現在、茂原市のバナナ住宅での建築を考えてます。
最初は、値段が887万円のバナナですが、ネーミングが気に入っておじゃましました。
最終的には、坪単価でタマホームと価格は、変わりませんでした。(笑)
タマホームより窓が少なくて、柱はフシだらけ同じような価格ですが、オプションで窓.柱は、まともな物に変更のが、できるようなのでokとして......
やっぱり、タマホームにした方がいいのか.....
バナナにした方が、いいのか......
地元の不動産屋さんに頼んだほうが、いいのか.....
営業さんは、建築に詳しくないけど、いい人です。
ニコニコしてる営業さんで選んだ方が良いのか....
悩んでます。
バナナ住宅に詳しい人、実際に建てた方、建設中の方いらっしゃたら、アドバイス下さい。
※ズラズラと長文ですいません。
[スレ作成日時]2015-07-25 18:06:35
ローコスト系の注文住宅の会社という事でいいのでしょうか。
広い所よりも、狭いところが得意としているのかなという印象を受けます。
設計に関してなんですが、自由設計なんでしょうか？
それともパターンがあって、その中から選ぶようなものなんでしょうか。
さすがに自由設計だと877万円で作るのっていうのが難しいかしら。
購入検討中様が仰います通り、営業さん及び社員の皆さんがニコニコしている事に好感を持ちバナナさんを選びました。
話を詰めてゆく中で、材料の特性、施工方法を納得の行くまで説明してくれました。
職人さんもとても真面目で礼儀正しく常に綺麗な状態で仕事をしてくれました。
会社の教育が行き届いている事と思われます。
あくまでも個人的な見解ですが、「大きな買い物だからこそ好きな人から買いたい」と思います。
仕事もアフターサービスも行き届いた会社で「頼んでよかった」と思っています。
本当に良い人たちばかりですよ。
↑↑好きな人❌信頼できる人⭕だと思います。
他社さんに行ってみて初めて分かりました。
877万だからバナナ住宅なんですか。
価格は安いと思います。一千万以下で建てようと思うなら
どこまでしっかりやってくれるかがポイントになってくるんでしょうね。
建物の仕様、標準設備とアフターケアが納得できるなら
この価格でも良いものになりそうです。住んだ方の感想聞きたいですね。
バナナさん、楽しく冗談も言いながら・・・８７７は基本値段。
良い物を使って、応相談で、価格が決まりますね。
でも、とにかくアフターが安心でした。
台風の後も、お電話をいただき、バナナさんの後で、
別の業者が造ったカーポートもいやな顔もせずに、なおしていただきました。
ニコニコのバナナさんって、建てた方が書いてましたが、ホントそういう会社なんですね。
ニコニコだけでなく、後々まで面倒見てくださる会社＝信頼できるのではないでしょうか。
建てた人の話だと全くいい評判を聞きません。
打ち合わせも必ず何かしら抜ける。担当辞める。などなど。
点検の時に、指摘したところも中々直しに来ない。連絡しても中々返事来ない。
建物自体は大丈夫らしいですけど。
後、社長婦人が、ちょっと馴れ馴れしすぎでした。
雰囲気に信用して建てましたが、入居してから施行の雑さにガッカリしています。本当に雑です。入居してからメンテナンスばかり。。。二度と敷居を跨ぎたくない会社です。他で建てれば良かったと後悔しています。
【投稿の一部を削除しました。管理担当】
地域最安値の877万円で家が建つと宣伝していますが、安さの理由の1つに
打ち合わせコストの効率化が挙げられています。
これは他社に比べて打ち合わせ回数が少ないということですか？
打ち合わせの席は着工までにトータル何回くらい設けられるのでしょう？
バナナ住宅で以前、住宅を建築したものです。
あくまで個人的な感想ですが「THE地元工務店」の用に感じます。
某Tホームやちょっと高価格のメーカーさんなど散々回りましたが、
何処も似たような感じでした、
「高くてしっかりしている」OR「安価だけど心配」
私達の場合はこの二択でした。
結果的に、後者のバナナさんにお世話になったのですが良かったと思ってます
妻の誕生日にはお花束が届いたり、台風の時に心配の電話かけてくれたり
たまに、感謝祭としてイベントも有るみたいで、、、。
友人も新築して(ちょっと高め某メーカー)中を見ましたけど、
ウチとそんなに変わらなかったです。笑
特に、こだわりがなかったのかもしれませんが(←無神経？)
月々の返済がこの金額なのに、安心して住めてます。
13匿名さんのお話、なんとなく理解できます。
でも、選択が間違っていなかったようで良かったですね。
バナナ住宅のネーミングの意味がわかってスッキリしました。
バナナのように身近に手に入れられる住宅という意味だとか。
おお、一千万以下の家があるんだ～すごい！と思ったら
税込みにして付帯工事というのが付くと一千万円を超えてました。
それでも、49坪の4LDKの例は2千万円しないからやはり安いのかもと思います。
外観のデザインもそんなに悪くなさそうで何通りかの中から選べるようです。
画像が小さくてわかりにくいですが。
建てました。
他の方もおっしゃる通り不具合は多いのは確かです。
打ち合わせでも言ったことが通じてなかったり抜けてたり、とぼけられたりはしょっちゅうでした。ボイスレコーダーを回して置いた方がいいかも。
本当ここだけはNG 愛想だけは一丁前で笑
口が上手いのだけは認める。
バナナ住宅で最近建てた者です。
最近、壁紙が黄色い汚れ？みたいなのが浮き出てきたのですが気のせいですかね?
>>25
接着剤が原因で壁紙の境目に黄色い筋が浮いてきたりすることはありますね。
建ててから（壁紙を替えてから）それなりに時間が経過した場合ですけど。
直すかどうかはともかくとして、保証が効くうちに聞いてみるのも一つの手なんじゃないかと思います。
ここはローコストが売りなんでしょうか。
チラシを見ると「月々4万円からのお支払いで」とありますけど
本当にこの値段でやってる方っているんでしょうかね。
この造りちょっとひどすぎますね。
車のローンや消費者ローンを銀行に内緒でまとめてくれるって本当ですかね､､､
リボ払いなんとかしたいわぁ
雨戸？シャッターがなくて困ってます。
建てましたけど…かなり後悔してます。専務は金の事意外は出てこないし、ローン組んで通帳は没収されて、空の通帳を返してくる。
見積もり持ってくるって言ってもなかなか持ってこない。
最悪なとこです
安かろう、悪かろうなのを皆さん承知で購入しているのではないのですか？
安いけど良い物を使っています。
なんてどの業種でも言いますよね？
なんか、文句が多すぎると思います。
戸建を建てました。
対応はいつも親切、丁寧で、信頼できました。
有名な業者はとにかく高いし。
長年営業しているし、安心ですよ。
建てました。
土台は、地面までコンクリート流すのは、業者によってはオプションですよね？ここは、しっかりとコンクリート土台が基本。筋交い、金具も相当入っており、見ていて安心できました。
対応もとても丁寧で、ディスっている投稿はおそらく他の業者でしょう。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
877万円からの家造りとありますが、実際にすぐ住めるような設備をつけるとすると
まあまあかかるようになってくるのかなと思います。
ある程度本体価格は抑えた上で、お金をかけるところはかけるみたいにやっていけるのか。
そこまで予算がかけられないときにも、とてもいいと思いました。
若いファミリー向けかもですね
少し前のお昼過ぎ頃だったか。茂原市役所の駐車場からすごい勢いで出てきたのは御園建設(バナナ住宅)の社長でしたね。色ははっきり忘れましたが、シルバーか白のセダンだったはずです。
こちらも駐車場に向かって歩いていて、駐車場入り口を横断するところでしたので、気をつけて歩いていてすぐに止まることができたのでぶつかるとかはなかったですが、社長さんはこちらをジロッとにらみ、もちろん車優先で帰っていかれました。
3歳の我が子も『あの車危ないねー』と…
モデルハウスを見学に行った時はとてもニコニコ親切な人だなぁと思いましたが、やはり1歩外に出ると裏の顔があるんですね！あまりのギャップに笑っちゃいました。
主人は、バナナで建てたいとノリノリでしたがその話をしたら、即却下。当たり前ですよね？！
地元でお仕事されるなら、そぉゆう面もしっかりされた方が良いとは思いますが。
たまたま、こちらのサイトを見つけ、家作りとは関係ないかとは思いましたが、作るがわの人柄も不可欠だなと思いコメントさせてもらいました。
一生の買い物ですから。
現在、建築進行中の者です。
明るく、ジョーク混じりのトーク等々、好き嫌いが別れそうですが当方としては話やすいです。
事務所の方々もとても感じが良いです。
ただし、担当者さん次第ですが忘れっぽい方もいます。
それと、こちらから言わないと教えてくれないオプションもあります。(基本的に低料金で抑えてくれようとする姿勢なので、追加金が発生する事は敢えて教えないのかも知れませんが。)
他社では高い手付金は激安です。手持ちが本当に少ない人には助かります。
ちなみに打ち合わせ３回と書かれている方がいますが、うちの場合は正確には忘れてしまいましたが７、８回くらいは行ってます。
建てました。
私の場合ですが、非常に良かったです。
バナナ住宅の皆さんは、
とっても親身になって話を聞いてくれました。
ほかのメーカーは足元見て「こいつは、買えない」と思ったら
急に冷たくなって、、、。
バナナ住宅さんにお会いできて
とっても良かったです。
色々、みなさん書かれてますが
実際にお話を聞いて試したらみたらいかがでしょうか？
とっても、快適に過ごしております。
よかったです
>>25 匿名さん
うちも出てきました。
リビングで目立つので一面張り替えてと頼みましたが、却下で、そのシミの部分だけを切り取り、張り替えるとのことでした。
しかしそれでは色が変わるとゆうと、違う場所から壁紙を切り取り日焼け具合を合わせ張り替え、とったとこだけまた新しく貼るとゆう馬鹿げだ提案でしたので、相手にしても仕方ないので知り合いの内装屋に頼みました。
気のせいではないと思います。施工不良です。
[No.54と本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
もう建ててしまったかもしれませんが
御園建設は金だけしか見ていない、上っ面だけは親身になる業者ですよ。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
政界往来でバナナ住宅を検索
安いから悪いとか、妥協できるなんて価格帯じゃあないでしょう。
安かろう悪かろうわかってて買ったんじゃないんですかなんてバカな奴いますが。
しょっちゅう何件も見積もりにハウスメーカー回れる人ばかりでもないし、自分たちの条件と合うとか、色々あるでしょう。
問題なのは後の処理の問題じゃないんですか？
御園建設サイドから見れば大したことない、そんな事で？なんて事でも、一生懸命夫婦で働いて、信頼して買った側からすればそんな事でも大ごとなんじゃないですかね？
少なくとも書いている私は信頼は無くなりました。
上面の方で対応されてるんだろうなとしか思えなくなりました。
それは信頼して建てたんですから、悲しい事ではあります。
>>55 髙橋さん
今晩は。
嫌な思いされたんですね。
私も最初は同じ扱いで、良い加減頭にきて知り合いの内装屋に頼もうと思いましたが、その部分を隠してるうちに仕方なく気にならなくなり、担当を変えてもらい7年目でやっと変えてもらえるようになりました。
ですが本丸の問題はそこじゃないので解決はしてません。
うちはバナナとタマホームと比較検討した結果、タマホームにしました。
窓、断熱材、電動シャッター、水回りの選択肢の広さが理由ですね。
ちょこちょこメーカー協賛みたいなのがあって、標準でグレードアップされているものが多かったです。
モデルハウスがほぼ自由に見学できるので、自由設計でのサイズ感覚がわかりやすかったです。
バナナのモデルハウスは、店から車で20分近く掛かるうえ、売約済みの家に行かされたので、それだけで面倒になってしまいました。
地元の不動産屋に頼んでも、結局は使ってる下請けの腕の質と施工管理者の妥協次第になります。
はじめまして。
バナナ住宅さんを友人から紹介されて、家を考え始めました。
しかし、色んな事がこちらに書いてあって、裁判や工事のことや、こんなに問題があるんですか？地元密着というイメージが強いので、任せて安心と思っていたのですが。
本当の事を教えてください。
マイホームは一生の買い物です。夢が詰まった場所なのです。本当に購入を考えています。
不安です。どなたか、ご教授ください。
宜しくお願い致します。
どっちみち長くないでしょ
[No.79・82・本レスは、ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
>>80 評判気になるさん
夜分にすみません。
最終的にどうなされましたか？
私の話、知人で建てた話ならお教えできますので良ければお返事ください。
安い買い物ではありませんので。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
口コミを見ました。凄い話ですね。
先日に、私達のマイホームが出来上がってお引渡しをもらいました。ローンがあったり勤務が半年など他社で断られてばかりでした。
最後に
最後に
本当に最後にバナナ住宅に伺い我が家が
できました。
とても嬉しいです。
子供達も大喜びです。
私達は、良かったです。
色々書かれていますが、頑張ってください。
>>87 口コミ知りたいさん
先日できたばかりですか、おめでとうございます。ローンがあって半年しか働かないのに、家が建てられるってすごいんですね。バナナ住宅って凄いんですね。いろいろ書かれていますが、みんなでバナナ住宅を応援しましょう。さあ、みんなで内覧会に参加して、詳しくはホームページにて。
何社かハウスメーカーを伺ってバナナさんに任せました。
バナナ住宅さんの打ち合わせは、子供を連れて行ってもスタッフさんが、いて打ち合わせもきちんとすることができました。
職人さん大工さんもとても丁寧に施工していただいて立地についても好条件で期待以上の家が完成し、現在間取り収納もとても快適で夢のような生活を送っています秋葉社長やバナナ住宅のスタッフの方々ありがとうございました。
初めまして、最近バナナで家を建てる話をすすめてるのですがここの投稿見て不安になりました。社長夫人とても優しくて誕生日にプレゼントをくれたり…とても心配りができている方だとは思いますが家を建てるとなるとそこは別問題。
バナナで建てて良かったと思う方はいますか？
そもそも建てて良かったならここにたどり着かないですよね…。
私どもは、とても良かったです。
心配だったら直接 聞いてみればいいんじゃないかな?いい人ばっかりだと思うけど
自分たちは、とても良かった！
まず887か877かはっきりしろ
これから家を建てたいと考えています。本当の所が聞きたいので、良かったら建てた方がどのように話していらしたか教えて頂けますか？
何故削除したのか気になります。これから家を建てたいと考えているので～率直な感想が知りたいです。
やったー！
家が、出来ました!
とても嬉しいです。
始めは、中古住宅にしようと色々見て歩いていましたが、安いんですけど、築２3年だとリホームしてばっかりで結果新築と変わらない金額が、後々かかってきてしまい(*_*)
思いきって地元のローコスト住宅のバナナ住宅に行ったんです。
良く話も聞いてくれたし
営業の御園さんが、丁寧に
関わってもらいました。
職人さんも良くやってくれました。
とても良かったです。
平屋専門(楽ちん住宅)はバナナなの？教えて。心配
平屋ってここ、やっているんですか？
商品プランのところに、特に平屋については書かれていない。
自由設計もできるから
平屋をお願いするとするならば、
自由設計で、というような形になってくるのではないでしょうか。
バナナで家を建てました。満足度70%です。理由①営業マンが気が利かない。ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ等自分の車で案内するのに先に乗って車内温度を適正にすること無く蒸し暑い車内に乗せられた。②提案力が無い。A案とB案があり、客がAと言えばハイBと言えばハイでA案はこうしたら動線が便利ですとかB案はA案より狭いので収納はこうしたら良いです等提案がない。③頼り無い。この人に任せておけば大丈夫だという安心感がない。客がボソッと言った事は聞き流し客の立場になって考えてない。営業マン個人の問題なのか会社の社風なのか？ですが…… しっかりした提案力がある方が断然良いです！無理な事は無理、検討余地ある事は鋭意努力します！の方が信頼できます。
楽ちん住宅か、バナナ住宅で建てた方に質問です。何市で建てましたか？？と実際総額どれくらいでしたか？？よろしくおねがいします!
建築関係の方から聞いた話ですが、バナナさんの877万円というのは、あくまで建物の箱だけの状態で、和室には畳がなくオプションだったりで、結局は様々なオプション追加で、877万円ではないそうです。それで納得できるなら、よろしいのでは？建築関係者の間では、ちょっとちょっと・・・と、話題にあがる会社だそうです。
プラン例に載っているのだと877万円で出ている家は一プランだけですね。
https://banana-jutaku.com/lineup/banana25-w301
これだと全て洋室で。部屋をどれか一つ和室にしたいなあとか
リビングとその横の部屋は引き戸で繋げたいといった要望を出して行けば当然その分は上がってしまうんだと思います。
とりあえず均一料金で出ているものは室内の細かな物（カーテンレール等）は入ってるものとして見ていいんでしょうか。
まあこの金額で文句言われてもなｗ
建設会社がかわいそうだわｗ
タマホームはやめたほうがいいです。
バナナは悪くないけど…最高ではない
こんばんは。
建てるメーカーは決めましたか？
私が会ったことでよければ話しますよ？
建ててがっかりしてほしくないので。
とにかく駄目です。修繕するたびに後悔します。結局は高い買い物になります、高い評価をしている方達は本当に本当に建てた方でしょうか？私は大変不思議に思います。わかりませんが,もしかしてーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー。たぶんーーーーーーー。建てようと検討しているのでしたら、ご自分でバナナ住宅、楽ちん住宅で建てた方を探して直接聞いた方が良いと思います。評価の良い書き込みは皆どこの業界も「やらせ」が多いです。ご家族でより多くの話を聞く努力をしてください。私の知る限り多くの不満を持っている方がいるように思います。後悔しないためにも焦らずご自分で歩いて決めましょう。
そんなにダメなんですね。
周りにバナナ住宅や楽ちんで建てた方がおらず
何も聞けない( ?-? )
何がダメなのか教えて頂けませんか？
バナナ住宅を見に行きましたが、モデルハウス(引渡前の完成物件)だけあって非常にきれいです、間取りもよく魅力的でしたよ。ですが、諸費用が高かったです。そのモデルハウスは3LDKで土地込み1800万くらいと言ってましたね。実際には877ではたちません。それに８７７万で建てられるのは50平米なかったような。
そこから数社比較しましたが、トータルでは他社のほうが安かったです。大手ではアイダ設計が安かったです。結局はそれ以外の他社で決めましたが。４寸柱に瓦屋根、外壁や床材も他社より厚く、それで値段は変わらず。いいものが建てられたと満足しています。
表面的な値段だけでなく、住めるようになるまでいくらかかるのか、標準で使っているメーカーはどこか、大小いろんな工務店に聞いたほうが良いと思います。
こんばんば
通りすがったのでコメントします。
楽ちんで建てましたが本当におすすめしません。
最初から最後まで我満になるかと思います。
タマさんやパナさんの方が建てたことはないので分かりませんが絶対におすすめです。
営業は良い人で選ぶのでは無く建築に詳しいプロに頼むべきだと思います。
是非幸せなマイホームを建ててください。
>>116 検討者さん
まずノウハウや経験が圧倒的に少ないです。
こちらの要望にたいしてのクオリティが低いです。
そして大小問わず問題が起きたときの提案力、解決力が低いのでこちらが折れるか新たな提案しない限り前に進みません。
センスや現場管理能力も低いので細かなところに気がつかなかったり見落としやうっかりが常に付きまといます。
施工中も含めて安心してお任せはできなかったですね。
小さな不具合は建具の滑りが悪いや、清掃がされていなかった事などで現在大きな不具合は出ていません。
ただ本来は不具合が出るかどうかの話の時点で危ないことを認識された方が良いです。
基礎作りの際に養生をきちんとしないことや雨の日にコンクリートを流し込んだり点検口を開けたところの断熱がぐちゃぐちゃだったりそうゆうところから住んでいて安心は私達は出来ていませんね。
ここの業者さんは、設計者さんは外注じゃないですかね？
よくあることですが、ここがどうこうというよりは、そこに関係する技術者のスキルの問題だと思います。
まあ、それがそこの業者の評価になってしまいますけどね。
現場管理能力は、今の監督さんに求めては駄目、監督が職人から指示を受けるくらいだから。
個人大工さんの方が、自分で管理する人もいますが、そっちの方がスムーズですね。
結局、経験不足、そういう部分が色んな所に影響を与えているのは事実、設計業務も同様です。
少ない経験で、大きな利益を求める族が多いのもこの業界のよくあるあるなこと。
資格の上にあぐらをかいている人が多い、だから進歩が無いんだよね。
価格で探しているなら、茂原のカインズホーム方面の会社にした方が、質は上がり価格は、抑えられます。
危うく877に騙されるところでした(笑)
困難とかザラにありますよ。
なにしろお金大好きな身内でやってるので。
一言で言います。
やめた方がいいです。
上っ面の良さで選ぶと私みたいに後悔しますよ。
内容が知りたければ連絡先教えますので1から全部あったこと教えますよ。
一生の買い物ですから。
営業担当の方は大変レスポンスが早く細かい要望にも気持ちよく対応していただきました。同じ素材でもどの職人さんが担当かにより住宅の仕上がりは少しばらつきがあるようですが、我が家は丁寧に仕上げていただいており大変気に入っています。ただし、戸建ては家自体以外で外構工事などプラスαのコストが必ずかかりますので、事前にしっかりと確認しておくと良いです。庶民的でこちらをなごませてくれ、対応はきっちり行ってくれる担当の方に感謝しております。
ここでお願いしたことがありますが、本当にここで良かったと思います。
他の会社さんで建てた知人もいますが、それと比べるとかなり安いし性能も良いと思います。
もちろん良くなかったケースもあると思いますが、
着工棟数でエリアNo.1になったと実績もあるので、信頼はできると思います。
参考までに
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
