- 掲示板
どこもにたりよったり、いいなと思っても使ってみるとイマイチ。などなど
いろいろ教えてもらえませんか?
[スレ作成日時]2006-02-06 21:43:00
どこもにたりよったり、いいなと思っても使ってみるとイマイチ。などなど
いろいろ教えてもらえませんか?
[スレ作成日時]2006-02-06 21:43:00
10人程度集まれるラウンジがあるマンションが多いと思う。
理事会を外でやるのは結構面倒では? 近くに集会所があるとも限らないし。
やはり、マンションはラウンジと駐車場(できれば全戸分)だけあればいいのかな?
それ以外は全部無駄ってことかな? 温泉なんかとんでもないね、お金かかって。
管理人の24時間常駐管理も、人件費3倍だし、どうなんだろうね。
キッズルームって意外と使用頻度高いらしいよ。
>管理人の24時間常駐管理も、人件費3倍だし、どうなんだろうね。
管理人の人件費はそんなに増えないですよ。管理組合が住居を無料で提供する。
要するに、住み込みというだけで、管理の時間は8時〜5時というのが一般的です。
24時間常駐管理って住み込みなんですかー、知りませんでした。
24時間稼動の工場みたいに2交代とか3交代で通いでやるのかと思ってました。
うちのはマンション屋内(B1)での機械式です。
メリットは雨・埃がない。盗難も心配なし(?)
デメリットは価格と高さ制限(1.55M)ですね。
ハイルーフの車は屋外の機械式か平置きになってますが数が少ないです。
週末しか乗らないので出し入れの時間は気になりませんが
スキーキャリア等が付けられないのは痛いです。
>>24
>要するに、住み込みというだけで、管理の時間は8時〜5時というのが一般的です。
最近は一般的ではないと思うよ。
大規模マンションの場合は特に。
少なくともうちのマンションは、夜中に管理室に電話してもちゃんと対応してくれるし、
管理人というか警備員は夜中も見回りしているから
人件費は3倍近く(いや、それ以上?)になってると思う。
24時間有人管理は経費がかかりますが魅力的だと思います。
犯罪や火災の対応はプロに任せた方が安心です。
しっかりとした管理人なら火災報知器の対応や初期消火も訓練されていますが
夜間無人になると全て対応は住民になります。
「だから警備会社に警報が行くようになっている」なんて思ったあなた・・・甘いですよ。
警備会社は25分以内(地域により若干異なる)に到着が義務付けられているだけですから
警備会社の到着を待っていたら被害は拡大するばかりですよ。
警備員の方が管理人より人件費安いんですよね。だから夜間は警備員なの。
ダウンウォール 重いもの入れられないし、割れ物は壊れないかと気になる。
上げ下ろしもめんどくさい。
引越しを機にスイングアップ扉のつり戸棚に変えました。
調理中開けっ放しでも頭打たないし気に入っています。
ミストサウナ 主人が気に入っています。
換気扇をまわしておけば、とくに日々のお手入れはいらないと思う。
ハンズフリー これ、くせものです。
インターホン うちのタイプだけかもしれませんが、双方向通話じゃなく、
交互通話なのです。切り替わるのが微妙に遅くて
ピンポーン 「はい」 「○○です」 「どうぞ」←このどうぞが
向こうに聞こえていないみたい。
すごく愛想の悪い人みたいに聞こえる。
それに、ボタンを押して切るのを忘れるとこっちの声が共同玄関に
多分筒抜けになっている。
良かったのは鍵が生体認証なこと。鍵を持って出なくていいのがこんなに楽だとは。
おぉ、生体認証とは最新ですな…。
それって指紋のヤツですか?
ディスポーザーって結構、音がするそうなんですが実際どの程度なんでしょう
実際、そこそこの音はするけど、隣や上下のディスポーザーの音は聞こえた事
はないね。(真夜中は分からないけど、とにかく他所の音を聞いた事はない)
生ゴミが減るし、キッチン周りがすっきりして便利です。
うちでもディスポーザー使っています。34さんと同じく使っている本人たちには
けっこう音がしますが、他の部屋の音はありません。
思っていたより利用価値あります。
AVルーム:映画鑑賞用だと思っていたら通信カラオケができて楽しい
フィットネスルーム:なぜかうちのマンションは若くて美人のアスリートが多い(おじさんは恥ずかしいのか少なくなった)
VIPが住んでいるわけでもないのに、夜間は警備員というのも笑えますね。
近所の古めのマンションは、オートロックもなく問題なく生活してるんだから
笑えますね。
こんな物件は、近所に山賊のアジトでもあるのでしょうか。
オートロックも監視カメラも、玄関ドアの鍵もあるんでしょう?
最近のマンションは警備員が早朝の新聞配達員をチェックしてからオートロックあけるので
玄関前まで新聞配達してくれるみたいだよ
>37
>近所の古めのマンションは、オートロックもなく問題なく生活してるんだから
>笑えますね。
今までは問題なかったかもしれないが、もし君が泥棒で、どっちに入るかと
考えれば、やはり警備員のいない方だろ?
まあ、警備員の有無に関らず、建物の構造上入りやすい、入りずらい
と言うことがあるようだが。
泥棒だけじゃないし。
今なんて高校生の小遣い以下でも人を殺しちゃうじゃない。
襲って、殺して手にした現金一万円とか。
おかしな人につけられて、進入されたりとか。
共有設備にしても、デベの宣伝文句に踊らされる傾向があるね。
本当に絶対必要だものだったら、行政も全てのマンションに強制するはずでしょう。
消防関係は、結構厳しいね。
どこまで、完璧かはわからないけど古めの高級マンションは、管理人さん住み込みですよ。