表札を出さないってどうですか　4

日本の戸建ては古い家ばかりだから、当然高齢者家庭は表札をそのまま放置する。

これみりゃ一目瞭然。持家は高齢者の所有が多い。

日本は古い住宅が多いようね。それでも欧米よりはかなり短いんだろうが。

[オピニオンリーダー]不動産コンサルタント／株式会社さくら事務所　会長

長嶋修

木造住宅30年、マンション37年という根拠

木造住宅の｢寿命27年」は、一般的な建物の寿命を表しているとは言えない

国交省がこれまで公表してきた資料によれば、木造住宅の寿命は27年ないしは30年、マンション（RC/鉄筋コンクリート造）は37年としているケースが多い。ところがこうした数字は、取り壊された建物の築年数であったり、建物の新築数を取り壊し数で除した数字であったりして、実態を反映した正確な数字ではない。

木造住宅の｢寿命27年」の根拠とは、実は｢取り壊した住宅の平均築年数｣。現実には、築40年・50年経過してもまだ取り壊されていない十分に使用できる建物も多く、これが一般的な建物の寿命を表しているとは全く言えない。

次に｢寿命30年」の根拠。これは｢ストック（現存する住宅数）数をフロー数（新築数）で割ったもの｣で｢サイクル年数」という概念を使い、便宜的に求めたもの。したがってこれも木造住宅の寿命を正確に表しているわけではない。

マンションの｢寿命37年」の根拠はやはり｢建て替えをしたマンションの平均築年数」。もちろん、築年数がもっと経過したマンションはたくさんあり、これもやはり寿命を表したものとは言えない。

実際はどのくらいか

住宅の寿命については多くの研究がある。早稲田大学の小松教授らが行った「建物の平均寿命推計」の最新調査（2011年）によれば、人間の平均寿命を推計するのと同様の手法を建物で採用した場合、木造住宅の平均寿命は64年としている。

マンション（RC/鉄筋コンクリート造）の寿命には諸説ある。例えば、117年（飯塚裕/1979「建築の維持管理」鹿島出版会）、68年（小松幸夫/2013「建物の平均寿命実態調査」）、120～150年（大蔵省主税局/1951｢固定資産の耐用年数の算定方式｣）など。実際には配管の種類や箇所にも大きく左右されるが、思いのほか長持ちするイメージだ。

おそらく今後はもっと寿命が伸びることになるだろう。適切な点検や修繕を行う慣習がなかったこれまでの状況で推計したのが上記の寿命であり、所有者が意識するだけで格段に寿命は伸びるはずだ。また建物の寿命をのばす技術も時間の経過とともに進歩している。

築80年RC（鉄筋コンクリート）造の建物をリノベーションした実例がある。課題のコンクリートは、強度に問題がないことをコア抜き試験で確認。もちろん劣化している箇所はあるため一部は鉄筋の張替え、フレッシュコンクリートを注入するなどして補修、表面に1.5cm程度のポリマーセメントモルタルを塗布することで、寿命は60年程度プラスされ、築140年まで伸長すると認定された。

https://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00019/

これが一場効く(笑)
オマエと英語圏とか関係ないからな。

日本では最も多い名字の「佐藤」でも、全人口に占める割合は僅か1.61%

韓国は「金(キム)」が21.59%を占めている。
世界最多の人口である中国の1位は「王(オウ)」で約928万8,000人も居る。中国の人口の7.25%にあたる。
中韓なんて被ってる苗字も多いしな(笑)

表札は苗字パターンの少ない特アで掲げても確かに意味がない。
苗字パターンの多い日本人ならではの文化だ。

持ち家の取得率も分からないで曲解するなよ(笑)
高齢者とか全く関係ない。今２０代でも40までには持ち家を購入するって事。
あたま大丈夫か？

20代はさすがに1割足らずでしかないが、30代に入ると急激に持家率が増加し、40代後半には6割に達している。30代以降持家が欲しいとの思いが急激に強まり、取得していくようすがよく分かる。

https://news.yahoo.co.jp/byline/fuwaraizo/20200225-00163691/

第143回 防犯間違い探し＜自宅の外回り編＞

https://www.secom.co.jp/anshinnavi/column/backnumber143.html

集合住宅ではほとんど表札をだしていないのが実態。

一般にこんな感じ。

20代はさすがに1割足らずでしかないが、30代に入ると急激に持家率が増加し、40代後半には6割に達している。30代以降持家が欲しいとの思いが急激に強まり、取得していくようすがよく分かる。
持ち家だから表札を出すけど、賃貸だと出せないのね(笑)

https://news.yahoo.co.jp/byline/fuwaraizo/20200225-00163691/

ストリートビューを見れば一目瞭然です。
新しい家で表札が無いなんて皆無、高級住宅街も表札出している家ばかり。
だいたい、表札の名字レベルなら防犯上何も影響は無い。むしろ地域コミュニケーションが取れるため、防犯対策になっているぐらい。
出してない家なんて、空き家か犯罪者だから怪しくて…後ろ指さされますよ。

持ち家の場合は表札を出すケースが、賃貸よりも圧倒的に多い結果に

https://suumo.jp/journal/2016/06/07/112262/

戸建ては「出す派」が約90％、集合住宅は「出さない派」が約60％！

https://www.alsok.co.jp/person/votingresults/30.html

一戸建ての門柱には、しっかり表札を掲げる場所が備えつけられています。
新築だと表札をつける人が普通だから、標準的な仕様なんですよ(笑)

表札を出せない事に劣等感を持っているからって、思い込みや煽りでスレを荒らして自分をゴマかすなよ(笑)
表札を出すのも出さないのも勝手。
ただ表札を出す日本人は多数派で、出せないアナタ方在○さんは少数派。

持ち家の場合は表札を出すケースが、賃貸よりも圧倒的に多い結果に

https://suumo.jp/journal/2016/06/07/112262/

戸建ては「出す派」が約90％、集合住宅は「出さない派」が約60％！

https://www.alsok.co.jp/person/votingresults/30.html

持ち家取得率、20代はさすがに1割足らずでしかないが、30代に入ると急激に持家率が増加し、40代後半には6割に達している。30代以降持家が欲しいとの思いが急激に強まり、取得していくようすがよく分かる。
そして持ち家になると表札を出すのだ(笑)

https://news.yahoo.co.jp/byline/fuwaraizo/20200225-00163691/

新築だと表札出さない家って無いよな(笑)

持ち家の場合は表札を出すケースが、賃貸よりも圧倒的に多い結果に

https://suumo.jp/journal/2016/06/07/112262/

戸建ては「出す派」が約90％、集合住宅は「出さない派」が約60％！

https://www.alsok.co.jp/person/votingresults/30.html

ストリートビューとデータ。
これで日本人の持ち家世帯が
表札を出す＞表札を出さない
なのがハッキリ分かる。
在○や賃貸＝表札を出せないのも分かるよな(笑)

データを見ても明らかだし、ストリートビューを見ても表札を出している家ばかりなのがハッキリ分かる。
現実をねじ曲げてまで表札を出して欲しくないのは、犯罪者が世間に紛れ込むための罠。

持ち家の場合は表札を出すケースが、賃貸よりも圧倒的に多い結果に

https://suumo.jp/journal/2016/06/07/112262/

戸建ては「出す派」が約90％、集合住宅は「出さない派」が約60％！

https://www.alsok.co.jp/person/votingresults/30.html

>>8148 匿名さん

築５０年以上の一戸建てなんて、戸建て全体の1/4にも満たない。
しかも年々減っていて、新築住宅が増えている。
新築好きな日本人の特徴だ。
表札を出す新築住宅が多いのも、ストリートビューを見れば、一目瞭然。