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高圧一括受電？何それ？やめちまえ！
[スレ作成日時]2014-12-23 21:56:15
一括受電サービスの総会決議その3
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20 不動産業者さん
管理組合が総会決議で高圧一括受電導入を法的に強制化する方法。
次のようにする。
区分所有法第17条の「共用部分の変更」は次の通り。
（共用部分の変更）
第十七条 共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この区分所有者の定数は、規約でその過半数まで減ずることができる。
２ 前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。
したがって、第17条第2項に従い専有部分の使用に特別の影響を及ぼす「電力需給契約の解約」に関し、全区分所有者の同意を書面で取り、そのあとに第17条第1項に従い「共用部部の変更」を特別決議で賛成を取る。
こうすれば総会決議だけで高圧一括受電の導入が可能であり、反対者には法的措置（民事訴訟）で屈服させることが可能である。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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