs.com/.a/6a00d8341c4f9853ef016304ee93fe970d-800wi
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609
匿名さん
茨城に活断層が少ないように見えるのは、関東ローム層のせいでその下の断層の有無までは判らないからじゃなかったっけ?
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610
匿名さん
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611
周辺住民さん
東口の公園斜め前の四階建ての店舗併用の建物の建設がなかなか始まらないな。
看板では6月~工期になってるけど。
もともと4月~が6月~になっただけに計画自体が怪しいのか?
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612
名無しさん
マンション建設の話、何か進展があったかなど知っている方いますか?
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613
匿名
新都心中央通り(TXと並行に通っている道路)の万博記念公園付近の歩道植樹帯を赤いペイントで囲んでいますが何か意味があるのでしょうか?
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614
通りがかりさん
>>612 名無しさん
とりあえずボーリング調査は2週間前位にしてました。
なんでマンションなのかわかりませんが、何かの建設予定はあると思われます。
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615
周辺住民さん
>>614 通りがかりさん
おそらく当初、NTT都市開発が取得したとの情報があったからでしょうね。
今は一誠の看板だからどうなるかわからないですけど。
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616
匿名さん
桂不動産の横からみずほ台団地のほうに抜ける道が開通してた。
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617
周辺住民さん
駅前のマンション一階の美容室のとこ、また美容室なんですね。カフェとかにしてほしかったな〜
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618
通りがかりさん
>>617 周辺住民さん
美容室の設備が残ってるだろうから、美容室なら入りやすいんだろうね。カフェなら、駅前の駐車場潰してできるといいんだけど。あとはコンビニも。セブンも駅前というには、ちょっと歩くし。
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619
周辺住民さん
研究学園みたいに改札前の高架下にでもミニファミマ作ってほしいな。
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620
周辺住民さん
高架下はなにか有効活用してほしいですよね〜
柏の葉キャンパスみたいな感じもいいなぁと思います。
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621
匿名
最低限のマナーとしてゴミは綺麗に出してもらいたいです。ゴミ袋が破かれて中身が散らかっているのを見ると残念な気持ちになります。
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622
周辺住民さん
>>621
状況がよくわかりませんが、犬猫や鳥などに破かれた可能性はないのでしょうか?
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623
匿名
>>622 周辺住民さん
以前はゴミステーションのネットがゴミ袋の上に乗っかっている状態の時があり、その時にゴミが散らかっているのは鳥などの動物に荒らされたのかな?なんて思いましたが、直ぐにネットがゴミ袋に触れないような施工をしてくれました。しかし施工後でもゴミ袋がだらし無く破け中身も出ています。少し前まではそんな事は無かったので新たな住民になられたどなたかが破けたゴミ袋のまま出しているのかと不要な疑いを持ってしまいます。
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624
匿名
時より散らかったゴミを集めてましたが本人が散らかせている事に気付かなければならないと思い掃除はやめました。最近では近隣の方が掃除をしてくれているようで、益々マナーを守れない人が残念でなりません。
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625
口コミ知りたいさん
>>623 匿名さん
カラス達はすぐにゴミを荒らしますよ。どの地域でもカラスに荒されるのを見ます。ネットが少しでもかかってないのを見ると、すぐに狙われるのでご注意。
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626
入居済み住民さん
先日ネットの隙間から猫が入っているのを見かけました。マナーを守れない方もいるかもしれませんが猫の可能性も大です。
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627
匿名
ゴミの件、皆様のご意見ありがとうございます。ゴミ袋の破け方・散らかりを見ると人為的ではあり得ないかなと思っていたので動物の可能性が大きそうですね。前日にゴミを出したり、ネットのゴミステーションは散らかされる可能性が大きい事が分かりました。
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628
周辺住民さん
ゴミ置き場は、ボックスタイプのが主流になるといいですね。
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629
匿名さん
みどりの二丁目の大規模な三井の分譲と同時期に、みどりの中央ではトヨタウッドの大規模分譲が決まったみたいで、
学校までの距離を考えると、三井が少し苦戦しそうな予感。
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630
匿名さん
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631
周辺住民さん
みどりの中央のどのへんなんですかね〜?
そんな大きな途中ありましたっけ?
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632
匿名さん
二丁目は大きな通りが商業用地なのでその辺がメリットになってくるかも。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
>>633 匿名さん
三井じゃなくてミサワでした。
失礼しました。
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635
匿名さん
トヨタウッドは、学校予定地前の線路沿いの土地です。
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636
周辺住民さん
これからできるところは駅徒歩10分といったところでしょうかね。
それにしても、住宅はどんどんできるのに店はできませんねぇ…
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637
周辺住民さん
>>636
多少お店増えてきましたけどペースはゆっくりですね。
学校建設で期待感のある今のうちに土地を活用しておかないと長期間塩漬けになりそうなものですが、それも地主さんの意向次第でしょうね。
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638
匿名さん
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639
周辺住民さん
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640
匿名さん
親子4人でやってる定食屋さんでした。
駐車場は二台分、席は中央に六人座れるテーブルと壁際に四人座れるテーブルがありました。
定食屋は四種類で、500円から1200円です。
あと小鉢や一品料理がありました。
配膳、お冷やはセルフです。
モーニング、ランチ、カフェ、ディナーでそれぞれメニューが違う模様。
味はまあ普通ですね。少し値段が高いかな?
お店が潰れると親子四人が路頭に迷うのかと思うとまた行ってあげようかなと思いました。
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641
周辺住民さん
>>640 匿名さん
なるほど!
この前徒歩で店の前通ったらものすごくお店の中から見られたので入りづらかったんですよね笑
機会があったら行ってみたいですが、その広さならカフェとかのほうが良かったですかね。
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643
名無しさん
みどりの地域、登記が6ヶ月間閉鎖されてるみたいですが、こんな状況で街が発展するんですかね?
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644
周辺住民さん
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645
入居済み住民さん
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646
口コミ知りたいさん
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647
周辺住民さん
今日から7月ですが、学校建設地にクレーン車入ってました!
ついに本格的に工事が始まったみたいです!
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648
eマンションさん
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649
名無しさん
登記ができないってことは、銀行も担保がないからお金貸してくれないんじゃ?
困ってる人多いんじゃないの?
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650
周辺住民さん
>>649 名無しさん
まとまった分譲や大手のハウスメーカーなどだと銀行と提携してて、保留地ローンとしてローンやってくれますよ。
登記再開まで登記できないのでリスクが高いため銀行としては嫌がりますけどね。
理想は登記再開の秋にローン実行がベストだと思いますよ。
借り手も登記再開のころに登記手続きしたりとめんどくさいことが後から来ますしね。
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651
匿名さん
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652
周辺住民さん
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653
周辺住民さん
東口公園前の一誠の看板が立っている土地に建築計画の看板が設置されました!
大成ユーレックが建設業者で5階建ての共同住宅のようです。
着工は9月からとなってました。
やはりNTTではなかったですね。
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654
周辺住民さん
また、賃貸マンションか。本当にげんなりする。
一誠商事は地域の発展とか考えて土地を売却しているのだろうか。
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655
ご近所さん
仲介屋レベルが地域の事なんて考えるはずないでしょ。
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656
通りがかりさん
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657
匿名さん
田舎の不動産屋です。
自分がもうかればいいだけです。
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658
匿名さん
賃貸マンションやアパートがどんどん建つけど、そんなに需要あるの??
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659
周辺住民さん
てっきり分譲マンションだと思ったのに残念です。
あの面積だと結構大型の賃貸になりそうですけど…
せめて店舗併用型にしてくれれば…
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660
周辺住民さん
住民が増えれば、それだけ商業施設の需要もありますけどねぇ…
ほんと、ちゃんと考えて駅前開発をしてほしいです。
期待して住んでいるのですから。
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661
周辺住民さん
誰に働きかければまともな街になるのか・・・。
今後も無計画な賃貸マンションと駐車場ばかりならぶ街になりそう。
みどりのはやはりだめですね。
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662
周辺住民さん
たしかに、あの土地はもったい。
となりのトンボ池もきれいに整備されたかもしれないのに。
せめて喫茶店ができることを希望。
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663
匿名さん
学校と公園が整備されるころには、今とは全然違う景色に生まれ変わると思うけどな。
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664
周辺住民さん
賃貸だと定住者が増えないから、落ち着きのない街になってしまいそう。
一誠の看板立ったときから嫌な予感してたわ。
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665
周辺住民さん
せめてみらい平や研究学園の葉山珈琲みたいな感じになってくれていたら
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666
匿名さん
ひとつひとつの街を大切に作っていくのがつくばのブランド力を高めるのになぁ。新しい街を作るなんて機会はそんなにないのだから頑張ってもらいたい。
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667
周辺住民さん
ほんと大切につくってほしいわな。
つくば市的には研究学園ばっかに目がいってるんだろうけど、みどりのや万博が失敗したら、これ以上発展する余地無いのにな。
賃貸建ったらもう数十年はそのままだろうし、駅前はボロボロの賃貸ばっかになり過疎化するんだろうな。
ボロい賃貸になればそれ相応の人しか住まなくなるし
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668
名無しさん
30日はみどりののお祭りですね。
すみれや主催でアントラーズとコラボして、みどりのらしいお祭りになりそうです。
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669
周辺住民さん
そんな祭りあるんですか!
みらい平フェスタは知ってましたが
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670
名無しさん
>>669 周辺住民さん
規模は小さいですが、みどりのらしいお祭りだとおもいます。数年後はもっと色々な地域のお店などが出店するようなお祭りになるといいですね。その頃にはみどりの学園でやってるかもですね。
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671
周辺住民さん
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672
周辺住民さん
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673
匿名さん
あの広さで共同住宅ってことは、
結構な規模でない?ただの賃貸マンションじゃないのかな?
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674
名無しさん
>>671 周辺住民さん
つくばライフサポートセンターみどりの
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675
通りがかりさん
アントラーズ周辺の市街化調整区域って今後どうなるんでしょうね?
保育園は、資金不足で話が進まないって噂もあります。
わりと駅から近いし、学校予定地も近いのにあのまま草ボーボーなのは防犯上もどうかとおもうのですが。
みどりのの将来が少し不安になってきました。
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676
周辺住民さん
アントラーズ側はクルムテラスとガーデンがなかったらほんと寂れた感じになってましたね。
それでも空き地だらけですけど
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677
マンコミュファンさん
>>675 通りがかりさん
あそこの広い土地って既にどこかが購入ずみなんじゃなかったでしたっけ?
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678
周辺住民さん
東口交差点のかなり大きな角地の土地は数年前に落札済みだと創建の人が言ってました。
あそこならマンションも数棟建ちますし、ピアシティのような複合商業施設もできますね。
おそらくマンション群になるとは思いますけど、あそこはみどりのの象徴となるような場所なので、絶対に失敗してほしくないですね
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679
周辺住民さん
住民の意見や要望を言える場があればいいのですけどね。
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680
通りがかりさん
交差点の所はマンション、
アントラーズの横の空き地は図書館でしたっけ?
クルムテラスの公園予定地近くの空き地は持ち主が複数いて開発できないと聞きました。
アントラーズ裏の保育園予定地周辺はどうなるんでしょう。ご存知の方います?
一誠商事が看板立ててる場所もありますが、すごい草ですよね。
駅前の所もそうですけど、土地をもってるならきちんと管理していただきたいですね(⌒-⌒; )
散歩の時は近寄らないようにしてます。
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681
評判気になるさん
みどりのに新しいスーパー出店の噂を聞いてやってきました。どこだかわりますか?
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682
周辺住民さん
スーパーまぢですか?
みどりのといつても結構広範囲ですからねー
みどりの東 みどりの南 みどりの中央 どの辺りですかね。
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683
入居済み住民さん
スーパーってもしかしてジェーソンのことですかね?他に新規出店でしたら非常に嬉しいです。カスミのみでは供給が間に合っていないので
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684
周辺住民さん
ジェーソンはスーパーって感じじゃないですからねー
違うと嬉しいです
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685
入居済み住民さん
最近銀行関係者さんの投稿がなくなってしまいました。色々情報お持ちだったので楽しみに見ていたんですが。
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686
マンション検討中さん
どうせ、みどりのはこれからも賃貸アパートがどんどん建つんだろうな。
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687
住民
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688
名無しさん
何回もでてると思うけど、みどりのは駅前が絶望的に美しくない。あれって地主が手っ取り早く収入を得るために、駐車場とか賃貸とかにしてるのかな?一度アパートが建ったら、当分そのままだよね。万博公園のほうが景観はいいな
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689
坪単価比較中さん
無秩序アパート建設の不動産会社に物申すにはどうしたらよいのか。
市役所に言えばなんとかなるのか。
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690
周辺住民さん
みどりのはほんと駅前汚い。
みらい平は結構綺麗なのに残念だ。
今みたら学校予定地に小さめのショベルカーと工事関係者の車が数台停まってました!
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691
匿名さん
駅前の美容室が潰れたところ、また美容室が入るんでしたっけ?ずっと白いカーテンかかって中の様子が見えないのですが…
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692
周辺住民さん
つくば市のHPにある、市長の部屋の中に
市長へのメール、というのがありますけどそこにメールで意見してみるのはどうでしょうか。
市長なんかじゃだめかな…
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693
周辺住民さん
>>691
もう開業しています。お客さんが入っているのも見ましたよ。
閉店時間だっただけでは?
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694
周辺住民さん
>>679
そういえば学校予定地の隣の公園の説明会があるはずでしたが案内ないですね。
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695
匿名さん
>>694 周辺住民さん
もうとっくに終わりましたよ。
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696
周辺住民さん
>>695
ありがとうございます。
地区計画の説明会とは別で開催されるはずでしたけど、それも終わってます?
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697
周辺住民さん
みどりの学園(小学校)は2018年4月開校はまだ決定ではないのですか?
建設会社などもう決まっているのですかね。
学校が決定すればもう少し人口増えれば駅前の駐車場も減ってさみしい感じが減るのかなあと。
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698
マンション検討中さん
>>697 周辺住民さん
学校は既に工事始まりましたよ…
まだ草刈り程度ですが。
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699
周辺住民さん
ちなみに建設会社は清水建設です。
開校も平成30年4月で決まりです。
よほどのことがない限りですけどね。
学校の問題は多くの人に影響があるので、何がなんでも間に合わすと思いますけどね
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700
匿名さん
日産みどりの店の反対側にトヨタみどりの店ができますね。あの辺りにはディーラーが、集まるのかな。
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701
周辺住民さん
そのうちホンダができそうですね 笑
コンビニも近くにあって従業員の昼飯にも困らないですしね笑
軽自動車協会か移転してくるからSUZUKIやダイハツもくるかも
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702
周辺住民さん
研究学園の学校建設は着々と進んでいるのに、みどりのは…ヤル気がない感じですねぇ…間に合うんでしょうか…
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703
匿名
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704
匿名さん
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705
住民さんD
ゼネコン的にはみどりのが圧倒的なので職人さんを取られて今後研究学園に遅れが生じないといいですね。
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706
匿名さん
清水建設ですし、施工主決定も学園の森より一ヶ月早かったし、何にも危惧する必要ないと思いますよ。
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707
周辺住民さん
学園の森は学校建設というか、周りの屋根付き歩道とかの工事がすすんでいるだけでは?
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708
周辺住民さん
カスミの対角の土地は結局宙ぶらりんなのかな。
スタバでも来てくれないかなあ。
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709
周辺住民さん
最近葉山珈琲増えてるんで、みどりのにもできてほしいな。
みらい平と近いけど
スタバもいいけど、結構混んでゆったりできないんだよね笑
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710
周辺住民さん
ばんどう太郎はどうなったのやら…
ほんと、カスミの斜め向かいになにか飲食店をつくってほしいです。駅の高架下もコンビニとかならないかなぁ。
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711
周辺住民さん
ココスが結構賑わってるんで飲食店の需要はあると思うんですけどね
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712
周辺住民さん
ヤックスドラッグから先の道はいつになったら354に接続されんですかね?
工事も休工状態ですし
その先に田んぼか広がっていますが、ばいしゅうがすすんでないですかね?
地域住民のためにお願いします
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713
マンション比較中さん
駅前の賃貸マンション化はだれの責任なんだろう。どうにかならんのかね。
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714
名無しさん
万博公園の方は研究所が落札と記載ありましたね。みどりのはどうなることやら
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715
みどりのの主
ばんどう太郎? 多分当分で来ませんよ 当初の予定地ですが、地主が複数で所有している土地だったのですが、お一人反対で立ち消えたとの事です。 みどりのの発展は大反対とのことで、同意しないとのことです。
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716
名無しさん
>>715 みどりのの主さん
発展を希望しない地主さんのような方が多いから現在のような状態なのでしょうか。
県や市が買わないとなにも変わらないんですかね
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717
みどりのの主
>>716
そんな単純なお話しではないと思いますよ。 地主さんからすれば、当初URから説明を受けていた見込み坪単価が大幅に下がり、手放すに手放せなくなったようです。 土地価値が上がれば手放す地主も多いと思います。税金が大変な地主は賃貸住宅にしますし、余裕のある地主は別に困っていないので手放さない それだけのようです。 ただ地主の方達も、賃貸に関してはいろんな事を聞いているので、安易には賃貸には手を出さなくなってきてはいるみたいですね。
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718
みどりのの主
ついでに・・・昨日つくば市経由で清水建設による安全祈願際に呼ばれたので、参加してきました。 いよいよ本格的に工事も始まります。 当初の予定通り開校を目指すと、市長は挨拶で言っていました。 その後教育関連の方達とも会議しましたが、色々動き出しますよ
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719
名無しさん
>>718 みどりのの主さん
色々動き出すというのは学校方面だけでしょうか?周辺も発展するような可能性は秘めていますが?TX沿線でも、みどりのは手付かずというか心配になってしまいます
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720
買い替え検討中さん
万博みたいに研究所ができてもあまりうれしくないけど、住民が気楽に集まれる公民館とかせめて喫茶店でもいいからできたらいい。大きな病院ができればもっと嬉しいけど。賃貸とパチンコ、美容院はお断り。
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721
周辺住民さん
みどりのは土地の配分が一区画辺りの面積で比較的小さいのが駅前賃貸化の要因の一つですかね?
あの面積ではコインパーキングか小さい賃貸くらいしか建てれない。
賃貸の乱立はほんと建設屋のうまい言葉に騙されてますね。
需要無視で彼らは銀行から融資さえおりて金さえもらえれば後は知ったこっちゃないですからね。
一括借上げっていっても、数年おきに賃料の見直しがあったりしますし。
空室になると借上げてる不動産屋が賃料値下げするので、ローンの返済でプラマイゼロだなんて多々ありますよ
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722
引っ越し希望
来年の3月に向けてみどりのに引っ越しを検討している者です。
3歳になる娘がいるのですが、幼稚園に行かせたいのですが、みどりの駅周辺の方はどこの幼稚園に通っているのでしょうか?谷田部幼稚園は2年保育なので、できれば3年保育に行かせたいんです。バスが来ているとか情報があれば有難いのですが。。。
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723
匿名さん
みどりの駅の近くでしたら、幾つかバスが来てますよ。
もみじ、みのり、アカデミア、白帆、吉沼、いなほ幼稚園等。
ままとーんというNPOがつくば市の幼稚園選びの冊子を作って、書店とかで売っている様ですので、参考にしてみてはいかがですか?
まだ園の見学イベントや説明会に間に合う時期なので、良かったですね。
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724
みどりのの主
>>719
”発展”とは何を期待しているか次第です。 チェーン店や、激安ショップが来て欲しいですか? であればみどりので無くても・・・・みどりのの良さは駅から歩いて行ける距離に、広めの土地を所有できるところや、トンボ池(整備してもらえるよう色んな手を使って要望していますが・・)等の駅前では実現できないよな緑化環境と思います。 ただ行政も全く管理してくれないので、住民主体による管理、緑化活動を要望はしています。 新設校でもICT教育や、グローバル教育の実現等、直接教育長に要望しています。 (整備・適切に管理された)自然豊かな街並と質の高い教育コンテンツの実現、民度の高い住民と住民の満足度向上が実現できるよう、(一住民ですが)働き掛けています。 これら(決して実現不可能ではない)が実現できれば、自然と良い方向で発展できると思いますよ。 ここで、希望書いていても一向に良くなる事はないのですが・・・・
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725
みどりのの主
>>721
え? そうなんですか? 地元地権者と話をする限りでは逆に聞いてました。 従来所有していた田畑が広大な面積でしたので・・・ それよりもTX事業で先祖代々の土地を搾取?されたことの恨みが強いように感じました。 現実の価値と地権者の認識している価値のギャップが一番問題のような気がしますけど
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726
匿名さん
みどりのに越してくる大半の人は、田舎のスローライフと程よい都市化をのぞんでいると思います。(勝手な推測ですが)
現状、スローライフはあっても、程よい都市化はほどよすぎるかと。
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727
名無しさん
少し前に運動公園の話ありましたよね?市長の病院近くに建設で猛反対された。あれって、みどりのだと場所的にいいと思ったんですよね。TX沿線、高速(常磐、圏央道)近くで交通の面クリア。広い土地も沢山ありますよね。
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728
みどりのの主
>>727
それは・・・・・・
私もみどりの地区を関係者に打診しましたが、坪単価が高過ぎて、検討の土台にも乗らないと、一蹴されました(笑 色々あるようですよ
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729
検討板ユーザーさん
>>723 匿名さん
ありがとうございます!
全くわからなかったので困っていました。書店いってみます!
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730
周辺住民さん
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731
みどりのの主
>>730
そうなんです。 一応リスト化するのに条件のマッチする所を機械的に抽出したようなことを聞いた覚えがあります。 本命はこの中の4つと聞いてましたが、もっと政治的? ◯◯とかの云云かんぬんですが、抹殺されるのが怖いので もうこの辺にしておきます。
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732
周辺住民さん
流れをぶった切ってしまいますが、換地処分による登記閉鎖はもう終わったみたいですね。
不動産関係の方はご存知でしょうけど念のため。
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733
匿名さん
ミサワホームさんが行う、みどりの2丁目の戸建94戸、集合6棟の大型分譲も始まりますね。綺麗な街並みになると良いですね。
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734
匿名さん
地元の人の話だと換地処分終わってみんな土地売っちゃうって言ってたな。それって街の発展にはいいことなのかな。
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735
周辺住民さん
>>734
住民にとってはいいことなのではないでしょうか。
空き地のまま塩漬けになるよりはよっぽど。
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736
入居済み住民さん
大型分譲が始まるんじゃ早々にスーパーが来ないとヤバくないですか。只でさえカスミでは供給能力に限界がきてるのに。人口が増えれば遅かれ早かれ出来ると思いますが。
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737
入居済み住民さん
カスミの斜め前の坂東太郎予定地にあった貸地の看板外されてたけど何か進展あったんですか?情報お持ちの方いれば宜しくお願いします。
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738
マンション比較中さん
昨日、みどりのサマーフェスティバルに行きました。
みどりのを盛り上げようと頑張っているスタッフの方々、大変ご苦労様でした。
みどりのがいい方向に発展していくことを望んでいます。
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739
みどりのの主
>>738
ご来場ありがとうございました。 こちらの掲示板で不満を記載されるようりも、実際の我々の取り組みを、みて・感じて頂いて、今後に期待をして頂ければ、我々にも大きな糧になります。
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740
みどりの住民
>>739 みどりのの主さん
みどりの発展は本当に楽しみです。サマーフェスティバルも参加させてもらいましたが、どんどん街の発展と共にもっと大きな祭りになればいいなーど思いました。
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741
周辺住民さん
>>739 みどりのの主さん
昨年、引っ越してきたばかりだったので行ってみました。
実行委員会の方同士なのか、すでに仲良くなってる集団なのか、かたまって会話されてて、新参者は入りにくい雰囲気がありました。
今年は行きませんでしたが、もっとたくさんの人が集まって楽しめるお祭になっていけぼいいなと思います。
学校ができれば、校庭でやるのでしょうかね?今後を楽しみにしています。
あとは、チラシの角が抽選券になってるなどの工夫があればもっと行きたいと思えるかなと思いました。
わたしの地元はそうでした。
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742
みどりのの主
>>741 周辺住民さん
反省点ではあると思いますが、700人以上の方がいらっしゃいますし、我々も同じ住民ですよ いろんな方がいらっしゃいます。 多分誤解されていらっしゃる方もいるともいますが、自治会のイベントでは無く、社会福祉法人の地域貢献イベントに、地域の住民がボランティアで参加しているので、ちょっと皆さんが想定されている運営では無いですよね。 なので学校での開催とかは無いですし、"祭"という名前にしていません 運営も大変ですよ。毎年反省しながらすすめているので、暖かく見守って下さい。ここでは我々の取り組みの問題点をご指摘頂く場では無いと認識していますし、地域活性に取り組んでいる住民に失礼かもしれませんね
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743
みどりのの主
>>742 みどりのの主さん
あと言い訳では無いですが、ボランティアは1ブース1名体制で一時間だけの作業をローテーションで担って貰てます。 ですので、ご指摘頂いた様な事では無いですし、ボランティアも同じ住民なので、自分のローテーションが終われば、イベントに参加する住民なので、普通に知人と固まって会話もしますよね。 またブース内では住民と社会福祉法人の社員、利用者との交流の場である事も目的ですので、むしろ良い結果ですね
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744
周辺住民さん
>>743 みどりのの主さん
自治体運営ではないのですね、
そういったことは知りませんでした。
今後、自治体が主体になって盛り上がるお祭がやっていければいいですね。
実行委員会の方がいらっしゃるなら、意見をと思ったのですが失礼な書き込みをしてしまいました。申し訳ありません。
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745
みどりのの主
>>744
中々地域のイベントって運営がよくわからないですよね。自治体と自治会も違いますしね。住民主体で運営する場合、費用をどこから捻出するのかとか、イベントの範囲はどこまでなのか・・・チラシも結局小学校にも撒いているので、イベントの対象範囲も曖昧ですよね。 みどりのも住民が増えて、地域イベントに意欲的な住民が増えれば、地域イベントの開催もできるかもしてませんよね。 意識の高い住民が増えるように我々住民も小さなことからよくしていきたいですね。
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746
周辺住民さん
源流公園前の小さめの店舗併用共同住宅予定がついに動き始めたみたいです。
ショベルカー入って雑草刈られ造成?が始まったみたいです
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747
周辺住民さん
>>746 周辺住民さん
美容院じゃないといいですが…
パン屋あたりがいいですねぇ
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748
周辺住民さん
パン屋さんほしいですね。
あの土地かなり小さいけど駐車場は地下になるのかな?
計画だと地下一階地上四階だったんで
それとも店が地下か?
都内とかだと地下に店舗ってあるけどどうだろうか
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749
eマンションさん
>>748 周辺住民さん
あんまり期待しない方が…
駐車場が地下じゃないですか?大きさ的にテナント入りにくそうだけど、クリーニング屋とかそんな感じかもしれませんよ。
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750
周辺住民さん
あの狭さだと地上に駐車場は難しいし、地下にしても数台しか無理そうですよね。
地下に潜るための坂道だけで車置くスペースなくなりそう。
駐車場無いタイプの賃貸か店用に2台くらい置くスペース作るくらいか?
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751
匿名さん
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752
周辺住民さん
茨城県から百貨店がなくなってしまいますね…
水戸のみですか
百貨店なかなか行く機会はないけど、ランドマーク的存在や地域のブランドとして百貨店はあってほしいですね。
イーアスの三越とか移転しないかな?
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753
匿名さん
百貨店の新規出店はこの時間に難しいと思います。考えられるのは、イオンが借りて、建物全体がイオングループになるとかじゃないですか。
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754
匿名さん
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755
匿名さん
学園病院前のカワチとヨークベニマル、みどりの駅前に移転してくれないかな。カスミだけだと限界だよね。ついでにアッセの100均もきてくれると日用品は困らないんだけどな
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756
周辺住民さん
たしかにカスミ1店舗ではこの先に耐えられませんね。
ヨークベニマルかとりせんでも来てくれれば。
一緒にドラッグストアと100均もきてほしいですね。
駅前の広大な土地に守谷のマンションとヨークベニマルの複合施設みたいなのできないかな。
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757
匿名さん
ヨークベニマルとカスミはお腹いっぱいなので、西友かヤオコーが来てくれますように!
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758
匿名さん
駅近にウエルシアあるのに、ドラッグストアはもういいでしょ
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759
匿名さん
もう100均とカスミのお話しお腹いっぱい
100均来て欲しくないし
ここで書いていても、カスミ以外のスーパーのお店はこないでしょうね
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760
マンション比較中さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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761
周辺住民さん
ウェルシアはあるけど微妙にカスミから離れているので買い物不便なんだよね。
みらい平や万博記念公園のように隣接してほしい、
その際ウェルシアが移転とかでもいい。
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762
匿名さん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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763
匿名さん
サマーランドみたいなプールができたら楽しいな。近場だと砂沼サンビーチぐらいだよね。野田の清水公園のようなアスレチックも健康によさそう。無理だと思うので想像だけだけど。
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764
周辺住民さん
やはりとんぼ池を自然溢れる憩いの場にしてほしいな。
綺麗な川や池に木々適度にあり木漏れ日の中をまったりベンチで過ごせるような公園にしてほしい。
適度なアスレチックなんかもあれば子どもも楽しめるだろうしね。
近くにカフェやレストランなんかできれば尚良い。
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765
口コミ知りたいさん
>>760 マンション比較中さん
賃貸に住んでる人からしたらあんまり気分良くない投稿ですね。賃貸の人もみどりのが気に入って住んでるんだし、将来的にもみどりのに住み続けたいと思ってる人もいるだろうし。駅前に賃貸マンションばかり増えて欲しくないのは分かるけど、あなたと一緒で数ある選択肢の中からみどりのを選んだ訳だから、同じ近隣住民として、もう少し考えて意見しましょう。
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766
購入経験者さん
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767
周辺住民さん
ファミリーロッジ、オープン。
続いて谷田部バイパス沿いに何か出店してきてくれると良いですね。
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768
周辺住民さん
源流公園前の小さいところ、なんか砂利みたいなの敷いてるけど、まさか駐車場にする気じゃないよな……
建築計画地下1階地上4階だったんだが
地下あるならまず掘るよな…
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769
評判気になるさん
今って駅近でもみどりのは安いの?TX開通当初はここでこんなにするのってぐらい高かったんだけど。西武も撤退となると、つくばの駅周辺はどこも安くなるのかな
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770
周辺住民さん
駅近くのクルムヒルズは3500~4200万くらいですね。
土地は大体55~65坪で1100~1400万くらいが徒歩15分圏内に多いと思います。
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771
マンション検討中さん
源流公園の前の大きいところは何ができるのでしょうか。
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772
周辺住民さん
賃貸マンションらしいです。
4階建てくらいの共同住宅と建築計画でありましたが…
一誠商事が大成ユーレックで建てるのでおそらく賃貸でしょう…
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773
周辺住民さん
源流公園斜め前のところ、駐車場ですね…
駐車場用のロープ張られてました…
ここにきて駐車場とかみどりのの癌だな
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774
周辺住民さん
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775
入居済み住民さん
ちょうど裏手に一成商事が賃貸住宅作るから需要があるとみて駐車場に変更したのかな?でも計画打ち出しておいて駐車場なんてガッカリですけどね。もう東側は何処か大手が土地全部買収して商業施設にしてくれないかな。
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776
通りがかりさん
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777
匿名さん
駅前以外は綺麗にバランスよく戸建てが増えてるのに、駅前がイマイチ伸び悩んでる感じなのは、駅利用者より車通勤な人が多いのかな?
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778
周辺住民さん
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779
マンション検討中さん
とんぼ池側そばの一誠商事とその近くの土地が賃貸と駐車場になる。
駅前がますます汚くなるからうんざりします。
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780
マンション掲示板さん
アントラーズ前の保育園、建設始まりますね。看板が立ちました
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781
匿名さん
公園って8月9日に決定でいつ完成かは分からないですか?どんな公園なんでしょうか?
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782
周辺住民さん
保育園は良いですね!
公園はおそらく広いだけの平坦な公園だと思いますよ、
最近の公園は遊具とかほとんどないですしね。
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783
引っ越し予定
みなさんこんばんは!
現在、教育機関で英語を教えている外国籍の者です。みどりのに宅地を購入したため、落ち着いたら英語教室を開こうかと考え中。まだ移住していないので詳しくはわかりませんが、見たところ学習塾がないような?
新しい小学校に自分の子供も通う事になるので、小中一貫教育が良い形になることを願ってやまないです!いい街になるといいですね。
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784
周辺住民さん
駅前にいばしんはあるよね。
学校ができれば塾やピアノ教室とかも増えそうですね。
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785
みどりのの主
>引っ越し予定さん
ようこそみどりのへ 英会話教室いいですね♪ 結構需要あると思いますよ
新しい学校では、”グローバル”と”ICT教育”に力を入れるとなっています。
※これを前提に校舎の設計事務所を選定しています。
市役所の教育施設課の動きが遅いので、「おたくら田舎役所の人間にグローバルとか、ICTとか言ってるが、何ができるのか?」と詰め寄った所「・・・・」でした。 ですので、みどりの地区でICTに関する親子プログラミング等のセミナーを年数回するかも知れません。
英語を教えてくれる所あるとありがたいですね。 もちろん英語=グローバルではないですけどね。 期待してますよ♪
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786
引っ越し予定
コメントありがとうございます。
確かに!駅前に茨進かありましたね。ピアノ教室や公文なんかも増えてくれるといいですね。
ICT教育について恥ずかしながら私も知識不足でした。セミナーの開催望まれますね!大切な子供たちの教育についてですから、まずは親自身が理解を深めていくことが大切ですね。
英語教室の方は、前向きに検討していければと思います。
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787
名無しさん
駅前の賃貸マンション建設に悲観的な意見もありますが、ここ最近のみどりのの状況を見たら駅前駐車場の商業施設への替えどきも近いのではないでしょうか。
換地処分も終わり、クルムや積水、大和ハウスの区画分譲、この後もミサワやトヨタ等の大型分譲が始まります。どこも小中一貫校が決まって動き出してる感じがあります。確かリクシルや、スーパー、大手建築デザイン会社等も土地購入済みです。そう考えると、ポジティブ要素が多いと思います。
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788
周辺住民さん
>>786
公文式は東側のみどりの中央の方にあります。
あと、個人で小規模の英語教室を開いている方もいらっしゃいますが、まだまだ数は少ないと思います(1、2件くらい?)。
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789
マンション検討中さん
今日は朝から花火の音がしますが、何かあるんでしょうか?
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790
匿名さん
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791
匿名さん
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792
匿名さん
>>787 名無しさん
スーパーとはどこでしょうか?
駅前でしょうか?
スーパーの出店、期待しています!
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793
通りがかりさん
カスミ斜め前、売り地の看板外れて囲いもあって、そろそろ動きそうですね。坂東太郎なくなったなんて話もありましたが本当でしょうか?何かは出来そうな雰囲気ですが。
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794
マンション比較中さん
賃貸アパートよりもむしろ駐車場ができたほうが、駐車場のコンクリートをはがしてまたあらたな建物ができる可能性があるからいいのでしょうか。駅側にはガッカリさせられますが、スーパーの話は本当ですか?
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795
匿名さん
駅出てすぐの線路沿いの道、また草がボーボーになってきましたね。
どんどん道が狭くなって、ほんといい加減草刈りしてほしいです。
駅前が汚く見える一因でもありますよね。
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796
匿名さん
市道か県道かで管轄が違います。とりあえず市役所で聞いてみてください。
よその地区から余計かもしれませんが!
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797
周辺住民さん
みどりの駅前のビルに入る「癒し屋」ってなんですか。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
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800
匿名さん
しらべたらいばナビに載ってました。
27日オープンなのですね〜
こうやって少しずつでも商業施設が増えてくれると嬉しいですね!
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801
匿名さん
60分2500円なんだ!イバナビ?によると。安くて試しに行ってみたいけど、駅前マンションの202号って、かなり狭いのかな…
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802
周辺住民さん
東口の一誠商事の大きな土地の工事始まりましたね。
大きな賃貸1つではなく中規模のが3棟とかになるんですかね。
あの土地東向きですし、大きななのを1つだと東向きになっちゃいますからね。
だからマンションは断念して一誠商事に売ったのかな?
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803
匿名さん
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804
口コミ知りたいさん
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805
周辺住民さん
ついにパン屋!
学校建設が始まり勢い出てきましたな。
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806
マンション検討中さん
マッサージと賃貸アパート3つと駐車場か・・・。
万博のほうがいいのかなあ。
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807
周辺住民さん
でも万博記念公園も研究施設や企業の事務所ばっかで店舗関係はピアシティくらいしかないよね。
居酒屋飲食店も幸楽苑しかないし
研究学園には近いけど
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808
口コミ知りたいさん
万博は駅前が、人通りも車の通りもなくてものすごく寂しい感じがするんだよね…
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809
匿名さん
パン屋!
ちょっと駅から遠いですがめっちゃ嬉しいです!
がんばって歩いていきます!
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810
マンション検討中さん
あんないい場所に賃貸アパートを3つも建てるなんて。本当にもったいない。
できれば比較的永く住む意思のある人のためにマンションとか、商業施設を建てて欲しかった。
一誠商事にはがっかり。
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811
マンコミュファンさん
だから、仲介屋に良いものなんて期待しちゃダメですって。
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812
周辺住民さん
>>810
一誠商事は分譲マンションも商業施設も経験ないと思いますから、大半の方はそういう期待はしていなかったと思いますよ。
まあ、ダメ元で他の場所に期待しましょう。
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813
周辺住民さん
一誠のとこ、土地の3分の1くらいでしか工事してないですね。
残りの部分はせめて店舗併用型の賃貸にしてほしいわ。
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814
匿名さん
トンボ池の道挟んだ反対側の広大な土地は持ち主どこなんでしょうねぇ。
あそこの土地には、立地もいいんで期待してるんだが…
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815
周辺住民さん
あそこはみどりの顔となる場所ですからね。
個人的な理想は守谷で販売している商業施設と一体化したマンションなんかがいいですね。
ピアシティみたいなのもいいですけど。
戸建の大型分譲だと売れそうだけどみどりの顔としては物足りないので戸建てはやめてほしいな。
ほんとどこが所有してるんでしょう。
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816
評判気になるさん
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817
匿名さん
トンボ池はみどりの駅の東側です。
源流の森公園の奥。
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818
匿名さん
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819
周辺住民さん
トンボ池がきれいな公園になるとみどりのも抜群にイメージが上がると思います。
でも今の市長じゃ無理だろうなあ。
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820
周辺住民さん
みどりのは地名らしく緑豊かな街並みの都市にしてほしいですね。
たしかみどりののコンセプトもそんな感じだったような
次の市長は誰かわかりませんが、数ヵ月で市長選ですね。
みどりのを贔屓してくれる候補者とかいるのかな?
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821
名無しさん
新しくできたマッサージ屋安いんでいきたいんですが、場所がイマイチわかりません。ライオンズマンション?看板とか立ってます?
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822
周辺住民さん
ライオンズマンションの前のとこじゃないですか?
とりあえずライオンズマンションではなかったと思います。
たしか202号室とかだったですよね?
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823
匿名さん
グランドパレスのTX側が入口だと思いますよ。
電話予約するときに聞いてみては?
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824
名無しさん
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825
匿名さん
あそこのマンションの看板はいつになったらかえるんだろ。この前通ったらスイーツ食べ放題1300円って書いてあったから、新しく出来たのかと思ったら既に潰れたお店のだった。
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826
匿名さん
パン屋さんの看板ができていましたね!
オープンはいつなんでしょうか〜
楽しみです!
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827
入居済み住民さん
パン屋さんは9月16日オープンみたいです(^_^)車で通ったら書いてありました(^O^)
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828
匿名さん
>>827 入居済み住民さん
情報ありがとうございます!
オープンしたらぜひ行ってみます!
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829
周辺住民さん
>>819
つくば市にトンボ池の整備予定を聞くと、今はURに任せているからわからないという回答になるそうですね。URがトンボ池を整備する気があるのかどうか…。
せめて歩道の補修と池周辺の柵更新だけでもやってほしいですね。
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830
周辺住民さん
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831
マンション検討中さん
とんぼ池は昼間でもきもだめしができそう。
ところで坂東太郎もなくなったんだろうか。
まあ、開店しても比較的に高額だからCOCOSに斜め前の負けちゃうと思うけど。
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832
匿名さん
坂東太郎はひたち野うしくに作った『8代葵カフェ』としてオープンすると面白いと思う。
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833
入居済み住民さん
坂東太郎は計画なくなってないらしいですよ。ミサワとかの分譲がある程度できたら動きだすんじゃないですか?
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834
みどりのの主
>>833
計画自体はなくなってないと思いますよ。 身内に社員がいるんですが、経営者はみどりの地区に出店を熱望しています。 しかしながら当初予定していた土地が複数人の所有で、うち一人が反対して、当初予定地での出店は無くなったと書いたのです。
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835
みどりのの主
個人的には、もっとおしゃれで素敵なお店が出点することを望んでいます。 できても行かなさそうですが・・・・つくば市や茨城県にいっぱいあるし・・・・・
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836
匿名さん
坂東太郎には行ったことがないのでたのしみにしています!
親戚がきたら、ケンミンショーでやってた店!として連れていきたいなと!
歩いていけるところにできてくれたら、ほんとにいいんですが…
研究学園にあったって、車じゃないと連れていけないし…
いまは飲食店がなさすぎなので、もっと増やして欲しいです。
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837
周辺住民さん
気軽に入れるレストランとか増えてほしいですね。
あとは居酒屋やカフェ、テイクアウトできる牛丼屋やバーガーなんかも徒歩圏内にできてほしいですね
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838
通りがかりさん
以前書き込みして頂いてた銀行関係者さん?はいなくなってしまったのか…いつも有益な最新情報を書き込んでくれてたのに…。
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839
通りがかりさん
>>835 みどりのの主さん
そうなんですよね。脱茨城してほしいです。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
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842
匿名さん
ここは茨城なんだから、茨城らしい街づくりをすればいいです。
都会がいいなら都内にいけば
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843
匿名さん
駅前にファミマできないかなぁ。駅と一体化してるやつ。電車利用者ですが、みどりのも意外と利用者いるように感じるんだけど…。バス待ちとかの人も利用しそうな気がするんだけど、まだ採算合わないのかなあ
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844
周辺住民さん
研究学園のような駅一体型ほしいですね。
まだ駅利用者はみらい平にも負けてる程度なので厳しいかもしれませんが、マンション分譲や戸建分譲で利用者が増えれば将来的に可能性あるとは思いますが。
戸建てはミサワホームの大型分譲やトヨタホームもあるし、クルムヒルズもまだ販売中なので増えそうですが、マンションがね…
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845
匿名さん
>>841
茨城大好きなら、もっと北に住めばよくて、わざわざ新しい街を茨城化する必要はないのでは? であれば、みどりのに住む必要も無いかもしれませんね。 つくばは自動車社会で、沿線住宅地もモビリティシティとかのコンセプトでデザイン・開発されていたはず。 わざわざ自動車でいけるところにある商業施設を近くにもってくる必要は感じないですね
>>839
街の発展に期待して、何もないこれからの街である沿線住宅に住んでいるので、新・旧住民が満足できる街にしたいきたいですよね。
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846
匿名さん
>>843 匿名さん
わたしも電車利用していますが
せめて売店ほしいですよね、
ちょっと飴かいたい…なんてときにセブンは遠すぎます。
ほんと駅をふくめて、なんか作って欲しいです。
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847
周辺住民さん
駅西口出てすぐある駐車場もそろそろやめてほしいですね。
東口も駐車場しかなくてみどりに活気がないように思えてしまいます。
実際は戸建分譲も活発なんですがね。
駅は待ちのシンボルなんでがんばってほしいです。
研究学園には勝てないのは言うまでもないが、みらい平と万博記念公園には圧倒してほしいです。
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848
匿名
茨城らしい街とは・・・?駅前になにもないのが茨城らしいなのかな?
みどりのは都心まで40分、つくばらしい街になってほしいです。
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849
購入経験者さん
いつまでたっても、コンビニ一つできない。
例えば喫茶店でも駅前にできれば奥様達が憩う場所になるかもしれないのにね。
公園も少ないし、駐車場賃貸アパートタウンになってる。
これでパチンコ屋とかいかがわしい店ができてきたら最悪。
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850
ご近所さん
コンビニは5つもあるじゃん。みどりの東まで入れたら6つ。
喫茶店なんかできないよ。
カフェという形態としては過去2つあったが閑古鳥で一つは閉店、一つは昼はやめたじゃん。
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851
周辺住民さん
学校ができれば人の流れが変わって、子どもの迎えがてらカフェで集まる奥様方増えそうですけどね。
ココスが好調らしいので、ファミレスの需要はまだまだありそうです。
人口もここ数年はうなぎ登りでしょうしね。
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852
周辺住民さん
>>843
オーナーとして手を上げればすぐできると思いますよ。
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853
評判気になるさん
354バイパス沿いは都市軸道路開通したら一気にお店が増えそうだね。現状だと水海道方面への車位しか通らないけど、
都市軸道路が開通したらみらい平、守谷方面からつくばに来る人の動線になるだろうし。現状354沿いにお店が多いのが東寄りなのも、土浦、牛久、龍ヶ崎方面から来る人たちの動線になってるからだろうしね。
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854
評判気になるさん
>>852 周辺住民さん
それは街の発展にはうれしいけど、英断ですね。
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855
クルムヒルズ
カスミの野菜、萎びてたり、腐ってるの結構ありますよね。どうにかなりませんかね。。
みどりのの唯一のスーパーとして情けないです。
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856
匿名さん
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857
周辺住民さん
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858
ナイスミドリ
TXや常磐道が通り、都心に最も近いつくば市のみどりの地域、便利そうなイメージで、住もうかどうか検討中です!
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859
通りがかりさん
>>858 ナイスミドリさん
みどりのは静かで自然も多く残ってるのでおすすめです。お店は最低限のものしかありませんが、駅や高速が近いので出かけるのも便利ですよ。ようやく整備が終わったんでこれからお店や家もどんどん増えていきます。
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860
匿名さん
おっしゃるとおり、みどりのは便利ですよね。研究学園と同じくらいに人気が出てきそうですよね。
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861
周辺住民さん
お店の出店ペースは現時点では未知数ですので期待しすぎない方が良いですよ。
そういう営業トークをしている不動産屋が多いのかな?
商業テナント建設の話は出てきていないですし、
結局>>793の土地もまだ広告をネットに出してますから、単に仲介不動産屋を変えただけのようですし。
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862
周辺住民さん
なんだあそこの土地まだ決まってないんですか
あそこには飲食店ができてほしいんですけどね~
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863
ナイスミドリ
>>859 通りがかりさん
「静かで自然も多く残ってる」のが、いいですね。高圧線のある北側(?)は、ちょっとなあと思います。
南側の未開発のような所が気になります。ファミマのある交差点から上の道路は将来研究学園のほうへ向かうのですか?
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864
匿名さん
>ファミマのある交差点から上の道路
以前のレスにも出てくる『新都市中央通り』ですね。
あの通りは研究学園~万博記念公園間もまだ一部開通していないのですが、つくば市議会の答弁等を見る限り、その研究学園側の未開通部分の土地収用を優先して進めているようです。
みどりの側が繋がるのは当分先だと思います。県議以上の政治家が後押ししてくれればあっさり進むかもしれませんが…。
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865
周辺住民さん
ほんとあの道早く繋げてほしいですね。
みどりのだけでなくつくば市の発展、市民の利便性向上に繋がる公共性の高い道路になんというのに。
行政もちょっと色を付けて早く買い上げてくれ。
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866
入居済み住民さん
カスミの斜め前の土地に重機が入ってサンクス壊し始めましたね。工事が始まるのでしょうか?
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867
周辺住民さん
壊し始めたということは、次が決まったということですかね!
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868
匿名さん
そこに何かできてくれればいいですけど…
期待させといて更地のままとか…
とにかく、飲食店や商業施設を求めます!
駅前には交番とか郵便局とか、眼科とか皮膚科とか、いろいろ欲しいものはあるのになかなかできませんね。
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869
名無しさん
ここでいいかな?庭の植木の剪定をお願いしたいんだけどどこかいいところありますか?
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>>870 匿名さん
遅れましたが、
2016年9月13日(火)23時57分頃,片田(常磐自動車道の北側の地域付近)で建物火災が発生しました。
2016年9月13日(火)23時57分頃,片田(常磐自動車道の北側の地域付近)で発生した建物火災は,1時20分鎮火しました。
つくば市災害、防災メールサービスより〜
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872
周辺住民さん
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873
匿名さん
これはスレチかも知れないが、今度の市長選、みどりの地区を贔屓目に見てくれる立候補者はいるのか?!現職は最後まで私利私欲に走ってますね…。
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874
名無しさん
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875
入居済み住民さん
島名交差点付近でシカがひかれてましたがどこかで脱走したのですかね?野生のシカはいないですもんね?
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876
匿名さん
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877
周辺住民さん
行くかもしれませんが、とりあえず行く方いたらレポお願いします!
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878
入居済み住民さん
家族でやってるかんじでした。品数は少ないですが味は普通に美味しかったです。
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879
匿名さん
>>878 入居済み住民さん
何時オープンですか??
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880
口コミ知りたいさん
パン屋高くもなく普通にどれもうまかった!みどりのにいいお店できました。
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881
みどりのの主
>>866
例の角地ですが、今は決まってないそうですよ。
さがみ典礼の提示で、条件がマッチしたのですが、地主の方も「さすがにみどりのの玄関口で・・・」って感じでお断りしたそうですよ。
地主の方も早く借りてくれる方を探していますが、みどりのの住民なので助かりました。
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882
周辺住民さん
ミニストップの前辺りにある廃工場はどうなりますかね?
かなり広い土地ですよね。
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883
周辺住民さん
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884
入居済み住民さん
あそこの土地は谷田部の商店街の○○○店の持ち物ですよね。先月聞いた時は決まってると言ってましたがまた変更になったのですか?ミニストップの前はもう工場撤退してるので潰して商業施設にしてもらいたいですね。
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885
みどりのの主
>> 884
そうです。 本日ご本人に聞いたんですけどね。 但し、ひょとしたら内緒にしてるんじゃないかなあとも思いましたよ。契約の面で色々あるのかもしれないですね あそこはみどりのの入口とか、今後の発展に重要な場所になるので、がっかりするような物は来て欲しくないですね
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886
入居済み住民さん
本当ですね。あの土地にはできることなら単独ではなく複合の飲食店ができてほしいです。学校ができるので駅前には交番、郵便局、書店など早目にできてほしいですね。もっとみどりのが良くなるように計画的な街造りをしてもらいたいものです。
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887
周辺住民さん
廃工場のところは、TSUTAYAとカフェ、飲食店の複合施設がほしいですね。
LaLaガーデンと研究学園に2つありますが、それなりに離れていますし、みらい平と道路繋がれば、あの場所でも客は結構来ると思います。
研究学園とLaLaガーデンのほうは渋滞多いので、谷田部や万博記念公園の方の人たちもTSUTAYA利用ならこっちにくるでしょう。
TSUTAYAできれば本屋や文具もあるので、学校に通う子達にも重宝されそうです。
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888
匿名さん
みどりのは駅近にもまだまだポテンシャルがありそうですね。魅力的な街になってもらいたい!
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889
ご近所さん
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890
匿名さん
>>889 ご近所さん
荒井製作所さんのことでは?
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891
周辺住民さん
ミニストップ前の大きな工場はもう移転したか廃業したかは知らんが、稼働してないよね?
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892
匿名さん
先日パン屋さん行ってきました!
おいしかったです!
ただ、10時半頃でしたが、ほぼ商品がありませんでした…
開店してすぐ朝イチの商品は売り切れてしまったのか…?
ディスプレイはいろいろ美味しそうなパンの名札があったので残念でした。
また今度行ってみます!
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893
匿名さん
私もパン屋さん行きましたよ!
昼過ぎでしたが、タイミング良く焼きたてのパンが並べられているところでしたので、タイミングが良ければパンも陳列されていると思います。
厚切りベーコンが入ったパンが美味しかったです。
そう言えば、アントラーズ付近の保育園は9月15日から工事されると思ったけどまだ、何も動いていませんね…。
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894
匿名さん
皆さんパン屋情報ありがとうございます。近々行ってみます。
>>893
多少の工期ズレは誤差ではないかと。
天候の影響もあるでしょうし。
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895
マンコミュファンさん
>>893 匿名さん
私も今日パンやさんに行ってきましたよ(^^)
9:30頃でしたがパンがたくさん並んでいて迷ってしまいました(^^)あんパンを食べましたがフワフワでとっても美味しかったです(^q^)
パン好きでクーロンヌとかも行きますが、これからはここのパン屋さんにはまりそうです!!試作品ということで、カレーパンもおまけでいただきました(*^^*)カレーパンはまだ食べていませんがとても美味しそうです♪
これからパンの種類も増えそうで楽しみですね(^^)
わかば分園に子供が通っていますが、アントラーズ横の保育園はわかば系列で予定通り来年4月開園予定と先生が仰ってましたよ(^^)少し遅れてるのかもしれませんが、職員の採用とかもしているようですし心配要らないと思います\(^^)/
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896
周辺住民さん
みどりの学園近くのトヨタウッドホームの分譲はいつぐらいから始まるんですかね?
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897
評判気になるさん
>>896 周辺住民さん
分譲は来年じゃないですか?工事もこれからなんで。、
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898
周辺住民さん
ありがとうございます
そうですね。まだ手付かずですからね。
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899
匿名さん
ピクニックベーカリーのパン、期待せずにいったせいか、普通にうまっ!ってなりました。あのモチモチした食感がたまりません。店内狭く品数多い訳ではないけど、クーロンヌなどだと高くてしょっちゅういけないけど、あそこなら値段も手頃で通えると思いました。
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900
匿名さん
>>895
補助金の関係で開園が遅れるという話も聞きましたがどちらが本当なんでしょうね?
まだ状況が流動的ということなのかな。
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901
匿名さん
ピクニックベーカリー美味しかったです。具材・調味料にこだわりが感じられました。また行きたいと思います。
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902
匿名さん
>>901 匿名さん
私もパン屋さん行ってきました。乳製品がダメなことを伝えたら、どのパンが不使用か丁寧に教えてくださいました。そして、帰りがけにバケットをサービスしてくださいました。店主さん、店員さん。ありがとうございます。また来ます!
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903
入居済み住民さん
本日朝からパン屋さん行ってきました。バナナのデニッシュもチョリソーも美味しかったです。近所の人が言っていた美味しいとすすめてくれたカレーパンとクリームパンは並んでませんでしたが時間帯で品揃えを変えているのですかね?おそらくスペースの問題でしょうが(^O^)
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904
マンション検討中さん
県外通勤車です。他県色々探したあげく、つくば市内駅近でマンションか戸建てを考えてます。つくば駅や研究学園駅周辺の利便性や街並みに当初惹かれ、つくばに惚れましたが!残念ながら、駅近は予算的に厳しいです。そこで、現在万博からみらい平へシフトオフ。その中でもみどりのに小中学校が出来る!とのことで第一候補に考えてます。現在住まわれてる方の率直な感想を聞かせて頂けますか?万博駅やみらい平にはない魅力や、逆にこれが不便など。
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905
マンコミュファンさん
良い点:静かな環境、新設の学校に期待
今一つな点:駅徒歩圏で飲食店が少ない、スーパーが一つしかない
新設の学校以外は万博・みらい平とそれほど環境面で差はない気がします。つくばみらい市の教育や福祉制度等はわからないので、その辺りも確認されてはいかがでしょうか。
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906
周辺住民さん
中学までの環境を考えるとみどりのかなと思います。
みらい平も環境はとてもいいと思いますが、強いて言うなら、つくばみらい市ということでしょうか。みらい平の開発が終わると勢いがなくなるかもしれません。
あとはこの辺りにいると、研究学園の商業施設やイオンモールつくばなどが便利でよく行くことになると思いますが、万博記念公園やみどりののほうが、みらい平から行くより10分くらい近いってとこですかね。
私はみらい平からみどりのに引っ越したのですが、研究学園やイオンつくばが近くなったのはなかなか便利です。
現時点での駅周辺はみらい平のほうが綺麗ですね。
今後のお店の出店に関しては、みどりのが期待できそうです。
万博記念公園は研究学園にすぐ行けるというのが最大の利点かと思います。
スーパーとドラッグストアはすべての駅にあるので日常生活には不便はどの駅を選んでも無いと思います。
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907
ご近所さん
研究学園が無理ならみどりの一択ですね
万博記念公園は・・・・10年遅れで開発失敗は目に見えてるからパス
みらい平も、つくばじゃないからパスです
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908
匿名さん
私も都内まで電車通勤してます。
朝の電車は、時間にもよりますが7時頃の電車では万博からでも座れないと思います。
みどりのに来た時点で立ってる方がいますので。
飲食店や商業施設がまだまだ少ないですが、週末は車で研究学園方面に買い物にいくので、あまり不便はないです。必要なものがあればカスミもありますし。
あとは、土浦方面などに関鉄バスが出ています。
アッセのほうを通るつくバスもありますし。
なにより駅前にドーンと巨大なマンションがなく、戸建てが多い雰囲気がいいなぁと思ってます。
駅前の駐車場&アパートだらけの点については、学校ができるときに向けて良くなると期待してます!
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909
入居済み住民さん
万博〜みらい平ならみどりのが良いかと思います。駅周辺にはまだ人口が少ないのもありお店は少ないですがスーパー、銀行、ドラッグストア、ファミレス、居酒屋、美容室、リラクゼーション、整体など日常過ごすのには問題ありません。最近はロードサイドホテルやパン屋、定食屋など規模は小さくても確実に出店してきていますし、ミサワ、セキスイ、ダイワ、トヨタなどの大手ハウスメーカーを筆頭に駅周辺での300棟近くの大型分譲が予定されています。分譲がはじまれば自ずと商業施設なども増えてくることが予想されますし、小中一貫校の脇には大型の公園も整備される予定があるなど楽しみが多いです。駅近であれば研究学園まで電車で5分ですし、車があれば15分圏内に大型商業施設は多数あります。
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910
名無しさん
ゴミゴミしてなくて普段の生活には困らないっていうのならその3箇所なら同じぐらいだよね。学校だって小中だけじゃなく高校の環境も考えないといけないし。(みらい平に私立の一貫校できたよね?)それよりも、都内まで通勤の方が期間が長いならそちらを優先させた方がいい気がするけど。
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911
周辺住民さん
つくばみらい市の私立の小中一貫校は新守谷のほうなんでみらい平から結構離れてますけどね。
TX沿線は公立の高校が竹園くらいしかないのが難点ですね。
小中までの環境はみどりのが一歩リードしてると思います。
みらい平にもそのうち公立中学できる予定だったと思いますが。
あとごみ捨てがつくばみらい市よりつくば市のほうが楽です。
プラスチック等も燃えるごみ扱いなので。
つくばみらい市からつくば市に引越しましたが、ほんと楽になりました。
ごみ袋も一種類でよくなりましたし。
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912
マンション検討中さん
みなさま、レスありがとうございます。やっぱりみどりのいいですね〜。大型分譲も続々とのことで、期待できます。
みどりのがこれだけ分譲が盛り上がってるのは、最近なんですか?それともちょっとずつゆるやか〜に発展してきたんでしょうか?
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913
匿名さん
ミサワの場所、グーグルマップで池になってるけど大丈夫なんですかね?
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914
周辺住民さん
みらい平の中学校は予定地はあるものの、市は現状の中学校での対応としているので、もしかしたらかなり先の話しになりそうですね。
私の記憶だと数年以内に中学校との話しだったと思ったのですが…
住民からも不安の声が上がってるみたいです。
現時点で計画が、全く無いようなのでいま陽光台小学校に通ってる児童は間に合わなそうです。
まずは富士見ヶ丘小学校の実現が当面の課題のようですね。
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915
周辺住民さん
>>912 マンション検討中さん
大型分譲というと2年前くらいからクルムシリーズが好評でした。
そして今夏より、みどりの学園が正式に決まり、着工したのが大きいですね。
大型分譲が続々決まり、数年後には様変わりしてるかもしれません。
検討されてるなら、今のうちに土地を押さえたほうがいいと思います。
クルムガーデン、ヒルズは立地が良いのでおすすめです。
ミサワホームは川沿いで土地が低いので、洪水がちょっと心配です。
最近豪雨が増えてきたので。
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916
入居済み住民さん
川沿いといっても氾濫する様な河川ではないと思います。元々かなり源流に近いのもあり昔は川幅が2メートル位しかありませんでした。開発に合わせて拡張しましたので大丈夫じゃないですかね?みどりのは後は救急病院が近いのがいいですね。みらい平にはありませんから
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917
マンション検討中さん
みどりのも駅近はもうあんまり出回ってないですよね。南や東も検討に入れて購入したいなーと思います!
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918
周辺住民さん
東口の250円の駐車場が営業終了しました。
何か建設予定になったのかな?
駐車場砂漠脱出の先駆けになりそうですね。
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919
匿名さん
それは朗報ですね!何か建物に変わるのかな?間違ってもタイムスに変わるとかはやめてほしい….
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920
周辺住民さん
駐車場の運営会社が変わるだけだったらショックですね。
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921
周辺住民さん
駐車場の運営会社が変わるだけだったらショックですね。
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922
匿名さん
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923
匿名さん
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924
名無しさん
駐車場なら後々何かに変わるかもって考えられるけど、アパートとかになったらね…
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925
評判気になるさん
250円のとこは安いだけに高稼働率だったので、営業終了だとしたら他の運営会社に変更というより、建物の建設が決まったという可能性の方が高そうですね。
ただし、分譲マンションが建つほどの面積はないので、賃貸でしょうね・・。
賃貸だとしても全て居住ではなく、低層階はテナント向けとかだといいのですが・・・。
みどりの学園ができるので東口方面に人の流れが活発になると思いますし、意外にアントラーズのコートに電車で来ている人もいるので、テイクアウトできる飲食店なんか需要出てくると思いますがね。
絶対ありえないですが、バーガー系やカフェ系なんかほしいですね。
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926
匿名さん
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927
周辺住民さん
茨城トヨタみどりの店は10/10オープンとのことです。
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928
入居済み住民さん
カスミの斜め前の土地は出店中止になったんじゃないの?ショベルカー入って盛り土してるけど。どこか違う会社がうまく入ったんでしょうか?
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929
みどりのの主
はい、そのようです 決まってしまいました・・・・・・飲食店ではないです 残念ながら
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930
匿名さん
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931
匿名さん
これだけ飲食店が求められてるのに、一体何をつくるんでしょうか…
ほんとに、真面目に街づくりしてほしいです。
住民の意見を聞く場でもあればいいんですけどねー
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932
みどりのの主
そうですよね 地主からすれば、まちづくりより、土地活用の方が優先ですしね 昨日谷田部で運動会があったので、地権者の近い人からお聞きしましたが、「薬屋」とだけ聞きました。 本日も別件で角地の地主方がうちにきたのですが、具体的には聞きませんでした。ご本人もいろんな人に聞かれてうんざりしているでしょうから。。。。とりあえず昨日の時点です 結構コロコロ変わってますからね 静観してます。
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933
匿名さん
ドラッグストアだとしたら、供給過多ですよね…ウェルシアにヤックスもあるし…。
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934
入居済み住民さん
地主って誰なんですかね。みどりのの発展は好ましくないなんて以前地主さんが言ってたなんてコメントありましたが頭にきますね。坂東太郎さんは諦めないで東口にでも出店してくれるといいんですが。
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935
購入経験者さん
もうみどりのはどうでもいいよ。研究学園がうらやましい。
薬屋ばっかりだからいずれみんなつぶれて駐車場かパチンコになるんじゃないの?
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936
入居済み住民さん
土地活用が目的なら坂東太郎さんが出店したいと言ってたんだから話は纏まったはずなんですがね。1番目立つ所が薬屋?微妙に土地が広すぎる気がしますけどね。看板が立つまでは諦めないで静観ですね。
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937
周辺住民さん
ウェルシアでもヤックスでもないとすると、ツルハかスギかな?
スーパーとドラッグストアが隣接すると便利だけど、信号渡って真向かいじゃな。
駐車場も横断しないといけないし、信号も縦横無駄に待たないといけないな
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938
周辺住民さん
西口の駅前はほんと残念ですね
新都市中央通りさえ開通すれば、ヤックスドラッグの道に飲食店の出店も見込めるのに、開通する気配無いからな…
道路用地の買収は頓挫してるのだろうか
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939
みどりのの主
>>936
混乱してるかも知れませんね
角地=坂東太郎出店予定地 ではないです
坂東太郎出店予定地=複数の地元地権者
であり、この複数の地元地権者(角地の地権者でない)の1名の方が、反対し当初予定地への出店ができなくなりました
反対している方は土地活用どころか「ここは萱丸 みどりの地区発展反対」という高齢者で、角地の地権者とは別の方です
角地の地権者はいい方ですよ
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940
通りすがり
>>931
結構「住民の声を聞いて欲しい」ってコメント多いですね。
地権者はまちづくり協議会のメンバーなのですが、彼らは先祖代々受け継いだ土地を、先祖に恥じないように資産形成することが目的だから住民のご意向に従ったまちづくりなんてしないのでは? URも(旧)まちづくり推進課も地権者に指図できる立場にないので、なんら住民の声が反映する仕組みは無いはず。 それでも住民の声を上げるのであれば、誰か市議会議員とかに立候補するしかないと思うが・・・みどりのから議員が選出されれば、いろんな意見が通りやすいし、道路関係であれば、県議会議員を出すしかない いずれにせよ、いつかみどりの地区から政治家をだせるといいですね
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941
匿名さん
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942
匿名さん
>>939 みどりのの主さん
坂東太郎の計画はまだなくなってはいないということですか?
てっきり、角地が坂東太郎予定地だとおもっていました。
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943
匿名さん
美味しいラーメン屋さんとホームセンターが欲しいです。
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944
匿名さん
ドラッグストアも、二階がダイソーとか複合になってればいいんですけどね〜
ドラッグストアだけなんて、いらないですよね。ウエルシアあるし。
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945
匿名さん
みどりのの開発が落ち着くのはあと3〜5年くらいかかりそうかな。その頃は354バイパスが商業地の中心になっていそう。
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946
匿名さん
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947
匿名さん
みどりのは地主次第って感じなんですかねえ。守谷駅前もそうですけど、駅前が駅前らしい発展がしにくいですよねぇ。茨城は。
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948
通りすがり
駅前らしい発展ってどんなイメージなんですかね? マクドナルドとかファーストフードがあって、塾と、パチンコがあって、居酒屋でサラリーマンと大学生がばか騒ぎしてる感じ? TX沿線のうまくいってる駅は、三井とかが一括で土地を買い上げて、居住区と商業地区を同一のDeveloperが手がけているので、綺麗な街並ができています。 みどりのや、守谷のように地権者任せにした時点で、統一感もないし、まちづくりの概念のかけらもないので、求める事自体に無理がある。ここで「あれ欲しい、これ欲しい」と書いても、何も始まらない 研究学園駅は一部の住民が立ち上がって自主的に清掃や、緑化の活動(グリーンネックレスや千本桜)しているが、みどりのはこういった取り組みがない。 当然さむざむとした活気のない地域に飲食店も出店はしてこない。 学校ができれば、すこしは活気づいて商売を考える人もいるかもしれないが、色々聞くと研究学園より活気がないのに、土地代だけは高いので、出店のハードルが高いらしい
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949
周辺住民さん
>>948
全くその通りですねえ。
ご指摘どおりの難しい環境だと思いますよ、現状のみどりのは。
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950
通りすがり
みどりの地区では、区会を前身としたNPOが立ち上がって徐々にだが緑化活動に従事している。 彼らも限られた予算で、少ない人数で緑化の活動をしている 具体的には、駅の植樹枡に防草シートを敷いて、コニファーを植えて、レンガチップで景観をよくする活動をしている。 市役所の管理では、予算が厳しく雑草管理を全くしないので、近隣住民が立ち上がり、自主的に草刈り、緑化活動をしている。 少しづつだが活動の芽がでている。 みどりには、独自の発展する要素も多分にあるので、住民が主体となり活動していくことが重要 学校ができれば、いろんな事が変化してくると思う。
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951
近隣住民さん
>>948 通りすがりさん
みどりのでも、一部の住民が清掃や緑化活動を定期的に行っていますよ。
ご存知ないだけでは?
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952
評判気になるさん
みどりのって土地高いですか???
駅前にしては、茨城県南でもかなり安い方ですよ。常磐線沿線でも県南では佐貫や牛久よりもまだ安いかと。まぁ、駅前なんにもないからだと思いますが。あちらと違ってこれから高くなる見込みは大いにあると思いますが、それも地権者次第なのが泣けてきますね。
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953
周辺住民さん
>>951
948ではないですが、活動が知られていないのが課題なんでしょうね。
>>952
活気のわりには、と書いてありますから単純な価格比較ではないでしょう。
みどりのの駅前の商業区はどこも強気の価格設定になっていると思います。
駅から離れれば相応かと。
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954
通りすがり
>>952
住宅地の販売価格だとしたらそうですね
商業区の土地もですが、数少ない(有一?)ビルのテナント代も相当高い
一時はオーナーが飲食店優先って募集してましたが、結局実らず
飲食店が来る、来ないと言うより、商売する人から見れば魅力あるターゲットでは無いんでしょう
学校できれば一気に変わりますよ
>>951
書き方がわるかったですかね
一部の住民(私もですが)、清掃や緑化活動しているのは存じています。
人工比率の問題でしょうが、それでも活気ある沿線住宅地からすれば、ほんの一握りでしょう
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955
検討板ユーザーさん
この掲示板が賑わってる時点で活気があるんじゃないですか?それだけ潜在エネルギーはあるってことですから。そもそも自治活動と出店は別物ですけどね。出店等を企画する側の人間ですがみどりの地区は単純に造成が長引いたのと人口増加率、人口分布、駅乗降者数が出店するに及ばない為かと思います。今後は学校建設を始め大手ハウスメーカー等の大型分譲も控えており人口増加、特に子育て世代の増加により長い期間での発展が見込める為、徐々に商業施設が増えて行くでしょう。以前から調査はしていましたが現に学校建設が確定してから動きはでてます。地権者の問題も少なからずありますが一部の人だけであり基本的には問題ないでしょう
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956
評判気になるさん
研究学園が異常なだけで、ゆっくりと確実に増えていくってことですね。じっくりと待つことにします。
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957
匿名さん
研究学園のグリーンネックレスのように、ブログかなにかやればいいのに。
たまに見てますが、街の情報を発信したり、活動の様子がわかったりしておもしろい。
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958
ご近所さん
>>952
この前、新聞に地価が載ってたけど、みどりのの住宅地(1丁目)は坪20数万で常磐線沿線なんかより全然高かった気が。。。。
研究学園は40万超えだったかな
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959
匿名さん
>>952
国土交通省地価公示・都道府県地価調査 のHPで調べてみると地価が分かりますよ。
牛久(含む、ひたち野うしく)・佐貫なんかより、みどりのの方が高いですから。
また、みらい平の方がみどりのより少し地価が高いのです。
みどりのにお店が少ないのは、まだまだ街の人口が少ないだけで、今後人口の増加に伴い様々なお店が出店してくるのではないかと思います。
研究学園も換地処分前後から住宅販売が増え、それに伴い色々なお店が増えてきたので、みどりのも同様な感じになると思っています。
ちなみに、研究学園は宅地・住宅販売が一気に増加し昨年と比較して地価が少し下がりました。
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960
匿名さん
話を戻すと、私はドラッグストアでも別に問題ないと思います。
決して安い土地ではないのでやっていけるか心配てすが、まあウェルシアと競い合ってくれれば住民としては悪い話ではないかと。
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961
匿名さん
みどりの中央、東、南の大通り、ガードレールなどで塞いで一車線潰してるのはなぜか、わかる方いますか?
景観を崩すので、早く撤去して欲しいんですが….
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962
周辺住民さん
ガードレールはほんと邪魔ですし、夜だと見えないのではじめての人なんかいきなり出てきたガードレールにぶつかりそうですよね。
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963
周辺住民さん
>>961
どこのことを指しているのかよくわかりませんが、交差点のレーン分けのためにガードレールで1車線化しているのではないですかね。
管轄はおそらく土浦土木事務所かURのどちらかだと思いますが、問い合わせてみては。
>>962
ガードレールが見えないなんて普通はないですが、そんなに見えにくい箇所がありますか?
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964
周辺住民さん
交差点のレーン分けの意味もあると思うが、交差点関係部分でも一車線潰してるね。右折用とは関係ないところも封鎖しているし。
まー道路も完全開通していないし、交通量も多くないから、一車線に絞っているんでしょう。
ただ、二車線で開放されていて唐突に一車線に絞られるところが何ヵ所かあるので、不意を突かれる感じで危ないとは思う。
一車線に絞るなら最初から封鎖しておいてほしいね。
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965
周辺住民さん
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966
匿名さん
カスミの斜め向かい、丸亀製麺ならよかったのに。個人的には。
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967
検討板ユーザーさん
カスミの斜め向かいは2店舗位作るのですかね?L型の土地で両サイド掘ってますよね。
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968
匿名さん
今日みどりの学園の学区などの説明会があったかと思いますが、いかがでした?学区はどこまでなんでしょう?
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969
マンコミュファンさん
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970
匿名さん
ありがとうございます。谷田部南小学校との境目は常磐道でしょうか?
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971
マンコミュファンさん
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972
匿名さん
みどりの東は新設校の学区になりますが、谷田部南も選択できます。
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973
匿名さん
学校説明会に行かなかったのですが、中学の場合は該当地区の人は谷田部中→みどりの学園に自動的に変更になるのでしょうか?
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974
周辺住民さん
>>973
似たようなことを質問された方がいらっしゃいましたが、自動的に変更なのか、それとも選択できるのかについては言及されていなかったように思います。
市役所へ問い合わせることをお薦めします。
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975
匿名さん
学校予定地の道挟んだアパートの隣の空き地でボーリング調査してました。何ができるんだろ
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976
検討板ユーザーさん
何ができるんでしょうね?広大な土地なので楽しみです。カスミの斜め向かいは貸店舗の新規建設と看板が出ていました。ダイワハウスが設計施工らしいです。地主さんが建ててどこかに貸すんですねきっと。
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977
周辺住民さん
カスミの斜め向かいの土地の隣にある旧ココストア事務所が空きテナントになりました。
こちらもできれば何か店舗になると良いですね。
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978
検討板ユーザーさん
あの大きさだとラーメン、うどん、パン、定食、焼肉、お好み焼きなどの飲食店が可能ですよね。立地も悪くないので楽しみです。
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979
匿名さん
NIPPOの隣の354バイパス沿いも工事が始まるような気配ですね。店舗だと嬉しいんですが。
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980
周辺住民さん
学校のとこも大きなクレーンとか入って順調に進んでいますね!
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981
検討板ユーザーさん
カスミ斜め向かいの土地はセキ薬品とかいうドラックストアですね。敷地内に複数店舗作るような感じですかね?地中に基礎やっているので二階建てですかね?坂東太郎はその隣の敷地にできるようです。看板建ってました。かなり賑やかになりそうですね。
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982
周辺住民さん
国道354号と国道354号バイパスが交差する現時点T字路の東側角地には歯科医院が建設されるようですね。
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983
通りがかりさん
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984
周辺住民さん
TSUTAYAほしいです。
学校できるので文具やゲームの需要も増えるでしょうし、TSUTAYAの需要あると思うんですけどね。
LaLaガーデンと研究学園にありますが
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985
匿名さん
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986
匿名
354とバイバスが交差するところってどこですか?
歯科より耳鼻科や眼科、皮膚科が欲しいですね。
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987
検討板ユーザーさん
保育園も建設はじまりました。トヨタの大型分譲も敷地内草刈りしてたのでそろそろですかね?
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988
ご近所さん
>>986
バイパスじゃなくて新都市中央通が交差するところだな(現谷田部交差点)
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989
周辺住民さん
カスミ斜め向かいのところ、建築主がセキ薬局と株式会社酒道と二組ありますね。
酒道は調べたら酒類の卸みたいですが、あの立地に卸会社はないと思うので、酒屋か居酒屋でも始めるのかもしれませんね
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990
みどりのの主
>>989
土地の所有者が酒屋の方だからですよ。 息子さんに一任してるって言ってましたよ。
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991
匿名さん
駅からアントラーズアカデミーセンターまでの通りにアントラーズの旗とか設けてあげると良いと思うんだけどな。
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992
検討板ユーザーさん
以前はやってましたよね。去年あたりに撤去したんじゃなかったでしたっけ?記憶が定かじゃないですが。
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993
周辺住民さん
>>981
坂東太郎の看板が立った土地は三角形の形状であまり広くないと思いますが、どんな形の店舗になるのでしょうね。隣の土地と駐車場共有にするのかな?
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994
周辺住民さん
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995
マンション検討中さん
みどりのは駐車場と賃貸アパートと美容院と薬関係の店しかないね。
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996
匿名さん
酒屋か居酒屋なら嬉しいな。セキ薬品はウェルシアと、被るしいらないなぁ。
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997
検討板ユーザーさん
銀行、塾、ピアノ教室、ファミレス、定食屋、パン屋、整体リラクゼーション、スーパー、蕎麦屋、居酒屋、お茶屋、ネイルサロン、占い屋、鹿島アントラーズの育成施設、皮膚科、小児科、内科、産婦人科、歯科等の病院もあるけどね。知らないだけじゃないですか?
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998
周辺住民さん
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999
周辺住民さん
もしかしたら坂東太郎とセキ薬局で駐車場部分は折半して使うとかあるかもしれませんね。
セキ薬局のほうは結構広いですし
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1000
マンション検討中さん
>>999 周辺住民さん
結局坂東太郎なんですか?
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