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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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12001
匿名さん
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12002
戸建て検討中さん
一条工務店と契約しました。
区画整理された分譲地ですが、地盤改良費が心配です。
でもこれからの打合せが楽しみです。
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12003
戸建て検討中さん
一条工務店と契約しました。
区画整理された分譲地ですが、地盤改良費が心配です。
でもこれからの打合せが楽しみです。
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12004
匿名さん
教えてください。営業さんにふるいにかけられたのか放ったらかしです。
他の支店の展示場へ行ってみたらどうでしょうか?
その場合は、現在の営業さんにお断りをした方が良いですか?
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12005
検討者さん
>>12004 匿名さん
ありだと思います。
データは登録されてるので、前の担当者が気に入らなかったとか適当に理由つけたらやってくれるのでは?
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12006
名無しさん
>>12004 匿名さん
でも貴方に問題があった場合は社内では話しツウツウでしょうから一瞬でお客様リストから抹殺されると思います。
そこまでされて別の支店に行くのは悔しく無いですか?
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12007
匿名さん
市街地図に地盤改良工事実績を貼り付けた物を展示場に掲示していたのを見たことが有ります。サンプルデータ数が結構な数になっていたので、市街地の地盤のおおよその分布状況は掴めそうでした。とは言え、個々の土地の状況は地盤調査結果を待たないと何とも言えないみたいですね。地盤改良工事は大概の土地で必要なのかなと思っていましたので、軟弱地盤の判定に基づき鋼管杭工法で約80万円の施工見積はすんなり受け入れられましたね。
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12008
実家はハイム
>>12004 匿名さん
私も放っておかれた※ので、
違う営業所に行き担当をかえましたが、
やはりレスポンスは鈍かったですよ。
※連絡こないし何度電話しても繋がらなかった。
一条はこちらからプランを持って行かないと動かないのでは?
普通逆なんですが。営業の意味がない。
次の営業も音沙汰ないので、なぜ連絡がないのかとカスタマーに苦情いれたら、
なぜそちらから連絡しないのかと営業から苦情の電話きましたよ。
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12009
匿名さん
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12010
匿名さん
>12008は彼方此方で適当なレスをしてます。
無視が妥当です、相手しますと自慢話が始まります。
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12011
匿名さん
>>12004 匿名さん
催促してテコでも動かない営業さんでしたら、店長さんと直接話をされてはいかがですか?
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12012
匿名さん
12004です。皆様、色々なアドバイス頂きまして有難うございます。
三月中に何とか形にして増税前に契約をしたいとずっと思っていたので、
気持ちばかりが焦ります。でも、もう半月しかなくて到底三月は無理でしょうか。
営業さんを信じて待っていたので、残念な気がします。
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12013
匿名さん
セゾンで床暖をつけなかった、あるいは付けない予定の方はいらっしゃいますか?
営業さんは、床暖をつけるのが当たり前の前提みたいで困っています。
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12014
匿名さん
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12015
匿名さん
>>12008 実家はハイムさん
そんな営業あり得ない。
なんでそんなところが大手なのかね。
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12016
名無しさん
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12017
戸建て検討中さん
一条の建売、掃出し窓のガラスが歪んでいるというか、たわんでいるように見えるんだが。
注文住宅と違う掃出し窓が使われているのか?
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12018
匿名さん
>>12017 戸建て検討中さん
本当に歪んでるのかもしれない…
実際にガラスが歪んでる不具合もあるし
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12019
通りがかりさん
>>12012 匿名さん
絶対に焦って契約してはいけません。焦っているところを見計らって高いものを売りつけてくるのが営業というものです。値引きやサービスなどで今だけ価格なんかもそうです。10年後、なぜあの時焦ってしまったのかと後悔しないようにしましょう。
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12020
匿名
一条は材料は何とも言えないが、技術は高く昔は腕ある大工さんばかりって印象だったかな。
今は知らんけど。
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12021
匿名さん
>>12019 通りがかりさん
ありがとうございます。ふるいにかけられたのも、むしろ良かったと思えるように
なれればと思います。もう税金は諦めて慎重に家造りをすることにします。
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12022
匿名さん
教えてください。5年後、10年後、15年後の防蟻費用やメンテ代は
いくら位かかりますか?
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12023
匿名さん
>12021
受注残の多い一条で税金で騒いでれば、ふるいにかけらるのは自然。
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12024
匿名さん
ソーラーの火災の危険の説明と改修予定の連絡は来ましたか?
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12025
戸建て検討中さん
>>12022 匿名さん
一条工務店の展示場に行けば、資料で細かく見れるし教えてくれますよ。
確実な情報ならその方がいいのでは?
メンテナンスコストは安い
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12026
匿名さん
>>12025 戸建て検討中さん
展示場へ行ったのですが、他のお客様が入っていて遠慮した場所だったのかも
しれません。頂いたカタログには記載がないみたいです。今度空いていそうな
時間に行ってみます。ありがとうございました。
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12027
戸建て検討中さん
>>12026 匿名さん
60年先までの5年刻みのメンテナンスコスト(外壁白蟻等)の資料を見せて説明してくれました。(配布しない用の)
外壁、白蟻、ロスガード、太陽光発電屋根のメンテナンスコストについて聞いといた方が良いですよ。
とても参考になりました。
総費用は地元の工務店に比べて高かったですが、メンテナンスやランニングコストが安くて、それを考えて私は一条に決めました。
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12028
検討者さん
実際に30年経ったi-smartってまだないんだから、確実なことはわからないよね。
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12029
戸建て検討中さん
>>12028 検討者さん
実例がないからそうですね。
だから、一条工務店に聞いて参考にするしかないと思います。
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12030
匿名さん
一条工務店の木材はACQという安全性の高い薬剤を注入していて75年間は防蟻効果があると
営業さんにも聞いたのですが、上の方でご紹介いただいたさすけさんのブログでは、
>2012年6月頃上棟以降のi-smartとi-cube(セゾンは未確認)では、
>部分的に加圧注入されていない木材が使用されています。
>2012年6月上棟以前のお宅では上記の内壁側も全て加圧注入ACQが使用されていましたが、
>それ以降は上記の通り複数の薬剤が使用されています。
とありますがどちらが正しいのでしょうか?営業さんには説明とビデオとで説明されたので
にわかには信じられないのですが。ご存知の方はいらっしゃいますか?
https://www.smarthouse2.com/?p=7344
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12031
匿名さん
>>12030 匿名さん
2012年6月頃上棟以前は外壁回り以外の柱も加圧注入ACQだったけど、2012年以降は外壁回り以外は用途にあった薬剤を使って表面のみの防蟻材になったって事じゃないの?
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12032
匿名さん
アイスマ等はツーバイ系だからですよ、構造用合板主体で成り立ってる。
ツーバイ系は柱はあまり意味をなさない、構造用合板を接続するのが主な役目。
構造用合板は大きいから加圧注入する窯にはたくさん入らないから処理しない。
長期優良住宅は劣化対策でシロアリ対応するには地表から1m高さまでは防蟻剤を合板に塗布する必要が有る。
ツーバイ材の細い柱だけ加圧注入しても無意味だから止めてる?
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12033
匿名さん
>>12030 匿名さん
その後の記事に書いてるで
悪い所だけ探してるとそうなる
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12034
匿名さん
すみません、セゾンは未確認とありますが、セゾンの柱は全部加圧注入で
良いのでしょうか?
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12035
匿名さん
>>12034 匿名さん
とあるブログには全部加圧注入と書いてあったが、本当かどうかは知らない
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12036
通りがかりさん
結露は全く出ませんか?
ハウスメーカーで結露が出るって欠陥ですかね?
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12037
匿名さん
>>12036 通りがかりさん
湿度低かったら出ないし湿度上げたら出るよ
高高住宅は結露しても昼までには消えるし垂れるほど出ないから気にしなくて良いけど
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12038
匿名さん
>>12036 通りがかりさん
私の家では唯一北側に設けた寝室の引き戸のガラスの下側にちょこっとだけ出たかな。加湿したら出るのかもしれないけど、さらぽかの調湿だけだったので分かりません。
ハウスメーカーとか関係なく、温度と湿度の関係だけですから、大小の差はありますが、0にはなりません。
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12039
通りがかりさん
結露のお返事、ありがとうございます!
うちは寝室だけ出ます。加湿していません。
垂れるほど出ないので大丈夫とは思いますが…
大手のハウスメーカーは結露しません!って言っていたので焦りました(*_*)
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12040
匿名さん
>>12039 通りがかりさん
どちらのハウスメーカーでたてられたのですか?
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12041
匿名さん
>>12040 匿名さん
一条のアイスマートですよ。さらぽかって書けば分かるかなと思い特に書きませんでしたが。
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12042
匿名さん
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12043
匿名さん
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12044
通りがかりさん
知識の浅い怠惰な建築士を交代させて以来、追い込まれると悪態をつく営業マンが少しずつ改善すると期待し数ヶ月間様子を観察していたのですが変わらず。褒める、叱るを交互に用いて社会人の常識を躾ける有り様。営業マンの失念によるポカを施主に責任転嫁してキレる、本社への問い合わせを交わして平然と施主に行わる、が連続して半年以上の我慢も限界。エリア統括責任者に担当営業マン交代を依頼。交代後の営業マンは施主視点で会話出来る世間常識の範疇に入り漸く安堵。一条は社員の当たり外れが大きい。
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12049
匿名さん
一条の家は、結露出るのですね。
ウチは、タマですが、結露しない。
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12050
匿名さん
SNSやブログ見ても同じメーカーとは思えない差がある
良く言えばそれぞれの支店の力量に任されていると言えるけど