ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

>>3758 匿名さん
リセールは
マイナスになるってことですね？

>>3748 マンコミュファンさん

投稿の際に名前が　購入経験者に何故か　なってしまった。　
3746 /3748は私では無いです。多分そちらが先客ですね．すみません。
投稿名　を変えたいです

>>3761 タイムシェア大不安

何年か前にNewYork Manhattan Club にて　英国からの滞在者と話しをする機会が有りました。　
それも若いカップル-20代？彼らは英語圏なので　英国/南アフリカ/その他　から格安タイムシェアをタダ同然のリセールで買う事が出来るんですって　それで南アフリカのタイムシェアを
購入して　RCIでManhattan Clubに滞在出来たと　言っていました。
ちなみに幾らで買ったの?　　と聞いたら175ポンド！！　まさかや～
要らなくなったら　またタダ同然で売れば良い　と笑いながら言われて唖然！！
研究熱心で賢く安く旅行する　見習いたいけど英語力に難有り　なんっすヨ～

>>3762 購入経験者さん
　
毎年と言って良い程　HGV Hawaiiに入ってるけど　何年か前にホホキパのビンゴ会場で　無料の
お茶会　今流行りのテイーパーティーが　あったの覚えていますか？
その時　予約制だったのですが　東洋人家族連れが　がっぽり食べ物をかっさらって行って
隣のオーストラリアのおばちゃんが　手も足も出なかった　のを目撃しました
何だか申し訳なくて　サンドイッチとクッキー2つずつ確保して　おススメしながら話しを聞くと　
御主人がパールハーバー見学に行き　帰りをを待っているそう、私も連れ合いが昼寝中．　色々話したらこの御夫妻は　世界各地にタイムシェアを持っていて　自称タイムシェアジャンキーと言っていました。ブリスベンからの方でした。HGVはリセールかどうか詳細はお聞きしませんでしたが　所有との事でした。
英国の20代　カップルのタイムシェア利用術と言い　世界には強者がいるのですね～

>>3763 タイムシェア大不安さん

入っている-間違い-行っているでした

>>3760 評判気になるさん

＞リセールは
＞マイナスになるってことですね？

いいえ、リセール市場での売却には、手数料他＄３０００以上の費用がかかるので、
売却金額によっては、手取りがゼロ、又はマイナスとなる可能性があるということです。

＄５０００ドル以下で掲載されているリセール物件は、管理費効率が悪いことが多く、
購入しても、売却時に手取りがマイナスとなる可能性が高いと思われます。

>>3762 購入経験者さん

＞またタダ同然で売れば良い　と笑いながら言われて唖然！！

タダ同然でも売れないタイムシェアが多数存在します。
HGVC、DVC、マリオット等有名タイムシェア以外では、リセール価格がタダ同然のところが大半と思います。

売りたくてもタダでも買い手が無く売るに売れない、権利の放棄もできないので、毎年管理費を払い続けるしかない。　米国のタイムシェアオーナーのあるあるですね。
湯沢のリゾートマンションの売却に売主が手数料を負担しても買い手が付かないとの同様です。

出口戦略を見極めないで、格安タイムシェアに手を出すのは危険なので、注意しましょう。

やっとのことで完済したものです。
売却検討中でもぐらクラブという会社を見ましたが　
売却も難しいし費用が50万...

方法はないのでしょうか？

>>3767 口コミ知りたいさん
無償でとかならありましたよ。
ちなみに私は無償でいただきました^_^

Phさん、ヒルトンに問い合わせしたところ返却で手続きしてくれると返事を頂きました。
返却された方の話がなかなかないのですが
どのような処理なのでしょうか

>>3767 口コミ知りたいさん

やっとの事で完済したのにもう手放すのですか　?? 勿体無い！！
何年も楽しんで　もういいや　なら仕方ないですが　
ホノルルの2軒のリセール会社でも貸し出ししていますので　
お問合せを。管理費以上は貰えます。
ラグーン/Gワイキキアンなら良い値段で　貸し出し出来ます。

HGVで返却という事ならリセール会社が窓口になっていると思います
値段がすごく安ければ　考え直すとか？　上手く行くと　良いですね。
円安で来年度の管理費を払いたく無いから　売りたいという
日本人オーナーは多い様ですが、手続きにかなりの時間がかかりますので
来年度管理費は先ず支払う必要がありそうです。ご注意ください。

>>3769 口コミ知りたいさん

ヒルトンが返却で手続きしてくれるとは　驚きですね
値段にも依りますが　　安く買い戻して新規の客　又は
DiamondResort の客に正規の値段で売りたいのでしょう。
期間限定だと思いますので　本気で売りたいのなら今のうちに
さっさと　手続きして貰って下さい。
価格はかなり下がると推測します．幾らで買い戻すのでしょうね。
吉報をお待ちしております。

>>3771 タイムシェア大不安さん

実は10年前に購入してから一度も使わず。。。ほんとに後悔しかなく。。。

返却の場合にも価格がつくのですかね？
ほんとに無知で手続きがスムーズに済めばよいのですが

購入してから一度も使わずって何でそんなことになるんでしょうか？もったいないなぁと思います．

まあそれで手放すなら仕方ないと思いますけども。

うちはどうせ購入しちゃったんだから使い尽くそう！と決めて2年に一度はハワイに行ったり余ったポイントを国内で使ったりしていました。
こういうのってめんどくさがり屋には大変なのかもしれませんね。そういう人はHISとかのツアーを使った方が良いのかもしれません。
うちは航空券もレンタカーも個人手配するので、旅行の手配などは全然苦にならなかったです。

先ほどヒルトンからの連絡読み返すと　契約取り消しの形になるようで年内に手続きすれば一部返金があるようです。

安堵しています。。。
手続き頑張ります

>>3773 匿名さん
素晴らしいですね！
我が家もそのつもりが離婚したりバタバタしていたら支払いだけが残りました

>>3768 PHさん
無償での取引はどうやって知り合うのでしょう？

無償（こっそり謝礼あり）で、名義変更手数料のみならお互い助かりますよね。
知り合いたいです。

>>3774 評判気になるさん
10年前に買って1度も使っていない　となると10年間管理費を
欠かさず払い続けていたという事で特殊なケースですね。
そんな余裕がある方がいらっしゃるのが衝撃。それとも
持っている物件には1度も宿泊無しで、Hotel PTに換えて
使っていたのでしょうか　とても気になりました。

>>3777 タイムシェア大不安さん

10年間ただただ管理費を払っていました(涙)
一度も宿泊していません
購入前にはハワイに数回いきましたが。。。

ハワイ島のWi-Fi事情に関して質問です。皆様ポケットWi-Fiはどこの会社のを使ってますか？
前回グローバルWi-Fiを借りて行ったのですが、とても遅くて。。まだキングスランドのWi-Fiの方がマシという感じでしたので、次は他の会社のものにしようと思っていますが、オススメなどありましたら教えて欲しいです！