〈契約者専用〉モントーレ香椎浜サーフタワー　ウエストウイング

新築時にどのように管理会社が決まるのかご存知でしょうか？

マンション分譲会社の系列の管理会社が、分譲会社からエスカレーター方式で仕事がもらえる仕組みになっています。系列の会社を持たない分譲会社は、つきあいが深い管理会社を選びます。

黙っていても仕事がもらえる管理会社は、サービス向上や委託費の適正さについて十分な検討をせずに、仕事をしている場合が多いのです。

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アイランドシティ側の景色が見たいです。どなたか写真撮ってませんか？

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揺れましたね。みなさん大丈夫ですか？

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初めて免震構造で、地震を体験しました。
確かに揺れましたが、激しく無く緩やかな揺れで驚いています。
震度4の時、体感は2以下って感じでした。
福岡の友人から激しく揺れたとの感想を聞くと、このマンションの免震構造は素晴らしいと思います。

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夜景とか見てみたいです。どなたかアップお願いします！それとタワーはたつんでしょうか？

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免震は後々メンテ費用や固定資産税が高くつくと聞いていますが、どれぐらいになるかな。

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>>6 匿名さん
所有するマンション一室の専有面積に基づいて、
家屋（個人持ち分相当：専有面積＋付属設備建屋の面積）で計算されてます。当然、専有面積の広い部屋はそれなりに納税額は高くなりります。
土地は４棟全体の面積で、個人持ち分比率で計算されます。

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>>7 入居済みさん
現在、暫定の駐車場契約ですが、「再抽選」するとは書いてありますが、その抽選方法は規定されていません。だから、シャッフルとは決まっていません。どう再抽選をするかも4棟の合同総会で議決する案件です。（現時点で、住宅団地管理組合は設立されていません）これも団地全体の認定が完了した後の話になるでしょう。

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