総会の議決権行使について

>>69
「文書で総会に意見をすれば、議事録に証拠が残りますので、それだけでも組合が変わっていくかもしれません。」

これを期待したいのですが、実情は、より難しいです。

当方の、組合では、理事長一派が、議事録も、自分勝手に作って、自分に都合の悪い情報は記載しません。
議事録署名人に、自分たちの一派の者を送り込めれば、議事録も自由自在になると考えています。

ほぼ全員が在外区分所有者なので、年1回の総会を乗り切れば、何事もなかったかのように、
理事長一派と管理会社で、好き放題です。

>>73
なんやら、ただの愚痴のほうが多くなった気がしますが・・・・
自分が組合員＝マンションのオーナーの一人である以上、おかしいと思ったら自分で動かなければ何も変わりません。
掲示板で陰口（まさにそうなってる）ばかり叩いていないで、組合員の権利を使い、必要なら法的な訴求もすればよろしいかと。

最終的には手放せば？
賃貸に出していて、長期資産として、どう考えてるんだ？

>ほぼ全員が在外区分所有者なので、年1回の総会を乗り切れば、何事もなかったかのように、 理事長一派と管理会社で、好き放題です。

法律もその様になっていますし、実質四分の一の賛同でどうにでもなるのですかた、この逆をやれば良いだけです。
それをやろうとしない側は、少数派に過ぎません。他人にすがるのは止めましょう。

昨日、１１月１５日　自腹で飛行機に乗って通常総会に参加しました。

質疑応答の８０％を一人でしてしまいました。

総会終了後も３名の組合員の方からいろいろと情報収集をしました。

管理組合正常化に向けて努力していきます。

皆様、いろいろとご助言ありがとうございました。

総会出席のための飛行機代を出してくれる管理組合なんてあるの？「自腹で」って誇らしげにいわれても…

リゾートだったらある話だよ。眉唾もありだね。

>>76(スレ主)さん
お疲れ様です！
出席率とかどうでしたか？
理事会も、まさか出席するとはビックリしたでしょうね！
また報告待っています。

違法な管理を行っているのなら、すべて違法でしょう。
違法だとの，証拠をつかんで告発しましょう。

おかしい事する，理事長も理事会はマンカンが悪だから。
彼らにとって都合の悪い、議決権行使書は無効になるよね。
賛成票を水増しもやるでしょうね。

議決権行使書が無効のなるって、数に容れられないって事。？？？＞・そうか！確認したこと無いもんなぁ。

賛成票を水増し？？？＠議決権行使書を勝手に作るって事なの？ウゥーわー　それヤラレタラ・・・

俺のスレッドが削除されたので、ココを使いましょう。
議決権行使書は必ず確認しましょう。

議決権行使書、委任状などは誰が確認するのでしょうか？

総会を招集した理事長宛に提出し理事会で開封しチェックする。
但し、当人宛の委任状は総会の場で議長が確認する。

ハチャメチャ爺さんの血圧が上がるかもしれませんが・・・

＞議決権行使書、委任状などは誰が確認するのでしょうか？
組合員名簿とのチェックや各議案の賛否集計と一緒に、管理会社がやってます。
（やらせていますのほうがいい？　やってもらってますがいい？）
大規模になると、それだけでも相当の労力を要します。
とはいえ、なるべく効率よく＆正確に行うために、あれこれ手伝いますけど。

最低の管理組合だね。

悪質な管理会社は、議決権行使書を偽造しますから、それをチェックする必要があるんですよ。

どうチェックすれば、偽造を見抜けるかを研究する必要があるでしょうね。

全ては管理組合の質、特に役員の資質に問題があるからである。

まずは、管理会社が悪いね。　管理組合の役員も悪い！　　区分所有者にも責任はある！

爺さんも被害妄想で悪い。

議決権行使書の偽造は犯罪ですよ！

やらせる方も共犯だよ。

＞９４
＞やらせる方も共犯だよ。　
誰がやらせているんだい？

理事長が職務放棄の失態をしているよ。

＞９６
残念でした！　議決権行使書に偽造は、管理会社の仕業です。　

理事長に教える事はあり得ない。　　偽造は管理会社の極秘事項ですよ。

>議決権行使書に偽造は、管理会社の仕業です。

理事長が組合員に総会通知を出し、委任状、議決権行使書を受取れば管理会社はタッチできない。規約でもそうなっている。
爺ちゃんポケているね。

合人社は、理事長にリベートをやり、グルになるから偽造なんか簡単にしますよ。

理事長を選んだのは誰？　選ぶ理事を選んだのは誰？　無能な役員を選んだのは誰？
皆組合員でしょうよ。組合員が自主、自浄作用が無くては公金は扱えないよ。
何とかの一つ覚えの様にお題目を唱えても何の役にも立たないよ。爺ちゃん。

＞１００
合人社に聞いてごらん。　　知恵を絞ってね・・・極秘なんだから良く考えてね。

善良な組合員ほど、サギに弱い一面もあるが、いつまでも黙ってはいないもんだよ！

議決権行使書の偽造によって、選ばれた理事長を解任するには、
（財）マンション管理センターに聞いてください！

総会案内状と議決権行使書は一緒に配布されるべきだよね。
無記名投票を採用すれば良いのにね・・・。
ダメな理事長や管理会社は困るんだね。

＞無記名投票を採用すれば良いのにね・・・。

議決権の個数が専有部分の床面積で違う事を知らない気の毒な人。

床面積が大きく違うマンションでは、それなりの方法位はありますよ。
頭の良い人が考えてくれていますから、心配しなくていいよ。

106
まず、自分が考えてから言いなさい

考えなくてもいいよ。　心配しなさんな・・・
良い管理会社の人に聴けば、判ることだからネ。

この程度の人、自然淘汰世代ですね。

スレ主三の悩みも尽きないだろうね。
管理会社と理事会がダメな連中で、お金に狂っているからどうしようもない。

喧嘩するしかないよね。　無記名投票をマンション内に呼び掛けましょう。

困るね。俺は議決権を1.3個持っているんだけど？

>１１１　マンション管理センターに相談してみたら？
　無記名投票に出来ないのならショウガナイよね！
只、議決権行使書を偽造されないように注意してください！！！

始めからショウガナイ問題で無記名なんて法律違反だよ。

総会に覆面して出ろとまえからいってるでしょ。

１１１
＞議決権１．３個持っているんだけど？
その程度で、つまずいてる様じゃ、組合の事にはかかわらないほうがいい。

つまづいたのはお爺さんの方ではないか。

【ハチャメチャ爺さん】のツイッターを見てくれよ！
サイトの作りかたを勉強してみるか・・・

遊ぶだけだね．お前さんは。

まともなスレかと思った俺が馬鹿　くだらね～

●議決権行使書の正しい使い方を勉強して貰いたい。

●議決権行使書を偽造されている事に、気がついていない区分所有者はたくさんいると思うよ。

無視。

無視の場合・・・入れないこと！