ベラジオ堀川今出川ってどうですか？

全てが１Ｋ・１ＤＫなので単身者でも良いと思いますが

ここは投資物件と考えたほうが良いのかもしれませんね。

投資と考えた場合、家賃運営となると

この周辺の家賃とかどれくらいなんだろう。

便利な立地とは言えないから想像がつかないな。

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>>1
ここは会社員とかＯＬさんが住むのに適してるとは思えないですものね

同志社大学の今出川校を筆頭に同志社の施設が直ぐ近く色々とあるので
そこの学生、院生、若手の大学職員が利用するんだと思いますけどね

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>>1
新築とはいえ駅から離れてるのに、家賃管理費は1㎡2,800円前後だから意外と高いですね
でも礼金は1ヶ月だし敷金無料なのでそこで調整してますね

同志社の学生は中間層より上の層が多いから家賃が1割高いとか安いとかなんて大した問題ではないかもですね

http://chintai.door.ac/detail/free5213075.htm
ベラジオ堀川今出川の空室一覧（全9件）

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条件からみると投資用より住む様として購入した方が良い様にも感じるかと思います。

ワンルームだけ購入しても、条件的に住み手を見つけるのが少々難しいかもしれませんね。

せっかく静かな環境に立てられている物件なので、将来の事を考えて住む様にしてみるのも良いかと思いますね。

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>>4
>>将来の事を考えて住む様にしてみるのも良いかと思いますね。

投資用マンションに長く住むメリットを教えて下さい。
管理組合は機能しないだろうし、周囲は賃貸で数年ごとに入れ替わるので、
落ち着かず、どういう人が住んでいるのかもわからない。
古くなれば入居者が少くなって、防犯上も心配。

しかも、竣工後に売れ残りがある投資マンションって
魅力ありますか？

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>>どういう人が住んでいるのかもわからない。
確かに！そうか、と思いました。

1人暮らしの人で月々の家賃を払うくらいなら、購入してしまって、結婚するまでの一時的な家として住むのもアリといえばアリなのかなとか考えたりしました。

ただ、分譲賃貸のデメリットもありますね。隣の人が入れ替わり激しいと困ることもあるんだと感じます。

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