購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART91】

>>157
HMを選ぶ眼力がなかった君の家がたまたまそうだったというだけ。
建売のほうが、材料や作業の質は落としやすい。
建築費を坪20万円台におさえないと利益が出ないのが建売。

>>160
青葉区の老人はタクシー移動が基本だからわざわざ平地に引っ越さないよ。
東名にのれば２０分で渋谷にいけるし、とにかく貧乏人が少ない土地柄だから住みやすい。

区部で庶民が建てられる戸建てなんてコンパクトカー1台がギリの庭なし3階、土地変形で7000万とか

さいたま市あたりでバス便で少々広めの家を無理して6000万くらいで建てるとか。

地方民のイメージする戸建てとは程遠い

>>162
青葉区はまだ若い人間が多いからな
これから高齢化してどうなるかな

青葉区の戸建より小杉のタワマンの方が高い。

>165

そりゃ小杉のマンションのほうが便利だから人気なんでしょ。

6000万とか7000万ではまともな戸建無理とか言って見え見えなマンション推しするやつが常駐してるな笑 当たり前のことだが戸建のメリットは自由なことだからね。たまにはおたく探訪とか見てみた方がいいよ。それこそ狭小でも素敵な家はたくさんある。固定観念にしばられず自分流の住まいを構築すればよい。

都内の城南地区に住むならマンション。
都心から外れた県境あたりなら建て売り。
郊外なら注文住宅かな。

都心から外れた県境の意味がさっぱりわからん。

1億円の予算があれば、23区内でも敷地40坪前後の注文住宅が建つ。
坪150から200万円の地価なら、周辺区あたりで結構いい土地が買える。
マンションより広い注文住宅が可能でしょう。

>170

一億出して周辺区（大田区・杉並区？）とかで戸建てを買うなら、
湾岸タワーのプレミアム住戸（１００平米超）にするか、都心のマンション８０平米ぐらいにするほうがいいな。

そういう人が多いから今はマンションのほうが人気で値段が上がってるんだよね。

なんで湾岸がいいの？
マンション買うにしても、埋立て地で海抜の低い湾岸はない。
あのあたりの昔を知ってるし、災害リスクが高まってるのに津波には無防備。

>>171
豊洲？
ららぽーととかたまに行くけど、やっぱり出自が工業地域
DINKSでいずれ、こどもができたら低層住宅街に引っ越すとか、そういった感じと思う

>>171
周辺区は都心3区周辺の区部のこと。

>174

そんなところが坪１５０とか２００で買えるわけ無いでしょ。

>そんなところが坪１５０とか２００で買えるわけ無いでしょ。

変な思い込みはやめて探して見たら？
http://www.homes.co.jp/tochi/tokyo/city/

マンションのが多い地域ならマンション、
戸建てが多いなら戸建て

＞173

小杉とかもそうだよね。タワマンがいいかどうかはデメリット受け入れた上での選択だろうから置いとくとしても、わざわざ高い金出してああいう環境のエリアを選んでしまう人がいるのはデベにとってありがたい話だろうなあ

湾岸タワマンってアンチ多いけど
現実には大人気だからな、これからの供給も膨大だし
勝どきのトウキョウタワーズが、この数年でどれだけ値上がりしたか
坪180で買えてた豊洲が今は320という

>>172
勝どきから1駅で汐留だからという理由じゃ不足か？