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物件概要 |
所在地 |
福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「福間」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:2015年07月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ランディックアソシエイツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アソシアテラス福間 ザ・ランドマークス口コミ掲示板・評判
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261
入居済みさん
えーと、各住戸の間取り図に、専有面積、バルコニー面積、ポーチ面積の記載がありますよね。バルコニーやポーチは専有部分ではありませんが、その住戸の住人が使用して良い場所と思います。ポーチと共用廊下は違うんじゃないですか?だからポーチ部分に大きなものを置いていましたけどうるさい人がいるようなので今はおいていません。購入時に専有面積だけではなくポーチやバルコニーも個々に記載されていたから独占的に使用して良い場所と思っていましたし、今もそう思っています。例えば住人の子供が廊下を走り回っていたとしても他住戸のポーチ部分には入るべきではないと思います。個別に独占的に使用できないのであれば何故販売時にポーチの面積をわざわざ記載していたのでしょうか。Aタイプなどはポーチ面積も広く角ですから他住戸の邪魔にならずに物を置くことができると考えて多少高くても購入したかたもいると思います。ポーチと廊下は違うのでは?
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262
匿名
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263
入居済みさん
>>260
使用細則に傘やウエルカムボードについてかかれていますか。はっきりしないからもめているんじゃないの?
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264
検討中
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265
入居済みさん
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266
匿名さん
>>265
あなた暇そうだから管理会社に良いものと禁止のものを書いて張り紙するように言っておいてくださいませんか
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267
入居済みさん
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268
匿名さん
>>267
あくまで共用廊下に私物を置いてはいけないのであってポーチはいいっていうことですね。
ベビーカー出そうかな。玄関狭すぎるので。
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269
入居済みさん
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270
腹減った
ポーチへの私物の設置については、賛否両論あるようで、ちょっとググれば様々な意見が出てきます。
個人のいい加減な考えで議論せず、やはり、一度管理会社に問い合わせ、正式な回答をいただいたほうが良いと思いますよ。
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271
入居済みさん
>>267
そうですか!
あなた、角部屋のあなた!
自転車おいてもいいですよ!
廊下にはみださなければ良いですよ!
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274
匿名
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275
住民さんA
玄関前に色々と生活感ある物置くこと自体がセンスないですし、資産価値下がるからやめてほしいわー、少なくとも規約解釈の公式的な結論出るまでは
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276
入居済みさん
>>275
公式的な結論が出る前にやめろというあなた様は何様ですか?
そんなにやめてほしいなら一戸一戸回ってお願いしてみては?
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277
入居済み
>>276
やっていいか悪いか曖昧なことをやるかやらないかの判断の違いですね
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278
匿名
>>275
生活感ある物を置くこと自体センスない。とおっしゃいますがゴミが週2玄関前にあるだけでセンスないでしょ。
でもあなたは住んでいるじゃないですか。
あなたの考え方には理解くるしみます。
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279
住人
本日現時点でゴミをだしている家で液体がもれている家があり不快です。
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281
住民
>>279
不快に思うなら当事者に直接苦言を申したらいかがですか?
わざわざ、ここに書き込むことの方が、不快に思う人が多いと思いますよ。
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283
入居済みさん
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285
住人
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286
入居済みさん
「by ここは絶対買わないとおもう」
↑ナニコレ?よくもまあこんな名前で投稿できますね。住んでいる人に非礼極まりない。部外者にガタガタ言われたくなので、「絶対に買わなくて」結構です。「永久に」お引き取り下さい。
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287
入居済みさん
>>286
まあまあ、落ち着いて。この土日のレスの多さ異常だから。
新宮の物件も異常に伸びてるみたいだし、明らかに荒らしが暇つぶしてる。
荒らしの好物は反論する人や注意する人(ケンカしやすい)、長々と説明をする人(突っ込みどころが増える)なのでスルー推奨です。
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288
匿名
あの~
新聞とってらっしゃるご家庭どれくらいいるのでしょうか?
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289
入居済みさん
>>271
ポーチのことは規約に細かくかかれてないので、ある程度は好きに物を置いて良いと思いますよ。
ただし、共用部分で避難経路でもあるので、消防法が適用されます。
つまり、避難や消火活動の妨げになるような物を置いてはいけません。
自転車を複数台置くというような使い方は過去事例で言うとNGです。
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290
匿名
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291
入居済みさん
うーん、現状の入居率ってどうなんですかね?こんなこと営業さんに聞けないし…。6期×15戸として90戸くらい?
私は販売開始時にすぐ契約して、実際に住んでみて大変満足なのですが、夜に明かりのついている部屋の数や駐車場の状況を見ると少し不安になります。立地や物件自体の仕上がりも大変よく、値段も相応でとてもいいマンションだと思うのですが、需要と供給のバランスや戸建志向の強さとかもあるんでしょうか。新築マンションの場合「竣工前=完売」が当たり前と思っていたので少し意外でした。もうすぐ竣工するお隣さんや、最近竣工した駅前の状況も気になるところです。とてもいい街なのでどこも頑張ってほしいものです。
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292
入居済みさん
>>291
まったく同感です。
同時期にマンションの乱立で供給過多が否めない気はします。
早く総会?なりあれば居住者数も分かりそうですけどね。
まだ養生もされたままですし、昨日も引っ越し業者のトラックが停まっていました。年内はゆっくり様子見でも良いのかなという気もします。
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293
入居済みさん
横浜のマンション問題は他人事ではなく、怖いですね。
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294
匿名
ここって、施工、福田組なんですね。
以前、福田組の施工したマンションに住んでいたんですが・・
住み心地どうですか?
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295
住民
>>293,294
またまた、煽り臭さ満載の書き込みですね。
どちらの営業担当さんですか?
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296
入居済みさん
294さん。
「住んでいたんですが…」←だから何?その続きは?悪かった?じゃあ他の施工会社の物件探せば?ネガティブ印象操作お疲れ様です。ここはとても住み良いですよ。本気の購入検討なら検討スレでどうぞ。煽りは消えて下さい。
はい、以降完無視で!
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297
入居済みさん [女性 30代]
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298
入居済みさん
この辺りは軟弱地盤なので、逆に杭打ち不良があるとすぐ分かるという。
東西南北バランスよく重量計算して制御した不正を行ってれば傾きませんけどね。
そんな高度な不正するぐらいならまともに施行したほうが安上がりですな。
福田組も数々の優れた建築物残してるわけで。
うちは納得できる出来ですけどね。ハズレをつかまされた方々には同情します。
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299
その他
12月に隣のマンションに引越すものです。
スレ違いで申し訳ありませんが「これやっといた方がよかった」「あれ買っておいたら便利だったな」ってことありますか?
最近引越しをされた皆様に聞くのが1番だと思い書き込みました。
よろしければ教えていただけたら嬉しいです。
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300
匿名希望
>>299
特に思い付かないのですが、必要な日用品はだいたいMrMaxで買えますよ。
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301
匿名
エレベーターの入り口やエレベーター内にある鍵をかざすところはどのような使い方するのですか?
ご存知の方います?
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302
匿名希望
>>301
そういうセキュリティに関わること、あんまりここに書きこまれたくないですね
住民であれば説明受けてるはずですが、確認したければ営業さんに連絡してみてはいかがでしょうか
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303
匿名
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304
入居済みさん
養生はずれましたが、エントランスがひろーいですよね。
スペースの有効活用というか、植物とかあるともっと豪華な感じが出るかなぁと思いました。
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305
内覧前さん
公式サイトを見てもキッチン周りの仕様に触れられてませんが、住まれている方どうですか?
アソシアシリーズはディスポーザーがついている物件も多いですが、この物件はどうでしょうか?
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306
マンション住民さん
今日室内の壁にヒビを発見しました…ふと上を見上げたらヒビが!
半年点検の際にひび割れをご指摘された方いらっしゃいますか?どのような対応になるのでしょうか。教えていただければ幸いです。
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307
マンション住民
>>306
うちも壁紙の継ぎ目が少し目立ち始めたところがいくつかあったのですが、同色の糊みたいなもので補修してもらえましたよ。
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308
マンション住民
>>307
ありがとうございます!
てっきりコンクリートにヒビが入っているのかと焦ってしまいましたが、本日点検に来ていただきました。
早々にご返信していただきありがとうございました!
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309
入居済みさん
ようやく最終期の分譲が始まるみたいですね。第6期分の16戸売り切るのに5か月ですか・・・。空き部屋が多くてもいいことは何もないので、どうにか頑張って売り切ってほしいものです。
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310
引越前さん
騒音苦情の注意書は、全世帯に投函されているのでしょうか?
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