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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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25857
検討者さん
100枚も要らないと思うけど、レンガタイル?は門柱とかに追加で欲しかったので売ってもらえたよ。
今は不明ですが
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25858
評判気になるさん
保証が長いってことは、それだけ自信があるってことでしょ?
パナの地震建て替え保証もしかり。倒壊しないと思ってるから保証してる。
保証が短いと、雨漏りや歪みなどが生じたときに地元業者からいい加減な補修を受けるはめになる。
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25859
名無しさん
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25861
名無しさん
木造だから万が一雨に晒される部分が想定外にあったら腐っちゃうでしょ。それが重要部分だとしたら保証してたら大規模改修レベル。そこまでしなくても大手は高いからある程度施主希望者は集まるし、あえてリスクは取らないでしょ。
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25862
検討者さん
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25863
通りがかりさん
>>25862
一条工務店はリコールの宣言は無いが実質のリコールは有ったね。
例えば通気層に虫よけ網等を付けて無くて蝙蝠に入られてクレームになり引き渡し済みの家にも対応してる。
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25864
戸建て検討中さん
今のセゾンAかアイスマで35坪程度で建てたら総額どのくらいなのでしょう?
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25865
戸建て検討中さん
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25866
通りがかりさん
一条に不都合な事実は隠蔽して、一条に都合のいい嘘情報ばかりあげようとする人は何がしたいの?
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25867
戸建て検討中さん
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25868
匿名さん
んー一条を潤沢にして潰れないようにしたい人。建てた人なら会社が大きくなってデメリットは少ないからな。
建てたい人は雑な施工が増える可能性があるけど。立場変わればでしょう。
俺は一条の施主でもないし、検討もしてないからどうでも良い派
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25869
評判気になるさん
一条工務店の家に住んでみての感想
窓の外の景色がクリアに見えない
薄ーい緑の霞がかかったような見え方になります
これって私がおかしいですか?他の人もおなじ??
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25870
戸建て検討中さん
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25871
匿名さん
>>25869
遮熱タイプにLOW-Eグリーンが有るから緑色に見えるのでは?
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25872
検討板ユーザーさん
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25873
検討者さん
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25874
匿名さん
こどもエコって今日から受付みたいだけど連絡きました?
書類もなんも提出してないぞ
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25875
評判気になるさん
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25876
通りがかりさん
一条の太陽光って1kwいくらぐらいで付けられるんですか?
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25877
マンコミュファンさん
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25878
検討者さん
最近テレビとかネットとかに広告費使いすぎじゃね?
坪単価暴騰してるのはそのせいだよな。
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25879
口コミ知りたいさん
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25880
名無しさん
無駄な広告を使わないのがウリ
無駄じゃない広告費は昔から使ってる
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25881
通りがかりさん
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25882
匿名さん
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25883
戸建て検討中さん
一条の着手承諾行って来た
一切打合せに参加しなかった営業のみで
なんの確認もできないで押印
上棟予定日が不成就日とか舐められてる?
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25884
e戸建てファンさん
株式上場してるような大手ハウスメーカーこそ無駄な広告費を使うはずがない
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25885
通りがかりさん
ハイドロテクトタイルはいいんだけど、パナのキラテックのほうがいいなあ
タイルの性能は同等で目地なしって羨ましい
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25886
e戸建てファンさん
たしかに見た目は目地のないパナソニックの方がいいね
一条は工場で無地サイディングにタイル張りというメリットもあるにはある
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25887
匿名さん
目地に関しては好みの問題だろ
目地が出ない工法でもオプションで金払って目地追加する人もいるし
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25888
評判気になるさん
サイディングの目地はかっこ悪いけど、タイルの目地は好みかも
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25889
匿名さん
見た目の問題もあるけど目地が痛むって話もあるからな。
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25890
e戸建てファンさん
メンテナンスのことを考えたら目地は無い方がいい。目地があるだけで余計なメンテナンスコストがかかる。メンテナンスコストを推すならばそこは必須だと思う。
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25891
評判気になるさん
家の横の道路に車が通ります。
裏が賃貸のため、道路沿いを寝室にすべきか
賃貸側を寝室にすべきか迷っています。
アイキューブは車の音がしますか?
小さな道路なので、近くを車が通ります
寝室は2階にする予定です
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25892
名無しさん
賃貸側のなにが駄目なの?
賃貸の人への嫌悪感とか?
音よりも街灯や車のライトの方が気になって俺は道路側寝室は嫌だな
最近の車はオートハイビームで眩しいし
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25893
匿名さん
音とか光を建物性能でどうにかしようと思うな
音は耳栓、光はアイマスクでどうにでもなるだろ
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25894
匿名さん
一条ではかなわないだろうが音を減らす事は出来る。
真空では音は伝わらないから窓は真空ガラスが良い。
セルロースファイバーの細かい繊維が多孔質(細かい空気の集まっている)になっており、そのポケットが音を吸音する役割も兼ね備えており、遮音・防音効果が高いです。 反対に密度の低い断熱材(ウレタン断熱材、ポリスチレン断熱材、フェノールフォーム断熱材)は音を遮る効果が少ないです。
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25895
口コミ知りたいさん
小さな道路ならスピードも出てないし通過台数も少ないのでは?
個人の感覚だけどそこそこ遮音性良いので余程神経質でなければ平気だと思う。
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25896
検討者さん
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25897
匿名さん
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25898
検討者さん
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25900
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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25902
匿名さん
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25903
通りがかりさん
ハグミーって期間限定なの?
来月なくなるかもしれないから早くって契約せかしてくる営業いるみたいだけど
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25904
e戸建てファンさん
ハグミーが終わればハグミー2が始まる
もしくは好評につき継続
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25905
坪単価比較中さん
そしてスーパーハグミー
スーパーハグミー2
スーパーハグミー3
スーパーハグミーを超えたハグミー
スーパーハグミーブルー
身勝手のスーパーハグミー
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25906
周辺住民さん
泣き顔でアイスマイル 擦り切れた社員 上棟日レイン
ピントはずれの わがままハグミー
FRIDAY NIGHT 笑い声が思い出に変わる
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25908
名無しさん
>ずぶ濡れで建て方。床のベニヤは波打って階段は反りまく>
へー、一条って立て方の時に階段までついちゃうんだ?
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25909
匿名さん
一条の家って、ネズミの侵入とかあるみたいですね。
水切り近くの通気層への侵入を防ぐところにガードが付けられていないケースが多いみたいで。。。
ネズミが侵入すると、内壁まで食い破られるので、壁内の結露とか凄いことになりそう。
ゴキも侵入してくるだろうし、壁内で巣を作られたら。。。
一条の家って施工する大工さんのレベルが低い人たちが多いから、ここでは建てたくはないですね。
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25910
e戸建てファンさん
あ?じゃあ、他のメーカーでそんなガードが付いてるとこなんてあるのかよ
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25911
戸建て検討中さん
どんな理由にせよ興味有るからこのスレ見に来たんでしょ(笑)
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25912
通りがかりさん
一条の2×4の建物は建て方で階段ついちゃいますよー。ユニットバスも、クローゼットも。部分的にボードも貼ってあります。窓枠も。ですので雨濡れ厳禁ですよねー
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25913
内部の者
外断熱材にネズミが入る事例は昔ありましたが今はコウモリ除けが水切りについているため侵入できませんよー。
昔の外断熱材にネズミはいることはありましたが内断熱材に入り込むことは不可能だと思います。すべて隙間なくベニヤはられていますから。ベニヤを食い破られれば侵入されるかもですけど。
昔建てた人はコウモリ除けついてない場合があるので担当かだれかにいえば無償でコウモリ除けつけてもらえるとおもいますよー
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25914
匿名さん
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25915
匿名さん
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25916
通りがかりさん
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25917
ご近所さん
>>25909 匿名さん
一条レベルで低いって言っちゃったら、他の大手メーカーなんて素人ですよ。
まぁ、腕がいいとはとても言えませんけれど。
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25918
匿名さん
はぁ?
業界を知らないな(笑)
大手メーカーもピンキリあるけど平均的は高い
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25919
通りがかりさん
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25921
通りがかりさん
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25922
戸建て検討中さん
ハグミーで床暖房/太陽光パネル/蓄電池
着けたら諸費用込みで2500万円くらいでしょうか?
もしハグミーで契約した方いましたら教えて下さい。
また売電で月の電気代はプラスになると営業に言われましたが、本当でしょうか?
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25923
名無しさん
スペックも書かずに金額の質問とかありえないだろ
平屋なのか二階なのか?
床面積はどのくらいなのか?
太陽光の陽当たり状況と屋根の向きはどうなのか?
総額に照明カーテン外構は含まれるのか?
最低このくらい詳細書いてから聞けよな
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25924
検討者さん
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25925
名無しさん
フィリピンで造って船で運んでくるってのは一条工務店の営業マンも普通に説明してくれる部分だぞ
てかパンフレットにも載ってた気がする
てか国産の部材なんて他のハウスメーカーでもほとんど存在しないから
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25926
匿名さん
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25927
通りがかりさん
輸送される材料乗せてあるパレットは鼠の糞など酷いです。ダンボールはけっこうかじられてます。
ビニールで材料かかっていますが泥なのか、埃なのか、きたなすぎですね。どこに保管してあるのかわかりませんが。フィリピンおそるべし
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25928
e戸建てファンさん
え、フィリピンて一条界隈だと常識じゃないの?普通に営業の人がフィリピンに大きな自社工場があるんです!とアピールしてくるよ
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25929
名無しさん
フィリピン産なの馬鹿にしてる人もいるけど
一条営業の話聞いてるとフィリピンで生産加工した方が国産よりも高品質って説明されるよ
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25930
口コミ知りたいさん
ただ今、一条工務店さんと
打合せ中です。
契約はまだ。
良かった点
・家の性能
・床暖房
・耐震性
・金額
悪かった点
・デザインセンス。
昭和平成感あり。
・インテリアの女性がいない
おじさんと若者社員と打合せ
・工事期間
最終の比較検討先は
・デザインの三井ホーム
・自由度のジューテックホーム
3社の競合の中で実体験で
感じた事項を率直にまとめました。
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25931
匿名さん
ただ三井とミサワは同じ木質系で制振装置があるんだよなぁ
一条もそろそろオプションで用意してくれないかな
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25932
検討者さん
ハグミー説明受けてきた
希望オプションの床暖房 太陽光 ハニカム トリプルサッシ 食洗機深型付けるならアイスマイルの方がいいですよって言われた
今度見積もりもらう予定だけどどうするかな
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25933
匿名さん
土間コン打設がいい加減で凸凹
床上げ前日の降雨で凸凹の土間コンに水たまりがあるにも関わらず、そのまま床上げ強行→案の定、引き渡し時の床下はカビだらけ→しかも、その処理の対応が引き渡し半年後
建具を図面と違う位置に取り付けて事後承諾を得ようとする。
電気配線が繋がれてないコンセント
持ち込み交換だったはずのLANケーブルを無断で交換せずに増設した(そのためLAN端子のコンセントが各部屋二箇所あるという壮絶な事に)
キッチンやカップボードのチリが見事にガタガタで修正不可
折戸の金具は数週間でガタが出て傾く
犬走りは土間コンの上に薄く化粧塗りをするので引き渡し時点で全周、蜘蛛の巣状のひび割れ
一条から提案してきた追加工事の案件が一年近く経っても未着工
はい、これ自分が経験した事です
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25934
通りがかりさん
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25935
匿名さん
あ、まだあった
どこを歩いてもパキパキと常時床鳴り
建て方の前に用意しておいた工事車両用の駐車場を使わずに隣家宅の駐車場を無断で使用していた
とにかく多い誤発注、確認できただけで5回はあった
しかも間違えた部材を雨ざらしにしたまま一ヶ月近く放置した後に工場へ返品(まさか他の施主さんの物件に再利用するつもり?それ)
工事のやり方がおかしくて注意した隣に住む父親(元土建会社社長)へ、無関係な人間は口を挟むなと営業が暴言
基本的に連絡しても返事が遅いか無反応の現場監督
日程調整も前日や前々日になって日付を指定してくる非常識さ
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25936
匿名さん
>>25934
本当だよ
しかもひび割れの件は土間コンと密着せず浮いてしまってる部分のみ接着剤を流し込み、コーティングで色をぼかす対応しかできないと返答してきた
全周のひび割れは保証しないのかという問いには無回答の上に裁判したいなら裁判してくださいと言い放ってきたよ
しかも、その際に猛烈に抗議したせいなのかわからないけど、傾いた折戸と無接着剤だった建具の補修が約束の期日ギリギリでいつになるのか催促してるのにも関わらず無返答のままシカトされてる
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25937
通りがかりさん
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25938
匿名さん
参考情報も書いておく
もし一条が電気系統でミスすると天井の点検口はあっても中に入って作業できるだけのクリアランスを取ってないために問題箇所の直下の天井の部材をカットすることになるから注意ね。
しかも黙ってるとカットした場所だけ壁紙を貼り替えようとするからな
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25939
評判気になるさん
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25940
匿名さん
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25941
匿名さん
床暖入ってるとフローリング部分と接着されてるから
事実上、剥がすのは不可能で直したければ床暖房システムごと全面やり直しになるのが一条
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25942
匿名さん
一条工務店で検討中なのですが、
6月から坪単価が値上がりするとのことで、5月中の契約を勧められています。
実際一条と打ち合わせ中の方で、同じように言われてる方いますか?
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25943
匿名さん
んー
疑問に思うんですけど仮にも不良や欠陥でも自分の家をボロクソ言いますかね
隠したくなるのが普通だと思うのですが…
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25944
通りがかりさん
>>25942: 匿名さん
常にその調子です
「しばらく価格が安定しているので、急がなくて大丈夫です」
なんてこと言う営業いたら、おそらく上司にぶん殴られるんじゃないか?(笑)
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25945
匿名さん
>>25943
普通にwebでもtubeでも報告は沢山あるからね
要は怒ってるが故の告発だろ
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25946
マンション掲示板さん
>>25492
いつもそんな感じなんでは?
昨年9月に仮契約したけど全く同じこと言われた
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25948
匿名さん
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25949
ご近所さん
>>1394 匿名さん
根拠のない見積書を平気でお客さんに出せるなあ、最悪でした
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25950
匿名さん
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25951
匿名さん
>>25948
間取りにもよるがグランセゾンでエアコン2台稼働。
真夏だと2F2台・1F1台の計3台稼働する事も多いかな。
冬場は床暖房だけでギリギリ凌げるが、何故かセンサーが適温と判断しエリアのスイッチを切ることもあるよ。※床暖房はエリア別に系統が分かれている。
そうなるとエリアで極端に室温が変わることがある。一度そうなるとかなり寒くなるし、センサーが再び暖め始めるのに数日かかることもある。
この変な挙動は製造メーカーからの説明では故障ではなく仕様らしいのでどこも同じかと。
解決策は温度設定を30度以上の高温に設定する事。
でもその温度で設定すると逆に家が暑くなるし電気代も嵩んでくるので要覚悟。
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25952
匿名さん
25933だけど何を言っても返信が来ないために実は独自で割れや浮きのあるモルタルを削り、犬走りのタイル化を始めてます。
そして本日はその削り工事初日ですが、なんと塗ったモルタルのほぼ6割が土間コンから浮いていたり接着されていなかったという事実が発覚いたしました。
業者は浮いているから電動工具を使わずにハンマーとタガネでガシガシ除去できて楽ですが。
タガネの潜り具合と打ち込まれて剥がれたモルタルの範囲にご注目。
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25953
匿名さん
浮いていた範囲は大体こんな感じです。
残ってる部分は割れこそ酷いものの土間コンと接着はされていたために後日機材を使っての工事となります。
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25954
通りがかりさん
左官モルタル仕上げタイル仕上げは打診してくださいね
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25955
匿名さん
>25954 通りがかりさん
一条工務店の人?
そんな風に読めるけど、、
それとも一条工務店のなりすまし?
どっち?
それとも俺の勘違い?
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25956
名無しさん
どう読めば一条の人に思えるんだ?
空洞ができそうな箇所は目視だけじゃなく叩いて確認しろっていう普通の話
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25957
匿名さん
写真についてお気付きになった方もいるかもしれませんが、犬走りの水上部分は無事で水下にかけて浮いているのがわかると思います。
では、一条の犬走りが何故こうなるのかご説明いたしますと、まず施工時に乾いた土間コンに夏場であっても下処理なしにモルタルを塗り込むため土間コンの表面に吹いた粉末や、太陽熱によってモルタルが急速に水分を奪われてしまうために浮きやヒビが各所に発生してしまいます。
そこに降雨によって水が入り込み、水上から水下へとヒビや空いた空間を伝って水が入り込みます。
その状態で冬を迎えると内部の水分が凍結・膨張し、問題箇所周辺を巻き込んでモルタルを剥離させることでこのような状態になります。
だから水上のモルタルはヒビが入っても接着されていて、水下は全滅なのかが理解できると思います。
その事は施工時に父が指摘しましたが、無視され施工を強行した結果が今回の事例です。
引渡し時にホームインスペクターの打診で浮きが数カ所発見されてはおりましたが、ヒビを軽視し対応を遅滞させるとこうなってしまいます。
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25958
匿名さん
>>25956
全く同感です。
特にモルタルを盛るような工事は必ずやるべきですね。
尤も、肝心のハウスメーカーが無責任なら意味はありませんが。
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25959
通りがかりさん
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25960
マンコミュファンさん
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25961
匿名さん
>>25943
施主の期待を大きく裏切る結果になった場合、多くの人は良くは言わないでしょう。
ヘーベルのスレ見ればわかります。
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25962
匿名さん
ヘーベルスレは古い一人の施主がひたすら同じことかいてるだけだぞ笑
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25965
匿名さん
窓開け通風めっちゃ気持ちいい。換気だとかエアコンだとかとは次元が違うわ。もっと根っこのとこでの気持ちよさ。
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25966
戸建て検討中さん
一条で仮契約、地盤調査までしました。諸事情で本契約はお断りしましたが、地盤調査の結果の書類は渡して欲しいと調査後からお願いしていました。しかしいつまでも持ってきてもらえず「解約申請が通ったことでデータが消えてしまったのでお渡しできません」と言われました。前々からお伝えしていたのにも関わらず謝罪のみ。地盤報告書に知られてまずい事でもあるのか…。こういう場合はこちらが諦めるしかないのでしょうか?
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25967
通りがかりさん
>窓開け通風めっちゃ気持ちいい
冬の寒風に、夏の湿度たっぷりの生暖かい風
気持ちいい人がいるんですね
人ぞれぞれですね
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25968
eマンションさん
>>25967 通りがかりさん
風が嫌いなら全部フィックス窓にしたらいいのに。
外観にこだわらず箱の中で過ごすことしか考えない一条がお似合いだね。
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25969
通りがかりさん
耐水害住宅たしかにすごいみたいだが、雨漏りするんだが、、、水害おきても大丈夫なのか???
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25971
戸建て検討中さん
一条で見積もりだしてもらったら、坪70くらいでした。坪100だと話が違いすぎるのですが、なんだかんだ上がるのですか?
グレードの高い仕様でも+坪5?くらいと聞きました。それだとザ・一条ではなく、自分好みにできるそうですが…詳しくは勉強しないと分かりませんが。
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25972
戸建て検討中さん
25971の続きです。
①ロスガード・②うるケアってやつで、空気清浄機も加湿器もいらない、のは魅力的です。寒冷地なので③床暖、オリジナルのトリプル窓が④準防火地域でも使用可能な点も魅力です。
⑤1番大事な家自体の作りがよく分かりません。⑥木の温もりなどの内装はグレードを上げると出せるのかな?⑦実際に建てた方の坪単価や使用感
これらについて、書き込みのあるスレが分かれば教えて欲しいです。ちょっと質問欲張りすぎましたね。
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25973
戸建て検討中さん
25971です。
⑦坪単価は、坪単価のスレで確認しますね~。何度もすみません。サイト初心者でして。
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25974
匿名さん
どこのハウスメーカーや工務店でもそうだが、坪数で坪単価は変動するよ
坪単価に影響するキッチン風呂トイレの単価自体は固定で和室が洋室より割高になるとかあるし
目安として25坪トイレ2つ和室有り
このケースが一番高額で坪単価100近くになる
坪数増やしていって40坪にすると坪単価75とかになる
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25977
通りがかりさん
>>25971
坪単価といっても、
・本体価格のみ
・付帯工事費や諸費用込み
・税込み
など、話す人によって含んでいるものが違うので、ネットの情報を参考にするときはその辺に注目してみるといいよ。
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25979
通りがかりさん
>>25972 戸建て検討中さん
ロスガードのフィルターガイドは薄ベニヤ板とホッチキスで造作した物ですので、持ち方にもよりますが数年すると折れます。
うるケアは効果が無いとは言いませんが、うるケアのみだと作動させていても室内の湿度は40%台にはならないです。
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25980
戸建て検討中さん
25971です。
皆さん、ありがとうございます。
坪30-33、和室なし、トイレ1つで考えています。
たしかに税込かどうかで1割変わりますからね~。
ロスガード・うるケアはそんな感じなのですね。
一条の家は便利な家電!という印象です。ただロスガードも15年ほど?で交換、外壁・窓は優秀なようですがそれ以外の建具、水回り…などなどの修繕費は意外とかかるのかしら?と。
戸建ては50年だし、家の作りに力を入れている工務店なども見て比較してみようかな~。
一条に20年以上住んでる方、いらっしゃいましたら感想聞きたいです。
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25981
e戸建てファンさん
これが一条の本質
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25982
購入経験者さん
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25983
匿名さん
アイスマートってまだ発売して10年位しか経ってないよ
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25984
通りがかりさん
緑の柱、つまり加圧注入処理してる画像だろ
だけど一条は全ての木材を加圧注入してるんじゃないと思ったけど
どうだっけ?
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25985
名無しさん
一条が余程好きならわかるけれど、この価格と性能ならウェルネストホームって選択肢があるよね。
待ちが長いのが問題にはなりそうだが。
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25986
e戸建てファンさん
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25987
通りがかりさん
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25988
匿名さん
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25989
匿名さん
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25990
買い替え検討中さん
2022年 6月頃に隣にある一条工務店の家が雨漏り。
雨漏りした部分が私の家に面した部分な上に、私の家に寄せて建っている為「お宅の敷地に足場を入れないと足場を組む事が出来ない為、足場を置かせて欲しい」と言われ、了承した。
※家全体に足場を組まず、私の家側(4方向中1方向)だけに足場を組んだ為。
家全体に組むと、私の敷地に足場を入れる必要はなくなる。
この時に「(足場を)1ヶ月置かせて欲しい」と言われたが、1ヶ月経つ迄工事はろくに進まず(職人が来なかった)、足場も外されず『どうするんだ?』と思っている内に2ヶ月が経った。
そうすると足場が外されたが、こんどは家全体が足場で囲まれ、やっと雨漏りした部分にタイルが貼られた。
※他に雨漏りしている所が無いかチェックしたのだと思う。
しかし 2023年 6月現在、家の中の工事がまだ終わっていないようで、角材とカーテンレールのような物が立てかけられ、シートっぽい物が貼られているのが見える。
この対応を見ていると、良い会社には見えんが。
雨漏りになってからもう1年経つよ。
何やってんだ、一条工務店。
しかもこの家の人間。
挨拶をしても無視。
足場、置かせるんじゃなかったわ。
家は i-smartだと思われる。
で、工事中にたまたま身内が外(物置)にいて、作業中に職人がこう言っていたのを聞いたって。
「これは思っていたよりやばいな」。
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25991
通りがかりさん
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25992
匿名さん
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25993
検討者さん
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25994
匿名さん
断熱良いと蓄熱が高くなる
夏も同じで暑くなるとそのままだととうぶん暑い
エアコンかければよいだけなんだけど
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25995
eマンションさん
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25996
匿名さん
冬は寒いけど暖房付ければ良いって言ってる家と同じ?
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25997
匿名さん
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25998
e戸建てファンさん
エアコンつけ続けるのいいけどさ、軒出して窓開けて昔のように生活できたほうがエコじゃないのかと思う
親の実家なんてエアコンは真夏と真冬しかつけないから年中つけてる家より安い
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25999
匿名さん
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割>断熱性能UA値4割>気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
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26000
通りがかりさん
>>25999 匿名さん
凄くわかります。
トリプルサッシでも夏の直射日光が当たる環境だと内側ガラスはかなり暑くなるし、オーニング等の遮光が無ければ二階建てなら上下一台ずつのクーラーをつけないと部屋の温度は快適には程遠い温度になります。
特に真夏の昼日中については二階のエアコンは二台、一階は一台稼働でようやく涼しくなる感じです。
外気温自体はトリプルガラスで防げても太陽光自体が生む発熱は防げませんからね…。
窓際で感じる熱という観点で比較したら車のIRカット加工されたガラスより劣るかも知れません。
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26001
通りがかりさん
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26002
通りがかりさん
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26003
匿名さん
>>25990 買い替え検討中さん
一条の雨漏りは得意技ですね。
雨あたりのきついとこはほぼ漏れてますから。
内断熱材とベニヤの間にカビはえているか、窓上からポタポタと落ちてくるかの差ですね。
しかしそれだけ時間かけてるなんてほんと無能なのか、職人がいないのか、、、漏れないように工夫する職人なんてこの会社にいない気もしますけどね。監督も何故漏れるかわかってないし。
平和な会社です。
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26004
買い替え検討中さん
>>25991 通りがかりさん
>>26003 匿名さん
25990(買い替え検討中)です。
雨漏りした部分を身内は見ていて「黒くなっていた」と言っていました。
隣の家が建ったのは 2016年です。
私は「雨漏りってぼろいか古い家がなるもの」という感覚でいた為、6年で雨漏りした事に驚きました。
しかも私の家と隣の家の雨漏りした部分の間隔は狭い方で、雨当たりが強い感じはしません。
なので尚更です。
あともう1つ。
2ヶ月弱前(4月下旬)に身内が外出から帰宅した時(20時台前半)に、隣の家の御主人が一条工務店の人間らしき人と、雨漏りした部屋に一緒にいるのを見たそうです。
この時から更に2ヶ月経過していて、それでもまだ工事は終わっていないようで……。
一条工務店って「大手ハウスメーカー」なんですよね?
この出来事で気になったのは、私が住んでいる地域の一条工務店の社員さんの対応です。
「売ったら終わり」に見えます。
まぁ、私としては面白いものを見せて貰ったので良いのですが(笑)。
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26005
坪単価比較中さん
大手ハウスメーカーって括りだと一条は入らないらしいよ。
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26006
通りがかりさん
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26007
買い替え検討中さん
>>26005 坪単価比較中さん
教えて下さり、有難うございます。
大手かどうかの判断が全く出来ずにいた為、「大手」の単語を入れ検索して幾つかのサイトを見た所、ランキングは 5~8位に入っていました。
>>26006 通りがかりさん
一条工務店って雨漏りする事が多いのでしょうか?
Googleマップのクチコミを見た事がありますが「6回雨漏りした」と投稿している方がいました。
あと雨漏りしたのは、片流れしていない方です。
ちなみに本日13時台に足場屋が来て、現在足場を組んでいる最中です。
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26008
通りがかりさん
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26009
買い替え検討中さん
身内が雨漏りした部分を見ていて「柱が腐ってボロボロになっていた」と言っていました。
私も見たかったのですが、見るチャンスが無いまま月日が過ぎてしまいました(泣)。
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26010
戸建て検討中さん
UA値が低く、等級も最上位との事で高性能なのかと思いきや…そんな落とし穴が!?汗
10年ほど前に進出して来たばかりですが、うちの市では大手・地元 HMを押さえて着工数No.1です。
・寒冷地に魅力のUA値・等級・床暖、価格高騰の中でもリーズナブル
・等級が高いので市の助成金もMAX使える(最上等級は聞いたことがないので、ほぼ一条さんで独占かも)
・大手のモデルハウスが集まってる場所でも大手・地元を押さえ1番多く棟数を確保、行く度に物が貰えるw
⇒素人なら飛びつくでしょう。知人も3年前に建てて床暖で暖かいそうです。
しかし別ルートで見えない部分にカビと、それを隠そうとしてたという話を聞きゾッとしました。(進出10年なので10年以内の話かと)
発想も営業力もあるけど、技術と誠意が足りないのかな~。
UA値や等級って、素人でも分かりやすい指標だし、市も優良扱いで補助金を出している、
なのにそれが当てにならないって…何なんでしょう。
自分の目や耳、足で情報収集して、自分の頭で考えて結論出さなきゃダメって事ですね!
長文失礼しました。
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26011
匿名さん
一条は急成長しすぎて施工者が追いついていないんだよ。うちの親父は大工引退して10年以上経った70過ぎだけど何度も仕事やってとお願いにきて怒ってるぞ
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26012
通りがかりさん
一条の雨漏りアフターですが、雨漏りのため会社負担になるため手間をケチります。
職人達はそんなことするよりも新築の現場してたほうがいいです。ましてや原因わかってない。やるきない。仕事進むわけがないですよね。責任とりたくないから職人は監督いわれたままやるだけです。
そしてまた雨漏り。完全にアホかと。
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26013
匿名さん
>>26011 匿名さん
金額高ければ職人はみんな群がりますよ。つまりそういうことです。職人の間では有名ですよ。一条は安いって。
他の会社クビになったやつとか長年いるアホしかいないのが現状だと思います。棟数はたっているので仕事はあるのに人はあつまらない。職人不足といわれてますけど仕事あって単価よければ職人はあつまりますよ、まちがいなく。
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26014
通りすがり
7月から値上がりすると言われています。
毎月値上げしているんですかね。
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26015
戸建て検討中さん
なるほど、ローコストは安い人件費で成り立っているということか。
聞いた話ですみませんが、ど素人の外国人が現場で作業してる、というのも納得です。
大工養成学校を所有していると営業さんが言っていましたが…
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26016
匿名さん
>>26014 通りすがりさん
材料の値上げだよガソリンも高くなるからまだ上がるかも
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26017
eマンションさん
ウッドショックは落ち着いたけど他の資材が上がりまくってる
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26018
匿名さん
近所の工務店が7月から坪99万から坪123万に上げると広告配ってた
今月契約だと特典で無料でロウイーペアガラスだよと書いてた
30坪本体価格税抜き3000万より承りますだってよ
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26019
匿名さん
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26020
匿名さん
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26021
名無しさん
>>26015 戸建て検討中さん
そうです。ど素人もいいとこですよ。そして責任感もない。束ねてる日本人親分もたいしたことない、というか目が届いてないが現状ですね。構造にの釘打ちなど撃ってはありますがきいてるかどうか、、、金物留め忘れ多発です。監督もチェックしてない、大工さん次第ですね。気づいて増し打ちしたり、ホールダウン金物締めたり。でもお金はでないのでそのまま壁はってしまっている現場も多々あるかと。
躯体もずれてたりまぁひどいもんですよ。素人ですし、責任関係ないですもんね。大手メーカーより安いのでそこらへんは我慢しないとダメかなと、営業がお客さんに言うべきだと思います。職人はたまったもんじゃない。
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26022
口コミ知りたいさん
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26023
マンション検討中さん
構造きちんとやってないとなるとレオ○レスの二ノ舞になるかもですねー
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26024
評判気になるさん
>>26022 口コミ知りたいさん
建て方外人なのでハズレ確定です
対策は真四角のごちゃごちゃしていないお家をたてるか、軸組工法の建物たてるかですね。軸組工法はホゾ差しなのでくるいが生じにくいです。
断熱性能は少しおちますけど部屋が平行四辺形とかにはならないと思います。
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26025
評判気になるさん
軸組工法やってる大工さんは慣れてる大工が多いのでいいガチャ引ける可能性は高いと思います。
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26026
通りがかりさん
一条で建てました。
施工雑で最悪です。何度も何度もアフターきても直すどころかどこか壊して帰っていくからキリがありません…
営業も引き渡し前までは親身になってくれたのに、
引き渡しが終わったら事務的なことしか言わなくなりました。
お客様の力になりたいとか言ってたくせに力にすらなってくれません。
あの営業のせいで家売りたいです。買わなければよかった。
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26027
匿名さん
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26028
名無しさん
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26029
買い替え検討中さん
名古屋で一条工務店の仕事を請け負っている大工さんをご存じの方はいますか?
隣の家に雨漏り工事に来ていた車が名古屋ナンバーだったと身内が言っていました。
1,000km離れた所にまで来るんですか?
驚きました。
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26030
匿名さん
>>26026 通りがかりさん
ぶっちゃけ営業は契約さえとってしまえば途中で担当変えてくれっていわれてもそこまでお咎めないですよ。ですので本契約さえとってしまえば勝ちですね。工事にかかってしまえばやりとりは監督とすることになりますので営業はたまにお客さんに電話するくらいで現場にはきませんよ。現場の文句は監督にってかんじてすね。ですので仲悪いですねー。
だれもお客さんにとって一生のうちの一棟なんておもってないですよ。クレームなくおわるのをねがってるのみです
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26031
名無しさん
最近の現場での大工さんの会話
また何箇所かホールダウン金物しまってなかった。写真とってるはずなのになぁー。
アホらしいからそのまま壁ふさいじゃったわ。
壁も段ついたまま釘うってあるし外人ではだめだ。もうなおしたくないからそろそろこの会社の仕事やめようと思う。手間安いのにわりにあわない。
だそうです。他の建築会社に行くのをおすすめしておきました。
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26032
匿名さん
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26033
通りがかりさん
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26034
eマンションさん
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26035
匿名さん
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26036
マンション掲示板さん
さてと、また雨漏り調査にいくか、、、今年何件目だよ、、、
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26037
名無しさん
この間の豪雨で施工中の家が冠水していたが、あの後どうなったんだろうな。
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26038
検討板ユーザーさん
>>26037 名無しさん
以前中ほとんど仕上がっている状態で水浸しになった現場あったけどごまかしごまかしで引き渡してましたけど、、、床とか枠ボコボコでした。
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26039
通りがかりさん
アイスマイルでもラシックシリーズに仕様変更か
まぁそうなるわな
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26040
名無しさん
そのまま?
ありえないですよね・・・木材は水吸ったら元には戻らない。
合板なんてブクブクになりますよね。
業界最大手の現実がこれですか。
大手の方が保証があって安心なんて言う人が多いけれど、真っ当な地域工務店の方が余程迅速で丁寧な対応しているよね。
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26041
名無しさん
どんな状態でも引き渡したらおわりみたいですね。裁判では絶対かてないみたいですから。普通にクレームは対応してくれますが、ボコボコだから全やりかえしろとか、建て替えろとかは無理みたいですね。
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26042
通りがかりさん
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26043
名無しさん
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26044
eマンションさん
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26045
マンコミュファンさん
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26046
通りがかりさん
>>26041
え、裁判をやって判決が出ているなら、それが社会通念上正しい判断では?もし、証拠がないから負けたと言うなら話は別ですが。
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26047
匿名さん
これな。
↓
間取り最大の後悔と失敗。2年住んでリフォームを検討。【一条工務店 i-cube1】
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26048
匿名さん
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26049
ご近所さん
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26050
購入経験者さん
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26052
評判気になるさん
先日東京ベイエリアに有る一条工務店のモデルルームに初めて行きました
いや~何だかタカピーだった(^_^;)
何なのあの上から目線とやる気の無さは?
誰かの紹介あるのか?何で知った?とか
プランも立てる気全く無し
当然その後の連絡も無し
ダラダラと質問して断る理由を探している様に思えた。なかなか案内してくれずもう時間が無いと伝えちょっと見せてもらって帰ってきました。
LowEガラス見せて貰ってうちのマンションもLowEだけど時間経つと結局暑いと言ったらマンションでLowEガラス使ってるなんて聞いたこと無いとか言われた
おいおい大丈夫か?そんな認識で
恐らく身なりで判断されたんでしょうか(^_^;)
何かいちいち失礼だな!
早い話が職業や年収とか書かなかったから門前払いだったのでしょう。
まあ強気なのでしょうね
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26053
通りがかりさん
一条の売りは、安価なトリプルガラスなんだけどねぇ…。うまく伝わっていないようで営業のレベルが低そうだね。
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26058
匿名さん
うちの担当も酷かったけど一度詰めてやってからまともになった。
それ舐められてるよ。ぜったい言ったほうが良い
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26059
買い替え検討中さん
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26060
匿名さん
どうせ会うのなんて家が建つまで。
少しでも自分の理想に近づけるなら多少気まずいのなんて我慢しろ
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26061
検討者さん
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26062
評判気になるさん
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26063
匿名さん
同僚の人はヘーベルで建てたけど営業が定期的にきてサランラップとかZIPロックおいていってくれるらしくてちょっと羨ましい。たまにおこぼれもらう。
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26064
名無しさん
一条の場合は真っ当なことならガツンといったほうがよさそう。嫌な客やと思われるかもしれないが、うるさい客なんで注意してください、ってよくいわれるから職人も気つかうようになるのではないのかなー。
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26065
匿名さん
あんまり怖い人と思われてしまったら、こまかい調整の相談とか気軽にしてくれなくなるリスクがあるよ。
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26066
ご近所さん
細かい客、うるさい客と思われた方が欠陥になりにくいかと思われる
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26067
匿名さん
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26068
匿名さん
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26069
通りがかりさん
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26070
匿名さん
セキスイハイムスレで長期優良住宅の申請忘れらて揉めてた人いたからそれよりマシ。
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26071
匿名さん
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26072
通りがかりさん
>>26071
こういう投稿を見ていると、施主にもプロマネ力が必要だな~って思う。
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26073
通りがかりさん
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26074
匿名さん
長期金利が上昇し短期金利も上がる可能性がある中で、早めに融資実行されたのはいい話かも。返済総額は変わりませんから。
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26075
匿名さん
変動金利だとあんまり意味なくね?
年末くらいにはマイナス金利終了って話もあるから
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26076
デベにお勤めさん
その人も今の進捗ならこどもエコギリギリ間に合うのでは?
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26077
通りがかりさん
自分の家の裏手に家を建てるからと、施主様と営業様が挨拶に来ました。非常に丁寧で、工事も周囲の環境に気を遣って可能な限り静かにもくもくと行っていました。
一条が入る直前に某有名ローコストメーカーの工事もありましたが挨拶もないし、朝も早いし音も喋りもうるさかった。
雨の際も丁寧にシートを被せてありましたしこんな丁寧な会社みたことないです。
自分は高すぎて一条では買えませんが、こういう会社はいい家を建てるのだろうと素人でもわかりました。
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26078
匿名さん
近所に建った一軒だけで会社の良し悪しを判断できるなら苦労しないと思うけど。
HMってのは支店や担当によって質が全然変わるんだよ
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26079
評判気になるさん
別に良かったよって事例を挙げただけなんだから、そんな目くじら立てて嫌味を言わんでもええやん。。
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26080
匿名さん
でも一つの経験で会社のことを分かったって言うのはかなり危ないよね。
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26081
購入経験者さん
某中部地方でブイブイ言わせてる中堅ハウスメーカーの現場が家の近くだけど
タバコ吸いながら工事しててやべえ・・・って思った
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26082
通りがかりさん
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26083
匿名さん
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26084
ご近所さん
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26085
マンション検討中さん
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26086
戸建て検討中さん
一条工務店は雨漏り日本一とか
フィリピン人の技術ない人が建てるとか
低賃金で雑だとか
インスペクションつけて建ててもダメかな?
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26087
匿名さん
某ホームインスペクターの人が言ってたけど一条は基本出来上がった部材を組み立てる形式だから、ブラックボックスになってるらしい。だからホームインスペクターがみても分かる範囲は限定的なんだと。
その人いわく、一条はフィリピン工場を信じられるかにかかってくるらしい。
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26088
買い替え検討中さん
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26089
購入経験者さん
積水ハウスの夢工場みたいなレベルで接待受けられるならいきたい
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26090
口コミ知りたいさん
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26091
通りがかりさん
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26092
名無しさん
マイホーム建築の際に一条工務店を訪れました。良い感じで進んでいったのですが、仮契約を急がされました。もし解約しても印紙代だけしか支払いが発生しないとのことで印鑑を押しました。後日他のハウスメーカーにしようと解約を申し出ると15万円ほどかかると言われました。仮契約時のことを伝えると、本契約しているのでと言われました。契約内容を熟読しなかった私も悪いですが、ひどかったです。このような案件が多数存在しており、裁判にもなっているとききました。あれだけの規模で上場してないのはそういうことなのですね。思いしらされました。
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26093
買い替え検討中
雨漏り工事。
1ヶ月前に雨漏りがあった方の屋根に載り「カンカン」と音を鳴らしながら、作業していました。
しかし家の中は終わっておらず、角材とカーテンレール、シートっぽい物はそのまま。
隣に住んでいるおばあちゃんも変な目で見ているらしく、2回目に足場が組まれた時に「お隣さん、まただね」と言っていました。
7月中旬~下旬に工事は終わり、お盆に入る前に足場は外されました。
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26094
買い替え検討中
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26095
通りがかりさん
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26096
通りがかりさん
>>26092
誤解される方も多いので補足すると、契約には「仮」というものはないです。一条で「仮契約」と呼んでいるものはただの固有名詞であり立派な契約です。誤解を招くので止めたほうがいいといつもお客様アンケートに記入しています。
ただ、一条をフォローすると、他社と違って設計の進捗具合による請求金額の内容を別紙でもらえるので、他社のような、解約時の「機会損失による損害賠償」は起きないのは安心できるところでした。(他社はこれで100万円ほど請求するケースも有ります)
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26097
匿名さん
住友林業みたいに見積もり出すのにさえ金とるとこもあるしな
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26098
匿名さん
俺は一条にしたいのに、嫁が絶対嫌っていってる。見学に行った家の柱とか、見た目がだめらしい
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26099
匿名さん
一条のツーバイに柱はない、あるいは柱は見えないはず。
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26100
名無しさん
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26101
匿名さん
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26102
匿名さん
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26103
通りがかりさん
男が惚れるのは一条かミサワ
女が惚れるのは積水か住林
オカマっぽいのが三井、ハイム、パナ
安全重視の心配性がヘーベル
そんでお互いが折れなかった時の折衷案でダイワ
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26104
通りがかりさん
女性も一条工務店好きですよ
お高いので手が届かないだけです
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26105
通りがかりさん
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26106
検討者さん
人生3度家を建てるとよく言われます
初めは好きなハウスメーカーで
二回目は一条工務店で
終の家はじっくりと大工さんと柱の一本拘って
では楽しんで
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26107
口コミ知りたいさん
理系脳はヘーベル、セキスイ、パナ
文系脳は積水、住友林業
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26108
通りがかりさん
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26109
通りがかりさん
>>26107
すみりんのビッグフレーム構法には理系のロマンがあると思うけどね
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26110
匿名さん
ビックフレームなんて工務店でもほぼ同じことできるから理系脳には響かないぞ
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26111
匿名さん
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26112
マンコミュファンさん