初めまして、新築で入居後、約1年でトラブル発生です。
建築オプションでリビングにアクセントクロスを貼って有ります。最初はクロスのシワと思ってましたが、
壁のコンクリの亀裂でした。約１mも有ります。パテ埋めの補修をしてもらいましたが、最初の補修後、
約半年で再度亀裂発生です。以前より伸びた感じです。販売会社の話では、よく有る事でまた直すとの事です。
以下質問です。
１、亀裂のたびに、これからもパテ埋めの補修で良いでしょうか？もっと本格的にコンクリートの補修が必要と思います。
２、これは、いわゆる欠陥住宅でしょうか？販売会社は大手です。ただ、ゴメンなさいの一点張りです。
３、販売会社に不信を持ちました。どこかの業者に相談すべきでしょうか？
以上よろしくお願いします。そもそもこのマンションは工期遅れがひどく、散々な内覧会でした。
今回の件で当時の散々な内覧会の悪夢を思い出しました。
[スレ作成日時]2015-01-10 12:52:51
はじめまして。8年前に新築分譲マンションを購入した者です。
最上7階ルーフバルコニー付きの2LDKなんですが、まず購入して半年以内に隣との境界のバルコニーの外の壁に亀裂が斜めに走り修繕しました。
次に廊下と寝室を隔てる石膏ボードの壁が床と接着しておらずグラグラと動いたため、クロスを剥がして床の下に何か入れて補強して修繕。
そして1年以内に1階共有部の駐輪場から漏水、多数のクラックがあり修繕。
その後、最上階共有部通路天井から複数のクラック、雨漏りをして修繕。その後雨漏り繰り返し都度修繕。
このクラックだらけのマンションは、私の部屋の中には来ないで欲しいと願っておりましたが、本日見つけてしまいました。
バルコニーに面する窓枠２つの間から床と水平にクラックが入り、クロスが裂けてました。
クラックの中心部に部屋を分ける扉の枠があるので左右にクラックは分かれているように見えますが中のコンクリート部は繋がって亀裂があるのかもしれません。
左右のクラックどちらも14.5cmで、ちなみに4cmの長さのまち針をクラックに刺すと全部入りました。この壁は石膏ボードではありません。素人目でも叩くと硬くて鈍い音があるコンクリートだと認識出来ます。
気に入って購入したマンションですが、クラックだらけの建物で住んでいて大丈夫なのかという心理的負担も大きいです。
これはまた無償の修繕の対象になると思いますが
どうか専門家様のご意見を頂戴できないでしょうか？
何卒よろしくお願いいたします。
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
|
6198万円・7468万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
55.1m2・62.74m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
