購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART88】

>マンションだと見栄をはれないでしょ。
どうして住まいで見栄を張るの？苦笑　あなた変な人だね。
マンションのほうが住みやすいから。景色もいいし安全性も高い。それだけだよ。

見栄で選ぶ戸建て、実用性で選ぶマンションってことで。

見栄で選ぶって、そりゃ500坪の土地に200坪ぐらいの家なら見栄も張れるだろうけど、
そんな150㎡45坪ぽっちの家なんて、都心じゃ全然威張れないよ。
松濤や麻布のお屋敷街行ってごらんよ。数百坪の家ばっかだから。

>>83
区分所有権で実用性？ ただ住むだけって意味なら賃貸でいいじゃん、マンションなんて。

>>85
その区分所有権より安い=価値の低い戸建てにしか住めないの？
何で戸建て？同じ木造ならアパートでいいじゃん。可哀相・・

＞都心で150㎡クラスのマンションを買うと2億〜3億円ぐらいです。

区分所有マンションにそんな金かけるなら、広い戸建てのほうがいい。

>>86
大丈夫？土地の概念無さ過ぎて驚きだよ。コンクリがよければコンクリで建てればいいじゃない、お好きなように。それが出来ないならマンションしかないよね。予算がないんだから仕方ないね。

>>85
ただ住むだけなのは戸建てだよ。
ちょっと離れた家とは挨拶すらしない。ドライ過ぎ。
まさに住むためだけを目的とした家。

>予算がないんだから仕方ないね。
？？？あなたの家は2億以上するの？
予算？うちのマンションはそれ以上なんだけど・・
価格=モノの価値でしょ。土地だのコンクリだの言ってる以前に頭大丈夫？

>>90
ごめんね。うちは親から土地もらってるから、地に足もつかない空中に住む理由は何もない。土地込みなら2億いくかだろうね。他界したじーさんの頃はなーんもなかった土地だったらしいけど、東京オリンピック辺りから、街が発展して地価は爆上がり。事業どんどん拡張してくれた。

マンションとかほんと気の毒だわ。

なんだ。ただの甘ちゃん小僧か。呆れ
まず2億以上稼いで都心マンション買えるようになってから物言えよ。
稼げない奴は本当に気の毒だわ。

>>91
親に頼って生きるならそれで良いんじゃん？　ご自由に。

>予算？うちのマンションはそれ以上なんだけど・・

都会ではどんなに高価なマンションに住んでても「ああマンション。」で終わり。
しょせん集合住宅。

>85
賃貸でもいいよ。
ただ、ここ10年ぐらいの金利状況だと分譲の方が得だから買っただけ。
転勤にでもなれば賃貸に戻ると思う（さすがにこの数年ぐらいは買う気しない）

駅近くにちゃんとした戸建てが有ればいいけど、私の探した地域はなかったからマンションです。

マンションでも戸建てでも住みたいときに住みたい場所に住むのがいいと思うよ。

>>92
自力だろうが自力じゃなかろうが、2億は2億だし、3億は3億。そして、マンションは所詮マンションだよ。所有は出来ないし、孫に引継ぐ事はないし、そこまで資産を維持出来ない。

>96

表参道とか代官山にあった同潤会アパートは大正時代のものだけど、
代々引き継いでいたら一財産だよね？

逆に多摩地区の土地なんて、昔から比べたらずいぶんと下がってる。

マンションか戸建てか関係なくて、後の時代に引き継いで価値が有るかどうかは立地で決まります。

>>97
確かにそうかも。実家はバブルの時地上げ屋に4億で売ってほしいって付きまとわれたけど断った。
最近、有名不動産屋が2億で売ってほしいと来たけど、親父は「バブルの時は4億って言われたんだよ？」って断るつもりで言ったら「4億でならと言う話ですか？」と真剣に返されて慌てて「売るつもりは無いんです」と断ってた。
駅前のテナントビルだから毎月の賃料が95万程度。私の自営業で2フロア借りて毎月55万払ってる。もうワンフロアが40万で貸してる。賃料負けてもらう代わりに賃貸業の管理と事務をやってる。事務処理は会社の会計士についでにやってもらってるんだけど。どうせ跡取りだから自分の物になるし。そうなるとかなり年収が上がるけど両親にはいつまでも健在でいてほしい。
結局、売れない理由もあるし、現金化したらもう二度と手に入らない土地だから自分も売らずに息子に託そうと思ってる。
不動産は縁も付きまとうから希少な土地はお金があっても買えないもんね。

マンションはいずれ売らなきゃいけないけど、土地は売らなきゃいけない理由はないから。

>>98

マンションの中古はいくらでも出回るけど、土地は縁もある。

>>92
ウケた。何で2億も払ってわざわざマンション買うんだよ。罰ゲームかよ。土地所有してから物言えよ。