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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13181
通りがかりさん
もうすぐ契約の話になるんだけど、
契約直前にもらった図面をベースに、見積もりだして契約して
そっから設計士が初めて出てくるって話されたけど、みんなそうなの?
契約後に設計士のヒアリングが行われるならベース図面から大きく離れることもあるだろうし、
逆にベースからそんなに変わらないなら、ほぼ営業が提案してきた無難な家になりそうなんだけど。
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13182
匿名さん
うちは契約前に設計士でてきたよ。
やすいんでは??
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13183
名無しさん
地域差や時期や予算等が関係するのかな?
複数社いずれも2~3回目で設計士同席しました
積水ハウスは3回目で設計士が同席しました
何回打合せしても凡庸なプランばかりだったので
契約は見送りました。費用の説明も場当たりだった
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13184
マンション掲示板さん
積スで営業の図面を基に見積り作るってのが初耳!
面積他は同じで設計が書き直して高くなる展開かも
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13185
通りがかりさん
うちは契約前から設計士(CA)出てきたよ。
その後も基本営業と設計士、場合によってはインテリアコーディネーターが同席。
設計までは良かったけど、建築始まってからは管理も品質も悪くて正直おすすめできないけど。
住んでても気密ガバガバで冬は寒い。
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13186
評判気になるさん
>>13185 通りがかりさん
冬はやっぱり寒いですか? 夏は暑いのかな?
関東以北や日本海側や海抜が高いと寒そうですか?
ソケット横から空気が出入りしている感じですか?
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13187
匿名さん
積水ハウスとヘーベルは契約前から建築士がでてきて色々提案してくれたよ。
ハイムとか一条は設計が一度もでてきてないから営業が設計してたぽい。
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13188
13181
>>13182
どうなんだろう。40坪で5600万だけど、そんな特別安い感じなんかな。
>>13183, 13184
そういう意味では、ちょこちょこっと手直しだけしてつまらない間取りになるのも、
豪快に変えて値段が跳ね上がるのもどっちもありそう。
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13189
名無しさん
>>13186 評判気になるさん
寒いですね。一応断熱等級6ですが、気密処理が殆どされてないので隙間風がすごいです。
ソケットというより、床下ですかね。配線、パイプが通る穴は全く気密処理されてないので。気密テープも多分全く使われていません。
ちなみに東京です。夏は未経験なので、今年どうなるか楽しみです。
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13190
匿名さん
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13191
eマンションさん
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13192
通りがかりさん
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13193
検討板ユーザーさん
ここって値引きしないって、よく見聞きするけど実際どんなもん?
うちは2%の値引きで営業が頑張りました感出してた
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13194
評判気になるさん
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13195
通りがかりさん
一条真似てるんでしょ
最近は家電でパナソニックが値引きなしを導入したり流行りだね
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13196
通りがかりさん
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13197
匿名さん
医師会とか共済の斡旋があればそれだけで3%以上は値引きいけます。
あとは決算とか組合わせてそれ以上の値引きが期待できます。
知り合いは、6%以上値引いてもらったようです。
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13198
匿名さん
値引きって実はみえないように盛られてたり、安いのに変えられてたりするらしい
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13199
匿名さん
>13198
それは安い工務店の場合ですね。そもそも単価が曖昧なので。
積水などではものの単価がすべて決まっているので、何をやったらいくらという風に出てきてしまいます。よって値引きは値引きです。
おっしゃっているのは、見積もりの時にもりもりにして、その後に仕様を下げて安く見せるというものなので、これは「値引き」ではないですね。
100万の仕様を80万の仕様に変更するのではなく、100万の仕様を80万で売るのが値引き。
うちはちゃんとその値引きをしてもらいました。
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13200
通りがかりさん