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手付金はだいたい物件価格の10パーセントといいますが、
それ以下で購入された方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2005-10-18 23:09:00
手付金はだいたい物件価格の10パーセントといいますが、
それ以下で購入された方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2005-10-18 23:09:00
法律(宅地建物取引業法)では、「手附」と言います。
買主側は、これを放棄することによって契約を解除出来ます。
売主側は、手附の2倍の金額を買主に渡す(渡す金額には、もらった手附を含む)ことにより、契約解除が出来ます。
手附の金額が1万円とかでも契約することは出来ますが、
もし「今の契約者より3万円高い金額で契約する。」という新たな買主が出現したら、
売主は1万円しか手附を入れていない既存買主に手附倍返しをして契約解除することも考えられます。
手附はそういう趣旨の預かり金ですから、あまり金額が少ないと、
倍返しによる契約解除が、現実のものになる可能性が高いですよ。