某HMにて新築工事中です。
昨日現場を訪問した際、何か違和感を覚え、帰って資料を見比べたら、
契約書で「ベタ基礎」となっていたのが、設計図で「布基礎」に変更されていました。
施主に断りなく勝手に契約内容を変更するというのも問題だと思うのですが、
それはともかく、この変更によって湿気やシロアリの問題、
さらには耐久性等に問題が生じないか心配です。
先方にはこれから相談しますが、施行や図面等でどのような点に注意して話を進めれば良いでしょうか？
ご教示のほどよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2015-02-02 21:33:28
>10
>個人住宅ぐらいの基礎だったら壊せるよ
布からベタに途中で変更するのに、地中杭の撤去、再配置と配管の撤去、再配置など
様々な障害がある事に触れないのは無知なのか、もしくは傲慢なのか。
出来ないことも無いが、簡単でない事くらい触れておけよ。
>11
>まぁここにも何でもかんでもベタ基礎にすりゃ不同沈下対策になる、
>って思ってる人がいるみたいだけど
書ける文章が限られている掲示板において、
地盤の応力度など表記して、不同沈下を語るのは不可能だろう。
弱い地盤に関してはベタ基礎が不同沈下に有効なのは間違いないのだから、
ムキになって書き込む必要はあるのか？
改正された基準法でベタ基礎が推されてしまったんだから、この流れも仕方ないのでは？
あと、価格ですが
ベタ基礎→布基礎にしたら、「価格は変わりません」と言うが、
布基礎→ベタ基礎にされたら、「価格が多少上がります」と言うぞ。
実際、ベタの方が鉄筋使うしな。
コンクリと人件費はほぼ同じ。俺自身は、手間は布基礎の方がある。でも、友人はベタ基礎が手間と言う。
結局、手間は同じ。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
