火災保険と地震保険

>>220 匿名さん

非常に目障りです。

>>219 匿名さん
> >>168 匿名さん
>劣等感の裏返しで、哀れですね。

なぜ劣等感の裏返しになるんでしょうか？例えば低学歴で劣等感を感じていて、その裏返しで、旧帝大卒を偽りたいってこと？英語ができないのに、かたことの日本語を翻訳させた英文を投稿して、英語ができるといいたいわけ？確かに哀れですよね。

そう言えば、確定判決の裏を返す手品師がいたよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609892/res/30301-30302/
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30301 匿名さん 2020/03/20 16:58:14

>>30300 匿名さん

実際にベランダ喫煙は不法行為になっていますよ?ご存知ないですか？

名古屋　ベランダ喫煙　判決文

で検索すれば、判決文まで検索結果に出てきますよ。

不法行為はだめですよ。

30302 匿名さん 2020/03/20 17:45:50

>>30301 匿名さん

その案件は知ってますよ。

裏を返せば、他のベランダ喫煙は全て合法って事だが?

証明おつかれ。




ですから、その煙私のではありませんよ。♪ヽ(´▽｀)/
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なぜ確定判決の裏を返したいのか意味不明。

1. 

>>219 匿名さん
> >>168 匿名さん
>劣等感の裏返しで、哀れですね。



こういうのもあったね。削除されちゃったけれど。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554727/res/5332-5333/

5332 Laughing corner a good luck is welcome to 2023/01/04 09:14:38

We feel good at home in an inner corridor with automatic air-condition-controler working.

このクラスの英語はさっと書けないと受験生は春遠し


5333 笑う門には福来る 2023/01/04 09:23:45

>>5332 Laughing corner a good luck is welcome toさん

笑う門には福来るの門は、角でないのでよろしく。

で、

Laughing corner a good luck is welcome to

toはなによ。

無茶苦茶過ぎて唖然。

automatic air-condition-controler working.

コントローラーってリモコンが動いているんだ。

お前って、脳が機能してないだろう。

ニコチンカスだらけで。

はははは。

オモロ。

1. 

液状化でたった50万、マンションの壁や廊下修繕でたった6万
加入するメリットがよく分からないなぁ

基本的に保険というものは、何かがあると困る庶民が入るもので富裕層には無縁のものです。保険に入ることによって保険貧乏の悪循環というのが庶民の知恵の浅さですが。

生命保険と損害保険の違いがわからない人とか民事裁判と刑事裁判の違いがわからない人って時々いるよね。

1. 

>>224 マンション検討中さん

賢い人は保険なんかに入らないですよね。

PIMBOKの人ですね。

地震回避できたらイイネ。

>>224 マンション検討中さん

貧乏人にはメリットがありますね。

ちゃんと施工されていればタワマン自体はどうにもなりませんよ。
支持層と呼ばれる硬い層まで杭を打っている場合がほとんどです。
極端な話、支持層と基礎まで土が無くても大丈

3.11の時には、長周期地震動でタワーマンション内のタワーパーキングに大きな被害があったし、中層階に大きなヒビが入ったり、家財に被害がありましたよ。拙宅は高層階ですが、スライド書棚が脱輪して、スライド不能になりました。長周期地震動の被害はこれからも起こり得ると思います。

>>229 匿名さん

いろいろなメリットがあります。限界効用的にレバレッジが効くということが大きいですね。

この地震・火災保険はあちこちのスレで嫌がらせ迷惑投稿している中卒貧乏喫煙者には関係ないだろq

学歴コンプレックスの銀時計学者さん頑張って。

>>232 匿名さん
阪神大震災の時、ポートアイランドや六甲アイランドのマンションはきちんと杭打ちしていたから大きな被害はなかったからね。
地盤が緩い地域は一戸建てよりもマンション。

>>233 匿名さん
それで保険金の支払いが6万円とかなわけでしょ。
何ために年間数万円支払っているか分からなくなる。

>>227 匿名さん

それはそうです。

>>237 名無しさん

芦屋浜は酷いことになっていた。

https://www.google.com/search?q=%E9%98%AA%E7%A5%9E%E6%B7%A1%E8%B7%AF%E...

そろそろキモイイラストくるかな？

ポートアイランドや六甲アイランドは埋立地であり、兵庫県南部地震では液状化による噴砂が大規模に発生しましたね。

>>241 匿名さん
マンションへの大きな被害はなし。

>>240 デベにお勤めさん←嘘つきナマポ

マンション買えないお前には保険は関係ないだろ。

想定外の壊れ方をした建物たち
耐震工学
http://ksmknd16.blog.fc2.com/blog-entry-153.html

芦屋浜高層住宅の極厚ボックス柱が地震で引きちぎられたことも鋼構造の専門家には相当な衝撃だったようだ。溶接部で切れるならまだしも、母材の所で破断しているのは、まるで人知を嘲笑うかのようである。文献 1 には、破断した柱の切れ目に 100 円玉がはめ込まれた写真が載っている。なんと、柱のくせに 1 cm 以上も隙間がある（浮いている）のである。

文献 2) には、この建物を審査した藤本盛久氏のインタビュー記事が出ている。まだ地震後の調査研究などが行われる前のコメントだが、生々しくて興味深いものなので以下にそれを示そう（文献 2 p.104-105、「藤本　盛久氏（ふじもと　もりひさ=東京工業大学名誉教授）に聞く　予想もしなかった芦屋浜の鉄骨破断　S造の権威が語る"猛省"の弁」）。

芦屋浜高層住宅の柱の破断については、どんな感想を持たれましたか。

大変なショックですよ。この住宅事業については、私自身、日本建築センターの評定委員会の部会長を務めた経験があるんです。審査する側からこの事業にかかわったわけです。だから、今回のケースについては、私は被告のような立場ですよ。本当に申し訳ないという気持ちなんです。....

続いて、この建物の建設には当時の最新の技術が注ぎ込まれたことが語られている。

この住宅建設事業は、建設当時、国家的なプロジェクトとしての性格を帯びていましたよね。

その通りです。当初は、こんな大変なプロジェクトが実現できるのかと、私も半信半疑でした。しかし竹中工務店や新日鉄の技術者など、関係者がそれこそ心血を注いで実現させたわけです。





液状化だけでなく、柱が破断したそうですよ。

想定内のリスクは回避策があるが、想定外のリスクは回避策がない。

だからリスクを転嫁する保険が有効。

PMBOKで習った通り。

芦屋浜高層住宅というのは、旧耐震基準の建物ですね。

今回の能登地震では新耐震基準の建物が被害にあっている。

「新耐震基準」導入後に新築・改築でも半数の木造家屋が「全壊」に…石川・珠洲の現地調査
https://www.yomiuri.co.jp/science/20240106-OYT1T50160/

石川県能登地方で１日に起きた最大震度７の地震で、木造家屋の被害が相次いだ同県 珠洲すず 市では、１９８１年の「新耐震基準」導入後に建てられたとみられる家屋が倒壊していたことが、金沢大などの現地調査で分かった。調査した村田晶・同大助教（地震防災工学）は「新基準を満たしていても、約３年間続く群発地震でダメージが蓄積し、倒壊に至った可能性がある」としている。

2000年耐震基準の建物での全壊は少なかったのでは？

>>244 匿名さん
はいはい旧耐震w

人生は引き算だね。

文字通りの"タワマン崩壊"!? 「長周期地震動」にほとんどの ...
週プレNEWS［週刊プレイボーイのニュースサイト］
https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2023/02/16/118534/

1. 

地盤がしっかりしたところ。あるいは日本脱出。だね。

>>252 匿名さん

旅行資金や当座の生活費が必要ね。

でも入国拒否されるよ。

労働VISAがないと働けないからね。

常識だけど。

↑　これは、熊本地震ですね。
能登地震では、どうだったのでしょうね。

>>253 の熊本地震に関する記事には、次のように書かれている。

１．工学院大学名誉教授の宮澤健二氏らが益城町の宮園、辻の城、惣領の各地区で計205棟を調査した結果では、2000年基準の住宅が1割あり、そのうちの3～4割が倒壊・大破していた。

２．1981年以降で2000年基準導入前に完成した新耐震基準の住宅被害について、宮澤さんらが行った調査では、約100棟のうちの6～7割が倒壊・大破だった。

「戦争反対」そして、「地震反対」

基準というのは想定です。想定内だけならば回避できます。でも相手が自然ならば想定外も起こります。健全な非喫煙者の自分だけならば火災はまずおきませんが、相手が近所の依存症の迷惑喫煙者ならば寝タバコやベランダ喫煙で火災は生じます。

想定外の事件事故災害には保険が有効です。

PMBOKで習わなくても、考えれば分かることですね。

3000年から4000年に１度の地震に基準では対応できないでしょうね。たまたま首都直下で起きなかっただけです。

対応できる基準があっても、１万年に一度、10万年に一度の地震に耐えられないでしょうね。起きるか起きないかはわからないですがね。

任意保険も同じ。一生に一度も使わない人の方が圧倒的に多いですが、万が一に備えます。

車や単車を運転しないとわからないでしょうが。

車を運転する人なら保険の意義は理解できるように思います。

【速報！】関東でまもなく震度7大地震が発生することが判明！わかりやすく解説します！

備えあれば憂いなし

>>262 匿名さん
分裂症？or統合失調症？

下手なの。

バカなの。

この投稿者がここの荒らしさんですね。

>>263 匿名さん

そうなんですよ、この迷惑口臭喫煙者がここの荒らしなんですよ。
嫌がらせの意味不明な言葉に画像貼り付け、異常者ですね。
どこにでもこの自分の顔を張り付けて喜んでいるので気持ち悪いですよね。
こう言う輩が必ず事件など起こしますから要注意して下さい。

国土交通省（平成28年9月30日）
「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会報告書」
https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000633.html

【木造の建築時期別の倒壊・崩壊割合】
○ 新耐震以前（～1981年5月）・・・２８．２％（214棟／759棟）
○ 新耐震以降 2000 年改正以前（1981年6月～2000年5月)・・・８．７％（76棟／877棟）
○ 2000 年改正以降（2000年6月～）・・・２．２％（7棟／318棟）

「新耐震基準だから安心」は大まちがい？地震による家やマンションの《倒壊》《圧死》で要注意の「ハチイチゼロゼロ住宅」

https://news.yahoo.co.jp/articles/b1ddefb6c5e4ed8902a337a597b259904783...

「新耐震基準は、震度6強以上でも建物が倒壊しないことを目指しています。しかし、それは一度の地震での話。過去に災害に見舞われ、建物にヒビや歪みが生じ強度が下がっていれば、新耐震でも倒壊の危険があります」




想定外の巨大地震で絶対被害が起こらない保証なんてどこにもないかも。

新旧耐震基準はどう違う？築年数との関係・耐震基準適合証明書とは？耐震等級などとの違い

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/earthquake-resistant/

・・・

耐震基準に関する法律は大きな地震があるたび見直され改正を続けています。新しいものほど耐震基準が高いです。現在では、「旧耐震基準」「新耐震基準」「現行耐震基準」の3つがあります。

・・・




要は完璧に地震被害のない耐震基準なんてないってこと。

新耐震基準とは？　改正されたのはいつ？　旧耐震基準との違いも解説

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chumon/c_knowhow/shintaishin...

・・・

「耐震基準を定める建築基準法は『国民の生命、健康および財産の保護を図ることを目的とした、最低限の基準』とされています。ここで大切なのは、建築基準法が守ろうとしているのはあくまでも『命や健康、持っている財産』であり、家自体はそれらを守る単なる箱である、ということです。

・・・



住宅に被害があるのは想定内なのかも。

以下は、>>265 の「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会報告書」からの抜粋

○ 大きな被害のあった益城町中心部においても、住宅性能表示制度に基づく耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）が３のものには大きな損傷が見られず、大部分が無被害であった。このため、木造住宅に関して消費者に向けてより高い耐震性能を確保するための選択肢を示す際には、住宅性能表示制度の活用が有効と考えられる。

－住宅性能表示書（※）による地震保険料の割引制度－

１．「免震建築物割引」・・・「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく免震建築物である場合に適用
【割引率】５０％

２．「耐震等級割引」・・・｢住宅の品質確保の促進等に関する法律｣に基づく耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)を有している場合に適用
【割引率】
○ 耐震等級３・・・５０％
○ 耐震等級２・・・３０％
○ 耐震等級１・・・１０％

※　住宅性能評価書
住宅性能評価書は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（2000年施行）に規定されている住宅性能表示制度に基づいて、国土交通大臣に登録された住宅性能評価機関より交付されるもので、住宅の性能を客観的な尺度（日本住宅性能表示基準）で評価し、住宅のレベルを評価書の形で表記したものである。
具体的な評価事項は「構造の安定に関すること」「火災時の安全に関すること」などがあり、このうち「構造の安定に関すること」に係る事項で評価された建築物が、「免震建築物割引」または「耐震等級割引」の対象となる。

参考になりますが、地震保険はかけておいた方が良さそうですね。皆がかけることで保険はより良くなる、成立つと思います。

>>271 匿名さん
液状化で50万円、家具転倒修理で6万円しか出ないけどね。

>>272 口コミ知りたいさん
全損でいくら？

>>272 口コミ知りたいさん
全然生活に困らなくても保険金がおりるってすごく良いと思います。

>>273 匿名さん
つ全損判定の件数

ネットで検索すればわからないかな？

首都直下地震の予震か。

千葉の断層が危ないとの情報も。

3.11の時に似た雰囲気。

2週間以内にM7！3mの津波来る！地震研究家 レッサー

東京湾でM4.8の地震　東京都と神奈川県で震度4　津波の心配なし
https://weathernews.jp/s/topics/202401/280859quake/

2024/01/28 09:13 ウェザーニュース

今日1月28日(日)8時59分頃、東京都・神奈川県で最大震度4を観測する地震がありました。

震源地：東京湾
マグニチュード：4.8
震源の深さ：約80km
この地震による津波の心配はありません。

1. 

>>272

ナマポ君、地震保険は液状化だけか？

第一、ナマポ君はマンション買えないんだから地震・火災保険とは無縁だろ。
アホか？

地震保険は、火災保険と違って実損害を補償する保険ではなく、地震により悲惨な損害を被っている被災者の生活を支援することを目的とした保険です。

一戸建てはともかくマンションの専有部に地震保険は不必要。

>>280 名無しさん

理由を書かない理由は？

理由がないからでしょう。

要は個人の感想。

マンションの共有部に必要ならば専有部でも必要なはずだが？

地震保険は「原則自動付帯」であり、「地震保険を付帯しないことの意思表示」をした場合には火災保険契約に付帯しないことができる。

１．マンション専有部・共用部における地震保険付帯率（持ち家）の推移（新規契約件数ベース）
【２０２１年度】
　○ マンション専有部・・・７４．９％
　○ マンション共用部・・・４９．０％
（出典）日本損害保険協会資料より作成。（大手４社集計値）

２．地震保険付帯率（持ち家）の状況（2023年4月時点、保有契約件数ベース）
【地震保険の付帯状況（マンション（専有部）の付帯率を100として指数化）】
　○ マンション（専有部）・・・１００
　○ 戸建て・・・・・・・・・・１０７
（注）便宜上、「持ち家＝建物を保険対象とした契約」、「マンション＝ M構造を対象とした契約」、「戸建て＝M構造以外を対象とした契約」として分類。
（出典）大手４社（三井住友海上火災保険株式会社、損害保険ジャパン株式会社、あいおいニッセイ＊＊損害保険株式会社、東京海上日動火災保険株式会社）資料より作成。（大手４社集計値）

上記１．２．は、地震保険制度等研究会第７回（令和5年5月31日）配布資料より抜粋

>>281 匿名さん
ほとんどが一部損判定で支払われても数万円だから。
共有部は必要だと思うけど。

>ほとんどが一部損判定

これから起こり得る地震の被害がどうし現時点てわかるのだろうか。

根本的に損害賠償保険が理解できていないように思う。

↑損害賠償保険→損害保険

>>286 匿名さん

損害保険とは？
https://www.tokiomarine-nichido.co.jp/world/guide/study/sonpo.htm

損害保険は、偶然のリスクによって生じた損害をカバーするための保険です。






偶然のリスクがいつも同じリスクにはならないことくらい理解しましょう。

1. 

特集　首都直下地震の被害想定と対策について（最終報告）‐内閣府防災情報のページ

https://www.bousai.go.jp/kohou/kouhoubousai/h25/74/special_01.html

被害想定（人的・物的被害）の概要
１．地震の揺れによる被害
（1）揺れによる全壊家屋：約175000棟　建物倒壊による死者：最大　約11000人
（2）揺れによる建物被害に伴う要救助者：最大　約72000人





想定内でこれだけの被害。想定外のことが起こるのが大地震の常。

1. 

きっついなぁ

東日本大震災において、建物の一部損の保険金支払件数は、建物の全保険金支払件数の８割近くを占めている。
なお、建物の一部損の平均支払保険金は、約５８万円であった。

地震保険の目的と金額の計算法は既出でしょう。

一部損壊で58万円が少ないと思うならばかけなきゃ良いでしょう。そうすれば、全損でも何も出ないけれどね。

>>292 匿名さん
>地震保険の目的と金額の計算法は既出でしょう。

どこに？

>>292 匿名さん
戸建ては必要でしょうね、新築マンションだと悩ましいですね。

>>293 匿名さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5735/res/95-294/

>>294 評判気になるさん

新築だからこそ必要でしょう。

築古ならば不要かもしれませんが。

>>295 匿名さん

具体的なレス番号を示してください。

いるよね。

新車を買って、車両保険の保険料が高いからとけちって、数日で自損事故で車を全損にする人って。まれにガソリン給油中にタバコを吸って車を燃やす低能喫煙者とかも。

【バカ】タバコ吸いながらガソリン入れてたら、消せって言われたんだけど【2ch面白いスレ】

（ACCIDENT）納車されたばかりのフェラーリが嬉しくてつい


【ガチ】事故りました…。フェラーリ納車後はじめての運転！初バック駐車で事件が起きました。【スーパーカー】


新車で納車されてまさかの自損事故…驚愕！！の修理費用に言葉が出ない…これからどうしよう（泣）


自動車保険は妥協するな！車両保険を外して事故した人の末路とは...


危険なリスクは回避と転嫁でしっかり対処！【リスク対応計画】


PMBOKでは回避できないリスクは転嫁で対応って習ったよね。

>>297 291=293さん

検索の仕方もしらないの？

PCならばCtrl+F で「目的」とやれば検索できるよ。

スマホならば、メニューからページ内検索かな？

簡単なこともできない方には地震保険は難しすぎるかも。

>>291 は、以下の数字がわからなければ、「８割近く」も「約５８万円」も出すことはできない。

○ 建物の一部損の保険金支払件数・・・４６６，１７３件…Ａ
○ 建物の全保険金支払件数・・・・・・５９１，３４６件…Ｂ
○ 建物の一部損の保険金合計・・・・・・２，７１２億円…Ｃ

Ａ／Ｂ ≒ ７８．８％
Ｃ／Ａ ≒ ５８．２万円

理解しよう。

【FP解説】損害保険スタート！理屈でわかる火災保険や地震保険＆ゴロ合わせ【完全B11】

損害保険の基礎知識【知らないとヤバイ！？】



【地震保険完全解説】今だからこそ考えてほしい地震保険完全解説



【速報！】今、国内で震度7大地震が危ない場所はここです！今すぐ備える必要があります！



【地震保険の見直し】地震の被害でも「保険が下りない」ケースも、 今こそ知りたい地震保険のキホン

皆さん納得されたようですね。

>>280 名無しさん
マンション共有部には？マンション全体の部分
あほですみません

>>304 買い替え検討中さん

質問の意味意図がわかりませんが、分譲マンションですと、通常区分所有者全員の共有財産である共用部分、個別の所有者が所有する専有部分を除いた部分、廊下や玄関の外側、エレベーター、給水設備や排水設備、バルコニーなどは別々に保険がかけられます。

地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合があるので、よほど管理の酷いマンション以外は火災保険と共に地震保険にも加入するように思います。

もしまちがっておれば訂正してください。

>>305 匿名さん
>分譲マンションですと、通常区分所有者全員の共有財産である共用部分、個別の所有者が所有する専有部分を除いた部分、廊下や玄関の外側、エレベーター、給水設備や排水設備、バルコニーなどは別々に保険がかけられます。

この「別々」とはどういうことですか？

>>305 匿名さん
>地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合がある

詳しく教えてください。

>>306 マンション検討中さん

共有部分と専有部分は別々にってことです。共有部分は管理組合が、専有部分は所有者が保険をかけます。当然のことですが。

>>307 マンション検討中さん

場合がないかもしれないが、「場合がある」ということです。

管理者の不作為で不利益を生じた場合管理責任を問われることがあるのは、社会人ならばまずご存知のごくふつうのことです。

理解できなければ、同僚や上司の方に尋ねられれば良いと思いますよ。

>>308 匿名さん

「共用部分」と「専有部分」ですね。
それなら、そのように書いていただければわかります。

>>309 匿名さん

さすがに、管理組合が地震保険に加入していないことについて、管理者に「善管注意義務」があるとは思えません。

>>311 マンション検討中さん

あなたには思えなくても、組合員の中には思う人がいるかもしれない＝「場合がある」ということです。

リスク対応の基本は、回避。回避のできないリスクについては、リスクが転嫁できれば転嫁する。これが基本のリスク対応ですからね。

火災保険に入れば、自動的に地震保険に入るものを、わざわざ地震保険を外せば、リスク対応に問題があったと指摘されても仕方がないでしょうね。

まあこのあたりは、マネージメント経験がないとわからないことかも知れませんが。

>>312 匿名さん

>「地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合がある」
とは、
>「組合員の中には思う人がいるかもしれない」
という意味ですか？

文字通りです。

わからなければ、周囲の方にたずねてください。

>>315 匿名さん
>文字通りです。

文字通りなら、
>「地震保険に入っておらず地震等に被災した場合は、管理組合の役員の責任が問われる場合がある」
とは、
>「組合員の中には思う人がいるかもしれない」
という意味になりますね。

>もしまちがっておれば訂正してください。

とある通りです。問題があれば、遠慮なく指摘・訂正してください。

別に匿名掲示板なので、自由に思うところを書けば良いと思います。

>>308 匿名さん
共有部分は管理組合がかけるから個人は専有部分だけの火災保険と地震保険をかければいいということでしょうか

>>199 匿名さん

心の平安が失われている時代ですね。