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管理会社変更等のコンサルタントという事ですが、どんな会社なのでしょうか？
[スレ作成日時]2014-09-30 11:29:59
メルすみごこち事務所ってどうですか？
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585 匿名さん
>（Ａ）マンション管理士ですが、知りません。
＞（Ｂ）この程度のことを理解していないのであれば、マンション管理士を名乗るべきではないと思います。
委任契約の予後義務に関して、正確に把握しているマンション管理士が、どれほどいるでしょうか？
（Ｂ）さんの示したサイトも、理事の予後義務に関しては、一切の記載がありませんでした。
かわりに、こんな事が書いてありました。
「ある法令が強行規定か任意規定かを判断するについては、その法令の目的を考えなければなりません。それが、公の秩序維持を目的とするものなのか、それとも当事者間の契約の自由を補充することが目的なのかによって、強行規定か任意規定かに分かれるということがいえるでしょう。」
こんなことも書いています。
（Ｃ） 「そして、会社間の契約では、自社が交渉上有利な立場にあることを利用して、任意規定よりも不利な条件を相手に押しつけても特に問題はありませんが、個人を相手にする場合、相手に不利な条項が無効となる場合があり得ることに注意する必要があります。」
管理規約の規制は、は組合と言う団体が、理事と言う個人に課すものです。
Ｃの方が組合に関係ありそうです。
マンション管理士の範疇ではありません。
Ｂさん。あなたは理解しているのですか？
弁護士が、会計に関する問題は会計士に聞くように、マンション管理士は法律問題については弁護士に聞き、自分はマンション管理に関する諸問題について知識を深めてゆくことが大切ではないでしょうか。
現在、このスレで展開されている議論は、大変助かります。
自分では、見つけられない資料を提示していただいて、ありがたく思っています。
皆様には、真摯な議論を邪魔しないようお願いします。
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