熱海に買いたい。古い物件はどうですか。　その2

東京だって実態は高齢者だらけなんだよな。

若者の街なんて言われてるあちこちが高齢者だらけだって良く聞くよ。

歯抜け婆あ芸者で我慢するか。

ボヤがあったマンションの話。

非常ベルが鳴って避難の放送が繰り返しあって、あらかた避難し終わったあとでマンションを見上げたら、下を見下ろす高齢者の顔があちこちに見えた。

実話なんだよね、これが。

↑
なんだかホラー映画のシーンみたい。安いからって買うのも考えもの。管理組合理事会など実態を調べてから買うのが後悔しない重要項目だね。

高い安いは関係ない。

どこでも火災や地震でエレベーターは即停まる。

タワマンなんかどうするんだろうね、熱海も。

個人的にはタワマンを墓石って呼んでいるけどね。

サニーの90歳婆さん理事の話題おさまったみたいですがここ買うかどうか迷ってます。そんな非常識な理事会やそれを明らかに擁護してる所有者がいるこのスレをみると‥‥

>>685
その後サニーの検討結果いかがですか？
先日、サニーに見学に行ったのですが、入り口のところで牛乳配達の女の子を鬼の形相で叱責してた婆さんがいた。その子可哀そうだったし、本当に妖怪婆さんみたいに痩せて白髪だったので、知り合いに誰と聞いたら管理組合の理事のようだと。
こんな人がいるのかとちょっとぞっとしたのが正直のところ。ここで話題になってる９０の婆さんとも違うみたいですが、こんなのが牛耳ってるとしたら資産価値にマイナスになるばかりではないかな？買うならよくよく考えたほうがいいですよ。

高齢者の話ばかりでつまらん。
他の話題ないの？

熱海桜開花だそうです。
見頃はまだ先ですが。
正月は桜見できるかも。

ソフィア熱海ビューヒルズ　
先週１４階の６１ｍ２が２６８０万でＴリゾートから出たけどもう消えている。自家源泉所有で管理は熱海ではトップレベルという評判のマンションだが築２０年で伊豆山地区という地味臭漂う所で、即売れとはいかに？　１４階だから眺望が良いとは思えるが購買者は何にこだわったのだろうか？

それにしても今熱海ビーチラインの通行止めで上下の渋滞のすごさったら想像を超えてる！！！　不動産仲介の案内も楽じゃないでっせ

↑ありがとうございます。
不動産関連会社の方から管理は熱海ではトップクラス、と褒められますと何かこそばゆい感じです。
長期滞納者はゼロ、預貯金残高は優に1億円越え、熱海では民泊禁止規約は先陣を切って変更（多分）というくらい理事会活動は積極的で、過去10年間の理事会議事録は誰でも自由に閲覧可能という情報公開の徹底、30台は収容できる大きな無料駐車場、ごみ置き場や掲示物に見る民度の高さ・・といったことからトップクラスと言われたのでしょうね。
ところが中に居ますと問題山積です。例えば無料駐車場の運営、長期置きっぱなしの車があって規約細則で禁止しようにも反対があり10年以上前に進めない、夏は恒例のようにお風呂で大騒ぎする集団が出てくる、種々の予約表と言えば使わないのに予約しっぱなしで取り消さない・・些細なことなのですが不満ですね。
また住民さんの高齢化が進んでおり役員のなり手不足、認知症対策といったソフト面での早期改善が求められていますが、こちらもなかなか良策がありません。まあ今後の改善ということで。

熱海ビーチラインは私も早く直してくれるよう願っていますが、いつのことやら。お仕事頑張ってください。

平成２７年に買ってリフォームして売りに出したら、１週間ほどで買い手が付いて２週間目に決済・引き渡しとなった。１４階の部屋。

690のナガノさん、
いつもご苦労さんです

>>691 カルム熱海さん
カルム熱海の購入を考えています。どうして手放したのですか？何か気になる所はありますか？

熱海は引退した退職者には良いところですね。3,000万円位の築浅マンションを買おうと思ってます。

早期退職した私は上限500万円程度の物件を探しています。
10年後売る時には多分50万円かもしれませんけど、それはそれでいいかなと考えています。
年取って熱海地域の山がきつくなったら山から降りるつもりです。

早期退職なら良いですが６５歳を超えるとあの坂はまさかです。

>>695 早期退職した私さん

数年前に購入したマンションは築年数は経っていますが、管理、眺め、温泉が全て良くてとても満足しています。熱海城の上ですからとても歩けませんが、駅前から巡回バスがあり便利です。

まだ定年前ですが、週末や連休年末年始にいつでも楽しめるのが最高です。

温暖な気候と綺麗な空気、美味しい水、新鮮な魚介類と野菜が魅力ですか？

そんなにはないかも。

>>698 匿名さん

ほぼあてはまっています！

ただ残念ながらうちのマンションは配管のせいか、水道水の味は今一です。