マリオットバケーションクラブ・インターナショナル

名無しさん　2016-09-30 へ

返事が遅くなり申し訳ありません。
ハワイ島を含めたヒルトン数件と、ホノルル、マリオット・コ・オリナを廻るロングステイをして、先月帰国してから初めて掲示板をみた次第です。

ご指名を頂きましたので、私のわかる範囲でお答えいたしますが、他の投稿者の方からもアドバイスを頂いて下さい。

最初にお聞きしたいのですが、購入されたのはマリオットのタイムシェア（部屋）ではなくポイントですか？

タイムシェア（部屋）なら熟知していますが、数年前から販売されているポイント制ならば新しいシステムなので、私では詳細が分かりかねますので他の方からアドバイスを貰って下さい。

私が所有しているのは２BRのタイムシェアなので、ロックオフしてマスターベッドルームとゲストルームに２分割してそれぞれ別個に部屋を使えます。

一つの部屋に滞在して余った部屋を同年中に使わない場合は、インターバル・インターナショナル（I I社）に預け入れをしなければその権利が消滅してしまうのです。

だからロックオフ（真ん中のドアをロックして２部屋として使う）した場合は、予約の際にI I社に利用しない部屋を必ず預けて下さい。

海外の会員権はなんだか難しい。
第一契約書の英語がよくわからない。
ハワイやフロリダは確かに魅力だが、ツアーで我慢することにしようっと。

マリオットバケーションクラブ・インターナショナル のＨＰを覗けば、すべて
「英語でのご案内になります」と書いてある。
権利関係が絡むだけに自信がないな。

http://www.marriottvacationclub.com/landing/csd/2013-01/points-charts....

destination program　の新しい　point chart と　リゾートが見つかりました　少し増えていますね

>>448 カマアイナさん

お返事ありがとうございます、ポイントではなく2Bのovの毎年一週間の登記の物件です

マリオットバケーションクラブの1000ポイントを購入検討中です。どなたか売却検討中の方はいらっしゃらないでしょうか？

カマアイナさまへ

最近この掲示板を知り
時間のあるときに１ページ目から読んでいます
只今 320のIIの交換でコオリナ2bed roomはお得？ で答えてます
のところまできました
こちらのハンネは〇ンちゃんであってますか？
こんな質問はいけないのでは？ と、思いながらも載せてしまい ごめんなさい
そちらも、しっかり読んでみたいと思いました

カマアイナさまはHPやブログなどご自身でお持ちではないですか？
只今 全部を読んでいないので320以降でお話ししていたならごめんなさい

誠実な返答、豊富な知識、とてもカマアイナさまに興味を持ちました

デスティネーションプログラムの東京説明会の内容教えてください。

プーケットビーチクラブの週オーナーです。

デスティネーションプログラムへのenrollが$595で可能ということを英語のHPで見て、ウェブ上でenrollしようとしましたが、細かい点を確認したかったので、オーナーサービスに電話してみました。

すると、営業から電話をかけ直させますということになり、数時間後東京の営業の人からTELありました。
内容は「英語HPの595ドルという案内は外国人向けで、日本居住者はできない。日本人向けの説明会を行っているので、そちらに参加してほしい。金額は私からは言えない。」という内容でした。

私は英語は理解できるので、HPであと数クリックして595ドルをクレジットカードで支払えば、手続きは完了のような気がしましたが、東京の営業曰く、最後まではできないはず、とのこと。

結局説明会には参加してみることにしました。

どなたか東京のデスティネーションプログラムの説明会に参加された方、どういう営業されるのか教えていただけませんか？最低XXXXポイント追加購入しないとダメという内容でしょうか？

HPでenrollされた方いませんか？

ウェブ上では居住地による制約は書かれていなかったと思いますが、これっておかしくないでしょうか？

何かご存知の方、投稿よろしくお願いします。

マリオ

３月に二週間滞在した時　ENNROLLのみをしました　595＄でした　なぜ突然？と聞きましたところ
キャンペーンは突然に行われるとの返答でした　皆さんに申し訳ないので　今まで黙っていました
ごめん

自己レスです。

東京説明会での内容

●Marriott Vacation Club Asia Pacificポイントを1000ポイント追加購入すれば、別途ポイントプログラムへのenrollフィーなしで、enrollできる。
●1ポイント＝$15、1000ポイント＝$15,000　（当日割引が例によってあったかも。DPは１ポイント＝＄13から14）

●アジアパシフィックポイント（AP)とデスティネーションプログラムポイント（DP)は統合されたのかと思いきや、厳密には違う。日本で購入できるのはAPのみ。ハワイで購入すればDP.
●APは2056年までの所有だが、DPは無期限。また１ポイントあたりの管理費も異なる。

＊＊＊＊＊

今月新規オープンしたマリオットワイコロアビーチクラブでのプレゼンにワイコロア滞在中に参加して、ポイントプログラムへのenrollしてきました。
海外でならenrollのみもできるようです。（mayさんはプーケット滞在中だったのでしょうか？）

私たちはマリオットワイコロアのアンコールプログラム$1,700位（5泊の試泊キャンペーンのようなもの。enroll fee込み。）に参加することにして、また来年ハワイに行きます。

お返事遅くなりました
エンロールはコオリナオーナーはコオリナのみでしか行えないとのことでしたので
コオリナへ滞在中に行いました

現地日本語デスクは人が一変され　セールス担当が兼務しておりました　彼女たち曰く　買い増しはコオリナでしかできないと言い切りましたが　現地から　オーナーデスクに電話して確認したところ　MVCのどこでも出来るとのことでした　ゴールドコーストでもプーケットでも出来るといっていました　それを言うと　コオリナは日本語対応ができるのでと言っていました

現在 プーケットに滞在してます ここはコオリナとは やはり別組織のアジアパシフィクというクラブ
タイの土地所有権の問題との事 問題はAPのポイントとDestination point prglamのポイントは全く同等と言う まして管理費を払わなければ 自動的に権利放棄ができる から良いと言う ポイントの価格は 支払い方法により異なるが12.5ドル/1ポイントだと 権利の登録はシンガポールに 販売価格は 新規会員は2000ポイントから 買い増しは1600からだそうです 説明を聞く場所によってかなり違いますちなみに管理費は同じポイントだとApが断然安い 以依然わからないMVCです

>>459 いmayさん

7月7日に説明会に行って、正式な契約はしませんでしたがアンコール・メンバーシップ契約をしてきました。
帰国して何年も毎月の維持費の事を考えたら解約を考えていますが、どうしたら良いのかわかりません
まだ、クレジット会社から連絡が無いので来る前に解約したいです。
ベストな解約の仕方を教えて下さい。

いくつか教えて頂きたいです。
①オーナーは私ですが、私が同行せず、友達が利用する事は可能ですか？友達に限らず、私の代わりに息子や娘が利用できるのでしょうか？

②隔年オーナーになりましたが、年間管理費が毎年十数万支払っておりますが、毎年オーナーの方の半分の値段がこの十数万なのですか？

三年前に購入したものの、わからない事だらけです。
よろしくお願いいたします。

どなたもいらっしゃらないので

①　可能です　オーナーサービスに連絡して　ゲスト登録して　証明書を持参することになります

②　2017ねんの会費内訳
　毎年　OV　International service fee 34.5
operating fee 1638.45
Property tax fee 190.33
Replacement reserve 289.29
隔年　OV international service fee 17.25
Operating fee 819.23
property tax fee 95.17
Replacement reserve 144.65

とちょうど二分の一でした　ビューは関係ないですね　面積だと思い　　　　　ます

>>466 mayさん
助かりました。感謝です。ありがとうございました。

日本からでも、HP上で行えますよ。
お値段は1週保有は595ドルです。

オーナー様、

ハワイの税務部の要請により、ハワイにあるタイムシェア施設のレンタル登録をされたオーナー様に関して以下をお知らせいたします。
ハワイ州税に関するお知らせ
ハワイ州では、ハワイのタイムシェアリゾートの週権利のレンタル売上金に一般消費税であるGETとホテル宿泊税であるTATが課税されます。タイムシェア施設でマリオット通したレンタルをご選択、もしくは、ご自身や、その他エージェントを通してレンタルしている場合、税金の徴収や支払いに関するなんらかの取り決めを行っていない限り、ご自身でGET及びTATの両方を期限までに納税する必要がございます。これら税金の納税に遅延があった場合、ハワイ州の税務当局による、税査定、利息査定及び罰金が科せられる場合があります。上記の納税義務に加え、連邦所得税もしくハワイ所得税の納税も義務の一環として追加される場合もございます。

個人の納税に関する条件が多義に渡るため、タイムシェア施設をレンタルされることにより派生する申告義務、連邦税、州税及び地方税に関しては会計士もしくは税金に関するアドバイザーなどに相談されることをお勧めいたします。

前述した内容は法的もしくは税金に関する意見、もしくは法的もしくは税金に関するアドバイスではありません。ここに記載されている情報は、内国歳入法（Internal Revenue Code）に違反した結果生じる罰金を回避する目的に意図され、記載しているものではありません。

初めてこちらのサイトにきました。古い情報をアップされたままになっているみたいですが。。マリオットは去年（２０１６年）から現代人向けにとても使いやすい仕組みになっているので、古い情報を鵜呑みにされてはいけないと思いました。私は他社も検討しましたが、クォリティーでは、マリオットが一番だと思います。今年はアイランドホッピングも行って、ハワイネイバーアイランドのマリオットのリゾートも全部泊まってきましたが、素晴らしかったです。一泊単位で楽しめます。マリオットホテルでは使えないという投稿もみましたがホテルでも使えます。リッツカールトンもシェラトンも傘下に入れているマリオットは日本の方には名前は有名ではないかもですが世界一のシェアのブランドです。初海外でお買い物重視のような方より、ちょっと洗練された旅行好きな方が多いような気がします。

マリオットとシェラトンは競合に至らず、結局決別しました。タイムシェアは、それなりのお金を使って楽しむ別荘レジャーだと思っています。もしも、旅行を安くあげようと思って検討するなら、それは違うでしょう。

十年前からマリオットバケーションクラブのオーナーになりました。理解できないのは、年間管理費のことです。毎年90ドルほど値上がりしていて、ずっとこの調子です。理由はなんでしょうか。アメリカは毎年5%のインフレ率がないはずなのに、サービスが毎年5%程上昇したわけでもないのに・・・。皆さんはどうお思いになりますか。

【売却】マリオットバケーションクラブ アジアパシフィック (MVCAP) プレミアメンバー
[For SALE] Marriott Vacation Club Asia Pacific (MVCAP) Premier Member

こんにちは！
ご覧いただき、ありがとうございます。
結婚して、まったく海外旅行に行けなくなってしまったので、50%OFFで売却します。

2009年に$23,000で購入。2056年まで使えます。
半額$11,500で良いので、直接購入されるより大分お得だと思います。
日本在住です。日本円での決済大丈夫です。

名称： Marriott Vacation Club Asia Pacific (MVCAP) Premier Member
毎年付与クラブポイント： 2,000（旧20,000）ポイント ※昔とポイントの単位が変わりました。
契約日： 2009年1月15日
クラブポイント発生日： 2009年2月1日
クラブポイント残高：8,000（旧160,000） ※昔とポイントの単位が変わりました。

詳細はお気軽にご連絡ください。
価格等もご相談に応じます。

連絡先メールアドレス： noguchi(at)mm4.work
※スパム防止のため、「(at)」は「@」に変更ください。


※メールアドレスが投稿されなかったので、掲載して再投稿させていただきます。
旧投稿は削除依頼させていただきました。

絶対買わない方が良いですよ。物件がよくても日本人オーナーサービスのレベルが低すぎて、誤情報ばかり展開されますよ。

>>475 口コミ知りたいさん


上手く使われてる方もおられるので、その方にもよるんではないですか？

リセール会社のブログで知りましたが、マリオットが買取る制度はなくなってしまったようですね…。数年利用し、手放す事を考えていましたので途どうしようかと悩んでおります。

>>475 口コミ知りたいさん
そんなこと感じたこと、1回もないですけどね。。

>>367 mayuさんへ、マリオットアジアンクラブに電話して分からない事を聞いてみるといいんじゃないかな？

数年前にコオリナ偶数年のMVを購入しました。
今年どうしても行ける予定が立たず、初めてＩＩ社にお願いしようと思います。
ＩＩ社へのお願いの仕方もわからず、マリオットオーナーサービスさんに教えていただきながらなのですが…
例えばコオリナ以外どこを選ぶところが可能なのかが全くわかりません。
海外のみ？国内もOK？海外ならどこならいいの？
右も左もわかりません…
わけのわからない質問申し訳ありませんがわかりやすく教えていただけませんか？

海外はプーケット、バンコク、ハワイ、バリに行き、国内は東京、軽井沢、沖縄に行きました。全て満足のいくものでしたが、何回でも行ってみたいのはプーケットです。はまります。

私共夫婦は4年前にコオリナマリオットを現地にて購入しました。毎年管理費が値上がりし、昨年は26万位でした。毎年二週間コオリナマリオットにはいっていますが、リセールで購入した方々がかなり見受けられ、正規の金額で購入したのはかなり残念でした。売却しようにも800万で購入したものが、リセールでは70万以下の金額で、手取は20万以下位になるそうです。日本とアメリカの法律は全然ちがいますので、購入するならば、毎年の管理費を支払えるのであれば、購入をおすすめしますが、財産には一切なりません。タイムシェアというのは法人で購入する分なら税金対策には多少なります。個人ではなりません。年間の管理費を計算すると、行きたいときに安い飛行機を利用していく方が断然安いと思います

名古屋～バンコク直行便がＬＣＣで就航したので、気楽にバンコクへ行けます。あと、2020年に札幌がオープンするかも？期待しています。

何年か前に父が購入しました。しかし、父が説明された事をあまり覚えておらず、仕組みが分かりません。

今年初めて利用して、ホテルで部屋番号で買い物が出来ると聞いて購入しましたが請求がなく、おそらくポイントか何かで精算されてるのでは？くらいのレベルです。

一から説明を聞きたいのですが、聞く方法はありますか？

名古屋のマリオットで説明会があるようですが、購入していない人向けですよね？

>485さん
下記にご連絡されるのはいかがでしょうか？

・メンバーサービス窓口：0120 924 658
（ポイントのご利用繰り越しなどについてご不明な点等がありましたらこちらまでお願い致します）

https://www.vacationclubap.com/contactus.jsp

リセールでウィークリーを購入しようかと考えていますが、デスティネーションポイントオーナーの予約が早くからできるようになって、お盆シーズンの予約が取りにくいというのは事実でしょうか？

485さん

東京にバケーションクラブの事務所があります
0120－229－550

追加購入のおすすめもありますが、既購入者にも説明をしてくれる説明会もあります

追加購入しなくてもよいので、一対一で説明をお受けになる事を勧めます

一度お電話で問い合わせしてみてください

MVCAPは上手に活用するととても良いシステムです。

我が家は我々夫婦と子供家族で引っ張りだこですよ

又、海外に行かなくても国内のホテル利用が簡単にできます。

>>488 ルイさん

まるで 営業の方の オーナー体験談のような投稿ですね。

初心者様

根拠もなくこのような書き込み悲しいです

８年間楽しく利用している者がいるのも事実ですので、アドバイスになればとの投稿です

お間違えの無いようお願いいたします

批判的な意見の多くは、実は欲しいけど手に入らないという心の現れ。本当に興味が無かったら書き込みしなどないでしょう。タイムシェアは、その販売経営会社によって様々なシステムがあるのです。だから、もしも興味があるなら、そういった中身の情報を掴む事こそが大切。ただし、自分の経済力に間に合わない買い物はしない事が肝心です。別荘レジャーは、最高に優雅で楽しいよ。

野口さん、ルイさん
コメントありがとうございました。とても、助かりました。
また、利用しようと計画中なので、予約までに家族と一から勉強したいと思います。

2019年度の管理費、また値上がりましたね。
どこまで値上がりするのでしょうか。
考えてしまいます。

>>493 匿名さん

際限はありません。

今後も上がり続けますよ。

毎年コオリナには夏休みに行ってます。
最初は体験宿泊。一発で気に入り、購入する直前でリセールの価格をネットで見て、こりゃダメだと中止。
以来、毎年レンタルで1ベットか2ベッドルームを一週間レンタルしてます。
昨年ははじめての3ベッドルーム。
レンタル料も15万以下で大抵行けるので、年会費を考えるとリセールでの購入も意味がないと断念。

結局、オーナーになって行けるかどうかわからない予約を一年前に入れて結果行けずに年会費以下の価格でレンタルに出すリスクを取るぐらいなら、最初から割り切って行きたい時にいきたいところの物件をレンタルした方が気楽でいいですね。

長年レンタルでやってきた末の結論です。

> 474
474ですが、60万円で売却済となりましたので終了となります。よろしくお願いいたします。

MVCAPメンバーですが不足してしまうので買い増ししたく、年間付与ポイント１０００pt分の追加購入希望です。他BBSしか知らず投稿いたしましたがあてがなく、こちらを初めて拝見し投稿させていただきました。早期契約希望しております。どなたかご希望の方、ぜひご連絡をお待ちしております、どうぞよろしくお願いします。

マリオットリゾートを米国に30年ほど所有しています。
権利放棄をされたということですが、手続き御指南頂けないでしょうか？

こんにちは。2011年からコオリナの2BD-OV（毎年）を保有しており、昨年現地で1000pを追加購入してDCメンバーにもなりました（4950+1000で年間5950p）。この状態で追加でリセールで例えば2BD-OVを購入した場合、追加リセール購入分も合算してポイントに変更可能し、年間10900pとして使用可能かどうか、ご存知な方いらっしゃいますでしょうか？

>>499 購入経験者さん
リセールでの購入の場合、ポイント化が出来ない制限が付いているので難しいと思います。

マリオットは、リセール購入者に厳しいですね。
一見、正規購入者を優遇しているように見えますが、
実は、リセール相場の下落を招き、正規購入者の売却が難しくなる負のスパイラルですね。

一方、デベロッパーは、リセールのデメリットが大きければ大きいほど、
正規での販売が有利となる。

結果的には、オーナー権益を保護するように見せかけて、
オーナー所有物件の価値を下げ、デベロッパーに有利な変更を繰り返している感じです。

リセール市場での価値の下落が続いた場合、管理費未納者の増大等々、
一体どうなってしまうのでしょう。

リセールでマリオットデスティネーションポイントを購入しようと思っている者です。
リセールで購入すると、ボンボイポイントへの移行はできないというのは理解しているのですが、エクスプローラーコレクションは利用できるのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃったら教えて下さい。

絶対やめた方が良い
そのお金でマリオットに普通に泊まった方が良い。

>>453 Maiさん
どれくらいの金額をお考えでしょうか？

>>497 周辺住民さん
どれくらいの金額をお考えでしょうか？

正式な契約書など発行されるのでしょうか。フリーダイヤルはなかなかつながらない事、契約部フリーダイヤルも営業時間内なのに誰も出ないのは不安要素の一つとなっています。

>>505 匿名希望さん
手数料折半込み、10万円で希望です。可能でしたらよろしくお願い申し上げます。

>>507 周辺住民さん
手数料折半でしかも10万円とのことですと、
残念ながら、売却側とすると全く現実的ではありません。

私の経験として、数年前にハワイで買いました。
そこから、毎年国内で使い、購入したハワイに行けたのでその後売却を依頼したら購入時の10%位しか手元に戻りません。しかも、英文の契約書が送られてきて大使館に自分で行き、かなりしんどかったです。
英語苦手なら絶対無理でしょう。
一生毎年数十万を払い続けます。
二度と空港やショッピングモールではあの手の人達と関わりたくありません。

説明会に行くと、今日だけ特別に割引するなどと言われます。
行って貰えるギフト券は私達の90%の損失から賄われてます。
貴方が友人なら絶対止めます。
普通にホテルに泊まった方がハワイは良いですよ。トータルコストを考えないと損します。
財産でも別荘でもない、部屋を変わるたびに荷物を10時まで出して14時までつぎに入れないなど、不便だし、同じ部屋に6泊などつまらないし、もう私は卒業しました。

>>508 匿名希望さん

笑えますね。
折半でさらに10万円って…
酷いですよね。

>>510 へーきさん

それぐらいの価値しか無いってことですよ。

無償譲渡を斡旋しているアロハフレンドでも、更に手数料負担しないと引き取ってくれないんじゃないですかね。

>>511 通りすがりさん
ポイント権利だけなら無償譲渡も無理らしいですよ。
売買はもっと売れないでしょうね。
でも、せめて手数料負担してあげないとね、

はじめまして。
マリオットDPの情報があまりなくこちらに
辿り着きました。
教えて頂きたいことがあり投稿させていただします。
友人がハワイコオリナマリオット(DP)を数年前に週契約をしておられ
途中でポイントシステム(2000PT)に変えられて使っておられましたが
ここ数年使われていなくて不要になった為
無償で譲渡(名義変更)してくださるとのことで
過去に名義変更などをされた方で
いくらぐらいかかるのか…
変更後、マリオットにさらに何かしらの手数料が発生するのかなど…
教えていただきたいです。
クジラクラブさんなどにお話したら
DP契約の為出来ないとのこと…
マリオット営業は既に退社され連絡取れず…
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
宜しくお願いいたします。

私も数年前からマリオットオーナーです。バケーションクラブは、誰にでも向いているのではない、のかなと、思いました。たとえば、とにかくハワイのホテルなら、どこでも良いから、安く泊まりたいご家族には、パッケージも色々と他の泊まり方もありますし、と思いました。私を含め、私の周囲のマリオットオーナーの知人・友人は、満足していますし、友人の友人は、次に行く時、買い増しをすると言っています。
あと、ポイント制度だと、6泊、同じ部屋に泊まる必要は、なかったと思いますが、もしお部屋の移動する場合は、ポーターさんが手伝ってくれたはずです。

ハッピーオーナーもたくさんいますよ。

>>514 ハッピーさん
タイムシェアは3割ぐらいの人しかマッチしないとのことでしたょ。と言うのも旅行でいろんなホテルに泊まりたいと言う人からするとタイムシェアは不向きだし安く行きたい人はレンタルのコンドを借りる方がトータル的に安く収まります。最近ではネットでタイムシェアの部屋も借りることができて
今思えばそっちの方が安くて良いなと思います。初めの物件代金や毎年の管理費…気軽に借りてる方が楽だし後々の事も考えなくても良いし…
私はヒルトンはワイキキメインでコオリナはマリオットをメインに使ってます。
最近では管理費の上がりすぎでヒーヒー言ってる方も多いとか…

>>506 販売関係者さん
契約書は契約日に一式コピーを貰えます。登記簿コピーは、登記完了後、リクエストすると必要な際にコピーを送ってもらえます。オーナーサービスのフリーダイヤルはシステム移行で最近繋がりづらいそうです。早く以前のように繋がりやすくなってほしいですね。
用件はEメールが一番いいと思います。返信が来ますし、電話も折り返してくれます。(“契約部”にフリーダイヤルは無いので、もし現地担当者に質問がある場合、コオリナフロントにハワイ時間に電話されて、営業部署に質問がある旨おっしゃると繋いでもらえると思います。
まずはオーナーサービスに登記簿のコピーが欲しいとメールすれば対応してくれます。

>>513 グラさん

>>513 グラさん
名義変更について、くじらクラブさんたちは、それだけの理由では動いてくれないかと思います。マリオットについての質問は、マリオットに直接聞くのが一番です。担当の営業マンが退社された場合でも、ゲストリレーションズなどが対応してくれるので、コオリナのメイン番号に掛けて、「オーナーだけれど質問があり、質問内容はこういう内容です」と問い合わせると担当部署に基本繋いでくれるはずです。フロントにでた人が英語でも、日本人に代わってくれます。

>>515 ?さん

ここのサイトは全部見ていませんが、ハッピーオーナーは別のグループでコミュニティを作っています。

例えばFacebookにも8000人のマリオットオーナー用のプライベートグループがあります。
オーナー同士良い情報を交換しましょうという考えの方が集まっています。

> mission is to provide a peaceful and constructive place to enjoy what we all love and that’s our ownership in MVCI. Also, it’s link while we are away from “home” reading posts and enjoying pictures. Together over the years we have discovered much and shared our knowledge willingly especially when someone needed helpful suggestions as well as getting the best use out of owning MVCI.

>>517 通りがかり詳しい者ですさん

訂正です。
ゲストリレーションに直接は繋いで貰えないと思います。
基本はアジアオーナーサービスに問い合わせ、内容に合わせてオーナーサービスから関係部署に話を繋いで貰える形で、コオリナに滞在中でしたらフロントに掛けて、質問内容によって部署につないで貰えるはずです。

所詮、オーナーって名ばかりで数百万円かけて管理費払って高いハワイに毎年行くならまあ買いな会員権だし、頑張って買うもんじゃないね。
って事でオレは全力で売ります。
まー、買うときのしつこさに比べて売るときの不便さと、不親切さが半端なくムカつく。
コオリナ行くならもうディズニーで良いしな。

>>520 匿名さん
確かに、会員権ですよね。笑。
オーナーと日本人は呼ばれれば
馬鹿な人種だから喜ぶ。
今も昔も日本人は家を買って少しでも背伸びしたい。
だから土地の権利書だの所有権だの言われたら
その土地まで買った気になって喜ぶ。
タイムシェアは中途半端な小金持ちが買うもの。
本当のお金持ちならハワイの今度を週単位なんかでは買わず普通に数億円もするもの買いますよね。販売セールスも楽しそう。給料もいいし！
日本でリセール会社開こかな！

>>521 マンコミュファンさん
520です。本当ですね！
ステイタスでも何でもない、不便な旅行をさせるのに辟易しました。
実際、コオリナに1週間居てわかったのは、オーナーは少なく、誰かに借りた人が多かったので、喜んで別荘みたく使うのは日本人？だけかと思いました。リセール会社やるなら俺もやりたい！英語できるし^_^

>>522 匿名さん
一緒にやっちゃいますか？笑

ちょっと心配なのは、今回のコロナショックで、宿泊者が減少したことから、来年の年会費がべらぼうに上がることです。金額査定がどんぶりで不明確。決定した過程も不明瞭。簡単に言えばやりたい放題。口を挟む余地がない。会員の中で、英語が理解できて、経理、会計に詳しい人が出てきてくれると、きっとまともになると思うのですが。

>>524 匿名さん
年に10%までしか上がらないと言う規定があったはず…

525の投稿者です。
ヒルトンの間違いだった。

すいません。
質問です。
マリオットDP契約で名義変更された方いらっしゃいませんか？

はっきり言って、タイムシェアなんて詐欺商品そのものです。

理由は下記で詳しく書きます。
https://kamefmmotorbike2020.com/do-not-buy-timeshare/

はっきり言います。タイムシェアは詐欺商品です。買ったら間違いなく後悔します。
理由は下記のブログに書いてますんで読んでください。


https://kamefmmotorbike2020.com/do-not-buy-timeshare/

>>529 タイムシェア元販売員さん

かなり極論ですが、大方事実ですね。
管理費負担の割に柔軟性に乏しいマリオット、シェラトン、ウィンダム、フォーシーズンズ、ウエストゲート、ダイアモンドリゾート等、
絶対に購入してはいけないタイムシェアは多数存在します。

一方、ディズニーのDVC、ヒルトンのHGVCは、リセール価格の割安感、予約柔軟性もあり、
唯一、お得感のあるタイムシェアでしょうか？

但し、あくまでデベロッパー価格の2?3割程度のリセールでの購入前提ですが。
DVCは、ホテル宿泊費が高額なので、オーナーは割安感を享受でき、
更に長期所有後に、購入価格並で売却可能な唯一のタイムシェアかも知れませんね。

タイムシェアのメリットは、ホテルルーム客室並の料金で、
1LDK、2LDKの広いキッチン付きコンドミニアムに宿泊出来ることだと思います。
毎年、バケーションに1?3週間、海外旅行をする予定の無い方には無用の長物です。

使っていない方は、売値がつくうちに、出来るだけ早く、損切り売却、
管理費の支払い地獄を回避しましょう。

>>269 リセールさん
『マリオット』への集団で団交すべき時が早く来てほしいです。詐欺にあったようにしか思えません。

>>531 口コミ知りたいさん
集団で団交？？
もう少しわかりやすく教えて下さい。
クラスアクション勧誘ですか？

説明会行ってきた。6/1から新たに販売されたAPで
今なら1500ポイントから購入できる。
10％引きで60回分割無金利だから買ってもいいかなと思ったよ。
リセール見てみようと思ったけど全部売れてたね。

>>530
個人的にはヒルトンは自分が死んだあとどうすればいいかなと感じたね。
マリオットは会員券だからほっとけば消滅するから楽と言えば楽・・・

3年ほど前にコオリナリゾートで権利を購入しました。それなりの金額分を購入(プラチナエリートになる様に)したので、固定資産税と維持費などもそれなりにはかかりますが、国内でも沖縄や軽井沢など数ヵ所、デスティネーション・クラブポイントのままでも宿泊が出来たり、半分まではマリオット・ボンヴォイポイントに変更してリゾート地以外のホテルにも宿泊出来るので、コロナ禍でハワイに行けなくても国内での宿泊に利用しています。
夫婦や家族で旅行に行くきっかけにもなるのでコオリナに行けない現状でも満足しています。
様々な考え方がありますが否定的な意見が多いのにビックリしました。
折角購入したら楽しんで使用しないと勿体ないですよ。

>>534
コオリナのようなタイムシェア物件だと、プラチナなどのステータスはほぼ意味をなさないと聞きましたが、本当でしょうか？
私、通常のホテルの方でプラチナなんですが、それがコオリナでも反映されると嬉しいななんて思ってます

コロナになり、ワクチン否定派なので、海外渡航は今後ないなぁと思い、マリオットに買い取ってもらいました。管理費も高いし、国内利用だけだと、普通に予約して宿泊すれば十分です。

>>535 評判気になるさん
タイムシェアのオーナーでありながら、ボンヴォイのプラチナを維持できることに意味があると思うよ。マリオット側の会則改悪がなければ、マリオットバケーションオーナーでいる間は、「プラチナ修行」などしなくて済むから。

>>536
買取とかできるの？APは買い取りませんのでリセールでと言われたが・・・

>>535 評判気になるさん
購入後に現在の様な状況になったので、コオリナではまだ宿泊した事が無いのですが、瀬底じいさんさんの言われている様に持ち続けている限りは、ボンヴォイのプラチナの権利も付いてくるので価値があるかと思います。コオリナではポイントで事前に部屋のタイプを選んでの宿泊になる様なのでアップグレードなどは無いかと思います。

>>538 マンション検討中さん

コオリナを購入する際の説明では半額でマリオットが買い戻しをしてくれると聞きましたよ。担当者の言う事が正しいのであればですが...

>>540 K.Jさん

ありえません。

3年前に購入しましたが後悔してます。
本日クラブに電話しても2時間以上経っても電話すらつながりません、、。
年間20万近い手数料払って、国内ホテルの予約の電話しても繋がらない。未だにホームページは英語表記のみ、、日本人を馬鹿にしてますね。

コオリナのタイムシェアオーナーです。コロナで2022年の権利を利用できそうにないので、レンタルを考えていたところ、redweekを紹介されました。redweekで自身のタイムシェアをrentalされたことがある方、使い勝手や良し悪しなど是非教えて下さい。宜しくお願いします。

電話がつながらないのはなんでですかね？
私は今年購入したばかりでまだ何も使えてないので不安です

私はマリオットのAsia Pacificなんですが、メールで問い合わせたらすぐに電話来ましたよ。
維持費の支払いがウェブ上で出来ないことがあるそうです。支払いの締め切り近い方はご注意を

>>543 PCさん
つい先日、RedWeekでレンタル成立させたところです。
とても使い勝手よかったですよ。

私は、2010年にコオリナバケーションクラブを
購入しました。異次元の世界で、すばらしいロケーションです。ワイキキの喧騒を離れてのんびり過ごすことができます。しかし、年々諸経費が高騰しており、家計を圧迫しています。60代になり、売却も検討していますが、中々売れないのが現状です。
その辺もよくご検討ください。