購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART75】

＞建て売りなんか買うのは、都会の少数派。

何を今さら。

ここでマンション推してる人の大半も、地方なら戸建を推すよ。
都心近郊の敷地30坪にも満たないミニ戸と同じくらい、地方のマンションは意味不明な存在。

マンションでも階数や中住戸か門部屋かで随分違うように、土地も道路と間口で違いは本当に大きい。
間口6m以下だとそれなりに土地があっても狭小に見える。

土地に対してギュウギュウ詰め込んだ建物に押し込まれて喜んでる人が居る限り
日本の建売とマンションの床面積は一向に広くなりそうに無い。

>>1125
人口が集中し過ぎだよね。

>1125

日本の家は決して狭くないよ。
アメリカは異常だけど、それ以外の先進国との比較だと遜色ない。

日本の家が狭く感じるのは借家が低スペックで狭いことと、
2世帯～3世帯の同居でも1世帯と同じ間取りに住んじゃうことが原因。

>>1119
建売のほうが信用できるかも

>>1127
いや、値段で考えたら狭い

>>1125
喜んでるんじゃなくそこしか買えないの。
23区に住むのに3000万いらないんだよ。食いつくに決まってるじゃん。戸建ならその予算で住むなんて考えられないだろ？

都内の建売ペンシルって恐ろしく安いよね。
練馬とかの辺鄙なところになっちゃうけど。

へー
大阪の田舎のペンシルでも3000万ぐらいするんだけど、
東京でももう3000万で買えちゃうのか

23区も例外じゃないのは知ってたが、
今後さらなる土地価格の下落は確実だな

>>1132
3000万で買えるのはマンションの話だよ。
1120に書いてある。
ペンシルでも土地高いから3000万じゃ買えないよ。

ちょっと出かけるのにいちいちエレベーターって面倒に思わないのかな、
他人と会うかも知れないし。

>>1134
面倒だよ。前の日の夜に誰かがエレベーター内でゲロった時は最悪。掃除しても何日かくさい。

新スレ移行お願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537587/

>>1135
最悪だね
マンション 絶対嫌だわ
生理的に無理

>>1137

うん。
そういう人種は住んで欲しくないなら我慢して戸建てに住んで下さい。

>まあ、注文住宅もピンキリだから。坪単価の高いHMなんてほんの数％のシェアだもんね。建売と変わんない。

同じような安普請が並ぶ建売り戸建てと、注文住宅は素人が見ても違いが判る。
建売りの建築費はせいぜい坪30万。
近所の建売りを何件も見たけど設備や内装どこ見ても質感がない。

マンションもベランダ側から見て、ペラボーだったら貧相に見える。

俺もまともな立地で最低50坪以上の土地買って
その上に注文住宅が建てられるなら戸建にしてたわ。

予算一億余裕で超えるから宝くじ当たらないと無理だわ。

その前に、
片づけや掃除が嫌いなら、どっちにしてもゴミ屋敷になるからね。