結で新築考えてますが、どのような情報でもいいので教えてください!!お願いします。
[スレ作成日時]2015-04-20 00:53:39
結で新築考えてますが、どのような情報でもいいので教えてください!!お願いします。
[スレ作成日時]2015-04-20 00:53:39
>>86 匿名さん
パネルにもできますよ
オプションで坪単価が1万円くらい上がります
プレウォールにもできます
オプションで坪単価が2万円くらい上がります
パネルにしてもしなくても耐震等級的には1なので変わらないと思います
オプションで長期優良を取得すると耐震等級2にできますが、間取りの制限が出てきます
坪単価平均で53万と聞いたことがあります。
坪単価ってどこまで含めるかでだいぶ変わりますよねー
先日見学会の際に伺ったら40坪税込で2500から3000万(外構抜き)と伺いましたよ
住設なんかを安く仕入れるのが得意なので、契約後に増額は出にくいとのことでした
結さん結構しますね
正栄、結、作造で検討してます
正栄と作造は高気密なのが良いですが40坪で3000万って聞いてます
結は若干安くて2800万でしたが、気密測定はしてなくてたぶんC値2くらいじゃないですかねってことでした
大手は気密気にしないって聞きますし、気にしなくていいですかね?
数値を気にし過ぎも良くないかと。数値的にはそうなのかもしれないが、体感はわからない。気密が良すぎて風通しが悪ければ結露やカビが発生する。
換気扇回せばいい話。
東富山のモデルハウス見てきました。
担当の方に坪単価聞く外構含めて坪60とのこと。
坪60万高いですね。
40坪なら2400万プラス税240万プラス諸経費ですかね?
>>95 匿名さん
上と違う人だけど、40坪で2450万 税込で2700万弱
これに諸経費(事務手数料10万、業務手数料15万、登記13万、地鎮祭と上棟で10万)
土地や銀行関連はもちろん別
って感じでした
参考までに
>>97 匿名さん
キッチンはリクシルAS
床暖なし(寝室と子供部屋でエアコン2台で40万込み)
断熱材はウレタン吹き付け(標準)
防蟻なし
外構込み(土間コンのみカーポートなし)
って感じですね
40坪3000万は高くて手がでないか、200万ほど安くてほどほど今風のおしゃれな家という感じでは。ここ最近では40坪(この40坪さえかなり広い部類にはいるが)税込み2500万となるとローコスト系になってくると私見ですが思います。
実際は安くないけど、安いイメージついてるんですかね? 正栄に見に行って結と比較検討してるって伝えたら、あー結さん安いですよねーって言われたので。
正栄と比べたら結の方が安いと思いますので、そのようないい方をされたのだと思います。
どちらも決して安い部類ではありません。
契約した後に音信不通になった方いますか?
東富山の家、エアコン9台?ほどついてたけど、そんなもんですか?
正栄も結いもどちらもローコストより
正栄、結でローコスト ?笑
高い部類だと思いますが…
材料はローコスト かもしれませんが、値段は高いかと。